Area immobiliare srls

03/09/2026

✨SETTEMBRE È ARRIVATO… E IL NOSTRO ESPERTO È GIÀ OPERATIVO! ✨
Le vacanze sono finite, la sveglia è tornata a suonare e qualcuno ha già ripreso il controllo dell'ufficio… 😎
Settembre è il mese dei nuovi inizi, dei nuovi progetti e, perché no, anche di una nuova casa dove creare i tuoi sogni. ✨
✨ Vuoi vendere? Ti aiutiamo a trovare la soluzione migliore.
🔑 Vuoi comprare? Cerchiamo insieme la casa perfetta per te.
🏠 Cerchi un nuovo inizio? Noi siamo pronti a partire con te!
Perché, diciamocelo…
le vacanze possono finire, ma la ricerca della casa dei sogni non va mai in ferie! 😂☀️
📍 AREA IMMOBILIARE
Nuovi inizi, nuove case, nuovi sogni… e questa volta, siamo pronti a inseguirli insieme! 🏡

03/08/2026

Agosto è arrivato e abbiamo deciso di fare quello che ogni persona sana di mente farebbe con 35° all’ombra: rallentare, respirare e fingere di sapere ancora che giorno è. 😂☀️
Per tutto il mese ci trovate regolarmente in ufficio dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 17:00 alle 20:00. Il pomeriggio, infatti, abbiamo pensato bene di lasciare al sole qualche ora per fare il suo lavoro… perché alle 15:00 anche noi iniziamo a valutare seriamente l’idea di mettere l’ufficio direttamente sotto un ombrellone. 🏖️😎
E visto che anche noi siamo esseri umani dal 10 al 16 agosto ci prendiamo una pausa: ufficio chiuso, computer spenti e modalità “se ne parla dopo Ferragosto” ufficialmente attivata. 🍹🌊
In quei giorni saremo impegnati in attività estremamente importanti e impegnative: prendere il sole, mangiare gelati, bere qualcosa di fresco e cercare di ricordarci dove abbiamo parcheggiato. 😜
Dal 17 agosto torneremo operativi, pronti a occuparci nuovamente di case, clienti, appuntamenti e sogni immobiliari… con qualche chilo di gelato in più e, si spera, almeno un po’ di abbronzatura. 😂🏡
Buona estate da Area Immobiliare! ☀️🏡
E mi raccomando: godetevi le vacanze, che a settembre torniamo a farvi sudare… ma solo per trovare la casa giusta! 😎🔑

29/07/2026

𝑻𝒐𝒓𝒏𝒂𝒕𝒂 𝒅𝒊𝒔𝒑𝒐𝒏𝒊𝒃𝒊𝒍𝒆 .ᐟ.ᐟ

€60.000 !!

Questa casa singola in vendita a Floridia si trova in uno stato attuale libero al rogito, il che significa che è subito disponibile per essere acquistata.
La sua superficie totale è di 100 metri quadrati, così meglio descritta: Saloncino, Cucina semiabitabile, Sala Pranzo, Camera da Letto, Cortile con lavanderia esterna e Terrazza sovrastante.
Garantendo così ampi spazi abitativi.
La casa dispone di 4 locali, tra cui camera da letto, ideale per una coppia che desidera avere uno spazio totalmente idipendente.
Il bagno è unico ma ben arredato e funzionale.
Lo stato di conservazione della casa è buono, quindi non richiede lavori importanti di ristrutturazione.
Gli infissi e le finestre sono in alluminio e legno, garantendo un alto livello di isolamento termico e acustico.
La casa è parzialmente arredata, con una cucina semiabitabile che offre un'ampia area per preparare i pasti e una zona pranzo.
Inoltre, è presente un terrazzo, ideale per godersi i momenti all'aperto.
La casa dispone anche di un sistema di riscaldamento climatizzato per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.
Questa casa è perfetta per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in una zona tranquilla e ben servita.

22/07/2026

𝑷𝑹𝑬𝒁𝒁𝑶 𝑹𝑰𝑩𝑨𝑺𝑺𝑨𝑻𝑶 .ᐟ.ᐟ
€𝟏𝟎𝟓.𝟎𝟎𝟎 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐜𝐞 𝐝𝐢 €𝟏𝟏𝟎.𝟎𝟎𝟎
Proponiamo in vendita a Siracusa uno stabile privato di sole due unità abitative libero al rogito, con una superficie totale di 114 mq di cui 105 mq calpestabili.
L'immobile è composto da cucina/soggiorno, 3 camere da letto, 1 bagno, veranda chiusa a vetrata con lavanderia. Gli infissi e le finestre, in alluminio, garantiscono un'ottima luminosità all'interno degli ambienti. Un balcone unico nel prospetto principale del palazzo. La proprietà include piccolo giardino posto al piano terra e terrazza posta al terzo piano di metri quadrati 45.
Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta da vivere in una zona ben servita da scuola, attività sportive e attività di prima necessità.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa fantastica soluzione abitativa.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo meraviglioso appartamento a Siracusa in un piccolo e tranquillo contesto cittadino.

20/07/2026

Con 40°C c'è chi conta i giorni per le vacanze. Noi contiamo gli appuntamenti. Tra visite, valutazioni, telefonate e chilometri macinati sotto il sole, l'unica cosa che si scioglie più dell'asfalto è l'agente immobiliare. Però una promessa la manteniamo sempre: finché c'è una casa da vedere, noi ci siamo. 🏡🔥

20/07/2026

💥 RIBASSO DI PREZZO – Via Filisto, Siracusa!
Un'occasione ancora più conveniente per acquistare la casa che stavi cercando.
Non perdere questa straordinaria opportunità: il prezzo è stato ribassato! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
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€120.000 !!!

🏡 Siracusa – Luminoso appartamento con ascensore e posto auto

Proponiamo in vendita a Siracusa un ampio e luminoso appartamento di 126 mq, situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un accogliente salone, due comode camere da letto, una cucina funzionale, un bagno e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà quattro balconi, che garantiscono luminosità e una piacevole esposizione in ogni ambiente.

L'immobile si presenta in buono stato conservativo ed è dotato di infissi in alluminio, che assicurano comfort e un buon isolamento.

A rendere la soluzione ancora più interessante è la presenza di un posto auto all'interno del cortile condominiale, accessibile tramite cancello automatico.

Una casa ideale per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, luminosi e confortevoli, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla praticità della città.

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

17/07/2026

Ammettilo... almeno una volta hai pensato: 'La casa la cerco da solo'. 😅
Poi arrivano gli annunci poco chiari, le visite a vuoto e le trattative infinite... e capisci che forse un aiuto non era una cattiva idea. 🏡😂

14/07/2026

🏡 In vendita a Solarino – Ampia casa singola completamente ristrutturata! ✨

Se stai cercando una casa spaziosa, pronta da abitare e in una posizione strategica, questa è l'occasione giusta!

📍 Situata nel cuore di Solarino, questa splendida casa singola, costruita nel 1967 e successivamente ampliata con il primo e il secondo piano, è stata completamente ristrutturata ed è libera al rogito.

📐 174 mq complessivi (163 mq calpestabili), distribuiti su più livelli, con ambienti ampi e ben organizzati.

🔹 Piano Terra
✔️ Ingresso su saloncino
✔️ Sala da pranzo
✔️ Angolo cottura
✔️ Bagno
✔️ Cortile con comoda stanza

🔹 Primo Piano
✔️ 3 camere da letto
✔️ Bagno
✔️ Lavanderia
✔️ Balcone con affaccio sulla strada principale

🔹 Secondo Piano
✔️ Cucina estiva
✔️ Terrazza con vista sulla piazza
✔️ Seconda terrazza interna, ideale per i tuoi momenti di relax

🏠 La casa viene venduta non arredata, così potrai personalizzarla secondo il tuo stile.

✨ Un immobile ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni.

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

14/07/2026

🏡 In vendita a Floridia – Appartamento luminoso con ascensore!

Se stai cercando una casa comoda, funzionale e pronta da abitare, questa potrebbe essere la soluzione ideale!

📍 Situato al 4° piano di una palazzina servita da ascensore, questo appartamento di circa 85 mq offre ambienti ben distribuiti e luminosi.

✨ Composto da:
✔️ Ampio soggiorno con accesso al balcone
✔️ Cucinino funzionale
✔️ 2 camere da letto
✔️ Bagno
✔️ Ripostiglio
✔️ Comoda lavanderia

L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e gode di un'ottima luminosità grazie agli infissi in alluminio. La palazzina, di soli 6 piani, si trova in un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera vivere con tutti i principali servizi a portata di mano.

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Potrebbe essere la casa che stavi aspettando!

09/07/2026

🚨 RIBASSO ECCEZIONALE! 🚨

Un'occasione da non perdere: questo immobile è ora disponibile a un prezzo ancora più conveniente!
Le migliori opportunità non restano sul mercato a lungo. Chiamaci subito e vieni a scoprirlo prima che sia troppo tardi!
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€𝟕𝟕.𝟓𝟎𝟎

✨ Nuova proposta immobiliare a Floridia (SR) ✨

Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e pronto da abitare, questo potrebbe essere la soluzione perfetta per te e la tua famiglia.

In una zona tranquilla e ben servita di Floridia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, situato al secondo piano, all’interno di un contesto condominiale curato e ben tenuto. La distribuzione degli spazi è funzionale e pensata per garantire comfort, luminosità e vivibilità in ogni ambiente.

🏡 Composizione dell’immobile:
• Accogliente e ampio soggiorno, ideale per i momenti di relax
• Cucina abitabile spaziosa e luminosa
• 3 camere da letto comode e ben arieggiate
• Bagno principale completo di sanitari e box doccia
• Secondo bagno adibito a doppio servizio

L’appartamento si presenta in buono stato di conservazione, grazie alla costante cura e manutenzione dei proprietari. Gli infissi in alluminio garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre la pavimentazione in ceramica rende gli ambienti pratici e facili da mantenere. L’immobile viene venduto non arredato, lasciando la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto.

🌿 A completare la proprietà:
• Due comode verande, perfette per momenti di relax o per l’uso quotidiano
• Posto auto esterno
• Spese condominiali contenute, circa 27€ al mese

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Potrebbe essere la casa che stavi cercando!