Augustin e Balducci immobiliare

Augustin e Balducci immobiliare Informazioni di contatto, mappa e indicazioni stradali, modulo di contatto, orari di apertura, servizi, valutazioni, foto, video e annunci di Augustin e Balducci immobiliare, Agente immobiliare, Via Vittorio Veneto, 75, La Spezia.

AUGUSTIN E BALDUCCI Srl è una società di consulenza che agisce nel settore immobiliare nata dalla unione della ultratrentennale professionalità e serietà dei due soci fondatori.

24/09/2026

🏡 5 VANI CON TERRAZZA PANORAMICA E GIARDINO

All’interno di un esclusivo complesso residenziale, dotato di piscina, campo da tennis e custode dedicato alla cura e al mantenimento degli spazi comuni, proponiamo un appartamento di 5 vani con terrazza panoramica e giardino.

✨ Salone doppio con accesso diretto alla terrazza e al giardino
🍽️ Cucina abitabile
🛏️ 3 camere, di cui 2 matrimoniali e una cameretta
🛁 Doppi servizi

L’appartamento presenta buone rifiniture, con pavimenti in parquet, infissi in PVC con doppi vetri e portone blindato.

Completano la proprietà:
🚗 Posto auto coperto nel garage condominiale
📦 Cantina
🚘 Piazzale condominiale recintato con ulteriori posti auto

☀️ Una posizione soleggiata e panoramica, all’interno di un contesto residenziale curato e ricco di comfort.

📍 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

23/09/2026

🏡 IN VENDITA – VIA TORINO 27, LA SPEZIA

📍 Nel cuore di La Spezia, appartamento di circa 70 mq al 2° piano.

✨ Gli ambienti:
• Ampio ingresso
• Luminoso soggiorno
• Cucina abitabile
• Ampio vano adiacente, ideale per creare un tinello
• Camera matrimoniale
• Bagno
• Balcone

🔑 L’immobile è parzialmente ristrutturato, con impianti e infissi nuovi.

🔥 Riscaldamento autonomo
❄️ Climatizzazione autonoma

💰 Prezzo: €135.000

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22/09/2026

🏡 SESTO PIANO, ASCENSORE E VISTA MARE.

Siamo in una zona comoda e ben collegata, dove troviamo questo appartamento luminoso e ben distribuito.

✨ L’ingresso conduce a un pratico disimpegno che introduce nella zona giorno, ampia e accogliente.

🍳 La cucina è abitabile, separata e spaziosa, perfetta per chi cerca un ambiente dedicato alla convivialità.

🛏️ La zona notte è composta da due camere matrimoniali: una con accesso diretto al balcone e l’altra con bagno en suite.

🛁 Completa l’abitazione un secondo bagno, finestrato e funzionale.

🌊 Ma il vero plus è il sesto piano: più privacy, più luce e una piacevole apertura verso l’esterno.

E da uno dei due balconi? Si intravede anche il mare.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa e funzionale, ma anche per chi vuole fare un investimento in una posizione strategica.

📩 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

18/09/2026

🏡 IN ESCLUSIVA | SPAZIO, LUCE E COMFORT

Cerchi una casa spaziosa, luminosa e pronta da abitare?

Questo appartamento al terzo piano offre circa 100 mq calpestabili, ambienti ben distribuiti e tutto lo spazio che una famiglia può desiderare.

✨ Ampia sala d’ingresso
🍽️ Cucina abitabile con tinello
🛏️ Due camere da letto
🛁 Bagno e comodo ripostiglio
🌿 Due balconi
❄️ Aria condizionata

Una casa in buone condizioni, con finiture curate e un’eccellente luminosità durante tutta la giornata.

La soluzione ideale per chi cerca ambienti funzionali, comfort e spazio da vivere ogni giorno.

📍 IN ESCLUSIVA
📩 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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17/09/2026

🏡 3,5 vani ristrutturato, arredato e pronto da vivere!

📍 Mazzetta – La Spezia

✨ 5° piano con ascensore
☀️ Esposizione a Sud, super luminoso
🛋️ Soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone
🛏️ Due camere da letto
🚿 Bagno finestrato con box doccia
🧺 Ripostiglio/lavanderia
🚗 Posto auto di proprietà

L’appartamento è stato finemente ristrutturato e viene venduto completamente arredato, con uno stile moderno e funzionale.

🏢 Palazzina riqualificata
🔥 Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori
💰 Spese condominiali contenute

Una soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare, senza lavori e senza pensieri.

📲 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

01/09/2026

🏡 AMPIA METRATURA, POSTO AUTO E CANTINA PRIVATA!

📍 In vendita appartamento di 135 mq al primo piano, in palazzina signorile e contesto tranquillo.

✨ Soggiorno doppio
🍽️ Cucina abitabile
🛏️ 3 camere da letto
🛁 2 bagni
🔥 Riscaldamento autonomo

🚗 Posto auto privato in piazzale di proprietà
📦 Cantina finestrata con acqua, direttamente collegata al piazzale

Una soluzione ideale per chi cerca spazi, comodità e pertinenze di proprietà.

📩 Contattaci per maggiori informazioni!

27/08/2026

🏡✨ IN ESCLUSIVA – ZONA OSPEDALE ✨🏡

Un appartamento elegante, luminoso e completamente ristrutturato, al 5° piano con ascensore! 🔝

✨ Salone doppio con balcone
🍽️ Cucina abitabile con balcone
🛏️ Camera matrimoniale + cameretta
🛁 Ampio bagno con antibagno
📦 Ripostiglio
🌿 2 balconi
🏛️ Stabile d’epoca signorile
🚗 Cantina di proprietà

Il piano alto, la doppia esposizione e gli ambienti spaziosi regalano una luminosità e un’ariosità davvero piacevoli. ☀️

📍 Zona Ospedale – comoda e ben servita
🏠 5° PIANO • ASCENSORE • RISTRUTTURATO • 2 BALCONI • CANTINA

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31/07/2026

✨🏛️ Un’opportunità unica nel cuore della città.

🌟 Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 180 mq, situato al 3° piano di un elegante palazzo d’epoca, impreziosito da un raffinato androne affrescato che racconta storia, fascino e prestigio. ✨

🛠️ Completamente da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, personalizzandola in ogni dettaglio secondo il proprio stile.

🪟 Le numerose finestre donano una luminosità eccezionale durante tutto il giorno, mentre gli affacci sulla Piazza del Mercato e sul corso principale regalano scorci di grande fascino. 🌇

🏡 Ampi spazi, carattere senza tempo e una posizione centrale rendono questa proprietà una vera occasione per chi è alla ricerca di una dimora di prestigio. 💎

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita!

29/07/2026

🏙️ Nel cuore della città, dove eleganza e comfort si incontrano.

Ti presentiamo un appartamento praticamente nuovo, inserito in un prestigioso palazzo d’epoca completamente riqualificato.

✨ Ambienti moderni e rifiniti con materiali di pregio:
• Cucina a vista con zona pranzo e dispensa
• Luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza
• Terrazza esclusiva, in parte verandata e in parte piantumata
• Camera matrimoniale con cabina armadi e bagno padronale
• Secondo bagno con zona lavanderia

Ogni dettaglio è pensato per offrirti il massimo comfort:
✔️ Domotica
✔️ Riscaldamento a pavimento
✔️ Aria condizionata
✔️ Impianto di allarme
✔️ Tende, tapparelle e veranda automatizzate

Classe energetica A1 e, a completare questa rara opportunità, un prezioso box auto privato.

📍Una casa che unisce stile, tecnologia e qualità della vita.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

27/07/2026

🏙️ Vivere all’ultimo piano ha tutto un altro fascino.

Ti presentiamo questo splendido appartamento al 7° ed ultimo piano, in stabile servito da ascensore, pronto per essere abitato da subito.

✨ Soggiorno luminoso e cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza.
🛏️ Tre camere da letto.
🚿 Doppi servizi.
🧺 Comoda zona lavanderia.
🚗 Un ampio posto auto coperto e un posto auto scoperto all’interno del piazzale condominiale.
🌅 Terrazza solarium condominiale.

L’appartamento è rifinito con cura, offre spazi ben distribuiti e non richiede alcun intervento: entri e inizi subito a viverlo.

📩 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Indirizzo

Via Vittorio Veneto, 75
La Spezia
19124

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 12:30
15:30 - 19:30
Martedì 09:00 - 12:30
15:30 - 19:30
Mercoledì 09:00 - 12:30
15:30 - 19:30
Giovedì 09:00 - 12:30
15:30 - 19:30
Venerdì 09:00 - 12:30
15:30 - 19:30
Sabato 09:00 - 12:30

Telefono

+390187502970

Sito Web

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