La GEO Eleonora Zanotti

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La GEO | Eleonora Zanotti – Geometra 📐
Pratiche edilizie • Catasto • APE • Progettazione • Rilievi

29/10/2026

🚿 Vuoi rifare il bagno? Serve una pratica edilizia?

Non sempre!

✅ Se sostituisci piastrelle, sanitari e rivestimenti, generalmente non serve una pratica edilizia.

⚠️ Se invece modifichi la disposizione delle pareti o realizzi un nuovo bagno, potrebbe essere necessaria una CILA o un'altra pratica.

🏠 Prima di iniziare i lavori, verifica sempre cosa puoi fare!

📐 LA GEO – Geom. Eleonora Zanotti

Edilizia Canavese Ivrea

27/10/2026

Hai scoperto una difformità nella tua casa e non sai da dove cominciare?

Quando mi viene chiesto di verificarla, parto dai titoli edilizi depositati in Comune. Poi rilevo lo stato attuale dell’immobile, confronto i documenti con ciò che è stato realizzato e valuto quali possibilità ci sono.

Sono passaggi utili soprattutto se stai pensando di vendere casa o di iniziare dei lavori: conoscere la situazione ti permette di decidere come procedere.

📣 Ho spiegato tutto nell’articolo sul sito La GEO:
https://www.lageoeleonorazanotti.com/difformita-edilizie-sanatoria-cosa-fare/

Se hai un dubbio sul tuo immobile, scrivimi e ne parliamo.

26/10/2026

🔥 HAI UNA STUFA A LEGNA O PELLET? ATTENZIONE ALLE REGOLE!

Con l'arrivo del freddo, in Piemonte tornano le limitazioni per ridurre l'inquinamento atmosferico.

Ma sai se puoi ancora utilizzare la tua stufa?

🏠 Ecco cosa devi sapere:

✅ Le stufe con meno di 3 stelle ambientali sono generalmente vietate nelle zone soggette alle limitazioni.

✅ Per le nuove installazioni sono richiesti generatori di almeno 4 stelle.

⚠️ Durante le allerte antismog arancioni o rosse, il divieto può estendersi anche agli apparecchi con meno di 5 stelle.

Le limitazioni dipendono dalla zona, dalle eventuali deroghe e dalla presenza di un altro impianto di riscaldamento.

🔎 Sai quante stelle ha la tua stufa?

Controlla la documentazione del produttore e verifica le disposizioni del tuo Comune.

La GEO – Geom. Eleonora Zanotti

22/10/2026

🏠 HAI ABBATTUTO UNA PARETE?

Magari per creare un soggiorno più grande o rendere gli ambienti più funzionali.

Ma attenzione! ⚠️ Anche i lavori all'interno della tua casa possono richiedere una pratica edilizia.

🔹 CILA o SCIA? Dipende dal tipo di parete e dall'intervento.

📐 E se cambia la distribuzione interna, generalmente bisogna aggiornare anche la planimetria catastale.

💬 Lo sapevi? Hai dubbi sui lavori che hai fatto o vorresti realizzare?

📩 Contatta La GEO per una consulenza!

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SCIA PraticheEdilizie

20/10/2026

Hai trovato una differenza tra la tua casa e il progetto depositato in Comune. Cosa si fa adesso? 🏠

Dipende dalla differenza riscontrata. In alcuni casi si verificano i limiti delle tolleranze edilizie; in altri si valuta se ci sono i presupposti per una sanatoria. A volte servono ulteriori accertamenti prima di capire come procedere.

Per questo parto sempre dai documenti e da un confronto con lo stato reale dell’immobile.

📣 Nell’articolo sul sito La GEO spiego questi passaggi:
https://www.lageoeleonorazanotti.com/difformita-edilizie-sanatoria-cosa-fare/

16/10/2026

Una casa, due possibilità 🏡

Per questa casa ho studiato due soluzioni:
① Cucina vicino al terrazzo e soggiorno separato.
② Open space e un secondo bagno privato nella camera matrimoniale.

Quando studio una casa, cerco di valorizzare gli spazi e renderli più adatti a chi ci abiterà.

Tu quale sceglieresti: 1 o 2? Scrivimelo nei commenti 👇

Un saluto dalla GEO!

14/10/2026

🏠 Hai chiuso un portico senza presentare una pratica edilizia?

Anche se sono passati tanti anni, non significa che sia tutto regolare!

La chiusura di un portico può richiedere un'autorizzazione edilizia e non sempre è possibile ottenere una sanatoria.

✅ Meglio verificare la situazione prima che diventi un problema, soprattutto se stai pensando di vendere casa.

📩 Hai una situazione simile o qualche dubbio sul tuo immobile? Contattami per una consulenza!

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RistrutturazioneCasa

13/10/2026

Cos’è una difformità edilizia? 🏠

Per capirlo, si confronta la casa com’è oggi con quanto risulta dai progetti e dai titoli edilizi depositati in Comune.

Una parete spostata, una finestra diversa o un ambiente modificato possono far emergere una differenza. Poi bisogna capire di che tipo di differenza si tratta e come affrontarla: ogni immobile ha la sua storia.

Nell’articolo sul sito La GEO ti spiego da dove partire 👇
https://www.lageoeleonorazanotti.com/difformita-edilizie-sanatoria-cosa-fare/

09/10/2026

Dietro La GEO ci sono io: Eleonora, geometra a Ivrea.

Mi piace andare sul posto, prendere le misure, vedere gli edifici da vicino. Poi torno qui, alla mia scrivania, dove rimetto insieme rilievi, documenti e progetti.

A volte passo più tempo a cercare una risposta di quanto immaginassi. Ma è la parte del lavoro che mi piace: capire bene una situazione prima di dire a un cliente come può procedere.

Questa sono io, in una giornata normale di studio. 😊

07/10/2026

Stai pensando di ristrutturare casa? 🏠

Prima di partire con i lavori, è importante verificare la situazione dell’immobile e capire quali pratiche edilizie sono necessarie.

Un controllo iniziale aiuta a progettare meglio l’intervento e a evitare problemi durante i lavori.

📍 La GEO – Studio Tecnico Geom. Eleonora Zanotti

Indirizzo

Corso Vercelli N. 122
Ivrea
10015

Telefono

+393386213715

Sito Web

https://www.lageoeleonorazanotti.com/

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