Cimino Immobiliare di Cimino Gianluca

Cimino Immobiliare di Cimino Gianluca Associato F.I.A.I.P. Trovare la migliore risposta alle sue esigenze, confezionando soluzioni su misura.

L' Agenzia Immobiliare " CIMINO "instaura un rapporto di serietà e fiducia nei confronti del Cliente, raccogliendo le sue specifiche esigenze e fornendo un'adeguata assistenza sia nella Vendita che nell'Acquisto Immobiliare. L’agenzia immobiliare “ CIMINO “ nasce nell’anno 2019 per opera di Gianluca Cimino , dopo un processo di crescita nel settore immobiliare iniziato nel 2003 con l’abilitazione e la certificazione di iscrizione al ruolo ordinario dei mediatori immobiliari, Con l'esperienza maturata negli anni, l'amore per il proprio lavoro , la CIMINO Immobiliare instaura un rapporto di serenità e fiducia nei confronti del Cliente, raccogliendo le sue specifiche esigenze e fornendo un'adeguata assistenza dall'analisi dei suoi bisogni fino alla scelta di un’immobile ideale che soddisfi le proprie esigenze abitative .Un clima di sicurezza, trasparenza serietà fiducia e riservatezza, nel quale trovare tutte le risposte alla delicata ricerca di un immobile. Creare un rapporto con il Cliente nel segno della trasparenza e dell'ascolto attento dei suoi bisogni si per quanto riguarda la vendita che l’acquisto . Questa la missione di Agenzia Immobiliare, una realtà nuova e moderna, pensata per rispondere con intelligenza e dinamismo alle sfide e alle evoluzioni del mercato immobiliare. La Cimino Immobiliare è associata alla F.I.A.P (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) è anche attenta alla formazione , costantemente aggiornato attraverso percorsi formativi specialistici , organizzati dalla Federazione. Immobiliare CIMINO seguirà i clienti dall’incontro preliminare alla stipula dell’atto di trasferimento, sempre con la massima discrezionalità e professionalità che contraddistingue da sempre L’AGENZIA .

🏡 VENDERE CASA DA PRIVATO? È ASSOLUTAMENTE POSSIBILE, NESSUNO LO VIETA! 🤔Ma ti sei mai chiesto cosa succede davvero dopo...
19/09/2026

🏡 VENDERE CASA DA PRIVATO? È ASSOLUTAMENTE POSSIBILE, NESSUNO LO VIETA! 🤔
Ma ti sei mai chiesto cosa succede davvero dopo decine di visite 🚪🚶‍♂️, quando finalmente trovi l'acquirente giusto? 🎯
Ecco cosa accadrà un secondo dopo: ti chiederà TUTTA LA DOCUMENTAZIONE IN REGOLA! 📑✍️
• 📜 Visura catastale
• 🗺️ Planimetria conforme
• 🏛️ Licenze edilizie e concessioni
• 🔍 Conformità urbanistica e catastale
• ⚡ APE (tranquillo, non è l'insetto che vola sui fiori! 🐝🌸 Ma la Certificazione di Prestazione Energetica obbligatoria per legge!)
E poi iniziano i sopralluoghi con i periti 🧐, le trattative delicate e il rischio di intoppi burocratici... 🤯
💡 QUAL È LA VERA TUTELA FORNITA DA CIMINO IMMOBILIARE?
1️⃣ 🛡️ Controllo documentale preventivo: verifichiamo tutto prima di mettere l'immobile sul mercato, evitando brutte sorprese dal notaio!
2️⃣ 👥 Clienti selezionati e certificati: portiamo in casa tua solo persone realmente qualificate, eliminando i "curiosi" e le perdite di tempo!
3️⃣ 📝 Proposte d'acquisto scritte e tutelate: chiarezza fin da subito sulle condizioni economiche e sui tempi!
4️⃣ 🌐 Massima visibilità MLS: pubblichiamo la tua casa sui principali portali e in condivisione di rete per trovare subito il compratore giusto!
⚠️ Non rischiare di perdere tempo, soldi e tranquillità con il "fai-da-te"!
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📍 Cimino Immobiliare
🏢 Corso Garibaldi, 121 - Grotte (AG)
🏢 Via Garibaldi, 77 - Racalmuto (AG)
📞 Cell: 339 2774487
☎️ Tel: 0922 945552
📧 Email: [email protected]
🌐 Web: www.ciminoimmobiliare.it

🏡✨ NUOVO INCARICO DI VENDITA ✨🏡📍 CANNATELLO - TERRITORIO DI AGRIGENTO🌅 PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMI...
19/09/2026

🏡✨ NUOVO INCARICO DI VENDITA ✨🏡
📍 CANNATELLO - TERRITORIO DI AGRIGENTO
🌅 PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA
🌊 A BREVISSIMA DISTANZA DAL MARE
🌿 Pace, privacy, natura e ampi spazi: la casa ideale per chi sogna di allontanarsi dal caos e vivere ogni giorno nell'atmosfera autentica della Sicilia, con il mare facilmente raggiungibile.
🔑 L'Agenzia Cimino Immobiliare propone in vendita una magnifica villa indipendente nella zona di Cannatello, nel territorio di Agrigento.
☀️ La proprietà sorge su un terreno di 1.000 mq e offre ampi spazi esterni curati, perfetti per rilassarsi, vivere piacevoli momenti in famiglia e accogliere gli amici durante le splendide giornate siciliane.
🌳 Gli spazi esterni offrono:
🏡 Verande ampie e luminose
🔥 Zona barbecue e cucina all'aperto
🍋 Giardino rigoglioso con alberi da frutto
🌅 Terrazza panoramica con pannelli solari
🚗 Posto auto coperto sotto tettoia
📦 Piccolo magazzino
💧 Cisterna idrica da 35.000 litri
📐 Superficie complessiva: 233 mq
📏 Superficie calpestabile: 194 mq netti
✨ La villa, accogliente e ben distribuita, è composta da:
🚪 Elegante ingresso
🛋️ Ampio salone
🍽️ Luminosa cucina-soggiorno
🛏️ Tre camere da letto
🛁 Due bagni
📦 Comodo ripostiglio
💙 Una proprietà perfetta come residenza principale, rifugio per chi cerca pace e serenità oppure prestigiosa casa vacanze vicino al mare.🌊 Un luogo dove svegliarsi circondati dalla tranquillità, vivere gli spazi all'aperto e concludere la giornata respirando l'inconfondibile atmosfera del Mediterraneo.
🔖 Codice immobile: V.V. 116
⚡ Classe energetica (APE): in corso di definizione
💶 Trattativa riservata in agenzia
📍 Cimino Immobiliare
Corso Garibaldi, 121 - Grotte (AG)
📞 339 2774487
☎️ 0922 945552
📧 [email protected]
📩 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: questa villa potrebbe essere la casa che stavi cercando!
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🇫🇷
🏡✨ NOUVEAU MANDAT DE VENTE ✨🏡
📍 CANNATELLO - TERRITOIRE D'AGRIGENTE, SICILE
🌅 PRESTIGIEUSE VILLA INDÉPENDANTE AVEC VUE PANORAMIQUE
🌊 À TRÈS COURTE DISTANCE DE LA MER
🌿 Calme, intimité, nature et grands espaces : la maison idéale pour celles et ceux qui rêvent de s'éloigner de l'agitation et de profiter pleinement de l'atmosphère authentique de la Sicile, avec la mer facilement accessible.
🔑 L'agence Cimino Immobiliare propose à la vente une magnifique villa indépendante située à Cannatello, sur le territoire d'Agrigente.
☀️ La propriété est implantée sur un terrain de 1 000 m² et offre de vastes espaces extérieurs soigneusement entretenus, parfaits pour se détendre, passer d'agréables moments en famille et recevoir ses amis sous le soleil sicilien.
🌳 Les espaces extérieurs comprennent :
🏡 De grandes vérandas lumineuses
🔥 Un espace barbecue et une cuisine extérieure
🍋 Un jardin luxuriant avec des arbres fruitiers
🌅 Une terrasse panoramique avec panneaux solaires
🚗 Une place de stationnement couverte
📦 Un petit espace de rangement
💧 Une citerne d'eau de 35 000 litres
📐 Surface totale : 233 m²
📏 Surface intérieure nette : 194 m²
✨ Accueillante et parfaitement agencée, la villa comprend :
🚪 Une entrée élégante
🛋️ Un vaste salon
🍽️ Une cuisine-séjour lumineuse
🛏️ Trois chambres
🛁 Deux salles de bains
📦 Un débarras pratique
💙 Une propriété parfaite comme résidence principale, havre de paix ou prestigieuse maison de vacances à proximité de la mer.
🌊 Un lieu où vous pourrez vous réveiller dans le calme, profiter des espaces extérieurs et terminer la journée dans l'atmosphère incomparable de la Méditerranée.
🔖 Référence du bien : V.V. 116
⚡ Diagnostic de performance énergétique : en cours de définition
💶 Prix sur demande auprès de l'agence
📍 Cimino Immobiliare
Corso Garibaldi, 121 - Grotte (AG), Sicile
📞 +39 339 2774487
☎️ +39 0922 945552
📧 [email protected]
📩 Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite : cette villa pourrait devenir votre prochain chez-vous en Sicile !
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🇬🇧
🏡✨ NEW PROPERTY FOR SALE ✨🏡
📍 CANNATELLO - AGRIGENTO, SICILY
🌅 PRESTIGIOUS DETACHED VILLA WITH PANORAMIC VIEWS
🌊 JUST A SHORT DISTANCE FROM THE SEA
🌿 Peace, privacy, nature and generous spaces: the ideal home for anyone dreaming of escaping the noise and enjoying the authentic Sicilian lifestyle, with the sea within easy reach.
🔑 Cimino Immobiliare is pleased to present this magnificent detached villa in Cannatello, within the municipality of Agrigento.
☀️ Set on 1,000 sqm of land, the property offers generous, well-maintained outdoor spaces that are perfect for relaxing, spending quality time with family and entertaining friends under the Sicilian sun.
🌳 Outdoor features include:
🏡 Spacious and bright verandas
🔥 Barbecue area and outdoor kitchen
🍋 Lush garden with fruit trees
🌅 Panoramic terrace with solar panels
🚗 Covered parking space
📦 Small storage room
💧 35,000-litre water tank
📐 Total area: 233 sqm
📏 Net usable floor area: 194 sqm
✨ The welcoming, well-designed interior includes:
🚪 An elegant entrance
🛋️ A spacious living room
🍽️ A bright kitchen and living area
🛏️ Three bedrooms
🛁 Two bathrooms
📦 A practical storage room
💙 An excellent choice as a permanent residence, peaceful retreat or prestigious holiday home near the sea.
🌊 A place where you can wake up surrounded by tranquillity, enjoy outdoor living and end each day in the unmistakable atmosphere of the Mediterranean.
🔖 Property reference: V.V. 116
⚡ Energy Performance Certificate: pending
💶 Price available on request from the agency
📍 Cimino Immobiliare
Corso Garibaldi, 121 - Grotte (AG), Sicily
📞 +39 339 2774487
☎️ +39 0922 945552
📧 [email protected]
📩 Contact us for further information or to arrange a viewing: this could be the Sicilian home you have been searching for!
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📊 NEWS DAL MONDO IMMOBILIARE 📊(L'Agenzia delle Entrate ha pubblicato la Nota Trimestrale OMI sul mercato della casa)📈 ME...
13/09/2026

📊 NEWS DAL MONDO IMMOBILIARE 📊
(L'Agenzia delle Entrate ha pubblicato la Nota Trimestrale OMI sul mercato della casa)
📈 MERCATO RESIDENZIALE STABILE: COMPRAVENDITE +0,1% 📈
🎯Nel periodo Aprile / Giugno 2026, le compravendite di abitazioni in Sicilia sono rimaste sostanzialmente stabili rispetto allo stesso trimestre del 2025 . ( + 0,1 % )🎯
💡 Cosa significa questo per te?
Il dato conferma che il mercato immobiliare è vivo e dinamico, con una forte richiesta specialmente nel Sud Italia e nei comuni locali! 🏡✨
📍 E a GROTTE, RACALMUTO e nella provincia di AGRIGENTO quanto vale davvero la tua casa oggi? 🤔
I dati generali sono un ottimo punto di partenza, ma ogni immobile è unico e ha un suo valore specifico.
Diversi fattori chiave incidono sensibilmente sul prezzo finale:
📐 Metratura e Piano
☀️ Esposizione e Luminosità
🛠️ Condizioni interne
🛗 Presenza dell'ascensore
🌿 Spazi esterni (balconi, giardini, terrazzi) e pertinenze
⚠️ Attenzione: Una valutazione attendibile non può mai basarsi su un semplice calcolo del prezzo medio al metro quadro! Richiede un'analisi accurata dell'immobile e una profonda conoscenza del mercato locale.
🔑 STAI PENSANDO DI VENDERE O VUOI CONOSCERE IL VALORE ATTUALE DELLA TUA CASA?
Non affidarti al caso! Scegli la professionalità di chi vive e conosce il territorio ogni giorno.
🎯 Richiedi subito una VALUTAZIONE PERSONALIZZATA E SENZA IMPEGNO!
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🏢 AGENZIA IMMOBILIARE CIMINO
📍 Corso Garibaldi, 121 - Grotte (AG)
📍 Via Garibaldi, 77 - Racalmuto (AG)
📲 Cell / WhatsApp: 339 2774487
☎️ Tel: 0922 945552
📧 Email: [email protected]

📍 CONTRADA BOVO MONTAGNA - RACALMUTO (AG)🌿 NUOVO INCARICO - TERRENI AGRICOLI CON FABBRICATO E VISTA PANORAMICA 🌅L'Agenzi...
13/09/2026

📍 CONTRADA BOVO MONTAGNA - RACALMUTO (AG)
🌿 NUOVO INCARICO - TERRENI AGRICOLI CON FABBRICATO E VISTA PANORAMICA 🌅
L'Agenzia Immobiliare Cimino propone, in esclusiva di vendita, due terreni agricoli acquistabili anche separatamente, situati in una zona tranquilla, panoramica e facilmente accessibile, circondata da villette abitate tutto l'anno. 🏡
🌳 Terreno 1 - 7.618 m² (3 tumoli)
Fabbricato rurale di antica costruzione, disposto su piano terra e primo piano, di circa 36 m² complessivi, attualmente adibito a magazzino. Possibilità di ampliamento per ulteriori 60 m² circa. Il terreno è coltivato a mandorli, ulivi e alberi da frutto, con un'ottima produzione agricola. 🌳
🏗️ Sono disponibili immagini illustrative di una possibile ristrutturazione e valorizzazione dell'immobile. 🏗️
🫒 Terreno 2 - 15.720 m² (6,5 tumoli)
Accesso tramite strada privata e presenza di ulivi secolari, ideali per la produzione di olio di qualità. 🌿
✨ Acquistati insieme, i terreni raggiungono una superficie complessiva di circa 23.338 m²: un'opportunità unica per realizzare una villa o una prestigiosa proprietà di campagna con splendida vista panoramica, sfruttando l'indice di edificabilità agricola, nel rispetto dei requisiti e delle autorizzazioni previste. 🔑
💶 Trattativa riservata
🏷️ Codici V.T. 47-48
📍 Corso Garibaldi, 121 - Grotte (AG)
📱 339 2774487 - ☎️ 0922 945552
📧 [email protected]
🇫🇷 FRANÇAIS
📍 CONTRADA BOVO MONTAGNA - RACALMUTO (AGRIGENTE)
🌿 NOUVEAU MANDAT - TERRAINS AGRICOLES AVEC BÂTIMENT ET VUE PANORAMIQUE 🌅
L'Agence Immobilière Cimino propose, en mandat exclusif de vente, deux terrains agricoles pouvant également être achetés séparément. Ils se trouvent dans un secteur calme, panoramique et facilement accessible, entouré de villas habitées toute l'année. 🏡
🌳 Terrain 1 - 7 618 m² (3 tumoli)
Ancien bâtiment rural réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage, d'environ 36 m² au total, actuellement utilisé comme entrepôt. Possibilité d'agrandissement d'environ 60 m² supplémentaires. Le terrain est planté d'amandiers, d'oliviers et d'arbres fruitiers, avec une excellente production agricole. 🌳
🏗️ Des images illustrant un possible projet de rénovation et de valorisation du bâtiment sont disponibles. 🏗️
🫒 Terrain 2 - 15 720 m² (6,5 tumoli)
Accès par une voie privée et présence d'oliviers centenaires, idéals pour la production d'une huile de qualité. 🌿
✨ Achetés ensemble, les terrains offrent une superficie totale d'environ 23 338 m² : une occasion unique de réaliser une villa ou une prestigieuse propriété de campagne bénéficiant d'une magnifique vue panoramique, en exploitant le coefficient de constructibilité agricole, dans le respect des conditions et autorisations prévues. 🔑
💶 Prix sur demande
🏷️ Références V.T. 47-48
📍 Corso Garibaldi, 121 - Grotte (Agrigente), Sicile
📱 +39 339 2774487 - ☎️ +39 0922 945552
📧 [email protected]
🇬🇧 ENGLISH
📍 CONTRADA BOVO MONTAGNA - RACALMUTO (AGRIGENTO)
🌿 NEW LISTING - AGRICULTURAL LAND WITH RURAL BUILDING AND PANORAMIC VIEWS 🌅
Cimino Real Estate Agency offers, on an exclusive sales basis, two agricultural plots that may also be purchased separately. They are located in a peaceful, panoramic and easily accessible area surrounded by villas occupied throughout the year. 🏡
🌳 Plot 1 - 7,618 m² (3 tumoli)
Traditional rural building arranged over the ground and first floors, measuring approximately 36 m² in total and currently used as a storage building. Possibility of extending it by a further 60 m² approximately. The land is planted with almond, olive and fruit trees, offering excellent agricultural production. 🌳
🏗️ Illustrative images showing a possible renovation and enhancement of the building are available. 🏗️
🫒 Plot 2 - 15,720 m² (6.5 tumoli)
Access via a private road and presence of centuries-old olive trees, ideal for producing high-quality olive oil. 🌿
✨ Purchased together, the plots provide a total area of approximately 23,338 m²: a unique opportunity to create a villa or a prestigious countryside estate with stunning panoramic views, taking advantage of the agricultural building index, in accordance with the applicable requirements and authorisations. 🔑
💶 Price on request
🏷️ References V.T. 47-48
📍 Corso Garibaldi, 121 - Grotte (Agrigento), Sicily
📱 +39 339 2774487 - ☎️ +39 0922 945552
📧 [email protected]

🏡✨ NUOVO INCARICO IN ESCLUSIVA ✨🏡📍 VILLETTA CON TERRENO A COMITINI (AG) - C/DA POZZILLOL’Agenzia Immobiliare Cimino 🔑 pr...
22/08/2026

🏡✨ NUOVO INCARICO IN ESCLUSIVA ✨🏡
📍 VILLETTA CON TERRENO A COMITINI (AG) - C/DA POZZILLO
L’Agenzia Immobiliare Cimino 🔑 propone in esclusiva una splendida villetta con terreno situata nella zona periferica di Grotte, ricadente nel territorio di Comitini, in Contrada Pozzillo, a breve distanza dal centro abitato.
🌅 La proprietà si distingue per l’ampio spazio esterno con vista panoramica, ideale per pranzare all’aperto e trascorrere piacevoli serate in assoluto relax. Inserita in un tranquillo contesto di altre villette residenziali, gode di un’ottima esposizione solare ☀️ e di massima privacy 🌿.
🏠 Caratteristiche dell’immobile:
🔸 Abitazione disposta su due livelli per circa 120 m² complessivi;
🛋️ Piano Terra: accogliente zona giorno;
🛏️ Primo Piano: riservata zona notte;
🔸 Grande piazzale ed ampi spazi esterni vivibili;
🔸 Terreno pertinenziale di circa 2.500 m² (pari a 1 tumolo);
🔸 Terreno piantumato con alberi da frutto 🍊🍋 e ulivi 🫒 (ottima risorsa per la produzione di olio biologico);
💧 Ottima riserva idrica!
✨ Una soluzione perfetta per chi cerca una casa di campagna panoramica, pronta a regalare tranquillità e contatto con la natura, pur rimanendo vicina a tutti i servizi del centro abitato. Ottima sia come residenza principale che come casa vacanze in Sicilia 🇮🇹☀️.
💶 TRATTATIVA RISERVATA IN AGENZIA
🔑 Codice immobile: V.V.115
♻️ Classe energetica: In fase di definizione
📍 Agenzia Immobiliare Cimino
Corso Garibaldi, 121 - Grotte (AG)
📞 +39 339 2774487
☎️ +39 0922 945552
📧 [email protected]
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🇫🇷 Français
🏡✨ NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF ✨🏡
📍 VILLA AVEC TERRAIN À COMITINI, EN SICILE (C/DA POZZILLO) 🇮🇹
L’agence immobilière Cimino 🔑 propose en exclusivité une charmante villa de campagne avec terrain située à la périphérie de Grotte, sur la commune de Comitini, dans le quartier de Contrada Pozzillo, à courte distance du centre-ville.
🌅 La propriété se distingue par son grand espace extérieur avec vue panoramique, idéal pour déjeuner en plein air et profiter de moments de détente. Située dans un environnement calme et agréable entouré d'autres villas, elle bénéficie d'une excellente exposition au soleil ☀️ et d'une parfaite tranquillité 🌿.
🏠 Caractéristiques du bien :
🔸 Habitation sur deux niveaux d’environ 120 m² au total;
🛋️ Rez-de-chaussée : espace de vie (séjour/cuisine);
🛏️ Premier étage : espace nuit;
🔸 Grande cour extérieure et espaces de vie extérieurs panoramiques;
🔸 Terrain attenant d’environ 2 500 m² (soit 1 tumolo);
🔸 Terrain planté d’arbres fruitiers 🍊🍋 et d’oliviers 🫒 (idéal pour la production d’huile d’olive biologique);
💧 Excellente réserve d'eau !
Une propriété idéale pour ceux qui rêvent d'une maison de campagne panoramique en Sicile, au calme et proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités. Parfaite comme résidence principale ou maison de vacances 🇮🇹☀️.
💶 PRIX SUR DEMANDE AUPRÈS DE L’AGENCE
🔑 Référence : V.V.115
♻️ Classe énergétique : En cours de définition
📍 Agence immobilière Cimino
Corso Garibaldi, 121 - Grotte (AG), Sicile, Italie 🇮🇹
📞 +39 339 2774487
☎️ +39 0922 945552
📧 [email protected]
📲 Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite !

🇬🇧 English
🏡✨ NEW EXCLUSIVE LISTING ✨🏡
📍 PANORAMIC VILLA WITH LAND IN COMITINI, SICILY (C/DA POZZILLO) 🇮🇹
Cimino Real Estate Agency 🔑 is pleased to offer this attractive countryside villa with land under an exclusive sales mandate. Located on the outskirts of Grotte within the territory of Comitini (Contrada Pozzillo), it lies just a short distance from the town centre.
🌅 The main highlight of this property is its spacious outdoor area with panoramic views, perfect for outdoor dining and relaxing evenings. Set in a peaceful neighborhood surrounded by other country villas, it enjoys excellent sun exposure ☀️ and complete privacy 🌿.
🏠 Property details:
🔸 Building arranged over two levels measuring approx. 120 m² in total;
🛋️ Ground Floor: comfortable living area;
🛏️ First Floor: quiet sleeping area;
🔸 Large driveway and outdoor living spaces;
🔸 Private land of approx. 2,500 m² (equal to 1 tumolo);
🔸 Land planted with fruit trees 🍊🍋 and olive trees 🫒 (great potential for organic olive oil production);
💧 Excellent water reserve/supply!
✨ A wonderful choice for anyone seeking a scenic country retreat in sunny Sicily, combining peace, privacy, and proximity to local amenities. Ideal as a primary home or holiday property 🇮🇹☀️.
💶 PRICE ON APPLICATION
🔑 Property reference: V.V.115
♻️ Energy rating: In progress
📍 Cimino Real Estate Agency
Corso Garibaldi, 121 - Grotte (AG), Sicily, Italy 🇮🇹
📞 +39 339 2774487
☎️ +39 0922 945552
📧 [email protected]
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🇮🇹 🏡✨ NUOVO INCARICO IN ESCLUSIVA ✨🏡📍 VILLETTA CON TERRENO A GROTTE (AG) - C/DA FANARAL’Agenzia Immobiliare Cimino 🔑 pro...
22/08/2026

🇮🇹
🏡✨ NUOVO INCARICO IN ESCLUSIVA ✨🏡
📍 VILLETTA CON TERRENO A GROTTE (AG) - C/DA FANARA
L’Agenzia Immobiliare Cimino 🔑 propone in esclusiva una deliziosa villetta con terreno situata nella zona periferica di Grotte, in Contrada Fanara, a breve distanza dal centro abitato.
🌅 Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampia veranda con vista panoramica, perfetta per pranzare all’aperto e godersi le serate in assoluto relax. La villetta si trova in una posizione tranquilla e riservata, con un’ottima esposizione solare ☀️ e inserita in un gradevole contesto di altre abitazioni indipendenti.
🏠 Caratteristiche dell’immobile:
🔸 Abitazione disposta su unico livello di circa 60 m², dotata di impianto di climatizzazione ❄️🔥;
🔸 Magazzino al piano terra di circa 20 m²;
🔸 Superficie complessiva di circa 80 m² (abitazione + magazzino) più ampia veranda;
🔸 Grande piazzale esterno e spazi esterni panoramici;
🔸 Terreno pertinenziale di circa 2.850 m², piantumato con alberi da frutto 🍊🍋 e ulivi 🫒 (ottima risorsa per la produzione di olio biologico);
🛋️ Arredamento ed impianto di climatizzazione compresi nella vendita!
✨ Una soluzione pronta da vivere, ideale come prima casa, villetta per le vacanze o investimento per chi sogna una residenza di campagna vicino ai servizi nel cuore della Sicilia 🇮🇹☀️.
💶 TRATTATIVA RISERVATA IN AGENZIA
🔑 Codice immobile: V.V.114
♻️ Classe energetica: G
📍 Agenzia Immobiliare Cimino
Corso Garibaldi, 121 - Grotte (AG)
📞 +39 339 2774487
☎️ +39 0922 945552
📧 [email protected]
📲 Contattaci subito per maggiori dettagli o per prenotare una visita!

🇫🇷 Français
🏡✨ NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF ✨🏡
📍 PETITE VILLA AVEC TERRAIN À GROTTE, EN SICILE (C/DA FANARA) 🇮🇹
L’agence immobilière Cimino 🔑 propose en exclusivité une charmante villa de campagne avec terrain située dans le quartier de Contrada Fanara, à la périphérie de Grotte et à courte distance du centre-ville.
🌅 Le point fort de la propriété est sa grande véranda avec vue panoramique, idéale pour déjeuner en plein air et passer des soirées sous le signe de la détente. La propriété bénéficie d’un environnement calme, d’une excellente exposition au soleil ☀️ et d’un voisinage agréable composé d’autres villas.
🏠 Caractéristiques du bien :
🔸 Habitation de plain-pied d’environ 60 m², équipée d’un système de climatisation ❄️🔥;
🔸 Espace de stockage au rez-de-chaussée d’environ 20 m²;
🔸 Superficie totale d’environ 80 m² (habitation + espace de stockage) plus une grande véranda;
🔸 Vaste cour extérieure et espaces extérieurs panoramiques;
🔸 Terrain attenant d’environ 2.850 m², planté d’arbres fruitiers 🍊🍋 et d’oliviers 🫒 (idéal pour la production d’huile d’olive biologique);
🛋️ Meubles et système de climatisation inclus dans la vente !
✨ Une propriété clé en main, parfaite comme résidence secondaire, maison de vacances ou investissement pour profiter de la douceur de vivre en Sicile 🇮🇹☀️.
💶 PRIX SUR DEMANDE AUPRÈS DE L’AGENCE
🔑 Référence : V.V.114
♻️ Classe énergétique : G
📍 Agence immobilière Cimino
Corso Garibaldi, 121 - Grotte (AG), Sicile, Italie 🇮🇹
📞 +39 339 2774487
☎️ +39 0922 945552
📧 [email protected]
📲 Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite !

🇬🇧 English
🏡✨ NEW EXCLUSIVE LISTING ✨🏡
📍 COUNTRYSIDE VILLA WITH LAND IN GROTTE, SICILY (C/DA FANARA) 🇮🇹
Cimino Real Estate Agency 🔑 is pleased to offer this delightful countryside villa with land under an exclusive sales mandate. It is located in Contrada Fanara, on the outskirts of Grotte and within easy reach of the town centre.
🌅 The highlight of this home is its spacious veranda with panoramic views, perfect for outdoor dining and relaxing evenings. Positioned in a quiet and private setting with great sun exposure ☀️, the villa is surrounded by other residential country homes.
🏠 Property details:
🔸 Single-level living accommodation of approx. 60 m², equipped with air conditioning ❄️🔥;
🔸 Ground-floor storage unit of approx. 20 m²;
🔸 Total area of approx. 80 m² (living area + storage unit) plus spacious veranda;
🔸 Large outdoor courtyard and panoramic spaces;
🔸 Private land of approx. 2,850 m², planted with fruit trees 🍊🍋 and olive trees 🫒 (great potential for organic olive oil production);
🛋️ Furniture and air conditioning system included in the sale!
✨ A ready-to-enjoy property, ideal as a holiday home, peaceful country retreat, or investment in sunny Sicily 🇮🇹☀️.
💶 PRICE ON APPLICATION
🔑 Property reference: V.V.114
♻️ Energy rating: G
📍 Cimino Real Estate Agency
Corso Garibaldi, 121 - Grotte (AG), Sicily, Italy 🇮🇹
📞 +39 339 2774487
☎️ +39 0922 945552
📧 [email protected]
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🏡✨ NUOVO INCARICO IN ESCLUSIVA ✨🏡📍 IMMOBILE CON TERRENO A GROTTE (AG)L’Agenzia Immobiliare Cimino 🔑 propone in esclusiva...
22/08/2026

🏡✨ NUOVO INCARICO IN ESCLUSIVA ✨🏡
📍 IMMOBILE CON TERRENO A GROTTE (AG)
L’Agenzia Immobiliare Cimino 🔑 propone in esclusiva un’interessante proprietà da ristrutturare, situata nella zona periferica di Grotte, a poca distanza dal centro abitato.
🌄 Immersa in un contesto caratterizzato dalla presenza di altre villette, la proprietà gode di una splendida vista panoramica, ottima esposizione solare ☀️ e una posizione tranquilla e riservata 🌿.
🏠 Caratteristiche dell’immobile:
🔸 Fabbricato disposto su due livelli, per una superficie di circa 100 m²;
🔸 Magazzino al piano terra di circa 30 m²;
🔸 Superficie complessiva di circa 130 m²;
🔸 Ampio piazzale esterno;
🔸 Terreno pertinenziale di circa 4.180 m², pari a circa 1,7 tumoli;
🔸 Terreno piantumato con alberi da frutto 🍊🍋 e ulivi 🫒;
🔸 Interessante potenziale per la produzione di olio biologico 🌱🫒;
🔸 Presenza di pozzo irriguo 💧;
🔸 Proprietà interamente recintata.
✨ Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una villetta personalizzata in campagna, circondata dalla natura ma vicina al centro abitato. Perfetta anche come casa per le vacanze o investimento immobiliare nel cuore della Sicilia 🇮🇹☀️.
💶 TRATTATIVA RISERVATA IN AGENZIA
🔑 Codice immobile: V.V.113
♻️ Classe energetica: G
📍 Agenzia Immobiliare Cimino
Corso Garibaldi, 121 - Grotte (AG)
📞 +39 339 2774487
☎️ +39 0922 945552
📧 [email protected]
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🇫🇷 Français
🏡✨ NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF ✨🏡
📍 PROPRIÉTÉ AVEC TERRAIN À GROTTE, EN SICILE 🇮🇹
L’agence immobilière Cimino 🔑 propose en exclusivité une intéressante propriété à rénover, située à la périphérie de Grotte, à courte distance du centre-ville.
🌄 Entourée d’autres villas, la propriété bénéficie d’une magnifique vue panoramique, d’une excellente exposition au soleil ☀️ et d’un environnement calme et préservé 🌿.
🏠 Caractéristiques de la propriété :
🔸 Bâtiment réparti sur deux niveaux, d’une superficie d’environ 100 m²;
🔸 Espace de stockage au rez-de-chaussée d’environ 30 m²;
🔸 Superficie totale d’environ 130 m²;
🔸 Grande cour extérieure;
🔸 Terrain attenant d’environ 4 180 m², soit environ 1,7 tumoli;
🔸 Terrain planté d’arbres fruitiers 🍊🍋 et d’oliviers 🫒;
🔸 Potentiel intéressant pour la production d’huile d’olive biologique 🌱🫒;
🔸 Présence d’un puits d’irrigation 💧;
🔸 Propriété entièrement clôturée.
✨ Une propriété à fort potentiel, idéale pour créer une maison de campagne personnalisée, entourée de nature tout en restant proche du centre-ville. Elle convient également comme résidence de vacances ou investissement immobilier au cœur de la Sicile 🇮🇹☀️.
💶 PRIX SUR DEMANDE AUPRÈS DE L’AGENCE
🔑 Référence : V.V.113
♻️ Classe énergétique : G
📍 Agence immobilière Cimino
Corso Garibaldi, 121 - Grotte (AG), Sicile, Italie 🇮🇹
📞 +39 339 2774487
☎️ +39 0922 945552
📧 [email protected]
📲 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite!

🇬🇧 English
🏡✨ NEW EXCLUSIVE LISTING ✨🏡
📍 COUNTRY PROPERTY WITH LAND IN GROTTE, SICILY 🇮🇹
Cimino Real Estate Agency 🔑 is pleased to offer this interesting renovation property under an exclusive sales mandate. It is located on the outskirts of Grotte, within easy reach of the town centre.
🌄 Surrounded by other countryside villas, the property enjoys beautiful panoramic views, excellent sunlight exposure ☀️ and a peaceful, private setting 🌿.
🏠 Property features:
🔸 Building arranged over two levels, measuring approximately 100 m²;
🔸 Ground-floor storage area of approximately 30 m²;
🔸 Total surface area of approximately 130 m²;
🔸 Large outdoor courtyard;
🔸 Approximately 4,180 m² of private land, equal to around 1.7 tumoli;
🔸 Land planted with fruit trees 🍊🍋 and olive trees 🫒;
🔸 Attractive potential for the production of organic olive oil 🌱🫒;
🔸 Irrigation well 💧;
🔸 Fully fenced property.
✨ A property with excellent potential, ideal for creating a personalised country home surrounded by nature, while remaining close to the town. It could also become a charming holiday home or property investment in the heart of Sicily 🇮🇹☀️.
💶 PRICE ON APPLICATION
🔑 Property reference: V.V.113
♻️ Energy rating: G
📍 Cimino Real Estate Agency
Corso Garibaldi, 121 - Grotte (AG), Sicily, Italy 🇮🇹
📞 +39 339 2774487
☎️ +39 0922 945552
📧 [email protected]
📲 Contact us for further information or to arrange a viewing!

Indirizzo

Corso Garibaldi, 121
Grotte
92020

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 20:00
Martedì 09:00 - 20:00
Mercoledì 09:00 - 20:00
Giovedì 09:00 - 20:00
Venerdì 09:00 - 20:00
Sabato 09:00 - 13:00

Telefono

+393392774487

Sito Web

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