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Monti Amministrazioni Condominiali

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10/07/2026

Installazione di ascensori e servoscala in condominio, tutto quello che bisogna sapere

Delibera, iniziativa individuale, limiti e ripartizione delle spese: una guida pratica per l'amministratore

10/07/2026

Interessante sentenza del Tribunale di Teramo in merito al compenso dovuto all'amministratore che viola gravemente gli obblighi del suo mandato

Omissioni documentali, contabilità incompleta, morosità non recuperate e pagamenti non tracciati possono giustificare il rifiuto integrale del compenso. Il condominio può rifiutare il pagamento del compenso

12/06/2026

Interessante articolo dell'Avv. Cottignoli, Presidente del centro studi di Abiconf, a tema l'annullabilità delle delibere su tematiche non inserite all'ordine del giorno.

La decisione su tema non indicato in convocazione impone una reazione tempestiva per evitarne il consolidamento.

27/02/2026

Interessante sentenza del Tribunale di Bari in merito alla nomina dell'amministratore in piccoli condomini dove non vi è accordo tra i proprietari

Tra stalli e tensioni interne, una decisione chiarisce fin dove può spingersi il giudice nella gestione condominiale. Non ogni difficoltà interna al condominio consente di chiedere al giudice la nomina

28/11/2025

La nomina dell'amministratore, interessante sentenza della Corte di Appello di Milano

La delibera che dispone la nomina dell'amministratore per un periodo superiore a un anno è nulla, poiché la durata annuale dell'incarico è prevista come inderogabile dalla normativa vigente.

23/05/2025

Chiarimenti in merito alle plusvalenze derivanti dalla vendita di un immobile che ha usufruito del SuperBonus

Rivendita senza plusvalenza per immobili acquistati con Superbonus: chiarimenti sulle implicazioni fiscali per chi non ha eseguito direttamente i lavori di ristrutturazione.

28/03/2025

Interessante articolo che spiega come vanno correttamente ripartite le spese per la manutenzione del tetto in particolare nel caso di condominio parziale

Manutenzione del tetto condominiale, la competenza per decidere e la ripartizione delle spese. Manutenzione del tetto condominiale e ripartizione delle spese per gli interventi conservativi: la proprietà

13/12/2024

Obblighi dell'amministratore, tra questi la consegna lista morosi: il creditore può chiedere i danni al condominio quando questa non viene inviata, sentenza Tribunale di Napoli

Le conseguenze dell'inerzia dell'amministratore ricadono sulla collettività condominiale, che può essere costretto pure a risarcire i danni subirti dal creditore, se provati.

13/12/2024

Sentenza di Cassazione in merito alla possibilità di impugnare una deliberazione assembleare, per farlo occorre dimostrare l'interesse ad agire

Il condomino regolarmente convocato non può utilmente eccepire la mancata verifica della regolare convocazione di tutti gli aventi diritto.. Il condomino regolarmente convocato in assemblea non può utilmente

14/10/2024

Interessante sentenza della Cassazione in merito alla diffamazione dell' amministratore durante l' assemblea

L’offesa è diffamatoria perché allude alla commissione di un reato e quindi esula dal legittimo diritto di critica

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