26/02/2026
🏠 𝐇𝐚𝐢 𝐞𝐫𝐞𝐝𝐢𝐭𝐚𝐭𝐨 𝐮𝐧𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐞 𝐯𝐮𝐨𝐢 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫𝐥𝐚 𝐬𝐞𝐧𝐳𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐛𝐥𝐞𝐦𝐢? 𝐀𝐭𝐭𝐞𝐧𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐚 𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭𝐢 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐚𝐠𝐠𝐢 𝐟𝐨𝐧𝐝𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐥𝐢.
Vendere un immobile ereditato non è come una normale compravendita.
Prima di poter firmare il rogito servono:
✔️ Dichiarazione di successione (entro 12 mesi dal decesso)
✔️ Voltura catastale aggiornata
✔️ Trascrizione dell’accettazione dell’eredità davanti al notaio
✔️ Verifica imposte ipotecarie e catastali
⚠️ Se ci sono più eredi, la vendita richiede il consenso di tutti.
In caso di disaccordo si può:
– vendere la propria quota (con diritto di prelazione dei coeredi)
– avviare una divisione giudiziale
– procedere alla divisione in natura dell’immobile
👀 Anche chi compra deve fare attenzione: è fondamentale verificare che l’erede sia effettivamente proprietario e legittimato a vendere.
Nel video spieghiamo tutto in modo chiaro e semplice.
📩 Se hai una situazione specifica, scrivici in privato.
Contenuto informativo. Per casi personali è sempre consigliata una consulenza professionale.
