Studio Immobiliare Moriani, Florence (2026)

13/06/2020

Descrizione
SAN MARCO
In signorile palazzo primi 900 con ascensore, si trova questo elegante e luminoso appartamento finemente ristrutturato, su due livelli.
Il primo livello è composto da ingresso, ampio soggiorno doppio con due finestre, da cui parte una elegante scala per accedere al secondo livello, adatto anche ad accogliere la zona pranzo, stanza pranzo o seconda camera, funzionale cucina attrezzatissima con ampia finestra, bagno realizzato con eleganti rifiniture e materiali di pregio.
Il secondo livello in mansarda è composto da un disimpegno, un bagno/lavanderia, un vano usato come studio/guardaroba e un altro vano usato come camera.
L'appartamento è dotato anche di una soffitta con scala retrattile, riscaldamento autonomo e aria condizionata.
L'appartamento è in totale circa mq 120, Categoria Catastale A/2, Rendita Catastale Euro 848,28.
L'appartamento e il palazzo sono in ottimo stato.
Nel palazzo c'è un portiere dal lunedì al venerdì.
Le spese condominiali sono circa euro 110/120 al mese.
Nel palazzo si trova una corte dove è possibile parcheggiare le biciclette e nel seminterrato l'ex appartamento del portiere adesso non usato, di proprietà condominiale.
Richiesta Euro 580.000,00.

SAN MARCO PRESSI
In an elegant early 900 building with elevator, there is this elegant and bright apartment, finely renovated, on two levels.
The first level is composed of an entrance, a large double living room with two windows, from which an elegant staircase leads to the second level, also suitable for accommodating the dining area,a dining room or a second bedroom, a well-equipped functional kitchen with a large window, a bathroom with elegant finishes and quality materials.
The second level in the mansard is composed of a hallway, a bathroom / laundry room, a room used as a study / wardrobe and another room used as a bedroom.
The apartment also has an loft with a retractable staircase, independent heating and air conditioning.
The apartment is about 120 square meters in total, Cadastral Category A / 2, Cadastral Income Euro 848.28.
The apartment and building are in excellent condition.
In the building there is a concierge from Monday to Friday.
The condominium fees are around 110/120 euros per month.
In the building there is a courtyard where it is possible to park bicycles and in the basement the porter's apartment,
now unused, owned by the condominium.
Request Euro 580,000.00.

SAN MARCO In signorile palazzo primi 900 con ascensore, si trova questo elegante e luminoso appartamento finemente ristrutturato, su due livelli. Il primo livello è composto da ingresso, ampio soggiorno doppio con due finestre, da cui parte una elegante scala per accedere al secondo livello, adatt...

04/06/2020

Oltrarno, in bellissimo Palazzo Storico, elegante appartamento restaurato con gusto. Piano terzo, con ascensore e piacevole terrazzino abitabile sui tetti. Soffitti alti con travi a vista e volte a mattoncini. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno doppio con tre grandi finestre, ampia stanza pranzo/cucina con scala di accesso al bel terrazzino abitabile, lavanderia, studio o terza camera con vista sulla cupola della splendida chiesa di Santo Spirito, camera padronale, altra camera da letto, tre bagni, armadi a muro, ripostigli. L'appartamento è in ottimo stato, ha il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata, anche le parti condominiali sono ben tenute. L'appartamento è sotto il vincolo della Soprintendenza per i beni architettonici e artistici, quindi si hanno delle agevolazioni fiscale sia sulle tasse per l'acquisto sia sulle tasse annuali di proprietà. I mq sono circa 200 e la richiesta è di Euro 1.250.000,00.

Oltrarno, in a beautiful historic building, elegant apartment restored with taste. Third floor, with lift and pleasant terrace on the roofs. High ceilings with exposed beams and brick vaults. The apartment has an entrance hall, a double living room with three large windows, a large dining room / kitchen with access stairs to the nice terrace, a laundry room, a study or a third bedroom with a view of the dome of the splendid church of Santo Spirito, the master bedroom, another bedroom, three bathrooms, fitted wardrobes, closets. The apartment is in excellent condition, it has independent heating and air conditioning, even the condominium parts are well maintained. The apartment is under the constraint of the Superintendence for architectural and artistic heritage, therefore there are tax breaks both on the purchase fees and on the annual property taxes. The square meters are about 200 and the request is of Euro 1,250,000.00

Oltrarno, in bellissimo Palazzo Storico, elegante appartamento restaurato con gusto. Piano terzo, con ascensore e piacevole terrazzino abitabile sui tetti. Soffitti alti con travi a vista e volte a mattoncini. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno doppio con tre grandi finestre, ampia s...

31/05/2020

PORTA ROMANA PRESSI
In palazzina primi 900 appartamento con grande giardino.
L'appartamento è composto da un ampio e accogliente ingresso che da signorilità all'ambiente,
un soggiorno, uno studio, una sala da pranzo collegata con la cucina abitabile con annessa la stanza di servizio,
sia la stanza pranzo che la cucina si aprono con portefinestre sull'ampio giardino di circa mq 500,
due camere da letto matrimoniali, due bagni, due ripostigli, una piccola corte interna.
Naturalmente questo appartamento, data la sua ampiezza, offre facilmente la possibilità
di mutare la distribuzione degli spazi, secondo le proprie esigenze, ottenendo per esempio
quattro camere da letto.
E' poi una vera piacevolissima sorpresa quando, aprendo una delle portefinestre, appare ai nostri occhi
un giardino così grande, quasi un parco, in un appartamento in piena città.
Nel giardino si trovano una fontana e un ripostiglio per gli attrezzi e gli arredi da giardino.
L'appartamento è molto luminoso e tranquillo.
E' da verificare la probabilità di poter presentare un progetto per realizzare dei posti auto sotto il livello del giardino.
Tutte queste non comuni caratteristiche che abbiamo sopra illustrate, fanno di questo appartamento un
immobile unico.
Richiesta Euro 890.000,00

PORTA ROMANA PRESSI In palazzina primi 900 appartamento con grande giardino.L'appartamento è composto da un ampio e accogliente ingresso che da signorilità all'ambiente,un soggiorno, uno studio, una sala da pranzo collegata con la cucina abitabile con annessa la stanza di servizio,sia la stanz...

19/05/2020

VIALE VOLTA PRESSI In signorile palazzo ottocentesco luminosissimo elegante appartamento posto al piano primo, con ascensore e terrazzo.
L'appartamento fu ristrutturato con gusto classico, in sintonia con l'epoca dell'immobile.
E' composto da ingresso, soggiorno doppio con portafinestra su balcone tipico del piano nobile, due finestre, studio aperto sul soggiorno con ampia finestra,
Sala pranzo, con accogliente terrazzo, aperta sulla cucina abitabile, lavanderia, dispensa, ripostiglio, soffitta.
Tre camere matrimoniali con grandi finestre, tre bagni, cantina.
Riscaldamento autonomo, aria condizionata.
L'appartamento è molto luminoso e con ottimi affacci.
Richiesta Euro 820.000,00.
VIALE VOLTA PRESSI In elegant nineteenth-century building, very bright elegant apartment on the first floor, with lift and terrace.The apartment was renovated with classic taste, in keeping with the era of the property.It consists of an entrance hall, a double living room with French doors onto a balcony typical of the main floor, two windows, a study open to the living room with a large window,Dining room, with cozy terrace, open onto the kitchen, laundry room, pantry, closet, attic.Three double bedrooms with large windows, three bathrooms, cellar.Independent heating, air conditioning.The apartment is very bright and with excellent views.

VIALE VOLTA PRESSI In signorile palazzo ottocentesco luminosissimo elegante appartamento posto al piano primo, con ascensore e terrazzo.L'appartamento fu ristrutturato con gusto classico, in sintonia con l'epoca dell'immobile.E' composto da ingresso, soggiorno doppio con portafinestra su balcone ...

21/04/2019

Fantastico divertente interessante

Ecco i nostri spazi di lavoro; attrezzati, luminosi e seguiti da insegnanti qualificati. "Creare te stesso è un' opera d' arte che richiede passione", noi siamo la tua passione creativa, ti aspettiamo!!!

23/08/2017

SAN MARCO PRESSI
Zona San Marco - Lamarmora - S.S.Annunziata a Firenze (FI)

SAN MARCO PRESSI, appartamento di charme con balcone, cotto antico e parquet, composto da due unità immobiliare usate come unico appartamento, che però conserva le due cucine, di cui una inserita in caratteristica veranda. L'appartamento così unito è composto da un ampio ingresso, un salone doppio con tre finestre, uno studio, due cucine abitabili, tre camere da letto, due bagni più una stanza librerie di passaggio. Luminoso , con affacci sul retro che lo rendono silenzioso e tranquillo, con vista tetti e cielo, dato che gli altri edifici sono più bassi . L'appartamento è situato ad un passo da tutti i più importanti monumenti e luoghi d'arte del centro storico di Firenze, nella zona a traffico limitato, che garantisce tranquillità, ma nello stesso tempo è vicino ai viali, che permettono di uscire rapidamente dal centro e dalla città. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e da negozi alimentari e di ogni genere (Mercato di San Lorenzo). E' quindi in una posizione ottimale sia per viverci comodamente, sia per metterlo a reddito con affitti turistici, vista anche la vicinanza con la stazione, o con affitti più lunghi. L'essere diviso in due unità immobiliari da all'appartamento un valore aggiunto, perché rende possibile farne un doppio uso, cioè come abitazione privata una parte e la messa a reddito dell'altra unità immobiliare. Superficie sub 4 classe A4 catastale 129 mq Superficie sub 3 classe A4 superficie catastale 82 mq Richiesta Euro 660.00,00

https://www.immobiliaremoriani.it/it/dettaglio.php?idm=448

SAN MARCO PRESSI, appartamento di charme con balcone, cotto antico e parquet, composto da due unità immobiliare usate come unico appartamento, che però conserva le due cucine, di cui una inserita in caratteristica veranda. L'appartamento così unito è composto da un ampio ingresso, un salone doppio c...

23/08/2017

Fiesole Bosconi Villa
Zona Fiesole a Fiesole (FI)

Fiesole Bosconi Villa
Villa indipendente situata a 400 metri di altitudine, esposta a sud, ha un vasto panorama su Fiesole, Firenze e le colline circostanti. La Villa è circondata da un giardino fiorito e da un parco ricco di alberi di alto fusto: grandi querce secolari, cipressi, pini e ciliegi selvatici. La villa ha un piano terreno, un primo piano con una grande terrazza a contatto diretto con il parco, e un piano superiore attualmente usato come loft-studio. La superficie totale della villa (composta di tre unità abitative) e degli annessi agricoli è di circa 600 mq, parco e giardino di circa 10.000 metri quadrati. Naturalmente la Villa nasceva come dimora unica, ma le successive divisioni in tre unità immobiliari ne rendono adesso possibile un uso plurifamiliare ed anche l'acquisto separato delle varie unità. Il piano terreno con grandi aperture sul prato è composto da un grande soggiorno/pranzo con camino, cucina abitabile,studio, tre camere da letto, due bagni, mezzanino con lavanderia/stireria, ripostiglio. Compresi nell'appartamento del piano terreno ci sono altri tre vani con bagno che vengono usati anche separati avendo la possibilità di un accesso indipendente, oltre a una stanza da lavoro e una bella loggia aperta sul prato. Il primo piano ha un bellissimo soggiorno/pranzo con le vetrate sui terrazzi che affacciano sul giardino, studio, cucina abitabile, loggia sul bellissimo terrazzo a contatto diretto con il parco, quattro camere, tre bagni. Completa la proprietà lo studio-loft all'ultimo piano, che forma la terza unità, con le finestre che si affacciano sul lato orientale del parco.
Il prezzo richiesto per l'intera proprietà è di Euro 1.550.000,00 che per
eventuali acquisti separati delle diverse unità immobiliari viene suddiviso in
Euro 730.000,00 per il piano terreno,
Euro 620.000,00 per il primo piano ed
Euro 200.000,00 per lo studio- loft.

Nel giardino che la circonda con le sue aiuole fiorite, le siepi e i sentieri lastricati, si trovano anche una loggia, una serra, un padiglione, terrazze panoramiche e, nascosto nel parco, ai confini del bosco, un piccolo “hortus conclusus”, costruito con pietre trovate sul posto. Il parco e il giardino sono stati progettati dal famoso architettopaesaggista Pietro Porcinai. La loro superficie è di circa 10.000 metri quadrati. La villa è stata edificata all’inizio del Novecento. Negli anni Quaranta è stata ristrutturata e ampliata secondo un progetto di stile razionalista degli architetti Giuseppe Gori ed Emilio Isotta. Alla fine degli anni Cinquanta sono state apportate ulteriori modifiche dall’architetto Porcinai per creare spazi più ampi all’interno e maggiore contatto con il paesaggio. Nel 2009 il tetto è stato completamente rifatto con travi e capriate di legno, e materiale ecologico per la coibentazione. Tra il primo piano e il piano superiore sotto il tetto sono stati rifatti i solai e rinforzate le strutture portanti per adeguarle alle regole antisismiche. La Villa è una dimora accogliente, con grandi finestre e aperture verso il giardino dove si possono godere tramonti indimenticabili. Per l’approvvigionamento idrico la villa usufruisce di una propria sorgente di acqua e nello stesso tempo utilizza l’allacciamento alla rete idrica comunale. Tutto ciò la rende un raro accogliente e ridente microcosmo.

https://www.immobiliaremoriani.it/it/dettaglio.php?idm=454&q=vendita

Fiesole Bosconi VillaVilla indipendente situata a 400 metri di altitudine, esposta a sud, ha un vasto panorama su Fiesole, Firenze e le colline circostanti. La Villa è circondata da un giardino fiorito e da un parco ricco di alberi di alto fusto: grandi querce secolari, cipressi, pini e ciliegi selv...

22/08/2017

Fiesole porzione Villa piano terreno
Zona Fiesole a Fiesole (FI)

Fiesole Porzione Villa Piano Terreno
Luminoso e panoramico appartamento al piano terreno di una Villa vicinissima a Fiesole, esposta a sud, con un vasto panorama su Fiesole, Firenze e le colline circostanti. L'appartamento ha grandi aperture a contatto diretto con il parco. E' composto da un grande soggiorno/pranzo con camino, cucina abitabile, studio, quattro camere da letto, tre bagni, mezzanino con lavanderia/stireria, ripostiglio, stanza da lavoro e una bella loggia aperta sul prato. Tre vani dell'appartamento del piano terreno con bagno, possono essere usati anche come appartamentino separato, avendo la possibilità di un accesso indipendente. L'appartamento è circondato da un giardino fiorito e da un parco ricco di alberi di alto fusto: grandi querce secolari, cipressi, pini e ciliegi selvatici, in parte di proprietà esclusiva dell'appartamento.
Naturalmente la Villa nasceva come dimora unica, ma le successive divisioni in tre unità immobiliari ne rendono adesso possibile un uso plurifamiliare.
Attualmente sono in vendita anche le altre unità immobiliari.
La superficie totale dell'appartamento è di c/a mq mentre la superficie del giardino/parco di proprietà esclusiva è di c/a mq
Il prezzo richiesto per l'appartamento del piano terreno è di Euro 730.000,00.

Nel giardino che la circonda con le sue aiuole fiorite, le siepi e i sentieri lastricati, si trovano anche una loggia, una serra, un padiglione, terrazze panoramiche e, nascosto nel parco, ai confini del bosco, un piccolo “hortus conclusus”, costruito con pietre trovate sul posto. Il parco e il giardino sono stati progettati dal famoso architettopaesaggista Pietro Porcinai. La loro superficie totale comprese anche le parti a comune è di circa 10.000 metri quadrati. La villa è stata edificata all’inizio del Novecento. Negli anni Quaranta è stata ristrutturata e ampliata secondo un progetto di stile razionalista degli architetti Giuseppe Gori ed Emilio Isotta. Alla fine degli anni Cinquanta sono state apportate ulteriori modifiche dall’architetto Porcinai per creare spazi più ampi all’interno e maggiore contatto con il paesaggio. Nel 2009 il tetto è stato completamente rifatto con travi e capriate di legno, e materiale ecologico per la coibentazione. Tra il primo piano e il piano superiore sotto il tetto sono stati rifatti i solai e rinforzate le strutture portanti per adeguarle alle regole antisismiche. La Villa è una dimora accogliente, con grandi finestre e aperture verso il giardino dove si possono godere tramonti indimenticabili. Per l’approvvigionamento idrico la villa usufruisce di una propria sorgente di acqua e nello stesso tempo utilizza l’allacciamento alla rete idrica comunale. Tutto ciò la rende un raro accogliente e ridente microcosmo.

https://www.immobiliaremoriani.it/it/dettaglio.php?idm=455

Fiesole Porzione Villa Piano Terreno Luminoso e panoramico appartamento al piano terreno di una Villa vicinissima a Fiesole, esposta a sud, con un vasto panorama su Fiesole, Firenze e le colline circostanti. L'appartamento ha grandi aperture a contatto diretto con il parco. E' composto da un grande…

22/08/2017

Fiesole terrazzo e giardino Porzione Villa
Zona Fiesole a Fiesole (FI)

Panoramico appartamento con una grande terrazza a contatto diretto con il parco e giardino esclusivo, sulle colline vicino a Fiesole.
L'appartamento posto al primo piano di una Villa immersa nel verde ha un bellissimo soggiorno/pranzo con le vetrate sui terrazzi che affacciano sul giardino con panorama su Fiesole, Firenze e le colline circostanti, due studi, cucina abitabile, collegata alla loggia che affaccia sul grande terrazzo a contatto diretto con il parco, quattro camere, tre bagni.
L'appartamento è circondato da un giardino fiorito e da un parco ricco di alberi di alto fusto: grandi querce secolari, cipressi, pini e ciliegi selvatici, in parte di proprietà esclusiva dell'appartamento.
Naturalmente la Villa nasceva come dimora unica, ma le successive divisioni in tre unità immobiliari ne rendono adesso possibile un uso plurifamiliare.
Attualmente sono in vendita anche le altre unità immobiliari.
La superficie totale dell'appartamento del primo piano è di c/a mq 184
mentre la superficie del giardino/parco di proprietà esclusiva è di c/a mq
Il prezzo richiesto per l'appartamento del primo piano è di Euro 620.000,00

Nel giardino che la circonda con le sue aiuole fiorite, le siepi e i sentieri lastricati, si trovano anche una loggia, una serra, un padiglione, terrazze panoramiche e, nascosto nel parco, ai confini del bosco, un piccolo “hortus conclusus”, costruito con pietre trovate sul posto. Il parco e il giardino sono stati progettati dal famoso architettopaesaggista Pietro Porcinai. La loro superficie totale, comprensiva delle parti comuni e della proprietà del piano terreno e del primo piano, è di circa 10.000 metri quadrati. La villa è stata edificata all’inizio del Novecento. Negli anni Quaranta è stata ristrutturata e ampliata secondo un progetto di stile razionalista degli architetti Giuseppe Gori ed Emilio Isotta. Alla fine degli anni Cinquanta sono state apportate ulteriori modifiche dall’architetto Porcinai per creare spazi più ampi all’interno e maggiore contatto con il paesaggio. Nel 2009 il tetto è stato completamente rifatto con travi e capriate di legno, e materiale ecologico per la coibentazione. Tra il primo piano e il piano superiore sotto il tetto sono stati rifatti i solai e rinforzate le strutture portanti per adeguarle alle regole antisismiche. La Villa è una dimora accogliente, con grandi finestre e aperture verso il giardino dove si possono godere tramonti indimenticabili. Per l’approvvigionamento idrico la villa usufruisce di una propria sorgente di acqua e nello stesso tempo utilizza l’allacciamento alla rete idrica comunale. Tutto ciò la rende un raro accogliente e ridente microcosmo.

https://www.immobiliaremoriani.it/it/dettaglio.php?idm=456&q=vendita

Fiesole terrazzo e giardino Porzione Villa Panoramico appartamento con una grande terrazza a contatto diretto con il parco e giardino esclusivo, sulle colline vicino a Fiesole. L'appartamento posto al primo piano di una Villa immersa nel verde ha un bellissimo soggiorno/pranzo con le vetrate sui ter...

05/07/2017

SAN MARCO PRESSI
Zona San Marco - Lamarmora - S.S.Annunziata a Firenze (FI)

SAN MARCO PRESSI, appartamento di charme con balcone, cotto antico e parquet, composto da due unità immobiliare usate come unico appartamento, che però conserva le due cucine, di cui una inserita in caratteristica veranda. L'appartamento così unito è composto da un ampio ingresso, un salone doppio con tre finestre, uno studio, due cucine abitabili, tre camere da letto, due bagni più una stanza librerie di passaggio. Luminoso , con affacci sul retro che lo rendono silenzioso e tranquillo, con vista tetti e cielo, dato che gli altri edifici sono più bassi . L'appartamento è situato ad un passo da tutti i più importanti monumenti e luoghi d'arte del centro storico di Firenze, nella zona a traffico limitato, che garantisce tranquillità, ma nello stesso tempo è vicino ai viali, che permettono di uscire rapidamente dal centro e dalla città. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e da negozi alimentari e di ogni genere (Mercato di San Lorenzo). E' quindi in una posizione ottimale sia per viverci comodamente, sia per metterlo a reddito con affitti turistici, vista anche la vicinanza con la stazione, o con affitti più lunghi. L'essere diviso in due unità immobiliari da all'appartamento un valore aggiunto, perché rende possibile farne un doppio uso, cioè come abitazione privata una parte e la messa a reddito dell'altra unità immobiliare. Superficie sub 4 classe A4 catastale 129 mq Superficie sub 3 classe A4 superficie catastale 82 mq Richiesta Euro 660.00,00

https://www.immobiliaremoriani.it/it/dettaglio.php?idm=448&q=vendita

SAN MARCO PRESSI, appartamento di charme con balcone, cotto antico e parquet, composto da due unità immobiliare usate come unico appartamento, che però conserva le due cucine, di cui una inserita in caratteristica veranda. L'appartamento così unito è composto da un ampio ingresso, un salone doppio c...

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