Navi & Case immobiliare

07/09/2026

07/09/2026

ITRI TERRAZZA ESCLUSIVA NEL CUORE DEL BORGO
Tra i vicoli secolari del caratteristico centro storico, un frammento di storia del '700 completamente rigenerat0, un organismo architettonico che fonde il fascino antico con un interno moderno, luminoso e funzionale che incarna un perfetto equilibrio architettonico, una struttura "nuova" protetta da un guscio storico che ha cercato di preservare l’antica bellezza.
• Terrazza/Solarium di 40 mq: Un vero "lusso" per il centro storico. Uno spazio immenso per i momenti di relax con vista sui tetti della città, monti e scorci che si allungano fino al mare.
• Anima Storica, Cuore Moderno: Palazzo d'epoca, ma interni ricostruiti ex novo.
• Spazi Intelligenti: 85 mq composti da living luminoso con cucina a vista, 2 camere e doppi servizi.
• Posizione Strategica: in posizione strategica, consente di vivere nella tranquillità del centro storico ma a poca distanza da parcheggi auto e dal centro città,
L’INVESTIMENTO adatto sia come residenza per la famiglia, una "casa per il mare" o come puro investimento. Classe E G. Prezzo € 155.000
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07/09/2026

Gaeta (Zona Serapo) – il mare a due passi-
A via Mameli, comfort contemporaneo pensata per chi non si accontenta del semplice abitare ma cerca un valore duraturo.
Pronta da vivere Al terzo piano di una palazzina servita da comodo ascensore, questa dimora di circa 60 mq grande luminosità naturale, grazie a una privilegiata esposizione a mezzogiorno. Ogni centimetro è stato sapientemente ridisegnato con un'ottimizzazione intelligente degli spazi:
• Un’accogliente zona living all’ingresso..
• Una comoda camera matrimoniale e una cameretta versatile, ideale per ogni esigenza.
• Un bagno ampio, rifinito con cura e materiali di qualità.
• Due piacevoli balconate.
Comfort moderno e finiture di livello La proprietà è stata recentemente ristrutturata senza lasciare nulla al caso: climatizzazione caldo/freddo, infissi a taglio termico di ultima generazione e moderna cucina a induzione. Viene venduta completamente arredata e corredata, pronta per essere vissuta fin dal primo istante, senza il minimo pensiero o necessità di lavori.
Investimento di valore. Che si tratti di un’ambita seconda casa al mare, di una residenza primaria funzionale per coppie o single, o dell’investimento per eccellenza ad alto potenziale di rendita (sia turistica che a lungo termine), questa dimora rappresenta una risposta concreta e di qualità. Una soluzione dedicata a chi sa riconoscere il privilegio di una posizione strategica unita alla qualità delle finiture e materiali
• Superficie: 60 mq circa + 2 balconate
• Piano: 3° con ascensore
• Classe Energetica: G
• Prezzo: € 330.000

06/07/2026

FORMIA ( via delle Fosse) Spazio e comodità.
Questa residenza in un piccolo parco in via delle Fosse a Formia è l’archetipo perfetto della "casa di famiglia", situato in una zona collinare riservata e al riparo dal caos cittadino, questo appartamento ti permette di vivere nella massima tranquillità, pur restando a soli 5 minuti dal centro e a un passo da scuole, servizi sanitari e attività commerciali e dove ogni metro quadrato è stato pensato per offrire funzionalità senza compromessi, in spazi generosi, ariosi e con scorci panoramici sul Golfo o sui monti
I Dettagli che Fanno la Differenza:
• Luce e aria in ogni vano: L'esposizione garantisce una luminosità naturale costante e una ventilazione piacevole durante tutta la giornata.
• Metratura generosa (110 mq): Un ingresso accogliente introduce a un salone luminoso e a una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto a ben 15 mq di balconate panoramiche.
• Zona notte ampia: tre camere da letto, perfette anche per famiglie numerose, doppi servizi e un pratico ripostiglio.
• Comfort senza pensieri: Terzo piano servito da ascensore, box auto privato di 18 mq e doppio posto auto assegnato nell'area condominiale e nessun stress da parcheggio.
Il Potenziale da Personalizzare
L'immobile si presenta in condizioni discrete, pronto anche ad essere vissuto fin da subito. Al contempo, rappresenta l'opportunità perfetta per un restyling generale, capace di esaltare ancora di più il carattere e la razionalità dei suoi spazi per ridefinire le necessita del proprio abitare.
Un investimento dal rapporto qualità-prezzo interessante ed un corretto compromessi tra indipendenza, ampi spazi e centralità dei servizi.
Caratteristiche Principali:
• 📐 Superficie: 110 mq interni + 15 mq balconi
• 🛏️ Locali: Salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio
• 🚗 Pertinenze: Box auto (18 mq) + Posto auto condominiale assegnato
• 📍 Posizione: Formia, Via delle Fosse (Zona residenziale, panoramica e servita)
• 💶 Prezzo: € 265.000

06/07/2026

FORMIA ( via Caravalle) a 5 minuti dal centro: spazio, panorama e vita in famiglia.
In via Caravalle, a Formia, zona residenziale riservata dove la tranquillità incontra la comodità: a soli pochi minuti dal centro, con scuole, servizi sanitari e negozi a portata di mano
Piano alto in zona sopraelevata la prima sensazione è una grandissima luminosità diffusa, aprendo una qualsiasi finestra dell’abitazione anziché il rumore del traffico si viene accolti da una vista che abbraccia l’intero Golfo di Gaeta, grazie alla triplice esposizione e alla posizione sopraelevata, ogni stanza è inondata di luce naturale.
✨ I dettagli che possono fanno la differenza:
• Spazi aperti: Una spettacolare balconata di oltre 25 mq che abbraccia l'immobile su tre lati con bellissima vista sul Golfo
• Spazi generosi e razionali (110 mq): Situato al terzo piano con ascensore in una palazzina ristrutturata di recente nelle facciate.
• Zona giorno: Un salone accogliente e luminoso contrapposto a una grande cucina abitabile, che accede direttamente a una funzionale veranda di circa 15 mq.
• Zona notte: Ben tre ampie camere da letto, per il comfort di una famiglia anche numerosa, e doppi servizi.
• Le pertinenze introvabili: Box auto privato e un ulteriore posto auto assegnato nella corte condominiale. Riscaldamento autonomo.
📐 Potenzialità e personalizzazione
L'immobile necessita di opere di ammodernamento questo consente ampi margini di personalizzazione, per permettervi di cucire le finiture sui vostri gusti e sulle esigenze della famiglia. Una soluzione definitiva, dove la vicinanza ai servizi primari si sposa con pregi reali destinati a durare nel tempo, perfetto per il target delle famiglie che cercano una prima casa definitiva.

• Classe Energetica: G
• Richiesta: € 300.000 (trattabili)

05/07/2026

GAETA MEDIEVALE: Una casa tra mare e storia
Nel cuore della Gaeta più autentica, in via Pio IX, Navi e Case propone un’opportunità un appartamento di carattere inserito in un complesso storico sapientemente recuperato, a picco sul mare. Non richiede troppi compromessi come tutte le case nei centri storici, qui l'accesso è comodo e immediato (la palazzina è fronte strada), ma varcata la soglia della caratteristica corte comune, vi troverete si ritrova una tranquillità fuori dal tempo.
✨ I dettagli della dimora
Sviluppata su due livelli per circa 75 mq, la casa si distingue per un'insolita e straordinaria luminosità, amplificata dalla doppia esposizione:
• Piano Terra: Un ingresso accogliente introduce alla grande camera padronale, dotato di bagno esclusivo.
• Primo Piano: La zona living panoramica è il cuore pulsante della casa. Un ambiente fluido e dinamico con cucina a vista e secondo bagno. Il doppio affaccio regala un'emozione visiva rara: scorci di mare da ogni singola finestra.
• Spazi Flessibili: La conformazione e la ricchezza di aperture permettono di rimodulare facilmente gli spazi per ricavare una seconda cameretta.
🌅 Un potenziale unico: Il solarium privato sul Golfo
Il vero elemento d'eccezione di questa proposta è il lastrico solare di proprietà esclusiva (50 mq, calpestabile e regolarmente accatastato). Con le dovute autorizzazioni per realizzare il collegamento interno, questa terrazza è destinata a trasformarsi in uno straordinario solarium privato. Da qui, la vista è un’esperienza unica, uno sguardo aperto che domina parte del Golfo di Gaeta fino a scorgere il profilo dell'isola di Ischia.
💼 Comfort, fascino e investimento
Per chi è alla ricerca di un pied-à-terre di fascino, di una casa al mare lontana dagli standard commerciali o di un investimento con buona redditività nel circuito degli affitti turistici, questa soluzione risponde a chi non si accontenta delle banalità. Un investimento di valore nel tempo.
• Stato: Discrete condizioni generali
• Comfort: Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione
• Classe Energetica: G
• Prezzo: € 350.000 trattabili