Nuova Abitare 10 e lode

25/03/2026

Immagina: sabato pomeriggio, luce naturale che filtra dall'alto, il tuo libro preferito e un silenzio tutto tuo.
Questa mansarda è diventata un angolo lettura e relax in stile luxury moderno .... e il render parla da solo.

👉 Scorri.

Se vuoi scoprire il resto dell'appartamento, scrivimi in privato: ti manderemo la gallery completa. 📩

13/02/2026

03/02/2026

🏡 Cerchi l'indipendenza e la vista mare? Eccola. 👇

A Colle Ameno proponiamo una soluzione rara: porzione di quadrifamiliare completamente ristrutturata (2012), pronta per essere abitata.

📌 I PUNTI DI FORZA:
🌊 Vista & Esterni: Giardino di 469mq con vista dominante sul Golfo e corte piastrellata.
🗝️ Dependance: Unità separata con cucina e bagno (perfetta per ospiti o reddito).
✨ Interni: 89mq residenziali + 40mq di soffitta.
🛋️ Living: Salone doppio con vetrate panoramiche.
🛏️ Notte: 2 camere (matrimoniale con cabina armadio) e 2 bagni.
🏗️ Ristrutturata nel 2005/2012
🚗 Posto auto riservato
⚡ Classe energetica F

Una casa definitiva che unisce privacy e prestigio.

📲 Vuoi vedere la planimetria o saperne di più? Link in bio o chiamaci .

09/12/2025

🏠 V 2454 - ANCONA

✅ Ad Ancona in via Fano, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq situato in un palazzo degli anni ’70, con caratteristiche e rifiniture tipiche della metà degli anni ’70, solide e ben conservate.
L’immobile si apre su un ingresso che introduce agli ambienti principali, con un comodo ripostiglio ideale per ottimizzare gli spazi. La zona giorno è ampia e luminosa, composta da un salone con serranda automatizzata e da un pratico tinello collegato al cucinino. Presenti due balconi, uno in corrispondenza del cucinino e l’altro del bagno, perfetti per aerare e sfruttare ulteriori spazi di servizio.
✅ La zona notte offre due camere matrimoniali e una cameretta, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi aggiuntivi da adibire a studio o stanza ospiti. Gli infissi sono già stati sostituiti con finestre in PVC con anta a ribalta e vetro termico, garantendo comfort e miglior isolamento.
Completano la proprietà un posto auto di piccole dimensioni e una cantina al piano inferiore, utili per rimessaggio e praticità quotidiana.
Le spese condominiali sono contenute: 40 € al mese, comprensive delle spese comuni.
Prezzo non trattabile.

09/12/2025

🏠 V 2453 - FALCONARA MARITTIMA

✅ Appartamento centrale con tre camere, termoautonomo e servito da ascensore
In posizione centrale e ben servita, proponiamo un ampio appartamento situato al 3° piano, caratterizzato da tripla esposizione che garantisce ottima luminosità e ambienti ariosi. L’immobile è accessoriato di cantina e offre spazi versatili e funzionali.
✅ L’abitazione, di 132 mq, si compone di ingresso su doppio salone, cucina abitabile, due ripostigli, disimpegno, tre camere da letto e bagno con vasca; è presente anche un balcone di 4 mq. Le finiture sono discrete e l’appartamento è abitabile da subito. Gli spazi interni consentono inoltre la possibilità di ricavare una quarta camera, a seconda delle necessità.
✅ L’immobile è libero immediatamente. Classe energetica in definizione.
Tutte le informazioni tecniche e urbanistiche sono in fase di aggiornamento.
Superfici: abitazione 132 mq, balconi 4 mq, cantina 5 mq.

09/12/2025

🏠 V 2452 – CASTELFERRETTI

✅ Al primo piano di un contesto tranquillo e curato, proponiamo un appartamento accogliente e ben rifinito di 71 mq.
L’ingresso conduce a un disimpegno che separa in modo funzionale gli ambienti: la zona notte comprende una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio, ideale anche come cabina armadio.
✅ La zona giorno si apre in un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone di 4 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto.
L’immobile offre inoltre la potenzialità di realizzare un soppalco di circa 18 mq, che arricchirebbe l’abitazione con spazio aggiuntivo e grande versatilità.
Le travi a vista donano calore, carattere e un tocco distintivo agli ambienti.
✅ Completa la proprietà la predisposizione per l’impianto di aria condizionata ottime finiture, cappotto esterno, tutto ristrutturato a nuovo! Classe energetica in definizione.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, charme e funzionalità in un contesto riservato e piacevole.

09/12/2025

🏡 V 2447 - CASTELFERRETTI

✅ Al piano terra di un contesto tranquillo, proponiamo un appartamento accogliente e ben distribuito di 71 mq. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera da letto e da un bagno. La zona giorno offre un soggiorno con cucina a vista, luminoso e funzionale, impreziosito dalle travi a vista che donano calore e carattere all’ambiente.
✅ All’esterno, una corte esclusiva di 28 mq rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax o per pranzi all’aperto.
L’appartamento dispone inoltre della predisposizione per l’impianto di aria condizionata.
✅ Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e charme in un ambiente accogliente, ottime finiture, cappotto esterno, tutto ristrutturato a nuovo! Classe energetica in definizione.

29/10/2025

🏡 V 2446 – MONTEMARCIANO, ZONA GELSO

✅ A Montemarciano proponiamo un villino indipendente di 44 mq con giardino privato. L'abitazione, disposta su un unico livello, è composta da una zona giorno con cucina e soggiorno in open space, una camera da letto e un bagno. Gli ambienti sono funzionali e ben organizzati, ideali per chi cerca una soluzione pratica e confortevole.

✅ All'esterno, un curato giardino privato offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta o trascorrere piacevoli serate estive. Una soluzione indipendente, curata e pronta da abitare, perfetta come prima casa o come rifugio per le vacanze.

29/10/2025

🏠 V 444 - CASTELFERRETTI

✅ Scopri questo spazioso appartamento situato al secondo piano di un piccolo contesto condominiale, perfetto per famiglie in cerca di comfort e spazio. Con una superficie commerciale di 171 m² e ben 138 m² calpestabili, l'immobile offre un ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile con veranda e un cucinotto separato, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. Il grande salone è perfetto per momenti di convivialità e relax.

✅ L'appartamento dispone di tre camere matrimoniali, offrendo ampio spazio per tutti i membri della famiglia. Inoltre, c'è un bagno funzionale e la possibilità di frazionare l'immobile in due unità, rendendolo un'opzione interessante per investitori o per chi desidera ospitare amici e parenti. La proprietà include anche un garage in comproprietà (quota 1/3), una cantina e armadi a muro per ottimizzare gli spazi. Impiantistica a norma, dotato di clima, e stufa a pelet oltre che di caldaia nuova intercambiabili per il riscaldamento dell'appartamento.

✅ Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente luminoso e accogliente, con un orientamento favorevole a sud, est e ovest. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a p***a di calore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Con una terrazza e un balcone, potrai goderti momenti di relax all'aria aperta.

✅ Costruito nel 1967 e mantenuto in buono stato, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile. Classe energetica "F", con un consumo di energia contenuto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

29/10/2025

🏠 V 1386 – FALCONARA

✅ A Falconara, in zona servita e tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq situato al quarto piano, con una splendida vista mare. L’immobile è composto da una spaziosa zona giorno open space con accesso al balcone, tre camere da letto di cui due matrimoniali, un comodo ripostiglio, un bagno finestrato e un secondo balcone.

✅ L’appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di infissi in PVC con vetrocamera e caldaia a condensazione. Lo stabile ha già beneficiato dei lavori del Superbonus 110%, con miglioramento dell’efficienza energetica e delle condizioni esterne.
Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento, grazie alla posizione comoda e al prezzo competitivo.

29/10/2025

🏠 V 2440 - MARINA ZONA CENTRO COMMERCIALE

✅ Scopri questo grazioso appartamento di 117 m², situato al secondo piano in piccolo condominio, senza ascensore. La proprietà vanta buone finiture e un'ottima luminosità, grazie alla sua esposizione a nord, est e ovest. Composto da un ingresso accogliente, salone, una cucina abitabile con cucinotto, due camere da letto (di cui una cameretta) e un servizio igienico, questo appartamento è ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort.

✅ Gli ampi balconi offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, mentre la soffitta al quarto piano e il garage garantiscono ulteriore spazio per riporre i propri effetti personali. Inoltre, un piccolo orticello in uso rappresenta un'opportunità unica per gli amanti del giardinaggio. Con impianti funzionanti ed rispopndenti alle normative dell'anno di costruzione, con climatizzazione, non ci sono lavori da eseguire né in corso di delibera, rendendo questo appartamento pronto per essere abitato subito.

✅ La caldaia è stata sostituita solo dieci anni fa, assicurando efficienza energetica. La classe energetica "F" indica un consumo contenuto, perfetto per chi desidera risparmiare sulle bollette. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento in buono stato, costruito nel 1976, che combina comfort e funzionalità in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!