Costa Maremma Immobiliare

16/06/2026

07/01/2026

🏡 Follonica – Villa in bifamiliare con giardino

Nella zona residenziale di San Luigi, Costa Maremma propone in vendita una villa in bifamiliare disposta su tre livelli più mansarda, circondata dal verde e con spazi comodi da vivere ogni giorno.

Si accede alla proprietà da un giardino curato che circonda la casa, dove un grande portico invita a rilassarsi all’aperto.

👉 Al piano terra:
• Soggiorno ampio con zona pranzo e zona relax
• Cucina abitabile con ripostiglio/lavanderia
• Accesso al giardino sul retro, con area piastrellata, barbecue, lavandino e gazebo in legno. Perfetta per i pranzi e le cene estive.

👉 Al primo piano:
• Due camere matrimoniali
• Una camera singola
• Bagno con doccia, vasca e doppio lavabo
• Balcone privato per ogni camera

Salendo ancora, una mansarda luminosa, oggi adibita a studio.
Al piano seminterrato, una grande taverna con cucina, zona pranzo, zona relax e bagno.
Completa la proprietà un garage spazioso e una zona tecnica.

La proprietà offre una superficie interna di circa 200mq e una superficie di esterna di circa 300mq, tra giardini, porticati, terrazzi e spazi vivibili all’aperto.

La casa è in buono stato di manutenzione: con un piccolo intervento di ammodernamento, è pronta per essere vissuta.

📩 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Vieni a scoprire questa proprietà!

23/12/2025

✨ Il 2025 è stato un anno di incontri, scelte importanti e nuovi inizi.
Grazie ai nostri clienti che ci hanno scelto per accompagnarli nei loro progetti immobiliari. 🤍

🥂 Vi auguriamo un sereno Natale e buone feste, in attesa di un nuovo anno ricco di nuove opportunità.

Il team Costa Maremma ♥️
Donatella, Roberta, Fiorella e Bianca

18/12/2025

🗞 La stretta normativa sugli affitti brevi è ormai realtà: con più di due immobili destinati alla locazione turistica, scatta l’obbligo di operare come impresa, con tutte le conseguenze fiscali, amministrative e gestionali che questo comporta.

ℹ️ Una decisione che sta facendo discutere il settore immobiliare e turistico, perché incide direttamente su piccoli proprietari, famiglie e investitori che negli anni hanno trovato negli affitti brevi una forma legittima di valorizzazione del patrimonio immobiliare.

⭕️ Come evidenziato anche da Armando Barsotti, presidente del collegio FIAIP Pisa-Lucca, sulla cronaca de Il Tirreno: "Il rischio è quello di una norma poco aderente alle dinamiche reali del mercato, che potrebbe ridurre l’offerta, aumentare la complessità burocratica e penalizzare chi opera correttamente. Informarsi, comprendere le nuove regole e farsi affiancare da professionisti diventa oggi più che mai fondamentale per continuare a operare in modo sostenibile e conforme".

10/12/2025

✨È tempo di ricaricare le energie.
Costa Maremma si prende una pausa ⏸️
Il 2026 ci aspetta con nuove idee, nuovi stimoli e tanta ispirazione.❤️
Restiamo comunque disponibili su appuntamento al numero 3392574762.

A presto! 💛

27/11/2025

📍 ꜰᴏʟʟᴏɴɪᴄᴀ – ᴢᴏɴᴀ ᴄᴀꜱꜱᴀʀᴇʟʟᴏ
🏠 𝑨𝒑𝒑𝒂𝒓𝒕𝒂𝒎𝒆𝒏𝒕𝒐 𝒄𝒐𝒏 𝒂𝒎𝒑𝒊𝒂 𝒕𝒆𝒓𝒓𝒂𝒛𝒛𝒂, 𝒈𝒂𝒓𝒂𝒈𝒆 𝒆 𝒔𝒑𝒂𝒛𝒊 𝒃𝒆𝒏 𝒅𝒊𝒔𝒕𝒓𝒊𝒃𝒖𝒊𝒕𝒊

In una delle zone più comode e servite di Follonica, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una palazzina di tre, senza ascensore, recentemente valorizzata grazie al rifacimento completo della facciata nel 2025.

L’immobile, di circa 80 mq, offre ambienti luminosi e funzionali:
✔️ Ampio soggiorno con accesso a una terrazza pranzabile, dotata di tende da sole nuove
✔️ Cucina abitabile con seconda terrazza di servizio
✔️ Due camere matrimoniali
✔️ Bagno finestrato con vasca

☀️Ottima esposizione, parquet in legno vero e finiture curate completano un ambiente accogliente e ben mantenuto.

🚗 Completa la proprietà un garage di circa 20 mq al piano sottostrada.

📌 Una soluzione ideale sia come residenza principale che come appoggio al mare, pronta da abitare.

💌Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita:
ǫᴜᴇꜱᴛᴀ ᴄᴀꜱᴀ ᴘᴏᴛʀᴇʙʙᴇ ᴇꜱꜱᴇʀᴇ ǫᴜᴇʟʟᴀ ɢɪᴜꜱᴛᴀ ᴘᴇʀ ᴛᴇ!

☎️ 056648077 / 3668107762
📱 www.costamaremma.it
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30/10/2025

✨𝑵𝒖𝒐𝒗𝒐 𝑪𝒐𝒏𝒔𝒊𝒈𝒍𝒊𝒐 𝑭𝑰𝑨𝑰𝑷 𝑮𝒓𝒐𝒔𝒔𝒆𝒕𝒐

Ogni nuovo inizio porta con sé sfide e opportunità: per noi significa lavorare insieme con passione, competenza e visione.
Collaborazione, ascolto e innovazione saranno la bussola di questo percorso, per rafforzare la nostra professionalità e far crescere la categoria.

Presidente: 𝑺𝒆𝒓𝒆𝒏𝒂 𝑩𝒂𝒅𝒊𝒂𝒍𝒊
Vice Presidente: 𝑩𝒆𝒂𝒕𝒓𝒊𝒄𝒆 𝑩𝒐𝒏𝒆𝒕𝒕𝒊
Consigliere: 𝑹𝒐𝒃𝒆𝒓𝒕𝒂 𝑻𝒐𝒛𝒛𝒊𝒏𝒊, 𝑰𝒍𝒂𝒓𝒊𝒂 𝑨𝒍𝒃𝒆𝒓𝒕𝒊, 𝑮𝒓𝒂𝒛𝒊𝒂 𝑭𝒊𝒅𝒂𝒏𝒛𝒊

💙 ɪɴꜱɪᴇᴍᴇ, ꜱᴇᴍᴘʀᴇ ᴘɪù ɪɴ ᴀʟᴛᴏ!

18/09/2025

📍Bagno di Gavorrano
🏠 Vendesi ampio quadrilocale di circa 80mq, situato al secondo piano con ascensore di una piccola palazzina.
L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con accesso ad un primo balcone, troviamo poi una cucina abitabile con altro balcone, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio.
A rendere questa proprietà ancora più interessante sono il posto auto coperto e un garage di 16 mq al piano terra: un vero valore aggiunto!
Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata in una delle due camere, l’appartamento è pronto per essere abitato sin da subito, ma si presta anche per una personalizzazione.
💭Scopri con noi questa proprietà! Contattaci per una visita 😊

📍Via IV Novembre 2, Follonica
☎️056648077 / 3333909692
📧[email protected]
📲www.costamaremma.it

30/07/2025

📍𝐁𝐚𝐠𝐧𝐨 𝐝𝐢 𝐆𝐚𝐯𝐨𝐫𝐫𝐚𝐧𝐨 - 𝐀𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐬𝐮 𝐝𝐮𝐞 𝐥𝐢𝐯𝐞𝐥𝐥𝐢 𝐜𝐨𝐧 𝐚𝐦𝐩𝐢𝐚 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐳𝐳𝐚.

🏠 Due livelli, spazi comodi e ben pensati, luce che entra da ogni finestra e una splendida terrazza abitabile: un angolo riservato, con la giusta dose di privacy e silenzio.

✅ Zona giorno luminosa
✅ Cucina con balconcino
✅ Due camere matrimoniali
✅ Due bagni
✅ Posto auto assegnato

👉🏻 Questo appartamento è pensato per vivere bene, senza rinunciare a funzionalità e comfort.
Una casa con personalità, ideale per chi cerca indipendenza senza allontanarsi troppo dai servizi.

📲 Contattaci per scoprire questo appartamento. Potrebbe essere quello che stavi cercando!

☎️ 056648077 / 3333909692
📧 [email protected]
📱 www.costamaremma.it
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24/07/2025

📍 𝐂𝐚𝐬𝐬𝐚𝐫𝐞𝐥𝐥𝐨 – 𝐓𝐫𝐢𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐧 𝐢𝐧𝐠𝐫𝐞𝐬𝐬𝐨 𝐢𝐧𝐝𝐢𝐩𝐞𝐧𝐝𝐞𝐧𝐭𝐞.

🏠 Una casa pratica, ben distribuita, al piano terra.
Ingresso riservato, ambienti comodi, ottima vivibilità.

✔️ Soggiorno con angolo cottura
✔️ Camera matrimoniale
✔️ Camera singola
✔️ Bagno con doccia
✔️ Ripostiglio – piccolo ma strategico.

👉🏼 Spazi equilibrati, pensati per chi cerca funzionalità senza rinunciare al comfort quotidiano.

✨ Perfetta come prima casa, rifugio al mare, o investimento pronto a partire.
Zona tranquilla, ben collegata, dove tutto è a portata di mano.

📸 Le foto ti danno un’idea, ma solo visitandola puoi capire se è quella giusta.
Scrivici per scoprire questa proprietà!

☎️ 056648077 / 3333909692
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