Quali sono gli orari di apertura?

Lunedì 09:00 - 20:00 Martedì 09:00 - 20:00 Mercoledì 09:00 - 20:00 Giovedì 09:00 - 20:00 Venerdì 09:00 - 20:00 Sabato 09:00 - 13:00

Natalino Blaschi consulente Immobiliare Progeom World

Casa
Italia
Florence
Natalino Blaschi consulente Immobiliare Progeom World

Il consulente immobiliare è quel professionista che capisce l'esigenze del cliente, e che riesce co

24/01/2022

Scopri le 5 caratteristiche che incidono sul valore del tuo immobile.

1- ZONA
La posizione del tuo immobile è ovviamente alla base. A seconda della sua posizione e dell’accesso ai servizi, il prezzo varia.

2- CONSUMI
L’efficienza energetica conta, e bisogna dichiarare con l’APE lo stato effettivo dell’immobile. Senza APE non puoi vendere casa. Un consiglio: a volte sistemare gli infissi è un piccolo investimento che può farti vendere prima e meglio. In base alla classe energetica assegnata all’immobile, il prezzo di vendita varia.

3- ESPOSIZIONE
Avere una buona esposizione aumenta il valore della tua casa. Hai una doppia esposizione? Questo aumenta ulteriormente il valore dell’immobile.

4- DIMENSIONI
Una casa è fatta dai suoi metri quadrati… quindi le dimensioni contano.
Attenzione alle pertinenze, ai terreni inclusi nelle vendite etc., tutto va calcolato! Ovviamente un Agente Immobiliare sa cosa - e come - calcolare le dimensioni di un immobile.

5- SPAZI ESTERNI
Un giardino, un terrazzo o un balcone hanno il potere di alzare notevolmente il valore di un immobile. Soprattutto in tempo di pandemia, questi spazi extra sono molto richiesti.

❓Vuoi vendere casa?
Commenta con INFO e ti contatterò per una consulenza gratuita.
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🏠 Natalino Blaschi | Firenze, Agenzia Progeom World |
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21/01/2022

Nel mio lavoro ci metto la faccia il cuore.
Perché credo che la mia sia una professione importante, che fa la differenza nella vita delle persone.

E perché mi piace! Ogni giornata è diversa… nel lavoro di Consulente Immobiliare la noia non esiste 😄

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31/12/2021

Come sarà il 2022? 🤨
✔️ Sarà la somma delle nostre scelte
✔️ Affronteremo imprevisti
✔️ Scopriremo nuove cose
✔️ Scriveremo nuove pagine della nostra vita

Insomma il 2022 sarà un anno splendido, perché sarà unico.
🥂 Felice nuovo anno!

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24/12/2021

🎁 Questo Natale fatti un regalo importante: risolvi la situazione immobiliare che ti stressa/preoccupa.

🟢 Devi vendere e pensi che sarà complicato? E se le tue convinzioni non fossero fondate?
Inizia chiedendo una prima Consulenza: parla con qualcuno del settore.
È inutile farsi film mentali, conta la realtà dei fatti.

🟢 Devi comprare ma hai paura di indebitarti o di fare la scelta sbagliata?
Ci sono molte facilitazioni per i mutui in questo momento. Ma cosa più importante: le Agenzie Immobiliari serie, hanno dei Consulenti per il mutuo. Professionisti che risponderanno con precisione alle tue domande.
Molto meglio di una ricerca fai da te su Google…

Devi vendere o comprare?
Fatti un regalo, mettiti in contatto con me.

Buone feste!
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06/12/2021

Come riconoscere una valida Agenzia Immobiliare?

Ti fornisce dei servizi gratuiti.

Ad esempio, se devi vendere, ti darà gratuitamente la valutazione o l’APE.

Perché lo scopo non piò essere focalizzato solo sul guadagno, altrimenti si gira in tondo.

L’obiettivo di una buona Agenzia Immobiliare, è soddisfare i tuoi bisogni. Per questo bisogna investire su di te.

La tua soddisfazione è il vero obiettivo di una Agenzia Immobiliare seria.

Hai bisogno di una consulenza per vendere o comprare?
Io ci sono!

03/12/2021

A cosa serve un’Agenzia Immobiliare?

A mettere insieme i pezzi.

Ce ne sono molte, ma non tutte possono risolvere le situazioni in modo efficace.

Che nell’Immobiliare vuol dire farti vendere, o trovare, casa nei tempi giusti al giusto prezzo.

Perché ci sono molte cose da sapere e da fare.

Ci sono situazioni in cui bisogna destreggiarsi grazie all’esperienza e alle conoscenze.

Ecco perché vendere o comprare da soli, senza il supporto di un Professionista, può essere rischioso.

Un’Agenzia Immobiliare:
- trova il giusto acquirente per il giusto immobile.
- verifica la completezza dei documenti per la vendita
- ti connette con i Professionisti di cui avrai bisogno (geometri, esperti per il mutuo. etc…)
- …è quello che ti serve per vendere o comprare in sicurezza!

Stai cercando la tua Agenzia?
Contattami per una Consulenza gratuita e senza impegno.

02/12/2021

Chiudi gli occhi e immagina la tua casa di domani.
Come vorresti che fosse? Puoi averla! Il tuo sogno diventerà realtà se ti farai le domande giuste:

✅ ZONA. Il costo di una casa è influenzato dalla sua posizione. Ma se hai bisogno di determinati servizi, devi valutare in prospettiva cosa ti conviene davvero fare. Non ci sono scelte giuste o sbagliate, dipende dalle tue necessità.

✅ STATO. Valuta che tipo di immobile desideri. Ad esempio se vuoi una casa da ristrutturare assicurati che si possa intervenire sulla disposizione dei muri, se puoi abbatterli, se puoi aprire nuove finestre, o se ci sono invece vincoli a livello di cubatura o di confini. Se invece non vuoi mettere mano alla casa controlla che non ci siano problemi strutturali, o di umidità, etc.…

✅ AGENZIA
Chi ti promette la luna gratis, non è affidabile.
Pensi di fare da solo? Hai idea delle conoscenze che ti servono, e di tutti gli interlocutori da contattare per la documentazione? Probabilmente no!
L’Agenzia Immobiliare giusta è trasparente: condivide le informazioni con te, è chiara su tempistiche e costi.

Vuoi ricevere altri Consigli Immobiliari?
Contattami o commenta questo post.
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01/12/2021

Vendere un immobile è una cosa seria.

Se vendi casa lo fai per delle motivazioni importanti, spesso causa di stress: devi comprare una nuova casa, hai bisogno di liquidità, devi liberarti di un immobile.

In una situazione complessa tendiamo a fare scelte che ci sembrano semplici, per diminuire il nostro stress.

Ma soprattutto nel settore immobiliare, è importante fare le cose per bene o si rischia allungare drasticamente il tempo necessario per vendere.

Ecco un elenco dei principali errori.
Cosa non devi fare:

❌ Avere fretta. Se un’agenzia ti dice che ti darà tutto e subito e ti spinge a firmare per dare loro l’incarico in tempi rapidissimi: non fidarti.

Prenditi tempo per scegliere l’agenzia giusta. L’agenzia giusta non ti mette fretta: sa come vendere il tuo immobile, è competente e non teme la concorrenza.

❌ Dare l’incarico a più agenzie. Credi che più agenzie voglia dire più possibilità di vendere.

Sbagliato: le agenzie senza esclusiva si impegnano al minimo, hanno già il tuo fee e tanti altri clienti come te. Perché sprecare tempo ed energie a fare il giusto marketing? Se incarichi una sola agenzia, puoi essere certo che darà il massimo per concludere la vendita.

❌ Non controllare la documentazione. Chiaramente un’agenzia serie ti aiuta in questa parte un po' noiosa ma fondamentale, per vendere.

Non ridurti all’ultimo minuto: informati su tutto quello che devi avere o procurarti, altrimenti il rischio è arrivare davanti al notaio e dover bloccare tutto…

❌ Fare male la valutazione. Il valore del tuo immobile è il punto di partenza della vendita.

Non deve essere basato sui tuoi desiderata ma sulla realtà dei fatti, sul mercato. Se sbagli il prezzo, sbaglierai la strategia di vendita.

Ci sono tante altre cose da non fare… vuoi saperne di più?
Contattami e ti darò i consigli immobiliari giusti!

29/11/2021

Vendere o comprare casa è l’inizio di un grande progetto.

Per questo curiamo ogni aspetto della compravendita: per farti fare un passo importante senza stress, bensì con entusiasmo.

Alcuni rimandano di risolvere le questioni immobiliari, per evitare preoccupazioni.

Ma in questo modo:
- rimandano l’inevitabile (sprecano tempo)
- perdono occasioni (il mercato si muove e non aspetta)
- mettono un freno ai loro piani (sei fermo a un semaforo verde, perché?)

Il tuo tempo è adesso, comincia oggi a realizzare i progetti a cui tieni.

Contattami per una Consulenza Immobiliare gratuita e che non ti impegna!

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26/11/2021

Stai cercando di vendere un immobile a Firenze e provincia?

Usa la valutazione Progeom per scoprire quanto vale attualmente il tuo immobile, clicca qui:

https://vendicasaafirenze.com/landing-pagetchqewoj

Progeom World è una realtà immobiliare che opera con le persone prima che con le case.

Conosciamo perfettamente le dinamiche del territorio, i prezzi al metro quadro, quanti immobili sono in vendita attualmente e quanti sono stati invenduti nell'ultimo anno.

Prova la nostra valutazione, 𝐞𝐯𝐢𝐭𝐞𝐫𝐚𝐢 𝐝𝐢 𝐩𝐞𝐫𝐝𝐞𝐫𝐞:

1. Tempo ⏰
2. Denaro 💰

È gratuita ed estremamente precisa

25/11/2021

Sono tanti e alcuni sono difficili da comprendere 🤯

Sono i documenti di cui hai bisogno per vendere casa!

⬇️ Ecco un elenco dei principali:
✔️ APE: l'Attestato di Prestazione Energetica
✔️ Visura e planimetria catastale
✔️ Titolo edificatorio abilitativo
✔️ Certificato di destinazione urbanistica
✔️ Certificato di agibilità o abitabilità
✔️ Atto di provenienza
✔️ Regolamento di condominio

Comprendi che per un privato raccogliere e verificare tutta la documentazione… è un lavoro enorme! Che se non viene fatto bene compromette la vendita.

🚨 C’è un’altra cosa da mettere in conto: e se all’ultimo minuto, poco prima di arrivare dal notaio manca qualcosa?!
👉 Anche se non dovrebbe, può capitare. Errare è umano, ma un professionista sa come risolvere nei tempi giusti il problema senza far allungare i tempi di vendita.

Vuoi saperne di più?
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23/11/2021

Cambiare per migliorare. Sì, è possibile anche nel mio lavoro.
Ma imparare nuove cose e cambiare sistema di lavoro, spaventa molti professionisti.

Ma non me. Abbiamo aperto la nostra Agenzia Immobiliare proprio per fare qualcosa di diverso.

Per distinguerci abbiamo creato i nostri 4 punti cardinali dell’Immobiliare:
1 - ASCOLTO
Ogni cliente ha una sua storia da raccontare. Conoscerla e comprendere i suoi bisogni è la base per fare bene il nostro lavoro.

2- VALUTAZIONE
La fanno tutte le Agenzie, ma solo quelle competenti la fanno bene. Stabilire il giusto prezzo di un immobile, è la chiave per vendere bene e in fretta. Una buona valutazione richiede tempo. Un algoritmo, un sistema automatico, non può farla: ci sono troppe variabili legate al contesto che un computer non è in grado di analizzare.

3- TRASPARENZA
Se una cosa non funziona va detto. Se ci sono dei costi da sostenere, va detto. Perché trasparenza è fiducia. E per fare bene il nostro lavoro abbiamo bisogno che le persone si affidino alle nostre competenze.

4- RISULTATI
Il cliente merita di sapere con i dati, quello che sta succedendo. Un report periodico è indispensabile per mettersi a tavolino e analizzare come stanno andando le cose e se possiamo migliorare il nostro servizio.
Perché il nostro lavoro non è standard: ogni compravendita è unica.

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Indirizzo

Via Panciatichi N16
Florence
50127

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 20:00
Martedì	09:00 - 20:00
Mercoledì	09:00 - 20:00
Giovedì	09:00 - 20:00
Venerdì	09:00 - 20:00
Sabato	09:00 - 13:00

Sito Web

http://www.progeom.it/

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