Elisabetta Terni - IAD Italia

05/09/2026

04/09/2026

02/09/2026

🏡 Villetta indipendente con giardino – Cignano di Offlaga: Nuova proposta in esclusiva: villetta indipendente con giardino privato, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e spazi comodi per la famiglia.✨ Caratteristiche principali: Abitazione completamente indipendente Giardino privato perfetto per bimbi, animali o area relax Ambienti luminosi e ben distribuiti Contesto residenziale tranquillo e ben servito
Ottima soluzione per chi desidera una casa pronta da vivere
📍 Cignano di Offlaga (BS)
Zona comoda ai servizi, a pochi minuti da Manerbio e dalla direttrice per Brescia.📩 Presto disponibili foto, planimetrie e dettagli tecnici ...

02/09/2026

💼 INVESTIRE BENE SIGNIFICA SCEGLIERE LA SICUREZZA.

Quando si acquista un immobile a reddito non conta solo la percentuale di rendimento.

Conta soprattutto chi paga il canone, quanto è solido il contratto e quale valore potrà mantenere l'investimento nel tempo.

A Rovato propongo un'opportunità destinata a chi cerca un investimento immobiliare concreto:

🏦 Locale commerciale locato a Mediobanca Premier
✔ Contratto di locazione in essere fino al 31 gennaio 2032
✔ Conduttore affidabile e attività consolidata
✔ Posizione centrale con ottima visibilità
✔ Rendita immediata e flusso di cassa costante

Un investimento pensato per chi desidera un immobile già produttivo, senza tempi di ricerca dell'inquilino e con una gestione semplice.

02/09/2026

📈 Due immobili. Un solo investimento. Una rendita destinata a crescere.

Non tutti gli investimenti immobiliari offrono un reddito immediato, contratti già in essere e conduttori affidabili.

A Rovato proponiamo in vendita un'intera operazione a reddito, composta da due prestigiosi locali commerciali già locati:

🏥 Farmacia Tomasoni
💇 Namasté Parrucchieri & Beauty

Perché è un'opportunità interessante?

✅ Prezzo complessivo: € 650.000

💶 Canone annuo attuale: € 41.856

📈 Dal 1° gennaio 2027 il canone salirà automaticamente a € 47.712, grazie alle condizioni contrattuali già previste.

Questo significa passare da una:

➡️ redditività lorda del 6,45%

a una

🚀 redditività lorda del 7,35%

senza alcun intervento dell'investitore.

Entrambi gli immobili sono:
✔ locati ad attività consolidate
✔ con contratti di lunga durata
✔ soggetti ad aggiornamento ISTAT
✔ situati in posizione centrale e strategica
✔ inseriti in uno stabile signorile con ampio parcheggio.

È una soluzione ideale per chi desidera costruire un patrimonio immobiliare con flussi di cassa immediati, rischio contenuto e ottime prospettive di mantenimento del valore nel tempo.

24/08/2026

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10/08/2026

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