Immobilsicula

03/09/2026

07/07/2026

Casale da ristrutturare nel cuore della Cava d'Ispica: fascino autentico tra natura e storia
Nel suggestivo scenario di Contrada Cava Ispica, tra Modica e Ispica, immerso in una delle vallate più affascinanti della Sicilia sud-orientale, ImmobilSicula propone in vendita un'interessante proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme. La Cava d'Ispica è uno dei più importanti siti naturalistici e archeologici dell'isola, con oltre 13 km di paesaggi incontaminati, sentieri, antichi insediamenti rupestri e testimonianze storiche millenarie. La proprietà comprende un fabbricato di circa 250 mq, edificato su un lotto di 1.000 mq, composto da diverse unità tra abitazione e locali accessori. L'abitazione principale, sviluppata interamente su un unico livello, offre una distribuzione funzionale degli spazi con: cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno.
Al piano seminterrato sono presenti ulteriori tre vani, ideali come deposito, taverna, laboratorio o da riconvertire secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo garage adiacente all'abitazione. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando così un'opportunità unica per valorizzarne il carattere autentico e personalizzarlo secondo il proprio stile. La posizione, immersa nella quiete della campagna ma a breve distanza dai centri di Modica e Ispica, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di privacy, natura e autenticità, senza rinunciare ai servizi.
Una proprietà dal fascino senza tempo, dove storia, paesaggio e potenzialità si incontrano per dare vita a un progetto esclusivo.

03/07/2026

A soli 2 km dal mare, Immobilsicula propone in vendita una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata o un rifugio immerso nella natura. Il fabbricato, di circa 75 mq oltre a una comoda veranda, sorge su un ampio lotto di 3.500 mq. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così la possibilità di progettare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La distribuzione interna comprende 4 vani, con la possibilità di ricavare un'accogliente cucina-soggiorno, una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal terreno: oltre 3.000 mq di terreno seminativo, perfetto per chi sogna un giardino, un frutteto, un orto o semplicemente un'oasi di pace dove vivere a contatto con la natura. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione privata sia come investimento, grazie alla posizione strategica, vicina al mare ma lontana dal caos.

24/06/2026

Scopri questa incantevole casa singola di circa 75 metri quadrati, dislocata su tre livelli e completamente ristrutturata nel 2007. Situata a Ispica in una zona tranquilla a soli sette km dalla bellissima spiaggia con dune di sabbia fine e acqua limpidissima di Santa Maria del Focallo, a circa un’ora dall’aeroporto di Catania e a circa 20 km da Modica e Noto, offre un grazioso cortile al pianoterra, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il soggiorno-sala pranzo è luminoso e accogliente, ideale per cene in compagnia. La cucina, un cucinotto ben attrezzato. Al primo piano trovi una comoda camera da letto e un bagno con doccia, mentre al secondo piano si trova una cameretta e un terrazzino che regala una bella vista. Un piccolo locale tecnico sul terrazzino offre ulteriore spazio per le tue esigenze. La casa viene venduta completa di arredo, pronta per essere abitata. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente confortevole e ben curato, in una casa che unisce praticità e charme. Contattaci per maggiori informazioni!

23/06/2026

In posizione centrale e perfettamente servita, un’oasi di spazio e luce nel cuore della città, Immobilsicula propone in vendita un elegante e grazioso appartamento di circa 140 mq, situato al secondo piano di una palazzina angolare di soli tre livelli, contesto tranquillo e riservato ideale per chi desidera comfort e qualità della vita. Grazie alla sua esposizione ad angolo e ai balconi che circondano l’abitazione, l’appartamento gode di eccezionale luminosità naturale e ambienti ariosi, rendendo ogni spazio accogliente e piacevole da vivere. L’immobile si sviluppa con una disposizione degli ambienti funzionale e armoniosa: accogliente cucina con sala da pranzo, perfetta per la vita quotidiana e la convivialità, ampio salone ideale per ricevere ospiti o rilassarsi in famiglia, bagno di servizio con doccia e lavanderia, bagno di rappresentanza con vasca, tre comode camere da letto, pratico ripostiglio. A completare questa interessante proposta troviamo importanti pertinenze che valorizzano ulteriormente la proprietà: quota indivisa della splendida terrazza panoramica, posto auto nel garage condominiale indiviso, cantinetta esclusiva di circa 10 mq, ideale come spazio di deposito. L’appartamento è inoltre dotato di: impianto di riscaldamento a metano con termosifoni in tutti gli ambienti, aria condizionata con split nel salone e nel corridoio, doppi infissi, che garantiscono comfort termico e isolamento acustico. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi, luminosità e una posizione strategica, con tutti i servizi a pochi passi.

22/06/2026

Spazioso appartamento con ingresso autonomo a pochi passi dal Lungomare Pietre Nere
A Pozzallo, in posizione strategica a soli 300 metri dal suggestivo Lungomare Pietre Nere e dalle splendide spiagge della città, Immobilsicula propone in vendita un luminoso appartamento di 128 mq catastali situato al primo piano di un piccolo fabbricato di sole tre elevazioni. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si distingue per gli ampi spazi interni e la funzionale distribuzione degli ambienti. La proprietà è composta da un accogliente salone, una sala da pranzo, un pratico cucinotto, un bagno con doccia e ben quattro camere da letto, rendendola la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. Completano la proprietà i balconi con affaccio sulla via, che garantiscono luminosità e una piacevole ventilazione naturale agli ambienti. Grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche.

22/06/2026

Immobilsicula propone in vendita un elegante appartamento di circa 127 mq, comprensivo di quota esclusiva del sottotetto, situato al terzo piano di un signorile condominio di 4 livelli, servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso accogliente, ampio e luminoso salone, cucina abitabile con zona pranzo, bagno di servizio con doccia, tre comode camere da letto, bagno principale con vasca. Ogni ambiente gode di ottima luminosità grazie all'affaccio su balconi che circondano l'abitazione, garantendo aria e luce naturale durante tutta la giornata. Per il massimo comfort, l'appartamento è dotato di: Riscaldamento autonomo con termosifoni in tutti gli ambienti, aria condizionata nel salone e in due camere da letto. Condizioni eccellenti e abitabile fin da subito. Completa la proprietà un comodo garage di circa 25 mq catastali, situato al piano terra, ideale per auto, moto e spazio deposito. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una casa ampia, funzionale e pronta all'uso, in un contesto tranquillo e ben servito.