18/09/2026
🇮🇹 Les taxes foncières en Italie. Quand on devient propriétaire d'un bien immobilier en Italie, quelles sont démarches à suivre ? Ça fonctionne comment ?
L’IMU, cet impôt local est une étape incontournable à anticiper...
📬 Aucun avis n’est envoyé à domicile :
En Italie, la commune n’envoie aucun avis d’échéance ni bulletin de paiement. Le calcul et le règlement relèvent entièrement de la responsabilité du propriétaire, sous peine de majorations et de pénalités.
🗓 Les dates clés chaque année :
⚬ 16 juin : 1er acompte (acconto) ou règlement complet en une seule fois.
⚬ 16 décembre : règlement du solde (saldo).
💡 Qui est concerné ?
⚬ Toutes les résidences secondaires (maisons de vacances, investissements locatifs, etc.).
⚬ La résidence principale est exonérée, à l’exception des logements classés dans les catégories dites de luxe (A/1, A/8, A/9).
📑 Comment s’effectue le paiement ?
Le règlement se fait obligatoirement via le formulaire fiscal Modello F24, calculé selon la valeur cadastrale du bien et les taux votés par la mairie.
🤝 Pour toute démarche ou question, notre agence est là !
Obtenir le décompte officiel auprès de la commune, vérifier les taux locaux, calculer le montant exact ou remplir votre Modello F24 : notre équipe vous accompagne à chaque étape pour que votre projet italien se déroule en toute sérénité.
📩 Contactez-nous directement en message privé ou via le lien en bio ! ✨
