18/11/2025
CONVITTO CALZA, AFFITTI BREVI: FORTI CON I DEBOLI E FALSI FORTI CON I FORTI
In questi giorni sta tenendo banco la vicenda dell’ex convitto della Calza, dove a detta di alcuni, amministrazione comunale compresa, si starebbe svolgendo attività ricettiva abusiva. Al netto del fatto che, se così fosse davvero, non si comprenderebbe il motivo per cui chi di dovere non intervenga, la domanda che vi pongo è la seguente: pensate davvero che grandi e strutturati gruppi immobiliari che muovono investimenti milionari non calcolino adeguatamente e preventivamente ciò che possono e ciò che, invece, non possono fare?
A Firenze, in centro storico, non sono vietati il turistico-ricettivo e il direzionale ad uso foresteria (che, tuttavia, non ha una definizione normativa) non per studenti, bensì il mutamento di destinazione d’uso verso gli stessi, che si verifica nel momento in cui la superficie utilizzata per l’attività ricettiva o di foresteria supera quella dell’uso prevalente, a cui deve essere necessariamente connessa. A Firenze, in centro storico, non è vietato, in sostanza, aprire una struttura alberghiera o una foresteria annessa e collegata ad altra attività maggioritaria autorizzata, mentre, per esempio, è impedito insediare un affitto breve, ancorché insista su una superficie del tutto marginale di un immobile destinato in prevalenza ad altro uso, anche se complementare.
Questo prevedono gli strumenti urbanistici comunali e proprio qui emerge in tutta evidenza il grande cortocircuito generato dall’amministrazione Funaro, interessata più a scovare ovunque capri espiatori piuttosto che ad affrontare con sensatezza problemi complessi, la vera missione che sarebbe chiamata ad assolvere. I risultati di una simile strategia - se tale la si può ritenere - sono esattamente quelli che avete letto: caccia alle streghe, allontanamento degli investimenti, di posti di lavoro, ma soprattutto guerra ai piccoli proprietari e imprenditori. Lascio a voi ogni ulteriore considerazione sui pastrocchi di cui, immancabilmente, la “nostra” Giunta ci delizia, stupendoci puntualmente, ma soprattutto dimostrandoci quanto, in realtà, sia forte con i deboli e falsamente forte con i forti.
Il mio commento su La Repubblica Firenze: https://firenze.repubblica.it/cronaca/2025/11/16/news/firenze_convitto_della_calza_vertice_comune_caso-424983569/amp/i
