S.C. Immobiliare di Sabrina Cancellieri

S.C. Immobiliare di Sabrina Cancellieri La S.C. Immobiliare è nata dall'esperienza ventennale maturata nel campo immobiliare dalla sottoscritta, Sabrina Cancellieri, da qui le iniziali S.C.

Compravendite, Locazioni ,Stime immobiliari, Perizie, Attività Commerciali, Consulenze immobiliari, Servizi immobiliari con tecnici qualificati e intermediari del credito per finanziamenti e mutui, Convenzioni per ristruttuazioni e restauri. Quando ho iniziato questo percorso lavorativo ero giovane , ma da subito ho dato rilevanza a determinati valori : quali la correttezza, l'affidabilità e la p

rofessionalità, valori che poi sono risultati essere quelli fondamentali. La SC Immobiliare da sempre offre ai suoi clienti un servizio a 360 gradi, dinamico, professionale, chiavi in mano. Chi scegliera’ di rivolgersi a noi avrà’ la possibilità di essere seguito fin dalle fasi fasi preliminari, valutando tutta la documentazione necessaria per mettere in vendita regolarmente il suo immobile, ad un prezzo di mercato, mettendo a vostra disposizione tecnici sia per l’attestazione energetica che per valutare la conformità urbanistica e catastale, sia un intermediario del credito per valutare la scelta di un mutuo bancario disegnato secondo le specifiche esigenze,inoltre sarete seguiti e consigliati non solo fino al rogito notarile ma anche oltre, con il cambio delle utenze, e con la possibilità di avere, già prima dell'acquisto, dei preventivi per ristrutturare o modificare la nuova casa a fronte di imprese e studi tecnici di fiducia, a prezzi concorrenziali, senza stress e senza sorprese ma con tranquillità e sicurezza. La SC Immobiliare si occupa di Compravendite, , Locazioni ,Consulenze, Stime , Attività Commerciali, Convenzioni per ristrutturazioni , Mutui e quant’altro inerente al settore immobiliare. Da quanto ho iniziato questo lavoro mi sono associata alla maggiore associazione di categoria del nostro settore # FIAIP # la Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali che mi ha supportata e fatto crescere come professionista nel settore immobiliare, e dove ho ricoperto dal ‘98 tanti ruoli dapprima come Segretario/Tesoriere Prov.le poi dal 2005 al 2009 come Presidente Prov.le del Consiglio FIAIP di Pesaro /Urbino, dal 2009 al 2017 la carica di Vice Presidente Nazionale dove mi sono occupata del settore Cultura e Formazione . Ancora oggi dal 2017 sono la Delegata/Coordinatrice Naz.le di DONNA # un progetto nato in FIAIP per sviluppare e sostenere l’imprenditoria femminile nell’ ambito dell’intermediazione immobiliare . Grazie anche a tutto questo percorso associativo e dirigenziale ho potuto e posso formarmi ogni giorno un bagaglio culturale e professionale che va sicuramente a beneficiare continuamente la mia professione e conseguentemente la mia attività.

12/06/2026

BCE, rialzo dei tassi: aumentano i costi dei mutui

Nella riunione dell’11 giugno 2026, la Banca Centrale Europea ha deciso di aumentare di 25 punti base i tre tassi di riferimento. Una scelta ampiamente attesa dai mercati, adottata per contrastare la ripresa dell’inflazione alimentata dalla crisi energetica legata al conflitto in Medio Oriente.

La decisione avrà effetti diretti sul mercato dei mutui, con un aumento delle rate per chi ha sottoscritto un finanziamento a tasso variabile o misto e per chi sta valutando l’acquisto di un immobile.

Le simulazioni confermano un incremento del costo del credito, rendendo ancora più importante una valutazione attenta delle soluzioni di finanziamento disponibili.

12/05/2026

🔍 Focus CCNL: Chi sono i lavoratori del 3° Livello? 🏠📋

Nel settore immobiliare, la classificazione del personale è fondamentale per garantire trasparenza e professionalità. Oggi approfondiamo il 3° Livello, un profilo chiave che unisce autonomia operativa e specifiche conoscenze tecnico-pratiche.

👷‍♂️ Chi rientra in questa categoria?
Il 3° livello identifica professionisti con mansioni operative di responsabilità. Ecco i profili principali:
- Agenti Immobiliari (Mediatori): Addetti ad acquisizione, vendita e assistenza alle visite. Nota bene: Per questa qualifica è obbligatoria l'iscrizione al REA e la relativa copertura assicurativa a norma di legge.
- Segreteria e Gestione: Personale addetto alla conservazione archivi, aggiornamento gestionali e gestione della pubblicità.
- Customer Care Multilingua: Impiegati a contatto con il pubblico che utilizzano attivamente una o più lingue straniere.
- Specialisti Tecnici: Disegnatori (rilievi planimetrici e grafica), visuristi catastali/urbanistici e operatori informatici in grado di intervenire sui programmi.

🛡️ La Garanzia della Regolarità
Per gli agenti immobiliari inquadrati a questo livello, l'agenzia ha l'obbligo di dichiarare la posizione nel proprio REA Mediatori. Questo garantisce che il professionista sia coperto dall'assicurazione obbligatoria, a tutela sia del lavoratore che del cliente finale.

Conoscere il proprio livello significa valorizzare la propria professionalità.

🔗 Vuoi approfondire tutte le qualifiche o verificare l'inquadramento corretto? Consulta il sito www.ebnaip.it!

Con Ebnaip - Ente Bilaterale Nazionale Agenti Immobiliari Professionali - Ho appena ottenuto un riconoscimento come uno ...
06/05/2026

Con Ebnaip - Ente Bilaterale Nazionale Agenti Immobiliari Professionali - Ho appena ottenuto un riconoscimento come uno dei fan più attivi! 🎉

04/05/2026

🧐 Lo sapevi che puoi ricevere la Quattordicesima ogni mese? 💸

Sei un lavoratore del settore immobiliare o un titolare di agenzia? Esiste un'opportunità di flessibilità prevista dal nostro CCNL che spesso viene sottovalutata: la suddivisione della 14ª mensilità in dodicesimi.

E' possibile scegliere di non aspettare giugno per percepire la quattordicesima, ma di riceverne una quota parte ogni mese direttamente in busta paga, di comune accordo tra le parti.

🔍 Come attivare questa opzione?
La procedura è chiara e pensata per tutelare sia il datore di lavoro che il dipendente:

Accordo Scritto: Il datore di lavoro propone la modalità per iscritto e il lavoratore sottoscrive per accettazione.

Scelta Annuale: Il lavoratore può decidere entro settembre di ogni anno se mantenere questa modalità o tornare alle 14 mensilità classiche per l'anno successivo.

Il ruolo di EBNAIP: L'accordo deve essere inviato telematicamente a EBNAIP per la validazione e registrazione. Questo passaggio è fondamentale per garantire la regolarità del contratto.

Conguaglio Finale: Entro giugno viene effettuato il calcolo definitivo per assicurare che ogni centesimo maturato sia stato correttamente erogato.

🎯 Perché conviene?
Per il Lavoratore: Hai un netto mensile più alto e costante, ideale per gestire meglio il budget familiare o le spese ricorrenti.

Per l'Agenzia: Offre ai propri collaboratori una soluzione flessibile che risponde alle loro esigenze reali, migliorando il welfare aziendale.

La forza di EBNAIP è proprio questa: trasformare le regole in opportunità su misura per te.

🔗 Vuoi saperne di più? Visita il sito www.ebnaip.it o scrivici nei commenti!

27/04/2026

🏥 Sanità Integrativa EBNAIP: La tua Salute non fa distinzioni! 💙

In EBNAIP, crediamo che il benessere del lavoratore sia il motore di ogni agenzia di successo. Per questo, il nostro sistema di Assistenza Sanitaria Integrativa è progettato per essere equo, solido e universale.

C'è un punto fondamentale che ogni dipendente e ogni titolare di agenzia dovrebbe conoscere: il diritto alla salute è uguale per tutti.

⚖️ Full-Time o Part-Time? Stesse tutele!
Spesso si pensa che chi lavora con un contratto a tempo parziale abbia meno benefici rispetto a un collega a tempo pieno. Con EBNAIP non è così.

Che tu sia assunto con un contratto:
✅ Tempo Indeterminato Full-Time
✅ Tempo Indeterminato Part-Time

L'assistenza sanitaria riconosciuta è identica. Le prestazioni, i rimborsi e le coperture previste dal piano sanitario non vengono riproporzionate in base alle ore lavorate: la protezione è totale e garantita per entrambi.

🛡️ Cosa copre il Welfare Sanitario EBNAIP?
Il piano sanitario offre un supporto concreto per:

✅ Visite specialistiche e accertamenti diagnostici.
✅ Rimborsi spese mediche e ticket.

🎯 Un vantaggio per il Lavoratore e per l’Agenzia
Per il lavoratore, significa sicurezza e risparmio sulle spese mediche.
Per l’agenzia, significa investire in un ambiente di lavoro sano, moderno e attrattivo, trattenendo i talenti grazie a un welfare di alto livello.

La professionalità non si misura solo in ore, ma anche nella cura delle persone.

🔗 Vuoi conoscere nel dettaglio tutte le prestazioni sanitarie incluse? Consulta il nostro sito www.ebnaip.it o chiedi informazioni alla segreteria!

24/04/2026
  , Serenità e Gioia possano regnare sempre nelle vostre case  Pasqua  #
03/04/2026

, Serenità e Gioia possano regnare sempre nelle vostre case Pasqua #

📄 Locazioni e APE: Il chiarimento del Ministero che cambia le regole dei rinnoviNovità importante per il settore immobil...
01/04/2026

📄 Locazioni e APE: Il chiarimento del Ministero che cambia le regole dei rinnovi
Novità importante per il settore immobiliare. Grazie agli approfondimenti del Centro Studi FIAIP, facciamo chiarezza su un punto fondamentale riguardante l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) e i contratti di locazione.
🔄 Il rinnovo tacito è una "Nuova Locazione"
Secondo l'ultimo orientamento del Ministero dell’Ambiente (MASE), il rinnovo tacito di un contratto di affitto non è più una semplice prosecuzione, ma viene equiparato a una nuova locazione.
⚠️ Cosa comporta questo per proprietari e inquilini?
Se l'APE scade durante il corso del contratto (ricordiamo che la validità è di 10 anni), deve essere obbligatoriamente rinnovato in occasione della prima proroga utile. Non è più possibile fare affidamento sul certificato allegato anni prima se questo non è più in corso di validità.
🛡️ Perché non bisogna sottovalutare questo aggiornamento?
Compliance Normativa: Il mancato aggiornamento espone a sanzioni amministrative pecuniarie significative.
Trasparenza UE: Ci si allinea alle direttive europee sulla trasparenza e l'efficienza energetica degli immobili.
Tutela Legale: Evita contestazioni future tra le parti in merito alla validità documentale del rapporto locatizio.
💡 Il consiglio di Bonini Immobiliare
In Bonini Immobiliare, suggeriamo di non aspettare la scadenza della proroga contrattuale. Verificare oggi stesso la validità del proprio APE permette di gestire ogni pratica con la dovuta calma e professionalità, evitando rischi inutili.
Avete contratti in scadenza o in fase di rinnovo? Verificate subito la data del vostro certificato!
Se avete dubbi sulla conformità dei vostri documenti, il nostro team è a disposizione per una consulenza dedicata.

🌾🌾🌾   Questa mimosa è dedicata alle mie amiche  e a tutte quelle donne che conservano la capacità di "meravigliarsi"…non...
08/03/2026

🌾🌾🌾 Questa mimosa è dedicata alle mie amiche e a tutte quelle donne che conservano la capacità di "meravigliarsi"…nonostante tutto e tutti, ..a quelle che soffrono nell'anima, ..a quelle che non hanno mai tempo per se stesse perché lo dedicano agli altri, …a quelle che conservano nel cuore i veri valori…
Auguri Donne! 🌾🌾🌾

Vieni a trovarci nelle nostre agenzie potrai avere la consulenza per ottenere la peewusligica per accedere poi al mutuo ...
26/01/2026

Vieni a trovarci nelle nostre agenzie potrai avere la consulenza per ottenere la peewusligica per accedere poi al mutuo per acquistare la tua casa dei sogni ! Ti aspettiamo !

OBIETTIVO CASA 2026: TRASFORMARE IL "MIRAGGIO" IN UN PROGETTO CONCRETO.

I dati dell'ultimo Osservatorio parlano chiaro: per moltissime famiglie italiane, l’acquisto della è diventato un miraggio, con soglie di reddito che spesso non bastano a coprire i costi nelle nostre grandi città. Eppure, il 2026 si prospetta come un anno di crescita per il settore (+5,6%), sostenuto da circa 7 miliardi di euro destinati a nuovi piani per l'abitare. In questo scenario, la domanda che dobbiamo porci come professionisti non è più "se" il cliente può acquistare, ma "come" possiamo metterlo in condizione di farlo.
La non risiede in un semplice preventivo bancario, ma in una consulenza del credito evoluta capace di fare da ponte tra le risorse disponibili e il bisogno reale delle persone. È qui che il ruolo di Auxilia Finance e dei nostri Consulenti, diventa centrale nell' . Non ci limitiamo a cercare un mutuo; costruiamo una strategia finanziaria su misura che permetta di superare l'ostacolo dei prezzi crescenti e della riduzione del capitale di partenza. La capacità di , l' e il rispetto dei , trasformano il prodotto come la conseguenza di una relazione. Questo significa migliorare insieme l'accesso alla casa. Buona Vita a tutti.
In un mercato che premia la qualificazione e la produttività, offrire una consulenza del credito integrata significa restituire potere d'acquisto ai nostri clienti e sicurezza alle nostre operazioni immobiliari. Siamo i professionisti che trasformano l'emergenza in opportunità, utilizzando la competenza per rendere accessibile ciò che oggi sembra impossibile. Il futuro dell'abitare nel 2026 richiede visione, metodo e la capacità di gestire ogni risorsa finanziaria come un volano di successo per le famiglie e per il territorio.

Indirizzo

Sede Viale Gramsci 22
Fano
TEL.UFF.0721800407

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:00
Martedì 09:00 - 12:00
15:00 - 19:00
Mercoledì 09:00 - 12:00
15:00 - 19:00
Giovedì 09:00 - 12:00
15:00 - 19:00
Venerdì 09:00 - 12:00
15:00 - 19:00

Telefono

+393357479346

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