Studio Tecnico Geom. Giuseppe Folino

08/09/2021

Non facciamo lavori sottocosto né tantomeno sovrapprezzo per via del BONUS 110%🍃

Grazie ai nostri fornitori riusciamo a mantenere i prezzi invariati.

Qualità e certificazione dei lavori 🏠

17/02/2021

Costruiamo il mondo su misura per te📐🔨😎
INFO 324/7878633

04/02/2021

ora online 🏠🔵🟢🟡

Nuova costruzione Porzione di VILLA quadrifamiliare con ingresso autonomo, giardino privato E IN P...

02/02/2021

HOUSE 21
PROGETTO CASA 🏠🍃🌞🐝

Il Team HOUSE 21 è lieto di presentare il suo primo progetto.
Un'offerta che non si può davvero rifiutare.

Si propone un'abitazione ECOLOGICA ad un prezzo accessibile a tutti.

Per Info:

🔵 Geom. Giuseppe FOLINO cell: 324/7878633;
🟢 Arch. Raffaele MARRAZZO cell: 327/5506506;
🟡 Geom. Nicola NISTICO' cell: 392/0991380;

01/02/2021

🏠IN VENDITA 🏠 Tratt. Ris.

Splendido appartamento in zona centrale e precisamente in Via Marconi nei pressi dello Stadio G. D'Ippolito.
L'Unità Immobiliare oggetto di Vendita è posta al piano 4° di un fabbricato di recente manutenzione/ristrutturazione delle facciate esterne.
L'U.I.U. si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione in gres porcellanato chiaro, una camera da letto padronale, due camere per bambini, un wc, soggiorno pranzo, cucina, studio, ripostiglio e servita di ascensore di nuova generazione.
L’affaccio avviene tramite ampie finestre e terrazzi posti sia sul lato sud che sul lato nord dell’U.I.U.
Completano la proprietà il parcheggio riservato esterno e il locale ripostiglio al piano terra.

Mq 120,00 ca.

P.S.: Possibilità di acquisto ammobiliato, previo accordo.

Info 324/7878633

30/01/2021

SUPERBONUS 110%

abbiamo scelto i nostri partner con cura e selezionando il meglio per dare un'offerta sicura e vantaggiosa.

GARANZIA DI QUALITA'

- BANCA MEDIOLANUM;
- BANCA INTESA SANPAOLO;
- GENERALI ASSICURAZIONI;
- GROUPAMA ASSICURAZIONI;

INOLTRE GODIAMO DEL SUPPORTO DI SOCIETA' DEL SETTORE ENERGETICO

🏠🏠🏠

🐝🍃🌲🌼🌻🌞

23/12/2020

REGALI DI NATALE 🎁🎄❄☃️🎅

Tiriamo le somme di un anno difficile con tanti progetti in programma finiti dentro un cassetto.
Confidiamo nell'anno che verrà e nella bontà del regno dei cieli ⚡

Oggi è stata consegnata l'ultima pratica del 2020 e ora ci "concederete" qualche giorno di pausa.

Restiamo in contatto 🎁🎄🎅☃️
www.gfgtechnicalmanagement.it
[email protected]
Cell. 3247878633

- Servizi Tecnici e Catastali;
- Servizi Edili, Costruzioni e Ristrutturazioni;
- SPECILISTI DI INTONACI PREMISCELATI E SISTEMI DI ISOLAMENTO TERMICO;

BUONE FESTE E TANTA SERENITÀ A TUTTI VOI 🎁❄☃️🎅

22/12/2020

CASA 4.0 🏠
Richiedi il tuo "CERTIFICATO DI CONFORMITA'''

La conformità edilizia per l’accesso ai bonus

Ogni opera di intervento edilizio sull’esistente – ristrutturazione, riqualificazione energetica, restauro e conservazione – prima di essere avviata, deve dimostrare l’esistenza di due condizioni inderogabili:

la legittimità, e la conformità del bene, oggetto di lavori. La legittimità, altro non è che la proprietà, ed è facilmente dimostrabile. Per quanto riguarda la seconda, va verificato che l’immobile sia conforme alle prescrizioni urbanistico-edilizie, attraverso un accertamento di conformità (art.36 del DPR 380/01 o TU edilizia). Questo verifica che lo stato attuale dell’immobile, in ogni sua parte, comprese modifiche/integrazioni nel tempo, sia perfettamente in regola con le normative e le autorizzazioni necessarie.

La conformità edilizia per l’accesso ai bonus per l'edilizia

Ai fini delle agevolazioni fiscali di ecobonus, sismabonus e superbonus, è assolutamente necessario che non siano presenti abusi edilizi. Infatti, gli “interventi abusivi realizzati in assenza di titolo o in contrasto con lo stesso, ovvero sulla base di un titolo successivamente annullato, non beneficiano delle agevolazioni fiscali previste dalle norme vigenti, né di contributi o altre provvidenze dello Stato o di enti pubblici. Il contrasto deve riguardare violazioni di altezza, distacchi, cubatura o superficie coperta che eccedano per singola unità immobiliare il due per cento delle misure prescritte, ovvero il mancato rispetto delle destinazioni e degli allineamenti indicati nel programma di fabbricazione, nel piano regolatore generale e nei piani particolareggiati di esecuzione.” (art. 49 T.U. edilizia).

In questi casi, si può usufruire delle agevolazioni fiscali, previa presentazione della richiesta di sanatoria, a condizione che venga presentata “contestualmente all’atto da registrare, all’amministrazione cui compete la registrazione.”..."