Andreoli Immobiliare

23/09/2026

Questa villa da ristrutturare che proponiamo in vendita in esclusiva in zona Gramsci a è costituita da due appartamenti indipendenti ed è dotata di numerosi plus - a partire dal giardino privato - che, insieme alla collocazione in uno dei migliori contesti residenziali della città, la rendono una soluzione dall'enorme potenziale.

La proprietà ha una superficie abitativa di 238 mq complessivi equamente suddivisi tra i due appartamenti, entrambi di 119 mq e dotati di ingresso indipendente.

Anche la dislocazione interna è la stessa per le due unità: soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera padronale, due camerette e bagno finestrato. L'appartamento al primo piano dispone anche di una terrazza di 34 mq alla quale si accede attraverso una scala comune.

Al piano seminterrato della proprietà troviamo anche una spaziosa taverna di 102 mq provvista di camino e una cantina. Al piano terra, invece, si trova un garage di 27 mq dotato di bagno.

Il tutto è completato e impreziosito da un ampio giardino privato.

Dalla posizione ai plus di cui dispone, la proprietà rappresenta una soluzione abitativa dall'enorme potenziale: un potenziale che un oculato intervento di ristrutturazione può facilmente far emergere, rendendo l'immobile un'abitazione adatta ad ogni esigenza e gusto.

📸 Per dare un'idea dello stato futuro della proprietà nella gallery delle foto abbiamo inserito delle immagini che mostrano sia lo stato attuale degli esterni che il loro potenziale stato futuro con una nostra ipotesi di restyling.

Scopri i dettagli 👉🏻 https://tinyurl.com/j66738

22/09/2026

La collocazione in uno dei migliori contesti residenziali di è il primo dei punti di forza di questo appartamento da ristrutturare che proponiamo in vendita in esclusiva in zona Raffaello Sanzio.

L'immobile, la cui costruzione risale agli anni Sessanta, si trova al secondo dei tre piani di una palazzina e al suo interno presenta spazi ben distribuiti e versatili che lo rendono una soluzione facilmente trasformabile in un appartamento adatto alle esigenze di qualsiasi famiglia.

L'ingresso della casa, che ha una superficie complessiva di 98 mq, si apre su un corridoio: entrandovi troviamo anzitutto una cucina abitabile, seguita da un soggiorno e da un ripostiglio.

Il reparto notte, invece, ospita due camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di vasca. L'appartamento, inoltre, è servito da un balcone.

La proprietà comprende anche una soffitta e un garage per moto e bici.

La posizione centralissima e servita e le caratteristiche dell'appartamento ne fanno una soluzione immobiliare dal grande potenziale, perfetta per chiunque sia alla ricerca di un'abitazione in zona residenziale.

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19/09/2026

In zona centrale a proponiamo la vendita chiavi in mano di questo moderno appartamento completamente ristrutturato e in pronta consegna, dotato di numerosi plus tra cui un terrazzino e un garage.

L’immobile, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore ma con scale molto comode, ha una superficie di 70 mq complessivi e al suo interno troviamo un soggiorno con cucina a vista e un terrazzino dove è possibile mangiare, una cameretta, una camera matrimoniale con accesso al terrazzino e doppio infisso, bagno con doccia a attacchi per la lavatrice. Presente anche un disimpegno adatto per un armadio a muro.

Ottimi i dettagli: riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, predisposizione aria condizionata, infissi nuovi in PVC con doppi vetri, zanzariere, serrande elettriche, porta blindata, videocitofono.

La proprietà - una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno e accessoriato in zona centrale - è completata da un garage di 25 mq.

📸 Nella gallery delle foto trovate anche dei render con un’ipotesi di arredamento (non incluso nel prezzo di vendita).

Consegna chiavi in mano.

Scopri i dettagli 👉🏻 https://tinyurl.com/ch6C2857

19/09/2026

In zona centrale a proponiamo la vendita chiavi in mano di questo moderno appartamento completamente ristrutturato e in pronta consegna, dotato di numerosi plus tra cui un terrazzino e un garage.

L’immobile, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore ma con scale molto comode, ha una superficie di 70 mq complessivi e al suo interno troviamo un soggiorno con cucina a vista e un terrazzino dove è possibile mangiare, una cameretta, una camera matrimoniale con accesso al terrazzino e doppio infisso, bagno con doccia a attacchi per la lavatrice. Presente anche un disimpegno adatto per un armadio a muro.

Ottimi i dettagli: riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, predisposizione aria condizionata, infissi nuovi in PVC con doppi vetri, zanzariere, serrande elettriche nelle camere, porta blindata, videocitofono.

La proprietà - una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno e accessoriato in zona centrale - è completata da un garage di 25 mq.

📸 Nella gallery delle foto trovate anche dei render con un’ipotesi di arredamento (non incluso nel prezzo di vendita).

Consegna chiavi in mano.

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Chiaravalle - In zona centrale proponiamo la vendita chiavi in mano di questo moderno appartamento completamente ristrutturato e in pronta consegna, dotato...

18/09/2026

Uno dei migliori contesti residenziali di fa da cornice a questa magnifica soluzione cielo terra che proponiamo in vendita in esclusiva in zona Colle Paradiso.

Una proprietà dal carattere signorile dotata di ogni plus desiderabile: dall'ingresso indipendente a spazi esterni aggiuntivi quali balcone e terrazza, dalla taverna alla mansarda, dal garage fino al giardino privato.

La proprietà, realizzata nel 2005, si sviluppa su più livelli per un totale di 150 mq e presenta ambienti eleganti, sapientemente distribuiti e connotati da splendide rifiniture interne.

L'ingresso, al piano terra, si apre su un ampio e luminoso soggiorno a doppia esposizione dal quale si può accedere direttamente in giardino. Proseguendo al piano terra troviamo una cucina abitabile servita da terrazza e un delizioso bagno di pertinenza della zona giorno in cui sono presenti lavabo e sanitari.

Il giardino privato, accessibile da questo piano, si estende complessivamente per 135 mq.

Tramite una bellissima scala in marmo e acciaio inox - ma è presente anche un montacarichi che collega i piani abitativi - si raggiunge la zona notte al piano superiore, dove sono presenti una camera padronale e due camerette. Presenti anche due bagni finestrati. Da qui si accede ad un balcone.

La casa vanta ottimi dettagli interni: pavimenti in parquet, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, aria condizionata, porta blindata, impianto d'allarme.

La scala che collega zona giorno e reparto notte conduce anche ad una graziosa mansarda abitabile attualmente adibita a studio e alla taverna seminterrata di 75 mq. Quest'ultimo rappresenta un meraviglioso spazio aggiuntivo interamente abitabile dotato di bagno, lavanderia e cantina. Dalla taverna, inoltre, si accede ad un cavedio.

La proprietà - una soluzione abitativa elegante, dotata di ogni plus desiderabile e in un contesto residenziale eccezionale - è completata da un comodo garage di 39 mq.

Scopri i dettagli 👉🏻 https://tinyurl.com/j66768

17/09/2026

Situato a in zona Viale della Vittoria - in una posizione a due passi dal centro storico che può vantare anche l'immediata vicinanza a numerosi servizi e a una zona residenziale con altrettanti servizi - questo attico di 84 mq necessita di un intervento di ristrutturazione che lo renda più moderno ma presenta un grande potenziale.

L'appartamento, che proponiamo in vendita in esclusiva, si trova al sesto e ultimo piano di un palazzo che è stato ristrutturato esternamente ed è servito da ascensore.

Entrandovi troviamo anzitutto un soggiorno dotato di camino, angolo cottura e accesso ad una terrazza: uno spazio aggiuntivo con vista panoramica, quest'ultimo, che si configura come uno dei grandi punti di forza dell'immobile.

Seguono una camera matrimoniale e due camerette, una delle quali con accesso alla terrazza. Gli interni sono completati da un bagno finestrato con vasca e da un ripostiglio che può essere trasformato in un secondo bagno.

Tra i dettagli interni l'abitazione presenta pavimenti in marmo, infissi in alluminio con doppi vetri, aria condizionata e porta blindata.

La proprietà è completata da un ulteriore plus: un posto auto coperto situato al piano terra.

📸 Nella gallery trovate anche un'idea del potenziale stato futuro dell'immobile con una nostra ipotesi di restyling e di arredo per alcuni ambienti e per la terrazza.

Scopri i dettagli 👉🏻 https://tinyurl.com/j66757

16/09/2026

In esclusiva a proponiamo la vendita di questo splendido appartamento di 112 mq con garage.

L'immobile si trova all'interno di un condominio servito da una corte comune, quest'ultima accessibile anche dalla cucina dell'appartamento (con possibilità di ricavare un ingresso indipendente).

L'abitazione internamente è costituita da un soggiorno servito da un balcone con bellissima vista panoramica, una spaziosa cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno munito di doccia e lavanderia.

A completare la proprietà, infine, troviamo una cantina di 7 mq e un comodo garage di 23 mq.

Nella gallery delle foto per alcuni ambienti abbiamo incluso anche delle immagini del loro possibile stato futuro con l'aggiunta digitale del mobilio.

Scopri i dettagli 👉🏻 https://tinyurl.com/j66589

15/09/2026

Situato fronte mare, questo appartamento che proponiamo in vendita in esclusiva a rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una seconda casa al mare, non solo per la collocazione sul lungomare ma anche per la presenza di importanti plus come terrazzo vista mare e garage.

L'immobile - in vendita con arredi inclusi - si trova al secondo dei tre piani di una palazzina servita da ascensore.

Oltre all'ingresso, entrandovi troviamo un soggiorno con cucina a vista servito da due ampi finestroni che danno accesso ad uno dei punti di forza della proprietà: un bellissimo terrazzo vista mare dove è possibile anche mangiare (la superficie complessiva del terrazzo è di 14 mq).

Proseguendo all'interno dell'abitazione troviamo una camera matrimoniale e un bagno con doccia e attacchi per la lavatrice.

Ottimi i dettagli interni: infissi in PVC con doppi vetri, aria condizionata, porta blindata.

Il tutto è completato da due importanti plus: una cantina e un garage di 18 mq dotato di punto acqua.

L'appartamento è in vendita con mobilio incluso.

Scopri i dettagli 👉🏻 https://tinyurl.com/ch6C1309

11/09/2026

Realizzato nel 2004, questo appartamento che proponiamo in vendita a si trova al primo dei due piani di una palazzina ed è dotato di doppio balcone e garage.

L'abitazione ha una superficie di 62 mq e presenta la seguente dislocazione interna: ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, cameretta e bagno con doccia.

Alcuni dettagli: infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, aria condizionata, porta blindata.

Il tutto è completato da un sottotetto con attacchi per la lavatrice e da un garage pavimentato di 38 mq dotato di attacchi per l'acqua e punto luce.

Scopri i dettagli 👉🏻 https://tinyurl.com/ch6C1706

10/09/2026

In zona Pantiere a proponiamo in vendita in esclusiva questo interessante appartamento di 113 mq ubicato al primo piano e dotato di importanti plus quali due balconi e due garage.

L'immobile, la cui costruzione risale agli anni Settanta, presenta spazi ben distribuiti e luminosi. Al suo interno troviamo un soggiorno con balcone a livello, una cucina abitabile servita da un secondo balcone, una camera matrimoniale, due camerette e un bagno.

Alcuni dettagli: pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata.

La proprietà è completata da due garage (uno dei quali con serranda automatizzata).

Scopri i dettagli 👉🏻 https://tinyurl.com/j66804