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Alfonso Risi

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Alfonso Risi

Founder & CEO | Stiamo cambiando il modo in cui si fa Real Estate a Firenze. Seguendomi scoprirai come.

11/06/2026

Mettersi in proprio è la scelta più costosa per un agente immobiliare.

Tutti i costi (sede, marketing, gestionale, formazione) ricadono su di te, portando a lavorare molto di più producendo molto meno e rischiando il burnout.

Oggi c’è un’alternativa a Firenze dove mantieni il 90% dei guadagni, hai un’amministrazione centralizzata, formazione continua e accesso a deal internazionali, senza il peso della struttura, rimanendo concentrato sull’unica cosa che conta realmente, LE RELAZIONI.

Commenta MASTERCLASS e ti mando l’esatto processo per arrivarci.

11/06/2026

Da porta a porta a 60 milioni: la mia storia nel real estate

Racconto la mia ascesa nel settore immobiliare: da agente agli inizi con guadagni minimi, a direttore generale di Keller Williams a 24 anni, fino alla creazione della mia azienda a 26 anni con 15 agenti e una LOl da 60 milioni di euro appena ricevuta.

Gestisco deal internazionali in Italia, Miami, Zanzibar, Panama e Dubai, e ogni giorno condivido come costruire una carriera diversa nel real estate italiano.

Seguimi per capire come farlo.

10/06/2026

Ecco Come il Sistema Giusto Trasforma il Tuo Modo di Pensare.

Parliamo di come il sistema in cui lavori non cambia solo il tuo conto corrente, ma trasforma completamente il tuo modo di pensare.

Raccontiamo l’esempio di Leonardo, un agente bravo che lavorava in un’agenzia e guadagnava solo una frazione del suo lavoro.

Quando ha iniziato a tenersi la maggior parte di quello che produceva, non è cambiata solo la cifra sul conto corrente: ha iniziato a ragionare da imprenditore, a investire su se stesso e a pensare alla crescita a lungo termine.

Commenta MASTERCLASS e ti mostro il percorso esatto per fare questo cambiamento da subito.

09/06/2026

Ogni anno regali una Mercedes al tuo titolare (senza accorgertene).

Ti parlo di come nel settore immobiliare tradizionale, gli agenti regalano inconsapevolmente migliaia di euro ai loro titolari.

Facciamo un calcolo insieme: se fatturi 100.000€ in provvigioni, nei network tradizionali ne tieni solo 10-30.000€, mentre i restanti 70.000€ rappresentano il costo di una Mercedes che regali al tuo titolare per trattative, clienti e case che hai trovato tu.

Ti mostro come esiste un modello alternativo dove quella Mercedes la tieni tu.

Commenta NUMERI per calcolare quanto potresti guadagnare in un sistema diverso.

08/06/2026

Perché il modello Signoria è 5 volte più conveniente del classico franchising?

Nel franchising classico, l’azienda trattiene l’80-85% senza limiti, mentre nel modello Signoria hai un tetto massimo di 21.000 euro annuali e poi trattieni il 90% di tutto ciò che produci.

Facciamo un esempio concreto: un agente immobiliare che produce 200.000 euro annui guadagna 30.000 euro nel franchising tradizionale, ma ben 159.000 euro con il modello Signoria.

La stessa quantità di lavoro, guadagno x5.

Non è retorica, è matematica pura.

Commenta CAP e ti inoltro il calcolatore reale.

06/06/2026

Da direttore generale a fondatore: il salto verso la propria visione

Parlo della mia decisione di lasciare il ruolo di direttore generale in una delle più grandi aziende del mondo a 24 anni per costruire qualcosa di mio.

Racconto come, dopo due anni a osservare il sistema dall’interno e a strutturare decine di uffici e centinaia di agenti, ho capito che stavo costruendo un progetto che non era veramente mio.

Spiego il momento cruciale in cui ho deciso di fare il salto e lanciare Signoria, che oggi conta 15 agenti e deal internazionali.

Condivido la lezione più importante: la sicurezza di uno stipendio non è vera sicurezza, perché dipende sempre da qualcuno che decide di pagarti.

Commenta SALTO per capire cosa stiamo costruendo e come poterne fare parte.

05/06/2026

Il modello immobiliare rivoluzionario di Firenze: un CAP massimo per non avere limiti al tuo guadagno.

Ti spiego in 60 secondi come funziona il nostro modello immobiliare a Firenze, completamente diverso dai franchising tradizionali che conosci.

Invece di uno split fisso che limita i tuoi guadagni, abbiamo un sistema di cap massimo: trattieni il 63% del fatturato fino ad un fatturato di 78.000 e da lì in poi lavori con uno split del 90%.

Questo significa che se fatturi 200k annui, guadagni 159k euro invece dei 40k che avresti con il 20% degli altri franchising.

La nostra azienda è costruita attorno all’agente, non al titolare, e ti offriamo matematica pura, non solo motivazione.

Commenta IMMOBILIARE per accedere alla masterclass dove ti spiego tutto.

03/06/2026

Come Ottenere Incarichi Immobiliari al Primo Appuntamento: 3 Strategie Vincenti

Vi spieghiamo come riuscire a prendere incarichi immobiliari al primo appuntamento, a differenza della maggior parte degli agenti italiani. Parliamo di tre strategie fondamentali:

1. studiare il proprietario prima dell’incontro attraverso i social per capire le sue priorità emotive

2. fare domande approfondite sulla persona e le sue motivazioni prima di parlare di prezzo

3. proporre l’incarico solo quando il cliente percepisce di essere stato veramente compreso.

Salva il reel ed applica questi metodi al tuo prossimo appuntamento.

01/06/2026

Cambia Agenzia Senza Perdere i Tuoi Clienti: La Verità sui Contratti Immobiliari

Parliamo del mito che il 90% degli agenti immobiliari a Firenze crede: che cambiare agenzia significhi perdere tutti i clienti e il database.

Vi spieghiamo come i network tradizionali e i franchising vi hanno instillato questa paura, ma la realtà è diversa.

Molte clausole contrattuali possono essere rinegoziate o impugnate.

Con il nostro database protection in Signoria, potete andarvene quando volete con una semplice mail, portando con voi i vostri immobili, clienti e portafoglio, senza penali né vincoli temporali.

Non vi dico di lasciare la vostra agenzia per paura, ma di non restare prigionieri di contratti che potete modificare.

Commenta PROTEZIONE per capire come farlo.

Indirizzo

Via Pietro Toselli, 16 R
Florence
50144

Sito Web

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