ASPPI Genova

04/05/2026

📢Piano Casa: il Governo vara il tanto atteso Decreto.

Il Piano Casa approvato dal Governo segna un cambio di impostazione su un tema cruciale come quello abitativo, articolandosi su tre pilastri principali:

✅Il recupero e la riqualificazione del patrimonio di edilizia residenziale pubblica oggi inutilizzato, con l’obiettivo di rimettere in circolo migliaia di alloggi e rafforzare l’offerta a lungo termine.
✅La riorganizzazione delle risorse per l’housing sociale attraverso un fondo dedicato, con l’intento di rendere più efficaci e mirati gli interventi sui territori.
✅Il coinvolgimento dei privati, incentivando operazioni immobiliari con una forte componente di edilizia sociale a canone calmierato.

Si tratta di linee di intervento che vanno nella direzione giusta, ma la loro efficacia dipenderà da come verranno concretamente attuate: dalle semplificazioni reali alla capacità di attivare investimenti.

📌Resta però aperta una questione centrale: il mancato coinvolgimento del patrimonio privato oggi non locato, che continua a rappresentare una leva decisiva ancora poco utilizzata.

Parallelamente, in un Disegno di Legge trovano spazio anche misure sugli sfratti, con l’obiettivo di garantire tempi certi per il rientro in possesso degli immobili. Un passaggio importante, che dovrà però essere accompagnato da strumenti adeguati per gestire le situazioni di fragilità sociale.

👇Leggi l’analisi completa a cura di Alfredo Zagatti – Presidente Nazionale A.S.P.P.I.
https://asppioncloud.it/news/piano-casa-il-governo-vara-un-decreto-e-un-disegno-di-legge/

Piano Casa: Il Governo vara un Decreto e un Disegno di Legge Il Decreto che vara il Piano Casa approvato nei giorni scorsi segna un obiettivo cambio di passo del Governo. Gli obiettivi vanno nella giusta direzione e le risorse mobilitate sono importanti. Il primo intervento prevede un programma stra...

27/04/2026

20/04/2026

📢 Proposta di legge AVS sugli affitti brevi: il nostro NO ad una visione ideologica del problema casa.

Ringraziamo Genova24 e GenovaQuotidiana per l’attenzione riservata alla nostra posizione, che ribadiamo con chiarezza: interventi costruiti su presupposti non aderenti alla realtà rischiano di essere inefficaci e di aggravare le criticità esistenti.

Non si risolve il problema casa colpendo la proprietà privata: servono interventi concreti che affrontino le cause, non gli effetti.

Il problema non è la maggiore reddittività delle locazioni brevi, ma i rischi troppo alti della locazione tradizionale.

Morosità, tempi lunghi di rilascio, spese crescenti, senza nessuna tutela. Su questi aspetti la politica deve intervenire.

La chiave per il rilancio del mercato abitativo non è la disincentivazione delle locazioni brevi, ma l’incentivazione della locazione stabile.

Leggi gli articoli nei commenti 👇

14/04/2026

Ieri abbiamo partecipato alla tavola rotonda promossa dal Comune di Genova e ANCI Liguria in occasione della presentazione del progetto LGNET3, dedicato all’inclusione abitativa delle persone migranti.

Un momento di confronto importante, che ha messo in luce come pubblico e privato possano insieme fare la differenza, anche nella prevenzione di situazioni di marginalità e fragilità abitativa.

Come ASPPI abbiamo ribadito la nostra posizione: disponibilità a collaborare, purché vengano riconosciuti e garantiti anche i diritti dei piccoli proprietari, in un clima di condivisione.

Perché senza condizioni chiare non c’è inclusione, e senza equilibrio non ci sono soluzioni.

10/04/2026

ASPPI Genova ha partecipato al presidio del 9 Aprile indetto da SICET, SUNIA e UNIAT.

In quella sede abbiamo ribadito le nostre posizioni: serve un mercato della locazione equo e sostenibile, con tutele per tutti e uno Stato che torni a fare la sua parte.

Leggi qui le nostre dichiarazioni: 👇

08/04/2026

📢 Senza intervento pubblico, la crisi abitativa è destinata ad aumentare.

In Liguria erano previsti 13 milioni di euro per riqualificare le case popolari: risorse che avrebbero consentito di recuperare almeno 600 appartamenti, a fronte di oltre 3.000 domande presentate.

Un intervento già insufficiente rispetto al bisogno reale, ma che rappresentava comunque un primo passo concreto.
Oggi, anche quel passo è stato cancellato.

Come ASPPI, per queste ragioni, parteciperemo al presidio del 9 Aprile organizzato da SICET, SUNIAT e UNIAT, perché il problema casa non è più rinviabile.

Bloccare i fondi per l’edilizia residenziale pubblica è una scelta grave e miope, che lascia sole le fasce più fragili e rischia di far esplodere l’emergenza abitativa, con effetti diretti anche sul mercato della locazione privata, alimentando incertezze e tensioni.

Serve una mobilitazione ampia, che unisca proprietari e inquilini.

Senza un intervento pubblico immediato e strutturale, il sistema abitativo rischia di collassare.

31/03/2026

‼️Al via la campagna fiscale 2026: noi siamo pronti. E tu?

📆A partire dal 13 Aprile potrai prenotare il tuo appuntamento, raccogli i documenti per la tua dichiarazione dei redditi.
Affidati ad ASPPI Genova e affrontala senza stress, con la sicurezza di essere seguito passo dopo passo.

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26/03/2026

🚨 Casa, il Governo taglia 960 milioni per le case popolari: così si scarica l’emergenza sui privati.

Non si tratta di una semplice riduzione di spesa, ma di un arretramento grave del ruolo pubblico proprio nel momento in cui sarebbe necessario rafforzarlo.

📉 Senza un adeguato sostegno alle fasce più fragili, il rischio è evidente: il peso dell’emergenza abitativa verrà trasferito ancora una volta sul mercato della locazione privata.

I piccoli proprietari non possono sostituirsi allo Stato, né farsi carico di una funzione pubblica che richiede risorse e responsabilità istituzionali.

Le conseguenze di questa scelta colpiranno tutti:
➡️ gli inquilini, sempre più in difficoltà
➡️ i piccoli proprietari, chiamati ancora una volta a sopperire a carenze strutturali

📣 Per questo chiediamo con urgenza:
un tavolo di confronto con Regione Liguria, Comune di Genova e Associazioni degli inquilini, per costruire una posizione condivisa e aprire un confronto concreto con il Governo.

🏠 Il diritto alla casa non può essere scaricato sui privati.
Serve responsabilità pubblica. Subito.



Leggi l'articolo 👇

Asppi Genova: “Lo Stato arretra, mentre a pagare saranno ancora una volta inquilini e piccoli proprietari”. L’appello: “Subito un tavolo con Regione Liguria, Comune di Genova e inquilini”

17/12/2025

📢 La riduzione dell’IMU per il 2026 è un passo indietro necessario dopo una scelta fiscale sbagliata, ma non è sufficiente.

Senza tutele per i piccoli proprietari e interventi strutturali sul patrimonio pubblico, l’emergenza abitativa continuerà a gravare sul mercato privato.

Servono politiche nazionali efficaci e un cambio di approccio che riconosca la proprietà immobiliare come parte della soluzione, non come il problema.



👇 Leggi qui l'articolo completo.

https://www.genova24.it/2025/12/riduzione-imu-affitti-asppi-pierobon-448467/?fbclid=IwY2xjawOvl5RleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZBAyMjIwMzkxNzg4MjAwODkyAAEeks69VknVVOzuOzx6jYHPEW0zBXG54FBs5Wqn8521WN22Zuej2X9u3BrT_z0_aem_AoN4OlC0k_2oCdyBmu1kAA

La vicepresidente nazionale Valentina Pierobon: "Serve una visione politica che riconosca finalmente che i piccoli proprietari non sono il problema, ma una parte essenziale della soluzione. Senza di loro, nessun piano casa potrà mai reggere"

25/11/2025

📢 IMU: Passo indietro necessario, ma l'attenzione resta.

Il Comune di Genova ha cancellato l'aumento dell'IMU sulle locazioni a canone concordato, una misura che A.S.P.P.I. ha ritenuto fin da subito ingiustificata e dannosa.

Resta tuttavia un ulteriore punto critico: la fragilità delle politiche fiscali sulla casa e il rischio di scelte improvvise che danneggiano il mercato della locazione, specie quella calmierata.

Nel nostro articolo spieghiamo perché questo passo indietro è un atto dovuto e perché continueremo a vigilare affinché il patrimonio immobiliare non venga più considerato solo come fonte di gettito per coprire buchi di bilancio.

Servono stabilità e fiducia.

👇 Leggi qui l'articolo completo

https://www.genova24.it/2025/11/imu-aumenti-asppi-genova-446264/

Il sindacato Asppi avverte: "Il mercato degli affitti richiede coerenza, prevedibilità e responsabilità istituzionale, non misure che cambiano direzione in base alle contingenze finanziarie"