Fondocasa Immobiliare Sanfruttuoso

Fondocasa Immobiliare Sanfruttuoso Fondocasa Immobiliare Genova Sanfruttuoso

📊 𝐐𝐮𝐚𝐧𝐭𝐨 𝐯𝐚𝐥𝐠𝐨𝐧𝐨 𝐨𝐠𝐠𝐢 𝐥𝐞 𝐜𝐚𝐬𝐞 𝐚 𝐒𝐚𝐧 𝐅𝐫𝐮𝐭𝐭𝐮𝐨𝐬𝐨?Molti proprietari rimangono sorpresi quando scoprono il valore reale del l...
22/03/2026

📊 𝐐𝐮𝐚𝐧𝐭𝐨 𝐯𝐚𝐥𝐠𝐨𝐧𝐨 𝐨𝐠𝐠𝐢 𝐥𝐞 𝐜𝐚𝐬𝐞 𝐚 𝐒𝐚𝐧 𝐅𝐫𝐮𝐭𝐭𝐮𝐨𝐬𝐨?

Molti proprietari rimangono sorpresi quando scoprono il valore reale del loro immobile.

Perché il prezzo dipende da molti fattori:

🏢 piano
🌞 esposizione
🛠 stato dell’immobile
🚶 vicinanza ai servizi

Due case nella stessa via possono avere valori molto diversi.

💡 𝐒𝐞 𝐯𝐮𝐨𝐢 𝐬𝐚𝐩𝐞𝐫𝐞 𝐪𝐮𝐚𝐧𝐭𝐨 𝐯𝐚𝐥𝐞 𝐨𝐠𝐠𝐢 𝐢𝐥 𝐭𝐮𝐨 𝐚𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐚 𝐒𝐚𝐧 𝐅𝐫𝐮𝐭𝐭𝐮𝐨𝐬𝐨, 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐨 𝐩𝐫𝐞𝐩𝐚𝐫𝐚𝐫𝐭𝐢 𝐮𝐧𝐚 𝐬𝐭𝐢𝐦𝐚 𝐚𝐠𝐠𝐢𝐨𝐫𝐧𝐚𝐭𝐚.

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👨‍👩‍👧 𝐒𝐚𝐧 𝐅𝐫𝐮𝐭𝐭𝐮𝐨𝐬𝐨 𝐞̀ 𝐮𝐧𝐨 𝐝𝐞𝐢 𝐪𝐮𝐚𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫𝐢 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐬𝐜𝐞𝐥𝐭𝐢 𝐝𝐚𝐥𝐥𝐞 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐠𝐥𝐢𝐞.𝐈𝐥 𝐦𝐨𝐭𝐢𝐯𝐨?✔ molte scuole✔ servizi vicini✔ negozi di ...
20/03/2026

👨‍👩‍👧 𝐒𝐚𝐧 𝐅𝐫𝐮𝐭𝐭𝐮𝐨𝐬𝐨 𝐞̀ 𝐮𝐧𝐨 𝐝𝐞𝐢 𝐪𝐮𝐚𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫𝐢 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐬𝐜𝐞𝐥𝐭𝐢 𝐝𝐚𝐥𝐥𝐞 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐠𝐥𝐢𝐞.

𝐈𝐥 𝐦𝐨𝐭𝐢𝐯𝐨?

✔ molte scuole
✔ servizi vicini
✔ negozi di quartiere
✔ collegamenti con il centro

È una zona che permette di vivere Genova con grande comodità.

Per questo motivo molte persone stanno cercando casa proprio qui.

🏡
𝐒𝐞 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐢𝐞𝐝𝐢 𝐮𝐧 𝐚𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐧𝐞𝐥 𝐪𝐮𝐚𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫𝐞 𝐞 𝐬𝐭𝐚𝐢 𝐩𝐞𝐧𝐬𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐝𝐢 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫𝐥𝐨, 𝐩𝐨𝐭𝐫𝐞𝐬𝐭𝐢 𝐭𝐫𝐨𝐯𝐚𝐫𝐞 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐫𝐢𝐜𝐡𝐢𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐝𝐢 𝐪𝐮𝐚𝐧𝐭𝐨 𝐢𝐦𝐦𝐚𝐠𝐢𝐧𝐢.

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📍 𝐂𝐨𝐫𝐬𝐨 𝐒𝐚𝐫𝐝𝐞𝐠𝐧𝐚 𝐞̀ 𝐮𝐧𝐚 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐚𝐫𝐭𝐞𝐫𝐢𝐞 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭𝐢 𝐝𝐢 𝐒𝐚𝐧 𝐅𝐫𝐮𝐭𝐭𝐮𝐨𝐬𝐨.Oggi lo conosciamo per:🛍 negozi🏢 uffici🚍 collegam...
18/03/2026

📍 𝐂𝐨𝐫𝐬𝐨 𝐒𝐚𝐫𝐝𝐞𝐠𝐧𝐚 𝐞̀ 𝐮𝐧𝐚 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐚𝐫𝐭𝐞𝐫𝐢𝐞 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭𝐢 𝐝𝐢 𝐒𝐚𝐧 𝐅𝐫𝐮𝐭𝐭𝐮𝐨𝐬𝐨.

Oggi lo conosciamo per:

🛍 negozi
🏢 uffici
🚍 collegamenti con tutta la città

Ma un tempo era una zona molto diversa.

Con lo sviluppo urbano del Novecento è diventato uno dei punti più vivi del quartiere.

E ancora oggi è una delle zone più richieste per chi cerca casa a Genova.

💡 𝐒𝐞 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐢𝐞𝐝𝐢 𝐮𝐧 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐞 𝐯𝐢𝐜𝐢𝐧𝐨 𝐚 𝐂𝐨𝐫𝐬𝐨 𝐒𝐚𝐫𝐝𝐞𝐠𝐧𝐚, 𝐩𝐨𝐭𝐫𝐞𝐬𝐭𝐢 𝐚𝐯𝐞𝐫𝐞 𝐮𝐧 𝐯𝐚𝐥𝐨𝐫𝐞 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐞𝐬𝐬𝐚𝐧𝐭𝐞 𝐝𝐢 𝐪𝐮𝐚𝐧𝐭𝐨 𝐩𝐞𝐧𝐬𝐢.

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𝐒𝐚𝐧 𝐅𝐫𝐮𝐭𝐭𝐮𝐨𝐬𝐨 𝐧𝐨𝐧 𝐞̀ 𝐬𝐞𝐦𝐩𝐫𝐞 𝐬𝐭𝐚𝐭𝐨 𝐜𝐨𝐦𝐞 𝐥𝐨 𝐯𝐞𝐝𝐢𝐚𝐦𝐨 𝐨𝐠𝐠𝐢.Fino ai primi del ‘900 era una zona quasi rurale.Poi con lo svilu...
16/03/2026

𝐒𝐚𝐧 𝐅𝐫𝐮𝐭𝐭𝐮𝐨𝐬𝐨 𝐧𝐨𝐧 𝐞̀ 𝐬𝐞𝐦𝐩𝐫𝐞 𝐬𝐭𝐚𝐭𝐨 𝐜𝐨𝐦𝐞 𝐥𝐨 𝐯𝐞𝐝𝐢𝐚𝐦𝐨 𝐨𝐠𝐠𝐢.

Fino ai primi del ‘900 era una zona quasi rurale.

Poi con lo sviluppo di Genova sono arrivati:

🏗 nuovi palazzi
🚋 collegamenti con il centro
🏫 scuole e servizi

Nel giro di pochi decenni è diventato uno dei quartieri più popolosi della città.

📍 Oggi è una zona molto amata per la sua posizione centrale ma tranquilla.

💬 𝐓𝐮 𝐜𝐨𝐬𝐚 𝐚𝐦𝐢 𝐝𝐢 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐝𝐢 𝐒𝐚𝐧 𝐅𝐫𝐮𝐭𝐭𝐮𝐨𝐬𝐨?

Scrivilo nei commenti.

🏡 Se sei proprietario di casa nel quartiere e vuoi capire se questo è il momento giusto per vendere, posso aiutarti con un’analisi del mercato.

🚶‍♂️ 𝐒𝐚𝐢 𝐪𝐮𝐚𝐥 𝐞̀ 𝐮𝐧𝐨 𝐝𝐞𝐢 𝐦𝐨𝐭𝐢𝐯𝐢 𝐩𝐞𝐫 𝐜𝐮𝐢 𝐒𝐚𝐧 𝐅𝐫𝐮𝐭𝐭𝐮𝐨𝐬𝐨 𝐞̀ 𝐜𝐨𝐬𝐢̀ 𝐫𝐢𝐜𝐡𝐢𝐞𝐬𝐭𝐨?Perché qui si può vivere senza usare l’auto.Nel...
14/03/2026

🚶‍♂️ 𝐒𝐚𝐢 𝐪𝐮𝐚𝐥 𝐞̀ 𝐮𝐧𝐨 𝐝𝐞𝐢 𝐦𝐨𝐭𝐢𝐯𝐢 𝐩𝐞𝐫 𝐜𝐮𝐢 𝐒𝐚𝐧 𝐅𝐫𝐮𝐭𝐭𝐮𝐨𝐬𝐨 𝐞̀ 𝐜𝐨𝐬𝐢̀ 𝐫𝐢𝐜𝐡𝐢𝐞𝐬𝐭𝐨?

Perché qui si può vivere senza usare l’auto.

Nel raggio di pochi minuti a piedi trovi:

✔ supermercati
✔ scuole
✔ negozi di quartiere
✔ fermate bus
✔ farmacie
✔ mercati rionali

È uno dei quartieri di Genova dove la vita quotidiana è più comoda.

E proprio per questo molte famiglie cercano casa qui.

🏡 𝐇𝐚𝐢 𝐦𝐚𝐢 𝐩𝐞𝐧𝐬𝐚𝐭𝐨 𝐚 𝐪𝐮𝐚𝐧𝐭𝐨 𝐩𝐨𝐭𝐫𝐞𝐛𝐛𝐞 𝐯𝐚𝐥𝐞𝐫𝐞 𝐨𝐠𝐠𝐢 𝐢𝐥 𝐭𝐮𝐨 𝐚𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐚 𝐒𝐚𝐧 𝐅𝐫𝐮𝐭𝐭𝐮𝐨𝐬𝐨?

Il mercato negli ultimi mesi sta cambiando.

📩 Se vuoi una stima aggiornata della tua casa, scrivimi in privato.

🏡 𝐏𝐞𝐫𝐜𝐡𝐞́ 𝐢𝐥 𝐪𝐮𝐚𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫𝐞 𝐬𝐢 𝐜𝐡𝐢𝐚𝐦𝐚 𝐒𝐚𝐧 𝐅𝐫𝐮𝐭𝐭𝐮𝐨𝐬𝐨?Molti genovesi non lo sanno:il nome del quartiere deriva dalla chiesa di ...
12/03/2026

🏡 𝐏𝐞𝐫𝐜𝐡𝐞́ 𝐢𝐥 𝐪𝐮𝐚𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫𝐞 𝐬𝐢 𝐜𝐡𝐢𝐚𝐦𝐚 𝐒𝐚𝐧 𝐅𝐫𝐮𝐭𝐭𝐮𝐨𝐬𝐨?

Molti genovesi non lo sanno:
il nome del quartiere deriva dalla chiesa di San Fruttuoso, costruita nel Medioevo e dedicata al santo martire Fruttuoso di Tarragona.

Per secoli questa zona era una valle agricola piena di orti e vigneti, molto lontana dalla città.

Solo nel Novecento San Fruttuoso è diventato uno dei quartieri più abitati di Genova.

👉 Oggi è una delle zone più richieste per chi cerca casa per la posizione strategica tra centro e Val Bisagno.

📍 𝐓𝐮 𝐯𝐢𝐯𝐢 𝐚 𝐒𝐚𝐧 𝐅𝐫𝐮𝐭𝐭𝐮𝐨𝐬𝐨? 𝐃𝐚 𝐪𝐮𝐚𝐧𝐭𝐨 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨?

Scrivilo nei commenti 👇

💡 Se possiedi una casa nel quartiere e stai pensando di venderla, potrei dirti quanto vale oggi sul mercato.

📩 Scrivimi in privato per una valutazione gratuita.

10/03/2026

🏡 𝐏𝐞𝐫𝐜𝐡𝐞́ 𝐢𝐥 𝐪𝐮𝐚𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫𝐞 𝐬𝐢 𝐜𝐡𝐢𝐚𝐦𝐚 𝐒𝐚𝐧 𝐅𝐫𝐮𝐭𝐭𝐮𝐨𝐬𝐨?

Molti genovesi non lo sanno:
il nome del quartiere deriva dalla 𝙘𝙝𝙞𝙚𝙨𝙖 𝙙𝙞 𝙎𝙖𝙣 𝙁𝙧𝙪𝙩𝙩𝙪𝙤𝙨𝙤 costruita nel Medioevo e dedicata al 𝑆𝑎𝑛𝑡𝑜 𝑚𝑎𝑟𝑡𝑖𝑟𝑒 𝐹𝑟𝑢𝑡𝑡𝑢𝑜𝑠𝑜 𝑑𝑖 𝑇𝑎𝑟𝑟𝑎𝑔𝑜𝑛𝑎.

Per secoli questa zona era una valle agricola piena di orti e vigneti, molto lontana dalla città.

Solo nel Novecento San Fruttuoso è diventato uno dei quartieri più abitati di Genova.

👉 Oggi è una delle zone più richieste per chi cerca casa per la posizione strategica tra centro e Val Bisagno.

📍 𝐓𝐮 𝐯𝐢𝐯𝐢 𝐚 𝐒𝐚𝐧 𝐅𝐫𝐮𝐭𝐭𝐮𝐨𝐬𝐨? 𝐃𝐚 𝐪𝐮𝐚𝐧𝐭𝐨 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨?

Scrivilo nei commenti 👇

💡 Se possiedi una casa nel quartiere e stai pensando di venderla, potrei dirti quanto vale oggi sul mercato.

📩 Scrivimi in privato per una valutazione gratuita.

26/02/2026

🏠 𝐇𝐚𝐢 𝐞𝐫𝐞𝐝𝐢𝐭𝐚𝐭𝐨 𝐮𝐧𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐞 𝐯𝐮𝐨𝐢 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫𝐥𝐚 𝐬𝐞𝐧𝐳𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐛𝐥𝐞𝐦𝐢? 𝐀𝐭𝐭𝐞𝐧𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐚 𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭𝐢 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐚𝐠𝐠𝐢 𝐟𝐨𝐧𝐝𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐥𝐢.
Vendere un immobile ereditato non è come una normale compravendita.
Prima di poter firmare il rogito servono:
✔️ Dichiarazione di successione (entro 12 mesi dal decesso)
✔️ Voltura catastale aggiornata
✔️ Trascrizione dell’accettazione dell’eredità davanti al notaio
✔️ Verifica imposte ipotecarie e catastali
⚠️ Se ci sono più eredi, la vendita richiede il consenso di tutti.
In caso di disaccordo si può:
– vendere la propria quota (con diritto di prelazione dei coeredi)
– avviare una divisione giudiziale
– procedere alla divisione in natura dell’immobile
👀 Anche chi compra deve fare attenzione: è fondamentale verificare che l’erede sia effettivamente proprietario e legittimato a vendere.
Nel video spieghiamo tutto in modo chiaro e semplice.
📩 Se hai una situazione specifica, scrivici in privato.
Contenuto informativo. Per casi personali è sempre consigliata una consulenza professionale

22/12/2025

Ecco un arsenale di 8 motivi, che chiamerò scherzosamente armi segrete, per sconfiggere il guastafeste immobiliare e vendere la tua casa prima di Natale. Durante le feste, chi cerca casa ha intenzioni serie. Inoltre, c'è meno concorrenza!

Christmas Quiz Immobiliare 🎄Pandoro o Panettone… da che parte stai? 😄A Natale ci sono due grandi certezze:le case si rie...
20/12/2025

Christmas Quiz Immobiliare 🎄
Pandoro o Panettone… da che parte stai? 😄

A Natale ci sono due grandi certezze:
le case si riempiono di affetti… e di dolci 🍰

👉 Team Pandoro: soffice, elegante, essenziale
👉 Team Panettone: ricco, tradizionale, pieno di carattere

E tu?
Scrivicelo nei commenti 👇

Noi di Fondocasa intanto ti auguriamo un Natale fatto di scelte giuste, serenità…
e magari anche di una nuova casa da vivere ❤️🏡

18/12/2025

Molti aspettano gennaio per vendere casa, convinti sia il periodo migliore. Ma questo crea un'opportunità unica per te! Meno concorrenza ora, e un vantaggio enorme a gennaio grazie al lavoro preparatorio.

Indirizzo

Via Torti 8/10 R
Genova
16143

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:30
Martedì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:30
Mercoledì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:30
Giovedì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:30
Venerdì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:30

Sito Web

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