15/09/2025
📉 Rischio recessione USA nel 2026? Il mercato immobiliare al centro del dibattito
Negli Stati Uniti cresce la preoccupazione che non siano i mercati finanziari globali, ma il settore immobiliare a trascinare l’economia in recessione.
🏢 Il comparto più fragile è quello commerciale (uffici), dove i tassi di sfitto hanno toccato il 20% nel 2025, un record storico.
🏦 Le banche regionali sono esposte, con mutui da rifinanziare a tassi più alti e rischio di default.
🏠 Anche il residenziale mostra segnali di debolezza: stock invenduto e prezzi in calo possono spingere molti mutuatari in negative equity.
👉 Tuttavia, rispetto al 2008, la situazione non è così critica: i mutui sono di qualità superiore, la disoccupazione resta bassa e la Federal Reserve è pronta a intervenire.
🔮 Il 2026 sarà l’anno decisivo: se il mercato del lavoro dovesse peggiorare, il rischio recessione diventerebbe concreto.
📌 Fonte: Roberto Contini, Word2Invest News, https://www.word2invest.com/2025/08/la-concreta-possibilita-di-una-recessio
