Agenzie Immobiliari Espansione

26/09/2026

RIF. FR100
Bilocale Ristrutturato e Arredato di Lusso con Posto Auto
Proponiamo in vendita un raffinato appartamento bilocale di 60 mq commerciali (50 mq interni oltre a 8,64 mq di terrazzi), situato al primo piano di una palazzina curata e dotato di posto auto assegnato all'interno di un'area recintata.

Gli Interni
L'ingresso si apre su una luminosa e ampia zona giorno open-space con angolo cottura. Questo spazio è stato ottimizzato grazie a un regolare ampliamento volumetrico ottenuto chiudendo parte del terrazzo con una veranda in PVC a taglio termico. La zona notte comprende un comodo disimpegno, una camera matrimoniale essenziale e un bagno elegante con sanitari sospesi e doccia XL.

L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di alto pregio ed è pronto per essere abitato fin da subito, venendo venduto completo di arredi e schermature solari (veneziane e tende a caduta oltre a tenda da sole per il terrazzo).

Comfort e Finiture di Pregio
Clima e Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e climatizzazione dual split Hitachi per il massimo comfort in ogni stagione.

Sicurezza e Infissi: Portoncino blindato automatico (Marsili), infissi in PVC con vetrocamera scorrevoli e zanzariere di qualità.

Dettagli: Eleganti porte in rovere, pavimenti in gres porcellanato rettificato e impiantistica a norma.

Arredo Incluso: Cucina di design total white con elettrodomestici piano in Corian e cappa canalizzata con aspirazione centrifuga con controsoffitto a led, zona living con divano letto e tavolo, camera matrimoniale completa, lavatrice e arredo bagno.

Esterni e Pertinenze
La proprietà gode di un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto, di un pratico balcone di servizio e di un posto auto assegnato e accatastato all'interno dell'area condominiale recintata.

Classe Energetica: APE B (garanzia di efficienza e bassi consumi).

Prezzo Richiesto: € 133.000,00

08/09/2026

Rif. FR333B
Grande appartamento in bifamiliare via Metauro, 6 Santa Teresa di Spoltore (PE).
Generoso appartamento di mq. 205 comm. posto al piano secondo di un fabbricato bifamiliare di sole 2 unità abitative non dotato di ascensore con garage/taverna di ben 92 mq.
Composizione: ampio ingresso, salone, cucina open-space con cucina a vista arredata con struttura in pietra e acciaio con frigo americano di alto design dell'epoca, tre grandi camere da letto, due bagni e ripostiglio. Balcone perimetrale di mq. 65. Corte esterna di mq. 700 da dividere con l'altra unità abitativa.
Costruzione anni '80 in ottimo stato, mentre esternamente presenta alcuni ammaloramenti da sistemare sui frontalini perimetrali. Impianti tecnologici perfettamente funzionati con caldaia a gas autonoma e climatizzazione.
Materiali di pregio dell'epoca quali pavimentazione in marmo, portoncino blindato, arredamento completo.
Classe energetica in fase di rilascio
Prezzo euro 220.000, 00.

07/09/2026

Rif. FR333A
Grande appartamento in bifamiliare.
Generoso appartamento di mq. 205 comm. posto al piano primo di un fabbricato bifamiliare di sole 2 unità abitative con garage/taverna di ben 92 mq.
Composizione: ampio ingresso, tinello, cucina, retro cucina, salone, tre grandi camere da letto, due bagni e ripostiglio. Balcone perimetrale di mq. 65. Corte esterna di mq. 700 da dividere con l’altra unità abitativa.
Costruzione anni ‘80 in ottimo stato interno mentre esternamente presenta alcuni ammaloramenti da sistemare sui frontalini perimetrali. Impianti tecnologici perfettamente funzionati con caldaia a gas autonoma e climatizzazione.
Materiali di pregio dell’epoca quali pavimentazione in marmo, portoncino blindato, arredamento completo.
Classe energetica in fase di rilascio
Prezzo euro 210.000, 00.

04/09/2026

Spoltore via Metauro rif. FR066
Fabbricato Indipendente con Due Appartamenti, Box Auto e Ampia Corte

Descrizione:
Proponiamo in vendita intero fabbricato cielo-terra, ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo totale indipendenza, ampi spazi e comfort.

La struttura, edificata nel 1986 in solido cemento armato antisismico, si presenta in ottime condizioni ed è subito abitabile.

Composizione e Superfici:
Appartamenti (2 unità): Ciascuno di 205 mq commerciali, ampi, luminosi e ben distribuiti.

Garage / Rimesse (2 unità): Spaziose autorimesse di 94 mq commerciali ciascuna, perfette per più veicoli, depositi o zona hobby (uno dei due garage è arredato a taverna).

Corte Esterna: Circa 700 mq complessivi, in parte a giardino e in parte pavimentati, ideali per godersi le belle giornate all'aperto.

Finiture e Dotazioni Tecnologiche:
L'immobile è rifinito con materiali di pregio degli anni’80:

Pavimentazioni in marmo levigato e gres porcellanato.

Impianti tecnologici revisionati e funzionanti.

Caldaie a gas autonome per ciascuna unità e sistema di climatizzazione.

Portoncini blindati.

Arredi di alto valore e design degli anni ’90 (il piano secondo è stato oggetto di ristrutturazione successiva alla costruzione e nuovo arredamento), tra cui spicca una splendida cucina di design completa di elettrodomestici, rifinita in pietra lavorata, acciaio e dotata di frigo americano.

Gli Esterni:
La corte esterna è attrezzata e pronta per il relax, arricchita da una zona barbecue già pronta per pranzi e cene in compagnia durante la bella stagione.

Prezzo richiesto: € 425.000

Classe Energetica: APE in fase di rilascio.

15/08/2026

11/08/2026

Rif. Fr46
Porzione Indipendente con Ampia Corte Privata

Pescara, Via Anelli 46 (parallela del lungomare Primo Vere)
Superficie Commerciale: 188 mq

In zona Pescara sud, a breve distanza dal mare, si propone in vendita un’interessante porzione di fabbricato indipendente, caratterizzata da ampi spazi esterni e flessibilità d'uso.

Composizione della Proprietà
Alloggio principale (Piano Primo): 93 mq interni, oltre a una superficie di 37 mq destinata a veranda e balconi. L’abitazione si apre su un'ampia terrazza verandata che conduce a un luminoso soggiorno con cucina abitabile in open-space; la zona notte comprende tre ampie camere da letto e un bagno, completato da due ulteriori balconcini.

Dependance (Piano Terra): 38 mq situati all'interno della corte, composti da soggiorno, cucinino, camera matrimoniale e bagno. Ideale per ospiti o studio indipendente.

Corte Esclusiva: 400 mq di area privata, in parte a verde e in parte pavimentata, perfetta per creare una zona relax riservata o per ospitare comodamente più posti auto.

Sottotetto: 96 mq allo stato grezzo, situati al piano copertura. Un ampio ambiente con grande potenziale, sfruttabile previa rifinitura o tramite progetto di sopraelevazione.

Dettagli Tecnici e Finiture
Pavimentazioni: L’immobile conserva le caratteristiche pavimentazioni in granito e marmo mezzo segato tipiche degli anni '80.

Impiantistica: L'impianto elettrico è stato recentemente revisionato e la caldaia a gas è stata sostituita.

Classe Energetica: G

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare gli ambienti, il tutto in una posizione strategica vicino alla costa pescarese.

Euro 335.000,00

03/08/2026

Rif. FR138
Attico e Superattico Vista Mare – Viale Primo Vere, Pescara
Splendida opportunità immobiliare sul lungomare sud di Pescara, in Viale Primo Vere. Una soluzione di recente costruzione caratterizzata da ampi spazi, rifiniture di qualità e una magnifica vista mare.

� Caratteristiche Principali
Tipologia: Attico e superattico
Superficie commerciale: 184 mq di cui 148 interni
Terrazzi: 72 mq complessivi, ampi e vivibili

Classe Energetica: APE "C"

Riscaldamento: Termoautonomo

� Suddivisione degli Spazi
4° Piano – Zona Giorno
Ingresso su luminosa sala con scala a vista
Cucina abitabile
Antibagno e bagno con doccia

5° Piano – Zona Notte (Mansardata)
4 camere da letto spaziose
Grande bagno con vasca idromassaggio

✨ Rifiniture e Dotazioni
Rifiniture di pregio risalenti agli anni 2000
Infissi in legno/alluminio con vetrocamera
Portoncino blindato
Porte a scrigno
Pavimenti in gres porcellanato, sostituiti tutti i sanitari nuovi con relative rubinetterie monocomando nuovi
Cucina completa di elettrodomestici

� Pertinenze
Comodo garage al piano seminterrato di 74 mq, ideale per ospitare fino a tre auto (disponibile a parte).

Prezzo: € 550.000 (grande garage a parte).

14/07/2026

Rif. Fr94
Porzione di Casa Indipendente - Totalmente Ristrutturata
Situata nella tranquilla zona residenziale di C. da Pretaro, 94, al confine con Pescara, questa porzione di casa al piano terra offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort moderno e vicinanza ai servizi. La posizione strategica garantisce un rapido accesso al mare e a tutte le principali attività commerciali.

Caratteristiche Principali
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, che ha interessato ogni aspetto strutturale e impiantistico:

Impianti: Elettrico, idrico e termico completamente nuovi.
Caldaia a condensazione di ultima generazione con radiatori d'arredo e predisposizione climatizzazione.

Finiture: Pavimentazione in gres porcellanato effetto cemento, infissi in PVC bianco con anta a ribalta e portoncino blindato.

Bagni: Nuovi e dal design moderno.

Composizione Interna (circa 110 mq)
Zona Giorno: Ampio e luminoso open space con sala e cucina.

Zona Notte: Disimpegno, due camere matrimoniali molto spaziose e una terza camera dotata di cabina armadio e un secondo ingresso indipendente.

Servizi: Due bagni ampi e funzionali.

Spazi Esterni e Accessori
Cortile Esclusivo: 80 mq di spazio esterno con nuova pavimentazione stampata, ideale per cene all'aperto o posti auto.

Area Extra: Ulteriore area esclusiva lato strada con spazio per altri due posti auto.

Rimessa: Locale dedicato di 12,50 mq.

Ideale per chi cerca una soluzione "chiavi in mano" pronta da abitare, senza la necessità di alcun intervento, in un contesto riservato ma estremamente comodo per gli spostamenti verso Pescara e verso il mare.
Euro 268.000