SEFIM Gubbio Immobiliare

23/09/2026

𝐆𝐔𝐁𝐁𝐈𝐎 ‼️𝐕𝐈𝐀 𝐏𝐄𝐑𝐔𝐆𝐈𝐍𝐀‼️
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𝑨𝒑𝒑𝒂𝒓𝒕𝒂𝒎𝒆𝒏𝒕𝒐 𝒂𝒅𝒊𝒂𝒄𝒆𝒏𝒕𝒆 𝒂𝒍 𝒄𝒆𝒏𝒕𝒓𝒐 𝒔𝒕𝒐𝒓𝒊𝒄𝒐 𝒅𝒊 𝑮𝒖𝒃𝒃𝒊𝒐 𝒄𝒐𝒏 𝒂𝒎𝒑𝒊𝒐 𝒈𝒂𝒓𝒂𝒈𝒆 𝒆 𝒈𝒊𝒂𝒓𝒅𝒊𝒏𝒐 𝒑𝒓𝒊𝒗𝒂𝒕𝒐.
A ridosso della città, in posizione privilegiata con affacci sulla nostra splendida città, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento situato al primo piano di una palazzina bifamiliare completamente rivista nella struttura.
✅L’abitazione si sviluppa su un unico livello di circa 120 mq e presenta un ingresso che si apre su un’ampia e luminosa zona giorno, composta da un grande soggiorno e da una cucina abitabile. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto spaziose e due bagni.
✅Gli ambienti sono in buone condizioni e pronti per essere subito abitati.
✅La proprietà si distingue per la straordinaria ricchezza di spazi accessori che ne moltiplicano la vivibilità.
✅Al piano terra è presente una caratteristica cucina rustica servita da un ingresso autonomo, ideale per momenti conviviali, oltre a due fondi, una pratica legnaia e una soffitta nel sottotetto.
✅Completano le dotazioni un grande garage di circa 50 mq, perfetto per ospitare più veicoli o per essere utilizzato come laboratorio o essere trasformato per ogni uso.
✅L’esterno è un vero valore aggiunto, grazie all'ampia corte privata con il giardino esclusivo, offrendo uno spazio verde riservato nel cuore di una zona ben servita.
✅Questa soluzione rappresenta un acquisto di grande interesse per chi cerca l'indipendenza di una bifamiliare, la comodità delle grandi metrature e una posizione strategica a due passi dal centro storico.
Info: Via Campo di Marte 9
☎️0759271839
📨[email protected]

22/09/2026

𝐆𝐔𝐁𝐁𝐈𝐎 ‼️𝐕𝐈𝐀 𝐁. 𝐂𝐑𝐎𝐂𝐄‼️
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𝑳𝒐𝒄𝒂𝒍𝒆 𝒗𝒊𝒄𝒊𝒏𝒐 𝒂𝒍 𝒄𝒆𝒏𝒕𝒓𝒐 𝒕𝒓𝒂𝒔𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒃𝒊𝒍𝒆 𝒊𝒏 𝒓𝒆𝒔𝒊𝒅𝒆𝒏𝒛𝒊𝒂𝒍𝒆
A ridosso del centro cittadino, all’interno di uno stabile di recente costruzione ed antisismico, proponiamo in vendita un luminoso locale di circa 80 mq commerciali.
✅ L'immobile, attualmente accatastato come ufficio, è già predisposto a livello impiantistico per un cambio di destinazione d'uso in residenziale con interventi minimi.
✅ Sito al terzo e ultimo piano servito da ascensore, l'immobile si presenta in condizioni impeccabili.
✅ Gli spazi interni sono ottimamente distribuiti: quattro vani ben aerati, un bagno, un pratico ripostiglio e un terrazzo vivibile.
✅Le rifiniture di pregio, tra cui il tetto in legno ventilato che dona calore e personalità agli ambienti.
✅Una soluzione versatile, perfetta sia come comoda residenza principale a due passi dai servizi, sia come investimento sicuro ad alta redditività locativa.
Contattaci in agenzia per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.
Info: Via Campo di Marte 9
☎️0759271839
📨[email protected]

21/09/2026

21/09/2026

𝐆𝐔𝐁𝐁𝐈𝐎 ‼️𝐏𝐀𝐃𝐔𝐋𝐄‼️
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𝑨𝒃𝒊𝒕𝒂𝒛𝒊𝒐𝒏𝒆 𝒔𝒊𝒏𝒈𝒐𝒍𝒂 𝒄𝒐𝒏 𝒈𝒊𝒂𝒓𝒅𝒊𝒏𝒐
Nella frazione più servita della città, proponiamo in vendita un'interessante abitazione singola, completamente recintata, che si distingue per versatilità e ampi spazi.
✅La proprietà si sviluppa su due livelli principali di circa 80 mq ciascuno, arricchiti da una pratica soffitta e da spaziosi locali ad uso fondo al piano seminterrato.
✅L'immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative, configurandosi come una soluzione ideale sia per due nuclei familiari che per un investimento ad alta
resa.
✅Il piano terra accoglie una zona giorno con tinello e cucina, un soggiorno separato, una camera matrimoniale e il bagno. Al primo piano, accessibile tramite scala interna, troviamo un secondo appartamento completamente rimesso a nuovo composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto, entrambe servite da terrazzo e un bagno.
✅L'intera proprietà è arricchita da un giardino esclusivo e privato, una vera oasi di riservatezza, completata da un comodo annesso esterno di proprietà utilizzabile come rimessa o laboratorio.
✅Questa proposta rappresenta un'opportunità rara per chi cerca l'indipendenza totale, vicino ai principali servizi.
✅Grazie alla metratura complessiva e alla struttura versatile, la casa si presta perfettamente anche a una trasformazione in una prestigiosa residenza unica. Ottimo acquisto.
Info: Via Campo di Marte 9
☎️0759271839
📨[email protected]

20/09/2026

𝐆𝐔𝐁𝐁𝐈𝐎 ‼️𝐕𝐈𝐀 𝐓𝐈𝐅𝐄𝐑𝐍𝐀𝐓𝐄‼️
🎉🎉🎉𝑵𝑼𝑶𝑽𝑶 𝑰𝑵𝑪𝑨𝑹𝑰𝑪𝑶🎉🎉🎉
𝑨𝒃𝒊𝒕𝒂𝒛𝒊𝒐𝒏𝒆 𝒊𝒏𝒅𝒊𝒑𝒆𝒏𝒅𝒆𝒏𝒕𝒆 𝒊𝒏 𝒑𝒊𝒆𝒕𝒓𝒂 𝒄𝒐𝒏 𝒈𝒊𝒂𝒓𝒅𝒊𝒏𝒐
Alle porte della città di Gubbio, in una posizione panoramica, proponiamo in vendita uno splendido casale in pietra.
✅Libero su tre lati e completamente indipendente, l'immobile vanta generosi spazi sia interni che esterni.
✅La struttura è magnificamente conservata e custodisce il fascino autentico delle antiche dimore umbre: dalla facciata in pietra a vista, fino agli interni impreziositi da calde travi in legno.
✅Attualmente disposta su tre livelli come dimora unifamiliare, la proprietà è già predisposta per essere suddivisa in più unità abitative indipendenti.
✅Completa la proposta un riservato giardino esclusivo.
Una soluzione di assoluto pregio, eccellente per posizione e qualità costruttiva.
Info: Via Campo di Marte 9
☎️0759271839
📨[email protected]

20/09/2026

𝐆𝐔𝐁𝐁𝐈𝐎 ‼️𝐕𝐈𝐀 𝐗𝐗 𝐒𝐄𝐓𝐓𝐄𝐌𝐁𝐑𝐄‼️
🎉🎉🎉𝑵𝑼𝑶𝑽𝑶 𝑰𝑵𝑪𝑨𝑹𝑰𝑪𝑶🎉🎉🎉
𝑩𝒆𝒍𝒍𝒊𝒔𝒔𝒊𝒎𝒐 𝒂𝒑𝒑𝒂𝒓𝒕𝒂𝒎𝒆𝒏𝒕𝒐 𝒂𝒍 𝒄𝒆𝒏𝒕𝒓𝒐 𝒔𝒕𝒐𝒓𝒊𝒄𝒐

19/09/2026

𝐆𝐔𝐁𝐁𝐈𝐎‼️𝐒𝐀𝐍 𝐌𝐀𝐑𝐂𝐎‼️
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𝑨𝒑𝒑𝒂𝒓𝒕𝒂𝒎𝒆𝒏𝒕𝒐 𝒂𝒍 𝒑𝒊𝒂𝒏𝒐 𝒓𝒊𝒂𝒍𝒛𝒂𝒕𝒐 𝒄𝒐𝒏 𝒔𝒐𝒇𝒇𝒊𝒕𝒕𝒂, 𝒇𝒐𝒏𝒅𝒐 𝒆 𝒈𝒂𝒓𝒂𝒈𝒆
Nella frazione di San Marco, in zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano rialzato di una palazzina di sole quattro unità, recentemente adeguata in antisismico.
✅L’immobile, mantenuto in condizioni impeccabili, si compone di:
ingresso, cucinotto e un ampio soggiorno/tinello che si affaccia su un pratico terrazzo.
✅La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno.
✅Completano la proprietà una comoda soffitta nel sottotetto, un locale a fondo con camino funzionante al piano seminterrato e un garage di ampie metrature, ideale per contenere di più veicoli.
✅Un’ottima opportunità per chi cerca sicurezza, qualità e ampi spazi accessori.
Info: Via Campo di Marte 9
☎️0759271839
📨[email protected]

19/09/2026

𝐆𝐔𝐁𝐁𝐈𝐎 ‼️𝐕𝐈𝐀 𝐏𝐄𝐑𝐔𝐆𝐈𝐍𝐀‼️
𝑽𝒊𝒍𝒍𝒂 𝒔𝒊𝒏𝒈𝒐𝒍𝒂 𝒄𝒐𝒏 𝒈𝒊𝒂𝒓𝒅𝒊𝒏𝒐 𝒗𝒊𝒄𝒊𝒏𝒐 𝒂𝒍 𝒄𝒆𝒏𝒕𝒓𝒐 𝒔𝒕𝒐𝒓𝒊𝒄𝒐
Nella centralissima Via Perugina, a Gubbio, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione, realizzata secondo le più moderne normative antisismiche e rifinita con materiali di ottima qualità. Una soluzione abitativa che si distingue per l'eccellente stato di manutenzione, la cura dei dettagli e la generosità degli spazi, pensata per chi desidera vivere in un'abitazione indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi.
✅Il piano rialzato, di circa 120 mq, si sviluppa in maniera armoniosa e funzionale, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, affiancata da una cucina separata ed organizzata. La zona notte comprende tre camere da letto di comode dimensioni e due bagni, garantendo il giusto equilibrio tra convivialità e riservatezza.
✅Al piano sottostante si sviluppano circa 120 mq tra garage, fondi, bagno e locali accessori tutti aerati tramite bocche di lupo, una superficie importante che amplia le potenzialità della proprietà. Grazie al collegamento diretto con il giardino, questi ambienti si prestano alla realizzazione di una splendida taverna con accesso all'esterno, perfetta per ospitare amici e familiari o spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze.
✅Il giardino esclusivo circonda interamente la villa e ne esalta l'indipendenza, offrendo un'oasi di riservatezza a ridosso del centro storico. Come nota di grande valore commerciale, è già presente il progetto approvato dalle autorità competenti per la realizzazione della nuova recinzione, un intervento strategico che valorizzerà ulteriormente l'estetica, la sicurezza e la privacy della proprietà.
✅In sintesi, si tratta di una residenza moderna, solida e pronta da abitare, capace di coniugare qualità costruttiva, comfort e versatilità. Una rara opportunità per chi desidera un'abitazione indipendente a pochi passi dal cuore di Gubbio.
Info: Via Campo di Marte 9
☎️0759271839
📨[email protected]

17/09/2026

𝐆𝐔𝐁𝐁𝐈𝐎 ‼️𝐂𝐈𝐏𝐎𝐋𝐋𝐄𝐓𝐎‼️
🎉🎉🎉𝑵𝑼𝑶𝑽𝑶 𝑰𝑵𝑪𝑨𝑹𝑰𝑪𝑶🎉🎉🎉
𝑨 𝒔𝒐𝒍𝒊 3 𝒌𝒎 𝒅𝒂𝒍 𝒄𝒆𝒏𝒕𝒓𝒐 𝒔𝒕𝒐𝒓𝒊𝒄𝒐 𝒔𝒑𝒍𝒆𝒏𝒅𝒊𝒅𝒐 𝒕𝒆𝒓𝒓𝒆𝒏𝒐 𝒆𝒅𝒊𝒇𝒊𝒄𝒂𝒃𝒊𝒍𝒆
Se stai cercando il luogo perfetto per realizzare la casa dei tuoi sogni o per un investimento immobiliare sicuro, questa è l'opportunità che fa per te.
✅Situato nella tranquilla zona di Cipolleto, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile pianeggiante, ideale per la progettazione e la costruzione di splendide ville unifamiliari o bifamiliari.
✅La proprietà vanta una vicinanza strategica al centro, posizionandosi a soli tre chilometri dalle storiche mura e risultando raggiungibile in pochissimi minuti di auto o addirittura per una salutare passeggiata a piedi.
✅La posizione è interamente pianeggiante e garantisce un'accessibilità perfetta tramite una comoda strada principale. Questo permette di vivere immersi nella quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza immediata di tutti i principali servizi cittadini.
✅Il lotto sorge in un contesto residenziale, estremamente silenzioso e totalmente protetto dal caos urbano. La forma regolare del terreno e l'esposizione solare ottimale si prestano perfettamente alla progettazione di ampi giardini privati, all'installazione di moderni impianti ad energia solare e alla possibile realizzazione di una piscina, garantendo la massima riservatezza a chi vi abiterà.
✅La cubatura disponibile e la conformazione regolare del suolo consentono il realizzo immediato di unità abitative indipendenti.
✅Si tratta di una soluzione versatile e di rara reperibilità sul mercato, ideale sia per un privato che desidera costruire la propria dimora con ampi spazi esterni, sia per un costruttore alla ricerca di un'operazione immobiliare mirata e ad alta redditività.
Info: Via Campo di Marte 9
☎️0759271839
📨[email protected]

15/09/2026

𝐆𝐔𝐁𝐁𝐈𝐎 ‼️ 𝐕𝐈𝐀 𝐃𝐄𝐋𝐋𝐀 𝐑𝐄𝐏𝐔𝐁𝐁𝐋𝐈𝐂𝐀‼️
🎉🎉𝑩𝒆𝒍𝒍𝒊𝒔𝒔𝒊𝒎𝒐 𝒂𝒑𝒑𝒂𝒓𝒕𝒂𝒎𝒆𝒏𝒕𝒐 🎉🎉
In una delle posizioni più prestigiose ed esclusive del centro storico sorge questa bellissima residenza situata al primo piano di un pregevole palazzo in pietra che incarna l’autenticità dell'architettura eugubina.
✅L'appartamento si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti dove le numerose e ampie finestre incorniciano scorci della città di assoluta bellezza trasformando ogni affaccio in un quadro naturale.
✅Gli interni conservano intatta l'anima storica della proprietà grazie ai suggestivi soffitti in travi di legno e raffinati pavimenti con pianelle in cotto di pregevole fattura che donano un carattere unico a ogni stanza.
✅La presenza strategica del doppio ingresso offre una versatilità straordinaria permettendo sia una moderna ridistribuzione degli spazi sia la facile realizzazione di due unità abitative, ideali per chi cerca un investimento ad alta redditività.
✅Completano questa proposta esclusiva due fondi situati al piano terra che aggiungono valore e praticità alla dimora.
✅Sebbene la proprietà necessiti di lavori di ristrutturazione rappresenta l'occasione perfetta per far rinascere una residenza di lusso o per creare un progetto ricettivo in un contesto irripetibile garantendo un acquisto sicuro e di valore nel tempo.
Info: Via Campo di Marte 9
☎️0759271839
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