23/06/2026
Scopri questa affascinante casa indipendente di 171mg commerciali, di cui 98 mq uso abitativo e di 73 mq ad uso tavernetta, situata in zona ben servita, perfetta per chi desidera creare la propria dimora personalizzata. Costruita nel 1985, questa proprietà offre un'eccellente potenziale abitativo su tre livelli, ideale per famiglie che cercano spazio e versatilità.
La distribuzione degli spazi è davvero interessante: al piano rialzato troverai un accogliente soggiorno/pranzo con cucinotto, un bagno funzionale e una splendida veranda di 25 mq che si affaccia verso sud-est, perfetta per momenti di relax. II primo piano ospita due comode camere da letto, un secondo bagno e un balcone di 18 mq con la stessa esposizione soleggiata.
La vera sorpresa è il piano seminterrato con una straordinaria taverna di 73 mq dotata di camino, collegata tramite scala interna, insieme a un vano tecnico. Questo spazio rappresenta un'opportunità fantastica per creare una zona living supplementare, una sala giochi o uno studio privato. Attualmente classificata in classe energetica G con un consumo di 158,00 kWh/m2 anno, rappresenta un'occasione per chi vuole investire in una ristrutturazione personalizzata e migliorare l'efficienza energetica secondo i propri gusti. Terrazzo di proprietà ideale per istallazione Fotovoltaico e Boiler solare
Con quattro locali totali, due bagni terrazza, balcone e accessi ben organizzati questa proprietà è pronta per trasformarsi nella casa dei tuoi sogni. Non perdere questa opportunità in una zona comoda e ben collegata. Richiesta: € 120000,00
📲 3792703473
📩 [email protected]
🏢 via della Resistenza 1/3, Gioia del Colle (BA)