Lo scopo della nostra attività è quello di offrire alle aziende, ai piccoli ed ai grandi proprietari servizi inerenti la conduzione degli immobili. Considerando il valore economico di un qualsiasi immobile e considerando i numerosi aspetti normativi, diventa fondamentale farsi affiancare da figure professionali come ingegneri, avvocati, commercialisti che possano fornire il giusto supporto in mate
ria legale, fiscale e tecnica. Noi possiamo agire direttamente oppure offrire la nostra consuluenza. I nostri campi d'interesse riguardano:
1) Gestione ed Amministrazione di Complessi Condominiali. Gestire di beni comuni. L'amministrazione di un condominio è un'attività complessa che implica un'approfondita conoscenza dei principi fondamentali della contabilità oltre la conoscenza di cognizioni giuridiche almeno sufficienti alla stesura dei contratti con le ditte appaltatrici. L'amministrazione di un condominio implica responsabilità civili e penali che non possono essere sottovalutate tantomeno improvvisate da occasionali amministratori che limitano le loro funzioni alla riscossione ed al pagamento delle fatture. L'amministratore di condominio è una figura professionale complessa capace di effettuare anche stesure di tabelle millesimali e regolamenti secondo le specifiche di ogni edificio.
2) Consulenza compravendita immobili. Supporto tecnico e giuridico. Nella compravendita degli immobili la valutazione economica dovrebbe essere improntata sugli aspetti tecnici strutturali dell'edilizia, sommata al valore degli impianti idrici,termici ed elettrici; questi in relazione alla loro usura. La giusta valutazione di un immobile può essere periziata solo da professionisti quali architetti ed ingegneri ed in nessun caso dovrebbero essere sostituiti arbitrariamente da agenti immobiliari. Determinando il giusto valore dell'immobile, il vantaggio di essersi affidati a professionisti diventa economicamente cospicuo e concreto anche nell'immediato.
3) Complessi residenziali turistici. Gestione di complessi turistici residenziali. La consulenza e la gestione dei complessi immobiliari turistici prevede un know how differente dal normale condominio. La manutenzione della struttura e dei suoi impianti riveste un ruolo fondamentale come il rapporto tra proprietà (divisa o indivisa) e le ditte appaltatrici.
4) Complessi Commerciali. Sviluppo e gestione di complessi commerciali. A differenza delle altre atività, i complessi commerciali, oltre che curare gli aspetti tecnici ed amministrativi, hanno bisogno di curare soprattutto quelli relativi al marketing partendo dallo studio del territorio, quello che viene definito GEOMARKETING. si occupa della gestione degli affitti, della gestione del bilancio annuale e della conduzione di complessi commerciali (shopping center, outlet, porti turistici).
