Tecnocasa Gualdo Tadino

24/06/2026

📍Nocera Umbra
💶89.000,00
😁Nella graziosa frazione di colle, al centro del paese proponiamo un appartamento finemente ristrutturato di 170 mq
composto da:
Sala
Cucina
🛌2 camere
🛁Bagno
Soppalco di 60 mq alto 5 metri
Cantina
Possibilità di giardino e garage
📞Contattaci per maggiori informazioni allo 075/910431

24/06/2026

📯 INVESTI IN UN LOCALE PRONTO A LAVORARE DAL PRIMO GIORNO 📯

📍 GUALDO TADINO (PG)

⚠️ Trattativa riservata

Cessione di un'attività situata nel cuore della zona commerciale della città: BB Burger, un locale moderno, completamente rinnovato e perfettamente operativo.

Non stiamo parlando di un'attività da avviare, ma di un progetto realizzato con un investimento importante e curato nei minimi dettagli.

✨ Cosa rende questa opportunità così interessante?

✅ Posizione strategica lungo una delle principali arterie cittadine, con forte passaggio veicolare e pedonale.

✅ Ampie vetrine e massima visibilità commerciale.

✅ Locale completamente arredato con stile contemporaneo e pronto all'utilizzo.

✅ Grande sala interna accogliente e funzionale.

✅ Banco bar moderno e professionale.

✅ Cucina e laboratorio attrezzati con impianti e macchinari di livello professionale.

✅ Ampia veranda utilizzabile tutto l'anno: apribile durante la bella stagione e riscaldata nei mesi invernali per aumentare la capacità ricettiva.

✅ Nessuna necessità di lavori o ulteriori investimenti iniziali.

📍 Perché scegliere Gualdo Tadino?

Situata nel cuore dell'Umbria, lungo l'asse della SS3 Flaminia, Gualdo Tadino rappresenta un importante punto di collegamento tra Umbria e Marche. La città conta circa 15.000 abitanti ed è un riferimento commerciale per tutto il comprensorio montano circostante.

La presenza di scuole, attività sportive, eventi cittadini, turismo naturalistico e culturale legato alla storica Rocca Flea e al patrimonio umbro garantisce un flusso costante di residenti e visitatori durante tutto l'anno.

🎯 Questa soluzione è ideale per:

- Imprenditori della ristorazione;
- Operatori del settore food & beverage;
- Chi desidera aprire un'attività senza affrontare costi di ristrutturazione;
- Investitori alla ricerca di un locale già pronto e immediatamente produttivo.

📞 Per informazioni e visite private:
Tecnocasa Gualdo Tadino
☎️ 075 910431
📲 WhatsApp 375 895 6652

23/06/2026

🏡Villa indipendente con parco privato: una proprietà rara 🏡

📌A San Pellegrino, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente costruita nel 2004 e circondata da circa 2.000 mq di parco privato completamente recintato.

✨ Una proprietà pensata per chi cerca spazio, privacy e qualità abitativa.

🛋️ Ampio soggiorno con camino
🍽️ Cucina abitabile
🛏️ 3 camere da letto
🛁 2 bagni
🍻 Taverna attrezzata con cucina e bagno

✨ Appartamento mansardato indipendente

🚗 Garage, cantina e magazzino
☀️ Ampi portici affacciati sul giardino
🥓 Gazebo con cucina esterna e barbecue

✨ Riscaldamento a pavimento
✨ Cappotto termico
✨ Infissi a taglio termico

Ogni dettaglio è stato progettato per offrire il massimo comfort, sia all'interno che negli spazi esterni, dove il parco diventa il luogo ideale per rilassarsi, accogliere ospiti e vivere appieno la tranquillità della campagna umbra.

Una soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi desidera una residenza rappresentativa o per chi cerca una casa capace di ospitare più nuclei familiari mantenendo indipendenza e privacy.

💰 € 380.000

📞 075 910431
📲 WhatsApp (solo messaggi) 375 895 6652

📩 Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita.

22/06/2026

🏡 NUOVO APPARTAMENTO IN VENDITA GUALDO TADINO 🏡

👉 Ci sono case che dalle foto sembrano belle.
Poi ci sono case che, appena entri, ti fanno pensare:

✨ Qui ci vivrei ✨

🛋️ Ampio soggiorno con camino
☀️ Grande terrazzo coperto
🍽️ Cucina abitabile con secondo terrazzo
🛏️ Tre camere da letto
🚽 Due bagni
🚗 Garage spazioso

✨ Parquet in ottime condizioni
✨ Palazzina di sole 5 famiglie

Una casa pensata per chi cerca spazio, comodità e una posizione strategica per la vita di tutti i giorni, a pochi passi da tutti i principali servizi.

💰 € 175.000

Le fotografie sono belle.
Dal vivo lo è ancora di più.

👉 Contattaci per fissare la tua visita

📲 WhatsApp (solo messaggi) 375 895 6652
☎️ 075 910431

20/06/2026

📣 CASA SINGOLA A € 78.000 ⁉️
👉 SÌ, HAI LETTO BENE

📌 Gualdo Tadino, in Via L. Bassetti -
💰 Prezzo: € 78.000

🏡 In una zona comoda, tranquilla e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa singola disposta su due livelli, ideale per chi desidera spazi funzionali e la libertà di un'abitazione indipendente.

Al piano terra troviamo l'ingresso, un accogliente soggiorno con pratico ripostiglio nel sottoscala e una cucina abitabile, perfetta per la vita di tutti i giorni.

Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, uno studio utilizzabile anche come cameretta o stanza hobby, un bagno con vasca e un comodo locale lavanderia.

Completa la proprietà un piazzale adiacente alla casa, uno spazio esterno sempre utile per parcheggiare, vivere momenti all'aperto o organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

✅ Casa indipendente
✅ Due camere + studio
✅ Cucina abitabile
✅ Spazio esterno privato
✅ Zona comoda e servita

Una proposta interessante sia per chi cerca la prima casa sia per chi desidera investire in una soluzione indipendente dal grande potenziale.

📞 075 910431
📲 WhatsApp 375 895 6652

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

19/06/2026

🏛️ VIVERE NEL CUORE DEL CENTRO STORICO 🏛️
Ci sono immobili che offrono semplicemente degli spazi.
E poi ci sono case che regalano un'atmosfera.

Nel suggestivo centro storico di Gualdo Tadino, in Via Nucci, all'interno di una palazzina signorile, proponiamo in vendita un elegante appartamento mansardato all'ultimo piano, dove la tranquillità della posizione e gli ampi ambienti si incontrano per creare una soluzione davvero speciale.

🏡 Composizione:
✔ Ingresso
✔ Cucina abitabile con pratica dispensa
✔ Luminoso soggiorno
✔ Due camere da letto
✔ Camera padronale con bagno privato
✔ Bagno principale con vasca

✔ Parzialmente arredato

La posizione è uno dei suoi punti di forza: uscire di casa e ritrovarsi tra le caratteristiche vie in pietra del centro, a pochi passi da negozi, servizi, bar e dalla vita della città, significa vivere Gualdo Tadino nella sua essenza più autentica.

Ideale per:
🔹 Famiglie che desiderano spazi comodi
🔹 Chi ama il fascino del centro storico
🔹 Chi cerca una soluzione pronta da abitare
🔹 Chi desidera un immobile di rappresentanza in una delle vie più caratteristiche della città

💰 € 119.000

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.
📞 075 910431
📲 WhatsApp 375 895 6652

✨ Un appartamento che unisce carattere, posizione e comfort.

17/06/2026

🩵💚 Con immensa gioia condividiamo questa splendida notizia, tantissimi auguri alla nostra collega Sara, ad Andrea e Filippo💚🩵

🩵 Ci sono case che aiutiamo a trovare ogni giorno...poi ci sono case che si riempiono della gioia più grande 🩵

Sara Onori Andrea Cambiotti

17/06/2026

🏡 VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA A CAMPODIEGOLI (FABRIANO)

Se stai cercando una casa immersa nella tranquillità della natura, con ampi spazi e splendidi panorami, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te.

📍 A Campodiegoli, caratteristica località collinare a pochi minuti da Fabriano, proponiamo in vendita una villa bifamiliare libera su tre lati, circondata dal verde e da una suggestiva vista sulle colline marchigiane.

✨ La proprietà si sviluppa su due livelli ed è pronta da abitare, grazie all'ottimo stato di manutenzione e agli ambienti luminosi e ben distribuiti.

🔹 Piano Terra

* Cucina
* Lavanderia
* Sala da pranzo
* Ampio soggiorno con camino
* Bagno finestrato con vasca

🔹 Primo Piano

* Ingresso indipendente
* Luminoso soggiorno con cucina e camino
* Tre camere da letto
* Bagno con doccia

🌳 All'esterno troviamo un ampio spazio privato, tra giardino e piazzale, ideale per vivere momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici e familiari o disporre comodamente di posti auto e spazi di servizio.

🔥 Riscaldamento alimentato a GPL.

📍 Posizione strategica:

* Fabriano a circa 7 km
* Accesso alla SS76 in pochi minuti
* Jesi e Ancona facilmente raggiungibili
* Mare e Riviera Adriatica a circa 70 km

💰 Prezzo: € 219.000

📞 Per informazioni:
075 910431

📱 WhatsApp:
375 895 6652

👉 Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita. Scopri dal vivo il fascino di questa casa immersa nella quiete dell'entroterra marchigiano.

16/06/2026

🏡 VILLA SIGNORILE CON PARCO PRIVATO A OSTERIA DEL GATTO – FOSSATO DI VICO
💰 € 219.000

💚Se stai cercando una casa indipendente con grandi spazi, immersa nel verde ma vicina ai principali collegamenti, questa potrebbe essere la soluzione ideale

🎉 Ad Osteria del Gatto, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa signorile circondata da circa 1.500 mq di giardino completamente recintato, arricchito da alberi ad alto fusto, area barbecue e ampio piazzale.

🏡La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ambienti luminosi e generosi, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in una residenza dal fascino autentico. Al piano terra troviamo garage, studio, camere e locali di servizio; il piano principale ospita un elegante soggiorno con terrazza, sala da pranzo con camino, cucina separata, studio, tre camere e due bagni. Completa la proprietà una spaziosa soffitta da rifinire, ideale per ampliare ulteriormente gli spazi.

🤩La villa è in buono stato di manutenzione, parzialmente arredata e pronta per essere abitata, con interessanti possibilità di personalizzazione che ne valorizzeranno ulteriormente il potenziale.

🌳 Privacy, tranquillità e ampi spazi interni ed esterni in una delle zone più comode dell'Appennino umbro.

📞 Per informazioni e visite:
☎ 375 895 6652 - 075 910 431

15/06/2026