Immobiliare Ad Hoc

Immobiliare Ad Hoc Addestrati per raggiungere il tuo obiettivo Soluzioni Immobiliari Ad Hoc

23/06/2026

“MI SONO SENTITA PRESA PER MANO” 🤍

Ci sono parole che racchiudono il senso profondo del nostro lavoro.

Acquistare casa è un traguardo fondamentale, ma arrivarci dopo un anno di delusioni e visite a vuoto rischia di spegnerne l’entusiasmo.

Quando Graziella è entrata in Immobiliare Adhoc, cercava molto più di quattro mura.
Cercava fiducia.

Nel video ci racconta il suo percorso insieme a noi.
Un’esperienza basata su pochi, essenziali pilastri.

𝐂𝐡𝐢𝐚𝐫𝐞𝐳𝐳𝐚 𝐚𝐬𝐬𝐨𝐥𝐮𝐭𝐚
Fin dal primo incontro, mettiamo tutte le informazioni sul tavolo in modo trasparente.

𝐙𝐞𝐫𝐨 𝐬𝐨𝐫𝐩𝐫𝐞𝐬𝐞
Analizziamo ogni dettaglio tecnico e burocratico prima ancora di proporti l’immobile.

𝐏𝐫𝐞𝐬𝐞𝐧𝐳𝐚 𝐭𝐚𝐧𝐠𝐢𝐛𝐢𝐥𝐞
La garanzia di avere un intero team che lavora per te e con te, facendosi carico di ogni pensiero.

Perché la vera esclusività non risiede solo nell’immobile.
Risiede nel modo in cui ti accompagniamo a viverlo 🏡

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15/06/2026

𝐍𝐔𝐎𝐕𝐀 𝐀𝐂𝐐𝐔𝐈𝐒𝐈𝐙𝐈𝐎𝐍𝐄 🏡
A pochi passi dal centro di San Costanzo e vicino a tutto ciò che serve ogni giorno, questa soluzione è pronta ad accogliere chi ha smesso di aspettare il momento giusto e ha deciso di viverlo.

Un trilocale al secondo e ultimo piano, dove la tua scelta migliore non cambierà soltanto l’indirizzo, ma cambierà il tuo modo di vivere ogni giorno.

PERCHÉ SCEGLIERLA:
🌅 Ultimo piano, tutto un altro vivere
Nessuna abitazione sopra di te, un solo appartamento al piano e tre lati liberi per una sensazione di totale indipendenza.

🔑 Pronta da vivere
Manutenzioni curate e infissi di ultima generazione appena sostituiti (2025) per entrare e sentirti subito a casa, senza interventi impegnativi.

🛏️ La libertà di avere il proprio spazio
Due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato en suite, per lasciare la massima autonomia a ogni componente della famiglia.

📦 Più casa di quella che immagini
Soffitta sullo stesso livello, lavanderia, cantina, garage e uno scoperto verde perfetto per il tuo orto domestico.

🖼️ Panorama che accompagna le giornate
Zona giorno luminosa con camino e affacci aperti sulle colline, con scorci verso il mare che regalano respiro e connessione con il paesaggio.

𝑃𝑂𝑆𝐼𝑍𝐼𝑂𝑁𝐸: San Costanzo (PU)
𝑅𝐼𝐶𝐻𝐼𝐸𝑆𝑇𝐴: €99.000

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11/06/2026

𝐍𝐔𝐎𝐕𝐀 𝐀𝐂𝐐𝐔𝐈𝐒𝐈𝐙𝐈𝐎𝐍𝐄 🏡
Ci troviamo a Bellocchi di Fano, in un contesto tranquillo e strategico, perfetto per chi cerca indipendenza senza i costi e gli impegni di una soluzione isolata.

📐 𝐒𝐩𝐚𝐳𝐢 𝐬𝐮 𝐦𝐢𝐬𝐮𝐫𝐚: Quadrilocale all’secondo e ultimo piano.
Zona giorno funzionale con cucina a vista e accesso al terrazzino loggiato vista colline.
Zona notte con camera matrimoniale con balcone privato, seconda camera e terza stanza ideale come studio.
Bagno finestrato con vasca.

🧱 𝐙𝐞𝐫𝐨 𝐩𝐞𝐧𝐬𝐢𝐞𝐫𝐢: Pronta da abitare, in ottimo stato.
Impianti perfettamente funzionanti, riscaldamento autonomo a metano con valvole termostatiche e predisposizione per la climatizzazione estiva.
Infissi in legno con vetrocamera.

🌿 𝐋𝐮𝐜𝐞 𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐜𝐲: Libera su 3 lati, nessuno sopra la testa e una sola parete confinante.
Ogni stanza principale ha uno sfogo esterno dedicato.
Al piano terra, piccolo scoperto esclusivo pavimentato con angolo verde, utile per bici o animali.

🚗 𝐂𝐨𝐦𝐨𝐝𝐢𝐭𝐚̀: Garage di proprietà al livello interrato, comodo per l’auto e perfetto come spazio extra per organizzare la casa.

🤫 𝐌𝐚𝐬𝐬𝐢𝐦𝐚 𝐚𝐮𝐭𝐨𝐧𝐨𝐦𝐢𝐚: Inserita in una piccola palazzina del 2005 di sole 6 unità, tutte con ingresso indipendente.
Utenze completamente autonome e spese condominiali irrisorie.

𝑃𝑂𝑆𝐼𝑍𝐼𝑂𝑁𝐸: Via 9ª Strada, Bellocchi | Fano
𝑅𝐼𝐶𝐻𝐼𝐸𝑆𝑇𝐴: €165.000

Più autonoma di un appartamento. Più semplice di una casa.

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05/06/2026

𝐍𝐔𝐎𝐕𝐀 𝐀𝐂𝐐𝐔𝐈𝐒𝐈𝐙𝐈𝐎𝐍𝐄 🏡
𝑼𝒏’𝒐𝒂𝒔𝒊 𝒄𝒊𝒕𝒕𝒂𝒅𝒊𝒏𝒂 𝒅𝒊 𝒓𝒂𝒛𝒊𝒐𝒏𝒂𝒍𝒊𝒕𝒂̀ 𝒆 𝒃𝒆𝒍𝒍𝒆𝒛𝒛𝒂 ✨ San Martino, Fano (PU)

Trovare l’equilibrio perfetto tra la comodità del centro e la tranquillità di un’area verde sembra spesso impossibile.
All’interno del complesso residenziale San Martino, l’architettura contemporanea si integra in un parco curato che isola visivamente e acusticamente le abitazioni.
Un vero e proprio quartiere indipendente, scelto da chi cerca una quotidianità sicura e un alto livello di decoro, a pochi minuti in bicicletta dal centro storico e dal mare.

Questo quadrilocale al primo piano è stato concepito per assecondare le dinamiche di una famiglia moderna, azzerando l’attrito della routine.

PERCHÉ SCEGLIERLO:
🌳 Contesto di pregio
Immerso in un parco condominiale curato, al riparo dal traffico ma con accesso rapido a tutti i servizi.

📐 Spazi flessibili
Tre camere perfette per garantire indipendenza ai figli o per ricavare un ambiente dedicato allo smart working.

☀️ Terrazzo da vivere
Una loggia abitabile affacciata sul verde, naturale estensione del living per i momenti di relax.

⚙️ Efficienza e controllo
Impiantistica d’avanguardia (aggiornata con fotovoltaico nel 2021) e gestione centralizzata per abbattere e monitorare i costi reali.

🚗 Logistica perfetta
Ascensore con collegamento diretto al garage e rete di piste ciclabili direttamente sotto casa.

𝑃𝑂𝑆𝐼𝑍𝐼𝑂𝑁𝐸: Via Norma Cossetto, 4 | Fano (PU)
𝑅𝐼𝐶𝐻𝐼𝐸𝑆𝑇𝐴: €285.000

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03/06/2026

𝐍𝐔𝐎𝐕𝐀 𝐀𝐂𝐐𝐔𝐈𝐒𝐈𝐙𝐈𝐎𝐍𝐄 🏡
Un appartamento interamente ristrutturato a nuovo, pronto solo da arredare.
Ci troviamo a Fano in via Fanella), al piano terra di una villetta bifamiliare, in un contesto tranquillo a pochi minuti di bici da centro e mare.

📐 𝐒𝐩𝐚𝐳𝐢 𝐬𝐮 𝐦𝐢𝐬𝐮𝐫𝐚: Ingresso indipendente su soggiorno con cucina a vista.
Il layout offre massima flessibilità: puoi configurarlo con 3 camere da letto (due matrimoniali e una doppia) oppure dedicare una stanza a un grande living separato o studio. Bagno finestrato con doccia.

🧱 𝐓𝐮𝐭𝐭𝐨 𝐧𝐮𝐨𝐯𝐨, 𝐳𝐞𝐫𝐨 𝐩𝐞𝐧𝐬𝐢𝐞𝐫𝐢: Ristrutturazione integrale in fase di ultimazione.
Impianti di ultima generazione, infissi in PVC con vetrocamera, sistema di allarme e climatizzazione totale (caldo/freddo) con pompe di calore inverter in ogni stanza per il massimo risparmio energetico.

🌿 𝐋𝐮𝐜𝐞, 𝐠𝐢𝐚𝐫𝐝𝐢𝐧𝐨 e 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐜𝐲: L’esposizione libera su tutti e 4 i lati garantisce una luminosità pazzesca.
All’esterno, il giardino privato con scoperto pavimentato diventa un rifugio sicuro per bambini e animali, ideale per le cene d’estate.

🚗 𝐂𝐨𝐦𝐨𝐝𝐢𝐭𝐚̀ 𝐜𝐨𝐧𝐧𝐞𝐬𝐬𝐚: Il garage ospita comodamente auto e moto ed è collegato direttamente all’interno della casa.
Accanto, due vani accessori perfetti da interpretare come lavanderia tecnica o cantina organizzata per eliminare ogni disordine.

🤫 𝐌𝐚𝐬𝐬𝐢𝐦𝐚 𝐚𝐮𝐭𝐨𝐧𝐨𝐦𝐢𝐚: Utenze indipendenti e zero spese condominiali.
Una casa contemporanea, solida e autonoma, pronta per accogliere il tuo nuovo inizio senza decisioni da condividere.

𝑃𝑂𝑆𝐼𝑍𝐼𝑂𝑁𝐸: Via Fanella, 202 | Fano (PU)
𝑅𝐼𝐶𝐻𝐼𝐸𝑆𝑇𝐴: € 320.000

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27/05/2026

𝐍𝐔𝐎𝐕𝐀 𝐀𝐂𝐐𝐔𝐈𝐒𝐈𝐙𝐈𝐎𝐍E 🏡

Questa soluzione al piano rialzato è la scelta intelligente per giovani coppie o single che cercano indipendenza, in un contesto residenziale recente, ordinato e tranquillo a Lucrezia.

Una casa attuale, pronta da vivere fin da subito, facile da gestire e pensata per chi vuole fare un passo concreto verso il proprio futuro senza complicazioni.

📐 𝐒𝐩𝐚𝐳𝐢 𝐟𝐥𝐞𝐬𝐬𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢 𝐞 𝐟𝐮𝐧𝐳𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐢: L'ingresso indipendente tramite balcone privato apre sul soggiorno con cucina a vista e accesso a un secondo balcone.
La zona notte offre una camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzino riservato, una seconda stanza flessibile (ideale come studio, smart working o cameretta) e un bagno finestrato con vasca.

🧱 𝐏𝐫𝐨𝐧𝐭𝐚 𝐝𝐚 𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐫𝐞: Costruzione del 2008 solida e con un'architettura moderna. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, il riscaldamento è autonomo a metano (con caldaia esterna per salvare spazio) ed è già presente la predisposizione per l'aria condizionata.

🌿 𝐏𝐢ù 𝐥𝐮𝐜𝐞. 𝐏𝐢ù 𝐫𝐞𝐬𝐩𝐢𝐫𝐨: L'apertura ad angolo su due lati (Nord-Est e Sud-Est) e i tre sfoghi esterni garantiscono una luminosità pazzesca e un ottimo riciclo d'aria durante tutta la giornata.

🚗 𝐓𝐮𝐭𝐭𝐨 𝐚𝐥 𝐩𝐨𝐬𝐭𝐨 𝐠𝐢𝐮𝐬𝐭𝐨: La proprietà comprende un comodo garage al piano seminterrato, perfetto per auto, moto, bici e come indispensabile svuota-cantina.

𝑃𝑂𝑆𝐼𝑍𝐼𝑂𝑁𝐸: Via Cadore 1 | Lucrezia (PU)
𝑅𝐼𝐶𝐻𝐼𝐸𝑆𝑇𝐴: €135.000

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25/05/2026

𝐍𝐔𝐎𝐕𝐀 𝐀𝐂𝐐𝐔𝐈𝐒𝐈𝐙𝐈𝐎𝐍𝐄 🏡
Questa villa bifamiliare alle porte di Colli al Metauro rappresenta la tela bianca ideale per le famiglie che vogliono unire le forze, aiutarsi e condividere la quotidianità, senza mai rinunciare ai propri spazi.

🔑 𝐃𝐮𝐞 𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐚𝐮𝐭𝐨𝐧𝐨𝐦𝐞: una configurazione sempre più rara, con due appartamenti indipendenti e ingressi separati.
La soluzione perfetta per genitori e figli, o per fratelli, che cercano una vicinanza quotidiana protetta da una totale privacy.

📐 𝐙𝐨𝐧𝐞 𝐠𝐢𝐨𝐫𝐧𝐨 𝐞 𝐧𝐨𝐭𝐭𝐞 𝐛𝐞𝐧 𝐝𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐢𝐭𝐞: entrambe le unità sviluppano la zona giorno al piano terra con accesso diretto all’esterno, mentre il primo piano è interamente dedicato al riposo, con un totale di quattro camere da letto e due bagni finestrati.

🌿 𝐔𝐧 𝐚𝐦𝐩𝐢𝐨 𝐬𝐜𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐨 𝐞𝐬𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐨 𝐩𝐞𝐫𝐢𝐦𝐞𝐭𝐫𝐚𝐥𝐞: la casa è libera su tutti i lati e circondata da uno scoperto privato, con un comodo accesso carrabile che conduce alla parte posteriore della proprietà, dove si aprono i posti auto e la porzione più grande di giardino.

📦 𝐒𝐩𝐚𝐳𝐢 𝐚𝐜𝐜𝐞𝐬𝐬𝐨𝐫𝐢 𝐜𝐡𝐞 𝐟𝐚𝐧𝐧𝐨 𝐥𝐚 𝐝𝐢𝐟𝐟𝐞𝐫𝐞𝐧𝐳𝐚: un intero piano seminterrato con taverna, lavanderia e locali di servizio che supportano la gestione pratica della casa. Aumentano la capienza e l’ordine della quotidianità anche le comode soffitte e le cantine.

𝑃𝑂𝑆𝐼𝑍𝐼𝑂𝑁𝐸: Via Flaminia 215 | Colli al Metauro (PU)
𝑅𝐼𝐶𝐻𝐼𝐸𝑆𝑇𝐴: € 230.000

Indirizzo

Viale Bruno Buozzi, 33
Fano
61032

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 18:30
Martedì 09:00 - 18:30
Mercoledì 09:00 - 18:30
Giovedì 09:00 - 18:30
Venerdì 09:00 - 18:30

Telefono

+3907211560021

Sito Web

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