24/06/2026
Per rilanciare il mercato delle locazioni abitative è necessario intervenire su fisco e regole, offrendo maggiori garanzie ai proprietari di casa.
È quanto ha spiegato Maurizio Pezzetta, Vicepresidente Vicario di FIMAA Italia-Confcommercio, nel corso dell'incontro di oggi a Palazzo Madama, con il senatore Lucio Malan, capogruppo di Fratelli d’Italia.
In Italia ci sono circa 35,6 milioni di unità residenziali, di cui 8,5-9 milioni risultano sfitte. Secondo FIMAA, tra i 5,5 e i 6 milioni di immobili potrebbero essere effettivamente reimmessi sul mercato, contribuendo ad affrontare l’emergenza abitativa.
Per farlo, servono misure fiscali e normative capaci di ridurre i rischi per i proprietari: agevolazioni sulle locazioni di lungo periodo, maggiori tutele nei casi di morosità, contratti più chiari, banca dati nazionale dei procedimenti di sfratto e maggiore flessibilità nella durata dei contratti abitativi.
L’obiettivo è rimettere in circolo il patrimonio immobiliare inutilizzato e favorire un mercato delle locazioni più equilibrato, trasparente e accessibile.
Nel corso dell’incontro il Vicepresidente Pezzetta ha illustrato le proposte di riforma della professione - contenute nel DDL AS 1894 di modifica della Legge 39/1989 - e le proposte avanzate dalla Federazione nell’ambito dell’esame del DDL Delega per la stesura del nuovo Codice dell’edilizia e delle costruzioni.
