09/07/2022
PERGINE VALDARNO pressi - In piccolo borgo VENDESI casa colonica con annessi agricoli, cantina e podere di tre ettari circa. Al piano terreno dell'abitazione: cantina molto ampia, di grandi cubature, ben attrezzata per la vinificazione e 1 servizio. Primo piano: appartamento di 5 vani (110 mq circa), due camere matrimoniali (una molto grande), 1 soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo con camino e porta-finestre su un balcone, bagno finestrato, ampia soffitta, loggetta antistante l'ingresso. Riscaldamento a pellet, boiler elettrico, acqua dell'acquedotto comunale. APE: classe G. Di fronte: caratteristico fienile e altro annesso agricolo (entrambi su due livelli), da ristrutturare, con ampia resede laterale coperta. Nella parte posteriore: altra resede, stalletti e locale rimessaggio attrezzi. E' presente un'aia comune adibita a parcheggio. Il podere, fornito di un pozzo privato, è costituito da un vigneto DOCG e da un oliveto di 270 olivi per complessivi tre ettari circa. La felice esposizione e le caratteristiche morfologiche del terreno, contribuiscono all'elevata qualità della produzione vinicola e olearia che riscuote un consolidato apprezzamento da parte dei clienti. La proprietà può essere frazionata nella vendita. TRATTATIVA RISERVATA
