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INTERO STABILE IN VIA FAZZELLO 71, GELACaratteristiche principali: Prezzo: 30.000 €Tipologia: Intero stabile indipendent...
24/09/2026

INTERO STABILE IN VIA FAZZELLO 71, GELA

Caratteristiche principali:

Prezzo: 30.000 €
Tipologia: Intero stabile indipendente
Superficie: 160 mq totali (40 mq per piano)
Localizzazione: Via Fazzello 71, Gela
Piano: 4 livelli (Piano terra + 3 piani superiori)
Stato dell'immobile: Buono stato di conservazione generale
Composizione interna: Ingresso indipendente al piano terra, primo e secondo piano con balconi, terzo piano panoramico
Destinazione d'uso ideale: Abitazione familiare indipendente o investimento (B&B, casa vacanze, più unità a reddito)

Proponiamo in vendita un intero stabile indipendente situato in via Fazzello 71 a Gela.
L'immobile si trova a brevissima distanza dal centro storico, in una posizione strategica, tranquilla e ben servita da ogni tipo di attività commerciale, scuole e collegamenti.
La proprietà si distingue per la totale autonomia, la versatilità degli spazi e un buono stato di conservazione generale.
L'edificio si sviluppa su quattro livelli complessivi, composto dal piano terra più tre piani superiori, per una superficie di circa 40 mq a piano ed una metratura totale di circa 160 mq.
Gli ambienti, ben distribuiti e dotati di luminosità naturale, accolgono al piano terra un ingresso indipendente versatile ideale per realizzare un'ampia zona giorno o un locale deposito.
Risalendo ai piani superiori troviamo il primo ed il secondo piano, entrambi serviti da comodi balconi con affaccio esterno, perfetti per ospitare una riservata ed accogliente zona notte. Infine, il terzo ed ultimo piano regala un ambiente panoramico ed intimo, ideale da adibire a zona relax, mansarda o ulteriore camera.
Il vero punto di forza di questa soluzione è la totale indipendenza senza alcuna spesa condominiale e la flessibilità d'uso.
Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta sia per una famiglia che desidera un'abitazione indipendente su più livelli nel cuore della città, sia per chi ricerca un investimento di alto valore da destinare a B&B, casa vacanze o più unità abitative da mettere a reddito.

Per maggiori informazioni vieni a trovarci in via Matrice 13 a Gela, o visita il nostro sito:

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TRILOCALE IN VIA SAN VALENTINO 5, GELA Caratteristiche principali:Prezzo: €90.000 trattabiliTipologia: AppartamentoSuper...
23/09/2026

TRILOCALE IN VIA SAN VALENTINO 5, GELA

Caratteristiche principali:

Prezzo: €90.000 trattabili
Tipologia: Appartamento
Superficie: 150 m²
Localizzazione: Via San Valentino 5
Piano: Secondo piano
Stato dell'immobile: Buone condizioni
Composizione: Open space, cucina, due camere da letto, due bagni e ripostiglio
Bagni: 2, di cui uno in camera

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 150 m², situato al secondo piano di una palazzina composta da sole quattro famiglie. L’immobile si presenta in buone condizioni e, come visibile dalle foto, può essere abitato fin da subito, senza necessità di importanti interventi. La proprietà è composta da: ingresso con open space; cucina; due camere da letto; due bagni; (di cui uno in camera) comodo ripostiglio.
Gli ambienti spaziosi e ben illuminati rendono l’appartamento una soluzione ideale per una famiglia o per chi desidera una casa confortevole è abitabile sin da subito.

Per maggiori informazioni vieni a trovarci in via Matrice 13 a Gela, o visita il nostro sito roccoimmobiliare.it

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STABILE INDIPENDENTE IN VIA ROSSINI 24, GELA Caratteristiche principali: Prezzo: €150.000Tipologia: Intero stabile indip...
23/09/2026

STABILE INDIPENDENTE IN VIA ROSSINI 24, GELA

Caratteristiche principali:

Prezzo: €150.000
Tipologia: Intero stabile indipendente
Superficie: 225 m²
Localizzazione: Via Rossini 24
Piano: Tre livelli
Stato dell'immobile: Da ristrutturare
Destinazione d'uso ideale: Residenza privata, abitazione plurifamiliare, investimento immobiliare o progetto di ristrutturazione e valorizzazione

Proponiamo in vendita intero stabile indipendente, con affaccio su Via Rossini, disposto su tre piani di circa 75 m² ciascuno, per una superficie complessiva di circa 225 m².
L’immobile si presenta da ristrutturare e offre ampie possibilità di personalizzazione e di redistribuzione degli spazi.
Grazie alla posizione, all’indipendenza e all’ampia metratura, rappresenta un’interessante opportunità sia per la realizzazione di una residenza privata sia come investimento.

Per maggiori informazioni vieni a trovarci in via Matrice 13 a Gela, o visita il nostro sito roccoimmobiliare.it

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LOCALE COMMERCIALE IN VIA GENERALE CASCINO 105, GELA Caratteristiche principali:Prezzo: €120.000Tipologia: Locale commer...
22/09/2026

LOCALE COMMERCIALE IN VIA GENERALE CASCINO 105, GELA

Caratteristiche principali:

Prezzo: €120.000
Tipologia: Locale commerciale
Superficie: 120 mq
Localizzazione: Via Generale Cascino 105
Piano: Due livelli
Stato dell'immobile: Buone condizioni
Composizione interna: Piano terra con area vendita/reception/ufficio e piano seminterrato ad uso magazzino, laboratorio o area operativa
Destinazione d'uso ideale: Attività commerciale, studio professionale, showroom, negozio con deposito integrato

Proponiamo in vendita un versatile locale commerciale di 120 mq, situato in una posizione strategica e caratterizzato da una distribuzione funzionale su due livelli.
Il locale si presenta in buono stato manutentivo generale. Gli ambienti sono sani, ordinati e dotati di una pavimentazione in ceramica ben conservata. Per l'apertura occorre solo una semplice tinteggiata alle pareti, permettendoti di personalizzare i colori in base al brand della tua attività con tempi e costi di avvio minimi.
Un ambiente luminoso e accogliente, ideale come area vendita, reception o ufficio front-desk. Le ampie vetrate garantiscono un'ottima visibilità e luminosità naturale. Al piano seminterrato uno spazio ampio e funzionale, perfetto come magazzino, laboratorio o area operativa riservata. L'immobile gode di un doppio affaccio. Il piano seminterrato ha un'uscita diretta su una via secondaria ( Via Sicilia) , una caratteristica ideale per facilitare le operazioni di carico/scarico merci o per creare un secondo ingresso indipendente. Perché sceglierlo? La suddivisione su due livelli, il buono stato interno e il doppio accesso rendono questo locale estremamente flessibile. È la scelta perfetta per svariate attività: dallo studio professionale allo showroom, fino al negozio con deposito integrato.

Per maggiori informazioni vieni a trovarci in via Matrice 13 a Gela, o visita il nostro sito roccoimmobiliare.it

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QUADRILOCALE IN VIA TIZIANO 22, GELA Caratteristiche principali: Prezzo: €150.000Tipologia: AppartamentoSuperficie: 170 ...
22/09/2026

QUADRILOCALE IN VIA TIZIANO 22, GELA

Caratteristiche principali:

Prezzo: €150.000
Tipologia: Appartamento
Superficie: 170 mq
Localizzazione: Via Tiziano 22, Gela
Piano: Primo piano
Stato dell'immobile: Buone condizioni
Composizione interna: Ampio salone, cucina abitabile open space con zona living, 3 camere da letto, disimpegno e bagno
Destinazione d'uso ideale: Abitazione principale, casa vacanze o investimento.
In vendita in Via Tiziano 22, Gela, proponiamo un elegante e spazioso appartamento di 170 mq, situato al primo piano.

L'immobile si distingue per gli ampi ambienti, la luminosità e una distribuzione degli spazi funzionale. La proprietà è composta da un ampio salone, una cucina abitabile open space con zona living, tre camere da letto, disimpegno e un ampio bagno.
L'appartamento si presenta in buone condizioni, con finiture curate e ambienti generosi, risultando ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole.
La posizione, alle spalle di Via Venezia, permette inoltre di usufruire della vicinanza a servizi commerciali, scuole e principali collegamenti.

Per maggiori informazioni vieni a trovarci in via Matrice 13 a Gela, o visita il nostro sito roccoimmobiliare.it

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AFFITTASI PER BREVI PERIODI BILOCALE IN VIA PIETRO PLATANI 54 A GELA 🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO BREVE – A DUE PASSI DAL M...
22/09/2026

AFFITTASI PER BREVI PERIODI BILOCALE IN VIA PIETRO PLATANI 54 A GELA

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO BREVE – A DUE PASSI DAL MARE E DAL CENTRO STORICO

Proponiamo in affitto per brevi periodi grazioso appartamento di circa 50 mq, situato in una posizione strategica, a pochi passi dal mare e dal centro storico.

L’immobile, posto al piano terra, è composto da:

* 🛋️ Zona giorno con divano letto
* 🍳 Cucina
* 🛏️ Camera da letto con soppalco
* 🚿 Bagno
* 👥 Ideale per una coppia, con possibilità di ospitare ulteriori persone grazie al divano letto e al soppalco.

La posizione permette di raggiungere comodamente a piedi sia il mare che il centro storico, rendendo l’appartamento ideale per chi desidera trascorrere qualche giorno di relax senza dover utilizzare necessariamente l’auto.

📍 Posizione comoda e centrale
🌊 Mare a pochi passi
🏛️ Centro storico raggiungibile a piedi
🏠 Piano terra
📐 50 mq circa
🛏️ Soppalco + divano letto
📅 Disponibile per affitti brevi

Per informazioni su disponibilità, prezzi e prenotazioni, vieni a trovarci in agenzia in via Matrice 13 a Gela o visita il nostro sito roccoimmobiliare.it

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VILLETTA A SCHIERA IN ZONA RESIDENZIALE DIETRO CASERMA DEI CARABINIERI, GELA Caratteristiche principali: Prezzo: 300.000...
21/09/2026

VILLETTA A SCHIERA IN ZONA RESIDENZIALE DIETRO CASERMA DEI CARABINIERI, GELA

Caratteristiche principali:

Prezzo: 300.000 €
Tipologia: Villetta a schiera
Superficie: 200 mq commerciali
Localizzazione: Traversa di via Venezia, Gela
Piano: 3 livelli (Piano Terra, Primo Piano, Secondo Piano)
Composizione interna: Soggiorno con cucina open space, salotto, 3 camere da letto, 1 stanza jolly con impianti per cucina, 3 bagni
Spazi esterni: Doppio giardino privato, veranda, 4 balconi
Dotazioni e pertinenze: Ripostiglio esterno in muratura, impianto fotovoltaico, riserva idrica da 10.000 litri, impianti di climatizzazione

Proponiamo in vendita un’esclusiva e spaziosa villetta a schiera di oltre 200 mq commerciali, disposta su 3 livelli. L'immobile è sito in una traversa riservata di via Venezia, l'arteria stradale principale e più importante della città per il commercio e i servizi che offre.
Questa soluzione è perfetta per famiglie che cercano ampi spazi, indipendenza, e una gestione ottimale della privacy domestica grazie ai tre bagni disposti uno per ogni piano.
Disposizione interna piano per piano:
PIANO TERRA: (Zona Giorno Quotidiana): Ingresso indipendente da un grazioso giardino d'accoglienza dotato di cancello. All'interno si sviluppa un moderno soggiorno con cucina open space, ideale per la vita di tutti i giorni. Da questo livello si accede direttamente al secondo giardino sul retro, ancora più grande e dotato di una splendida veranda aperta, perfetta per pranzi all'aperto, prendere il sole e godersi il verde in totale relax.
PRIMO PIANO: (Zona Living): Salendo tramite la scala interna si accede a un salotto molto ampio e luminoso, perfetto come area relax o di rappresentanza. Su questo livello si trovano un primo bagno e una stanza jolly (una ex cucina in cui sono stati mantenuti tutti gli impianti attivi, ottima per essere ripristinata o usata come studio/stireria). Il piano è servito da ampi balconi su entrambi i lati paralleli.
SECONDO PIANO: (Zona Notte): La scala interna conduce all'ultimo livello interamente dedicato al riposo. Un pratico corridoio distribuisce l'accesso alle tre camere da letto e al terzo bagno della casa. Anche questo piano gode di ampi balconi su entrambi i lati dell'immobile, garantendo sfoghi esterni privati a tutte le stanze.
Grande ripostiglio esterno in muratura, integrato nella veranda con lo stesso rivestimento della casa, utilizzabile come dispensa o deposito attrezzi. Impianto fotovoltaico di proprietà per l'abbattimento dei costi in bolletta! Riserva idrica: 10.000 litri. Impianto di climatizzazione con condizionatori già installati.

Per maggiori informazioni vieni a trovarci in via Matrice 13 a Gela, o visita il nostro sito roccoimmobiliare.it

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STABILE INDIPENDENTE IN VIA ROSSINI, GELA Caratteristiche principali: Prezzo: 170.000 €Tipologia: Intero stabileSuperfic...
21/09/2026

STABILE INDIPENDENTE IN VIA ROSSINI, GELA

Caratteristiche principali:

Prezzo: 170.000 €
Tipologia: Intero stabile
Superficie: 80 mq per piano (240 mq totali)
Localizzazione: Via Rossini
Piano: Più livelli
Stato dell'immobile: Allo stato grezzo
Caratteristiche strutturali: Cemento armato e muratura in laterizio
Composizione interna: Ampi spazi distribuibili con accesso carrabile al piano terra per garage o deposito
Destinazione d'uso ideale: Uso residenziale o investimento

Nel cuore del Centro Storico, proponiamo in vendita intero stabile allo stato grezzo, con una superficie di circa 80 m² per piano.
L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi da personalizzare e distribuire secondo le proprie esigenze, rappresentando un’interessante opportunità sia per uso residenziale sia per investimento.
La struttura, caratterizzata da cemento armato e muratura in laterizio, dispone inoltre al piano terra di un ampio accesso carrabile, ideale per garage o deposito.
Una soluzione dal notevole potenziale di valorizzazione, grazie alla posizione centrale e alla possibilità di progettare integralmente gli ambienti interni.

☝🏻Nelle immagini di questa pubblicazione puoi osservare come potrebbe diventare lo stabile una volta rifinito, seguendo lo stile tipico e storico dei palazzi di Gela già presenti sulla via. Potrai integrarti perfettamente nel contesto urbano, unendo il fascino della tradizione alle più moderne tecnologie abitative.

Per maggiori informazioni vieni a trovarci in via Matrice 13 a Gela, o visita il nostro sito roccoimmobiliare.it

https://roccoimmobiliare.it/dettaglio.html?id=zKRSfxadwZzeHtqix0Xw

Indirizzo

Via Matrice 13
Gela
93012

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 13:00
16:00 - 20:00
Martedì 09:00 - 13:00
16:00 - 20:00
Mercoledì 09:00 - 13:00
16:00 - 20:00
Giovedì 09:00 - 13:00
16:00 - 20:00
Venerdì 09:00 - 13:00
16:00 - 20:00
Sabato 10:00 - 19:00

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