Marco Suisola Amministrazioni

08/06/2026

Il compenso dell’amministratore di condominio rappresenta uno di quelle materie in cui la libera contrattazione tra le parti, ossia l’amministratore da una parte e l’assemblea dall’altra, che interviene nella fase della vera e propria determinazione economica, deve comunque “venire a patti...

08/06/2026

La più recente normativa, di matrice eurounitaria, specifica in modo dettagliato quali debbano essere i requisiti minimi, in termini dimensionali e di sicurezza, delle cassette postali all’interno dei condomini. In particolare, la normativa prevede, in via generale, che le dimensioni devono esser...

20/05/2026

Premessa In questa piccola guida sui b&b in condominio, si offrono tutte le indicazioni utili per poter comprendere, appunto, se ed in che misura è possibile aprire e gestire un bed and breakfast all’interno di un condominio.  Aspetti legali e responsabilità Iniziando subito dagli aspetti giuri...

19/05/2026

Secondo quanto stabilito dal codice civile, ciascun condomino può fare libero uso della cosa comune a due condizioni: non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri condomini di fare lo stesso.

Secondo quanto stabilito dal codice civile, ciascun condomino può fare libero uso della cosa comune a due condizioni: non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri condomini di fare lo stesso. Alla luce di ciò, è possibile affermare che, alle condizioni appena citate, ciascuno può uti...

02/05/2026

Le disposizioni di legge attualmente vigenti in materia prevedono che, per i garage di superficie superiore a 300 metri quadrati, il relativo responsabile (nel caso dei condomini, quindi, l’amministratore) deve ottenere il certificato di prevenzione incendi, pena la propria responsabilità anche p...

02/05/2026

Con l’entrata in vigore, nel 2016, della legge che disciplina le coppie di fatto e le unioni civili, si è visto una loro sostanziale equiparazione all’istituto del matrimonio sotto diversi punti di vista. Per quel che qui ci riguarda, uno dei punti concerne l’obbligo per l’amministratore di...

20/04/2026

La Cassazione, in un recente provvedimento ha ricordato che i divieti contenuti nei regolamenti condominiali, in particolare se riguardanti limitazioni d’uso delle unità immobiliari, devono essere riportati in modo chiaro, preciso e dettagliato, con l’indicazione non solo delle singole attivit....

20/04/2026

L’Agenzia delle Entrate ha recentemente chiarito che è possibile accedere alla detrazione prevista per l’installazione di porte blindare in presenza degli stessi requisiti previsti dalla legge per richiedere la detrazione finalizzata al recupero del patrimonio edilizio. Inoltre, si evidenzia co...

11/04/2026

Premessa Le antenne centralizzate ed i pannelli fotovoltaici, in quanto beni destinati ad usi particolari, sono oggetto di contese tra condomini, a causa dei molteplici fattori che possono influenzare la loro installazione ed il loro funzionamento, nonché della possibilità offerta ai singoli condo...

11/04/2026

La legge di bilancio 2022 contiene due importanti novità in tema di bonus barriere architettoniche, volte ad agevolarne la fruizione soprattutto nei contesti condominiali. Fermo restando tutto quanto già previsto in merito, infatti, non solo è stato previsto che la detrazione al 75% potrà essere...