Vanni Immobiliare

24/07/2026

Loc. Fruges (Massa Lombarda) TRILOCALE PRONTO DA ABITARE.
Via Ettori Ricci n. 1, in contesto condominiale del 2005, appartamento al secondo ed ultimo piano, molto luminoso, con orientamento nord-est.
L’immobile si compone di ampio ingresso arredabile, zona giorno con affaccio sulla loggia abitabile, angolo cucina finestrato, 2 camere, 1 bagno.
Completa la proprietà l’autorimessa finestrata al piano terra. Cl. Energ. in fase di rilascio. € 98.000,00

13/07/2026

Via Cà Borghese n.87, nel quartiere Pedagna, elegante bilocale in classe energetica A4 caratterizzato da due ampi terrazzi abitabili affacciati sul parco condominiale. Immobile venduto completamente arredato. LIBERO SUBITO
L'appartamento esposto a nord-est è situato al primo piano rialzato di un moderno condominio del 2020 servito da ascensore.
Internamente si compone di ingresso sulla zona giorno con cucina a vista ed accesso al primo terrazzo abitabile, completo di vano tecnico e zona lavanderia; la zona notte disimpegnata da un corridoio arredabile è composta da camera matrimoniale con uscita sul secondo terrazzo abitabile e dal bagno finestrato.
Completano la proprietà un'autorimessa al piano terra e un posto auto pertinenziale. Cl. Energ. A4 Ipe 22. € 188.000,00

11/07/2026

Splendido Bilocale in contesto di recente realizzazione nel nuovo q...

10/07/2026

https://youtu.be/SPZkA7UzXl0?si=ZvKe4xomGEOESY6D
A BREVE IN VENDITA!!!

Splendido Bilocale in contesto di recente realizzazione nel nuovo q...

07/07/2026

NUOVA COSTRUZIONE DI VILLA BIFAMILIARE A DOZZA
Realizzazione di villa bifamiliare cielo-terra, con ampio giardino privato, doppio garage, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzi, locali servizi, posti auto esterni privati. CONSEGNA A MARZO 2028
VILLA TIPOLOGIA C: Con una splendida vista sul suggestivo borgo storico di Dozza, questa esclusiva abitazione si distingue per l'ampio giardino privato di 207 mq, completa di pergola, e per l'area esterna pavimentata di pertinenza con posti auto. La casa, sviluppata su tre livelli, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al piano terra si trova un soggiorno con ampie vetrate che si aprono direttamente sul giardino, una cucina abitabile con terrazzo, un disimpegno arredabile e un bagno finestrato con portafinestra. Al piano superiore la zona notte, collegata da una scala a vista in muratura sul soggiorno, composta da tre camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale con terrazzo esclusivo, e da un ampio bagno finestrato. Completa la proprietà il piano seminterrato composto da un doppio garage, una cantina e un locale tecnico impiantistico, aerato grazie a una bocca di lupo. Caratteristiche generali: Classe Energetica A4; Impianto fotovoltaico pertinenziale 3Kw; Riscaldamento/raffrescamento con sistema radiante a pavimento; P***a di calore; Infissi in PVC con vetrocamera, apertura a ribalta e microventilazione di capitolato; Giardino privato; Doppio garage; Posti auto pertinenziali.
€ 595.000,00

07/07/2026

NUOVA COSTRUZIONE DI VILLA BIFAMILIARE A DOZZA
Realizzazione di villa bifamiliare cielo-terra, con ampio giardino privato, doppio garage, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzi, locali servizi, posti auto esterni privati. CONSEGNA A MARZO 2028
VILLA TIPOLOGIA D: Con una splendida vista sul suggestivo borgo storico di Dozza, questa esclusiva abitazione si distingue per l'ampio giardino privato di 270 mq, completa di pergola, e per l'area esterna pavimentata di pertinenza con posti auto. La casa, sviluppata su tre livelli, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al piano terra si trova un soggiorno con ampie vetrate che si aprono direttamente sul giardino, una cucina abitabile con terrazzo, un disimpegno arredabile e un bagno finestrato con portafinestra. Al piano superiore la zona notte, collegata da una scala a vista in muratura sul soggiorno, composta da tre camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale con terrazzo esclusivo, e da un ampio bagno finestrato. Completa la proprietà il piano seminterrato composto da un doppio garage, una cantina e un locale tecnico impiantistico, aerato grazie a una bocca di lupo. Caratteristiche generali: Classe Energetica A4; Impianto fotovoltaico pertinenziale 3Kw; Riscaldamento/raffrescamento con sistema radiante a pavimento; P***a di calore; Infissi in PVC con vetrocamera, apertura a ribalta e microventilazione di capitolato; Giardino privato; Doppio garage; Posti auto pertinenziali.
€ 595.000,00

25/06/2026

NUOVO – CLASSE ENERGETICA A3 | POSTO AUTO PRIVATO | FINO A € 66.000 DI DETRAZIONI FISCALI | PRONTA CONSEGNA IMOLA - CENTRO STORICO Via Case di Dozza n. 2, ampio appartamento di 136mq calpestabili, situato al primo piano e servito da ascensore. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e gode di una tripla esposizione (nord-est-sud), che assicura luminosità e comfort durante tutta la giornata. La zona giorno si apre su un grande soggiorno con predisposizione per la cucina in due diverse posizioni, offrendo la possibilità di realizzare una cucina separata oppure un moderno open space. Completano la zona giorno un bagno ed una pratica lavanderia. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una doppia, oltre a tre bagni complessivi, con due eleganti bagni privati a servizio delle camere matrimoniali. La proprietà comprende inoltre un posto auto privato all'interno della corte condominiale ed una cantina al piano interrato. Possibilità di beneficiare di importanti detrazioni fiscali fino ad € 64.000,00 con parte del vantaggio economico eventualmente scontabile sul prezzo di acquisto. Cl. Energ. A3 Ipe 36. € 495.000,00
Guarda il video https://youtu.be/63zm67RLy5Y

15/06/2026

IMOLA - CENTRO STORICO - Soluzione chiavi in mano.
Via F.lli Bandiera n.32, in centro storico luminoso bilocale di mq.67 calpestabili completamente ristrutturato con finiture di pregio venduto arredato con mobili di design ricercati e curati nel dettaglio.
In palazzo storico integralmente ristrutturato nel 2023 di sole 6 unità abitative, bilocale disposto su 2 livelli al secondo ed ultimo piano.
L’abitazione libera su 2 lati con orientamento sud-ovest si compone al piano principale da ingresso arredabile, soggiorno con cucina a vista con affaccio sulla rocca sforzesca, bagno finestrato e disimpegno ad uso ripostiglio-lavanderia; al piano superiore collegato da una scala arredo il soppalco mansardato composto da camera con cabina armadio annessa.
Completa la proprietà la cantina al piano interrato. LIBERO A SETTEMBRE 2026 Cl. Energ. in fase di rilascio € 175.000

05/06/2026

IMOLA - Via Umido n.4 - Nuova porzione di villetta a schiera in vendita ad € 1.750 al mq commerciale, classe energetica A4, ingresso indipendente e giardino privato, di mq. 158 calpestabili libera su 3 lati con orientamento nord-sud-ovest con accesso indipendente e giardino privato che circonda l’abitazione di mq.350.
L’immobile si sviluppa su 3 piani e si compone al piano terra da ingresso su soggiorno e cucina a vista con possibilità di separarla dal living, camera, bagno finestrato, disimpegno ad uso centrale termica e ripostiglio nel sottoscala; al primo piano collegato da scala in muratura, 3 camere dal letto e 2 bagni finestrati. Nello specifico una camera padronale con cabina armadio finestrata e bagno pertinenziale, una seconda camera matrimoniale ed una camera doppia.
All’ultimo piano collegato da una scala d’arredo un soppalco finestrato riscaldato.
Completano la proprietà i due posti auto con accesso carrabile privato all’interno del giardino privato.
Libero entro tre mesi dal preliminare di compravendita. € 391.000,00

25/05/2026

IMOLA - PEDAGNA - Appartamento con ingresso indipendente e giardino privato
Via Pedagna n.22C, in piccolo contesto condominiale del 1992 appartamento con ingresso indipendente e giardino privato disposto su 2 livelli.
L’abitazione libera su 3 lati con orientamento sud-ovest-est si compone al piano rialzato da ingresso su patio esterno, soggiorno con cucina a vista ed affaccio sul terrazzo coperto abitabile, con possibilità di separare la cucina dal living, 2 camere di cui 1 matrimoniale con terrazzo verandato, 1 camera doppia ed 1 bagno finestrato.
Al piano seminterrato collegato da una scala interna d’arredo la cantina ad uso lavanderia con caldaia ed il garage.
Completa la proprietà il giardino privato di mq. 30,00 rivolto a nord-ovest. Cl. Energ. in fase di rilascio. Libero subito. € 255.000,00