31/01/2021
Cari Amici/e condomini/e, a voi un'altro capitolo della nostra rubrica PILLOLE DI TRASPARENZA.
10. TRASPARENZA NELLE RICHIESTE EXTRA-COMPENSO.
Una cosa fondamentale per non trovarsi un aumento delle spese condominiali a chiusura esercizio, è la richiesta di denaro per prestazioni "aggiuntive" rispetto alla normale amministrazione del caseggiato. Purtroppo alcuni colleghi interpretano il termine "aggiuntive" in maniera abbastanza espansiva e allora vi ritroverete a pagare, a fronte di compensi anche molto bassi, delle piccole cifre non immediatamente evincibili dai rendiconti, che sommate al resto, spesso andranno anche a superare il compenso stesso. Facciamo qui alcuni esempi:
-Pagamento f24 (5 euro cadauno); la cifra parrebbe irrisoria, ma i condomini spesso non sanno che di F24 all'anno se ne pagano anche un centinaio, e allora la cifra inizia ad avere consistenza.
-Gestione pratiche assicurative (euro 50 cadauna); anche qui sembrerebbe una cifra bassa, ma soprattutto nei palazzi anni 60, di sinistri per perdite braga o infiltrazioni varie possono presentarsene una decina all'anno.
-Rimborso Locomozione: succede che nonostante l'ufficio dell'Amministratore sia di fronte al caseggiato, vengano richieste cifre di una certa rilevanza per gli spostamenti da lavoro.
Insomma Cari Amici/e Condomini/e vi invito a cercare nel rendiconto queste voci e a vedere se esse vadano a incidere in maniera rilevante o meno sul compenso del Vostro Amministratore.
A presto!
