Agenzia Immobiliare Via Roma

15/09/2026

🏡 ULTIMO PIANO, TRE CAMERE E TUTTO LO SPAZIO CHE CERCHI.

📍 Traversa Via Damiano Chiesa – Zona Canapè, Foligno
💰 € 118.000

Se ami le case luminose, spaziose e senza nessuno sopra la testa, questa potrebbe essere quella giusta.

Al terzo e ultimo piano, libero su tre lati, questo appartamento regala luce naturale, aria e una piacevole sensazione di privacy.

🔥 Ampia zona giorno con camino
🍝 Sala da pranzo + cucina abitabile
🛏️ 3 camere
🛁 2 bagni finestrati, di cui uno privato
🌿 Terrazzi abitabili accessibili dalla zona giorno
☀️ Due tende da sole
📦 Cantina
🚗 Garage fuori terra

Una casa pensata per essere vissuta davvero: spazi separati, ambienti generosi e terrazzi che diventano una vera estensione della zona giorno.

E poi c'è quel piccolo grande vantaggio che non si compra facilmente:

è l'ultimo piano.

Niente passi sopra la testa.
Più luce. Più privacy. Più casa.

📞 0742 710002
📱 393 8862431
Immobiliare Via Roma
Via Stefano Ponti, 8 – Foligno

11/09/2026

🏡 4 CAMERE. 2 TERRAZZI. UN GARAGE DA 40 MQ.

📍 Traversa Via Piave – Foligno
💰 € 178.000

Se cerchi una casa dove lo spazio non è un problema, questa merita attenzione.

Al quarto piano con ascensore, libera su tre lati e luminosa durante tutto il giorno, offre ambienti generosi e una distribuzione pensata per una famiglia numerosa.

✨ Grande salone con accesso a due terrazzi
🌿 Terrazzo abitabile con pergotenda
🍝 Sala da pranzo + cucina
🛏️ 4 camere da letto
🛁 2 bagni finestrati
📦 Ripostiglio
🚗 Garage privato di circa 40 mq con punto acqua

E c'è di più: l'appartamento è stato ristrutturato internamente nel 2007, con interventi su impianti, bagni e pavimentazioni.

❄️ Aria condizionata
☀️ Due pergotende
💧 Autoclave
🔔 Campanelli di emergenza in tutti gli ambienti

Quattro camere significano quattro possibilità: figli, ospiti, studio, smart working, hobby… qui puoi davvero dare ad ogni spazio la sua funzione.

E il garage da 40 mq?
Auto, moto, deposito, attrezzatura e tutto quello che normalmente finisce stipato in casa.

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Immobiliare Via Roma
Via Stefano Ponti, 8 – Foligno

08/09/2026

🏡 LUMINOSO APPARTAMENTO SU QUADRIFAMILIARE CON TERRAZZI E AMPIO GARAGE

📍 Vescia – Foligno
💰 € 85.000

In un piccolo contesto di sole 4 famiglie, un appartamento libero su tre lati, luminoso e con una cosa sempre più difficile da trovare: spazio vero.

✨ Ampio soggiorno con camino
🍝 Cucina abitabile separata
🛏️ 2 camere matrimoniali
🌿 2 terrazzi, uno con vista sulle colline
🛁 Bagno finestrato
🚗 Ampio garage
🌳 Affacci sul verde

Marmo nella zona giorno, parquet nelle camere e quell'atmosfera delle case che hanno ancora carattere, non solo metri quadrati.

E poi c'è il garage: non il classico spazio dove entra a malapena l'auto, ma un ambiente grande, perfetto anche per deposito, hobby e tutto quello che in casa non vuoi avere tra i piedi. 😉

Pochi vicini. Tanta luce. Tanto spazio. E €85.000.

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IMMOBILIARE VIA ROMA – Via Stefano Ponti, 8 – Foligno

04/09/2026

🏡 LA CASA CHE NON DEVI IMMAGINARE. DEVI SOLO VIVERLA.

📍 Viale Firenze – Foligno
💰 € 178.000

Costruita nel 2012, con ascensore, spazi moderni e tutto quello che serve per sentirsi subito a casa.

✨ 2 camere
🌿 Terrazzo abitabile e coperto
🛁 2 bagni
🚗 Garage privato + posto auto
❄️ Climatizzatori inverter
🔥 Predisposizione canna fumaria
🛋️ Arredamento incluso

Il dettaglio che fa la differenza?
La compri già arredata.

Niente traslochi da organizzare per mesi, niente mobili da scegliere, niente casa da “sistemare prima di poterla vivere”.

Apri la porta. Appoggi le valigie. E sei a casa. ❤️

📞 0742 710002
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🌐 immobiliareviaroma.it

IMMOBILIARE VIA ROMA – Via Stefano Ponti, 8 – Foligno

01/09/2026

🏡 QUATTRO LATI LIBERI. TRE TERRAZZI. UN GIARDINO PRIVATO.

E poi ci sono 140 mq da vivere.

A Foligno, a pochi passi dal centro, proponiamo un appartamento al secondo e ultimo piano di una trifamiliare, completamente libero su quattro lati.

Una casa dove spazio e luce sono protagonisti. ✨

🛏️ 3 camere
👗 Camera padronale con cabina armadio
🛋️ Ampio soggiorno con cucina a vista
🌿 3 terrazzi collegati alla zona giorno e alla zona notte
🌳 Giardino privato con passo carrabile
☀️ Pannello solare termico
🔥 Caldaia a condensazione
🏠 Cappotto termico esterno
🔝 Tetto e gronde recentemente rifatti

Il bello? Hai l'indipendenza e gli spazi di una casa importante, senza rinunciare alla comodità di essere vicino al centro.

💰 € 190.000

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IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti
Via Stefano Ponti, 8 – Foligno
📞 0742 710002 | 393 8862431

28/08/2026

🏡 CIELO-TERRA RISTRUTTURATO A SELLANO

✨ Una casa indipendente, ricostruita dopo il sisma del ’97, con spazi, privacy e tante possibilità.

📍 Nel suggestivo borgo di Sellano, 160 mq su 3 livelli con:
🛋️ 2 ingressi indipendenti
🔥 Termocamino
🛏️ 3 ampie camere matrimoniali
🛁 3 bagni
🌿 Terrazzi e balcone
🌱 Orto di circa 150 mq
🚗 Annessi regolarmente condonati, trasformabili in garage/posti auto o spazi accessori
☀️ Pannelli solari per acqua calda
🔐 Impianto d’allarme

💡 Il vero plus? I due ingressi indipendenti permettono di pensare a due unità abitative, oppure di destinare una parte della casa a casa vacanze o attività ricettiva.

Una soluzione versatile, immersa nella tranquillità dell’Umbria, perfetta per chi cerca una prima casa, un rifugio per le vacanze o un investimento turistico.

💰 € 88.000
📐 160 mq | 6 vani

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IMMOBILIARE VIA ROMA di Simone Fioretti
📍 Via Stefano Ponti, 8 – Foligno

25/08/2026

🏡 NON È SOLO UNA VILLA. È UN MONDO TUTTO TUO.

📍 Via Sassovivo, Foligno
💰 € 495.000 | Rif. FV243

✨ Prestigiosa villa singola immersa nel verde, con 2.500 mq di parco privato e la possibilità di realizzare 2 unità abitative indipendenti.

🏠 295 mq | 🛏️ 5 camere
🔥 2 camini | 🚗 Garage doppio
🌿 Terrazzi | 🍷 Rustico/taverna
🏗️ 140 mq di capacità edificatoria residua

Privacy, grandi spazi e una straordinaria possibilità di personalizzazione, in una delle zone residenziali più esclusive di Foligno.

👉 Una proprietà da vivere oggi e valorizzare domani.

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IMMOBILIARE VIA ROMA
Via Stefano Ponti, 8 – Foligno

21/08/2026

🏡 CARATTERISTICO CIELOTERRA A VESCIA: TRADIZIONE, COMFORT E INDIPENDENZA

A Vescia, nel comune di Foligno, c’è una casa che racconta il fascino autentico delle abitazioni umbre… ma con tutto il comfort che serve oggi. ❤️

Un cielo-terra indipendente di 125 mq, sviluppato su più livelli, dove travi in legno a vista, volte in pietra e camino creano un’atmosfera calda e piena di carattere.

✨ Al piano terra, un suggestivo salone rustico con angolo cottura.
✨ Al primo piano, soggiorno luminoso e cucina abitabile con camino ventilato.
✨ Al secondo piano, due camere, disimpegno utilizzabile come studio e bagno.

E poi c’è la parte che guarda al futuro: fotovoltaico da 3,2 kW, climatizzazione caldo/freddo domotica, caldaia con termostato domotico, infissi con doppio vetro e zanzariere.

Una casa indipendente, pronta da vivere, che riesce a conservare il suo carattere senza rinunciare alle comodità moderne.

💰 € 120.000

📍 Via Mencaroni – Vescia, Foligno
📞 0742 710002 | 393 8862431
IMMOBILIARE VIA ROMA – Foligno

👉 Scrivici per informazioni o per prenotare una visita.

18/08/2026

🌿 PARCO DEI CANAPÈ: 160 MQ DI SPAZIO, LUCE E TERRAZZI DA VIVERE

Ci sono case che hanno una caratteristica difficile da trovare: spazio vero.
Questa, nelle immediate vicinanze del Parco dei Canapè, offre ambienti generosi, tanta luce e diversi spazi esterni da vivere ogni giorno. 🏡

Al quarto piano con ascensore, l'appartamento si distingue per la splendida esposizione e per una distribuzione pensata per una famiglia che non vuole rinunciare alla comodità.

✨ 160 mq
✨ Salone doppio con camino in marmo
✨ Cucina abitabile con camino
✨ 3 grandi camere matrimoniali
✨ 2 bagni finestrati
✨ Ripostiglio
✨ Terrazzi accessibili da più ambienti
✨ Vano lavanderia esterno
✨ Cantina
✨ Garage
✨ Importante ristrutturazione effettuata nel 2017
✨ Libero da subito

Il vero protagonista? Lo spazio esterno.
Il salone, la cucina e tutte le camere hanno accesso ai terrazzi: luce, aria e un piccolo angolo di libertà per ogni ambiente.

Una casa importante, ideale per chi cerca metrature generose, comfort e una posizione comoda, a due passi dal Parco dei Canapè.

💰 €168.000

📞 0742 710002 – 393 8862431

📍 IMMOBILIARE VIA ROMA
Via Stefano Ponti, 8 – Foligno

15/08/2026