Aipa Immobiliare

22/04/2026

CORSO DEL POPOLO

UFFICIO A/10 MQ 100 CON DOPPIO INGRESSO
PIANO PRIMO CON DOPPIO SERVIZIO
ASCENSORE
LIBERO DAL 1° GIUGNO
ULTIMA ATTIVITA' STUDIO DENTISTICO
SUDDIVISIONE INTERNA CON PARETI CHE POSSONO RIMANERE
CON RIMBORSO SPESE O ELIMINATE

RICHIESTA MENSILE 2200
CONDOMINIO 1882 ANNUI COMPENSIVO DI SPESE ACQUA 174

AVVERTENZE: I dati e le descrizioni contenute in questo annuncio pubblicitario e nelle relative immagini hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento e presupposto contrattuale.

16/04/2026

Ecco a voi in vendita un bellissimo ed ampissimo appartamento in villa sulla Via Tuscolana a pochissimi metri dalla zona residenziale di Via della Pedica.
L'appartamento ubicato al piano terra rialzato ha una superficie interna catastale di 163 mq ed una superficie utile di circa 150 mq. Unico sul piano gode di quattro affacci liberi ed è così composto:
INGRESSO, CORRIDOIO DISIMPEGNO, AMPIO SALONE CON ZONA PRANZO, TRE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA MATRIMONIALE DI NOTEVOLE SUPERFICIE, SECONDA CAMERA MATRIMONIALE E CAMERA MEDIA, CUCINA ABITABILE CON DISPENSA, DOPPI SERVIZI ENTRAMBI FINESTRATI.
ACCESSORI DI PERTINENZA:
DUE AREE URBANE DI MQ 33 E 37: UNA UTILIZZATA COME GIARDINETTO PRIVATO ED UNA COME PARCHEGGIO AUTO
L'IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA F. RICHIESTA 379.000 EURO.
N.B. I dati contenuti in questa descrizione e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale.

10/04/2026

10/04/2026

L'AGENZIA AIPA IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento nel centro di Grottaferrata in un particolare complesso residenziale con ogni servizio essenziale a portata di mano.
L'appartamento è ubicato al piano terra di una palazzina dotata di ascensore ed è composto da: soggiorno cucinotto due camere da letto doppi servizi giardinetto con ingresso pedonale indipendente ed un comodissimo box nel piano interrato. Buone le rifiniture e lo stato di manutenzione.

RICHIESTA 325.000 EURO

L'IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA G

N.B. I dati contenuti in questa descrizione e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale.

10/04/2026

AFFITTASI luminoso appartamento di 114 mq su Viale Primo Maggio in una palazzina inserita in un contesto residenziale tranquillo e dotato di tutti i servizi di prima necessità quali negozi ed aree verdi, tutte raggiungibili in 5 minuti a piedi, la fermata bus COTRAL per Roma, Frascati, Università Tor Vergata, scuole, palestra, Parco degli Ulivi, Municipio, banche, centro storico e commerciale e Chiesa del Sacro Cuore e l'Abbazia di San Nilo.
L' appartamento è di ampia superficie con ingresso, ripostiglio, luminoso soggiorno con terrazzo arredato con due divani di cui uno letto e mobile credenza, cucina abitabile arredata con lavastoviglie e forno appena acquistati con accesso diretto a terrazzo con tavolo e sedie, due ampie camere matrimoniali arredate con armadi e letto, due bagni arredati finestrati.
Riscaldamento autonomo classe energetica D. Situato al secondo piano di una palazzina di 2 piani, con ascensore.
Il mobilio presente è già incluso nel prezzo di affitto dell’appartamento.
Prezzo affitto 980 euro non trattabili + spese condominiali 185 a bimestre, solo referenziati. È richiesto modello 730 e domiciliazione canone affitto con iban.
Contratto anni 3 + due con canone concordato

27/03/2026

In una zona centrale del comune di Grottaferrata “zona Bivio” è in vendita una particolare villa bifamiliare disposta su tre livelli: piano seminterrato terra e primo. Richiesta 790.000 Euro
Il piano terra di ampia superficie è composto dall'ingresso un salone con la sala da pranzo una ampia cucina abitabile ed un bagno di servizio. Una comoda scala rivestita in legno conduce al primo piano composto da quattro ampie camere da letto, due bagni, entrambi con finestra ed un grande balcone.
Il seminterrato ospita un’ampia sala hobby con camino e cantina oltre ad una zona abitabile e luminosa composta da camera, cucina e bagno, tutti con finestre, e due ripostigli. La villa gode di esposizione ottima rivolta completamente a est sud ovest, si affaccia sul suo splendido giardino privato ottimamnete curato e mantenuto di circa 900 mq dotato di due entrate carrabili, entrambe con cancello automatico.
A completare l’immobile un garage doppio facilmente accessibile.

27/03/2026

Grottaferrata su Viale San Nilo vendesi a 265.000 € panoramicissimo appartamento unico sul piano mq 80 suddivisi tra soggiorno con caminetto due camere da letto cucinotto e bagno finestrato con doccia.
L'appartamento dispone anche di due ripostigli di circa 15 mq cadauno e di tre balconi con una superficie totale circa 30 mq. Ottima l'esposizione: est sud ovest. Particolare vista su Colle delle Ginestre, costone della collina di Villa Cavalletti, mare e costa laziale di Castel Porziano e parte di Grottaferrata centro. Possibilità di acquistare a parte un box al piano terreno utile anche per auto grande.

16/01/2026

16/01/2026

UNA VILLA NUOVISSIMA RIFINITISSIMA ED IPER TECNOLOGIA
Situata in una posizione importante del Comune di Frascati, sulla Via Tuscolana, all'interno di un comprensorio con un duplice ingresso, l'Aipa Immobiliare propone una villa bifamiliare unita alla unità adiacente solo da un portico uso parcheggio auto.
La progettualità di questo immobile nasce da un'attento studio per soddisfare tutte le esigenze di risparmio energetico. Particolare è l'attenzione alla scelta architettonica degli spazi ottimali per il confort di chi avrà la fortuna di poterla vivere.
L'immobile è un bilivello dove il piano terra, di circa 125 mq, è destinato alla zona giorno con uno spettacolare salone senza pilastri centrali che limiterebbero l'uso, una cucina a vista, il bagno che serve il piano, una comodissima lavanderia, il giardino circondante, un portico protetto da una pergo tenda elettrificata con radiocomando per l'apertura e la chiusura, una serra bioclimatica ed un comodissimo parcheggio auto a livello.
Il giardino a livello è di circa 250 mq dotato di entrata carrabile ed pedonale.
Una particolare scala a vista in acciaio e legno ci conduce al primo piano di circa 90mq, destinato a zona notte e composto da una camera matrimoniale con bagno e balcone, la seconda camera anch'essa con balcone e la terza camera mansardata, ma perfettamente sfruttabile, un secondo bagno serve queste due camere da letto.
Ma cosa offre questa villa oltre i suoi comodi spazi e la sua luminosità? TUTTO ed in particolar modo …..
per la SICUREZZA:
un portoncino blindato di ingresso che si sblocca automaticamente senza l'utilizzo di chiavi e l'antifurto già istallati si disattiva;
l'impianto di video sorveglianza sull'intero perimetro del giardino gestibile totalmente da remoto;
l'impianto dell'antifurto all'esterno delle finestre tramite sensori a “tendina”;
l'impianto di antifurto all'interno delle finestre per la rilevazione di aperture e sensori di urto;
tutte le finestre e porte finestre sono antieffrazione RC3.
Per la il RISPARMIO ENERGETICO:
pannelli fotovoltaici per una potenza di circa 6 KW;
batterie di accumulo per una capacità di circa 10KW;
predisposizione di una presa per ricarica auto elettrica;
riscaldamento attraverso pavimentazione radiante gestibile da remoto con possibilità di personalizzare le temperature in ogni singolo ambiente;
raffrescamento ad aria attraverso canalizzazione sull'intera unità sempre gestibile da remoto e anch'esso personalizzabile in ogni singolo ambiente
e tutto ciò attraverso p***a di calore.
Per l'ATTENZIONE all'AMBIENTE:
le acque piovane vengono accumulate in una cisterna ed utilizzate per il giardino, la cisterna dotata di p***a entra in funzione all'apertura di qualsiasi rubinetto esterno. Questo sistema provvede, in caso di periodo poco piovoso, all'automatico approvvigionamento di acqua.
PERICOLARITA' presenti:
pavimento marmorizzato al piano terreno mentre la zona notte è dotata di gres porcellanato “effetto legno”;
videocitofono con trasferimento di chiamata;
domotica presente ad altissimo livello;
cancello carrabile automatizzato;
parcheggio interno nel complesso;
bagni dotati di sanitari sospesi della Ideal Standard …..
TUTTO QUESTO VUOL DIRE UN IMMOBILE IN CLASSE A4 E LIBERI DAL …. METANO

RICHIESTA 790.000 EURO