07/04/2025
VENDESI VILLA con FRUTTETO e ULIVETO
Marina di Ginosa (TA)
La villa si compone di un appartamento al primo piano di circa mq. 100 che include 3 camere da letto, 2 bagni, 1 cucina con cucinino e un salone con camino attrezzato. Il piano è circondato su due lati da ampia veranda comunicante di circa mq. 48, servita da due rampe di scale, anteriore e posteriore.
L’immobile è costituito anche da un piano seminterrato di circa mq. 110 adibito a deposito, munito di finestre da ogni lato, con 2 bagni. Allo stesso livello è presente una cantina alla quale si accede dall’esterno ed il piatto doccia con lavabo.
La casa è parzialmente arredata, in discreto stato di manutenzione, pur richiedendo interventi di parziale ristrutturazione.
Alla proprietà si accede dalla complanare pubblica S.S. 106 tramite ingresso carraio;
Il terreno misura circa 6.800mq. Nella parte anteriore e laterale alla casa ci sono 2 appezzamenti, separati dal viale di ingresso pavimentato, con alberi di arance ed ulivi , il pozzo artesiano collegato all’impianto di irrigazione sopraelevato.
Nella parte posteriore della casa ci sono un ampio garage di circa mq. 20 con attrezzi da lavoro e un forno a legna funzionante, quindi il resto del terreno per la maggior parte coltivato con varie tipologie di alberi da frutto ed ulivi, ed una parte finale libera non coltivata.
La villa è circondata da pavimentazione e illuminazione e, tutta la proprietà, ha il cancello di accesso e un recinto in rete solida alto circa 2 metri.
A circa 35 chilometri in auto si raggiunge Matera, la città dei Sassi, Patrimonio dell’Unesco e Capitale Europea della Cultura.
La proprietà è collocata a breve distanza da siti archeologici della Magna Grecia e turistici quali : il Tempio di Pitagora e l’Anfiteatro di Metaponto a 3 e 7 Km., il Parco archeologico Heraclea di Policoro a 30 Km., il Museo archeologico e degli Ori di Taranto a 40Km., le città di Grottaglie e Alberobello a 58Km. e 68Km.
Il litorale più vicino è quello di Marina di Ginosa, con spiagge di sabbia fine e Bandiera Blu, che dista circa 3 km dalla villa. A pochi chilometri sono facilmente raggiungibili i lidi di Metaponto e Castellaneta Marina oltre che il Campo da Golf di Riva dei Tessali e il porto turistico di Marina di Pisticci (MT). A 50 km inizia la costa jonica Calabrese con Rocca Imperiale.
APE in fase di definizione
Richiesta €. 155.000,00
