Iago srl

23/10/2018

Pubblicato il banco della Regione Puglia che consente di ottenere contributi a fondo perduto del 100% per il rifacimento dei muretti a secco in campagna.

20/07/2018

, l’Agenzia delle Entrate illustra le condizioni da rispettare affinché il familiare convivente possa beneficiare del bonus

20/07/2018 – In quali casi la detrazione relativa alle spese per gli interventi di ristrutturazione spetta anche al familiare convivente del possessore o detentore dell’immobile? A rispondere l’Agenzia delle Entrate tramite la posta di Fisco Oggi. Bonus ristrutturazioni: le condizioni affinc...

19/07/2018

Le semplificazioni del nuovo regolamento sull’autorizzazione paesaggistica si applicano alle ? Sì, infatti dalla sua entrata in vigore, gli interventi edilizi nelle zone con vincolo paesaggistico sono più semplici, veloci ed economici.

18/07/2018 – Le semplificazioni previste dal nuovo regolamento sull’autorizzazione paesaggistica (DPR 31/2017) si applicano all’installazione e alla modifica di finestre per tetti? La risposta è affermativa, infatti, dall'entrata in vigore del DPR 31/2017 effettuare opere e interventi ediliz...

06/07/2018

Perché Affidarsi a una impresa per la ristrutturazione
Iniziare interventi di ristrutturazione, quindi, può presentarsi come una faccenda un po’ complicata da districare: bisogna pensare alla tipologia di lavori da eseguire, a quale categoria appartengono e quali documentazioni sono necessarie per procedere.

Se a queste problematiche si sommano anche l’esecuzione vera e propria dei lavori, ristrutturare un immobile sembra un ostacolo insormontabile.

Perciò, la via più semplice per evitare errori e troppa fatica è affidarsi a un’impresa edile.

Un’impresa come IAGO SRL prende in carico tutta la questione burocratica che riguarda le ristrutturazioni, e soprattutto segue passo passo i lavori affinché siano realizzati con professionalità. Inoltre, grazie alla sua esperienza, conosce gli interrogativi e, soprattutto, le esigenze di coloro che si trovano ad affrontare la questione ristrutturazione, anche per la prima volta.

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01/07/2018

È la stagione ideale per fare lavori e lavoretti in casa: niente permessi comunali per installare pergotende, pannelli solari, controsoffitti e per svolgere molte altre opere di manutenzione ordinaria edilizia e lavori impiantistici.

Di Giuseppe Latour

29/06/2018

Detrazioni fiscali per acquisto immobile ristrutturato

Viene prorogata per l’anno 2018 la detrazione per l’acquisto di immobili connesso a interventi di ristrutturazione edilizia di cui all’articolo 16, comma 2, del D.L. n. 63 del 2013.

Difatti, il bonus ristrutturazioni spetta anche in caso di acquisto di immobile ristrutturato (detrazione IRPEF al 50%), se l'intervento viene effettuato dallo stesso soggetto venditore e sull'intero fabbricato.

In particolare la detrazione fiscale spetta se l’acquisto riguarda un immobile ad uso abitativo facente parte di un fabbricato interamente ristrutturato (interventi di recupero, restauro o risanamento conservativo ai sensi dell’articolo 3, lettere “c” e “d”, del Dpr 380/2001), come nel caso che riguarda nello specifico il nostro lettore. Diversamente questa opportunità viene negata se la ristrutturazione vede coinvolto un solo appartamento all’interno dello stabile messo in vendita.
Nell’ambito degli interventi di ristrutturazione edilizia ammessi sono compresi anche quelli consistenti nella demolizione e successiva fedele ricostruzione di un fabbricato identico, quanto a volumi, area di sedime e caratteristiche dei materiali, a quello preesistente, fatte salve le sole innovazioni necessarie per l’adeguamento alla normativa antisismica (art.3 del Dpr n. 380/2001).
Altro requisito fondamentale per fruire della detrazione IRPEF del 50% è che gli interventi di recupero, restauro o risanamento conservativo dell’intero stabile messo in vendita siano effettuati da imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare o da cooperative edilizie che provvedono, entro 18 mesi dalla data del termine dei lavori, alla successiva alienazione o assegnazione dell’immobile. Questo significa che il beneficio spetta solo se gli interventi riguardanti interi fabbricati vengono effettuati dallo stesso soggetto venditore e non spetta, invece, se la vendita viene effettuata da un soggetto che ha affidato la ristrutturazione a una ditta terza.