Alexandra Mattern - Lake Garda Italy Real Estate

23/09/2026

Attico con vista lago a Bardolino.

All'ultimo piano, con terrazza di 82 + 94 m² esposta a est/sud/ovest: davanti, il lago e le colline di Bardolino senza ostacoli.

• 181 m² commerciali, 2 camere, 2 bagni
• Terrazza abitabile di 84 m² con loggia chiudibile con vetrate scorrevoli
• Ascensore, 2 posti auto in garage, cantina enorme
• Piscina e giardino condominiali
• Totali solo 6 unità
• Classe energetica A
• A 5 minuti a piedi dal centro e dal lungolago

Richiesta: € 1.390.000 + iva
Scheda completa e foto: https://www.gardaimmo.com/de/immobilie/bardolino-penthouse-mit-pool-und-panoramaterrasse-mit-seeblick/

Per informazioni e visite: mob. +39 347 4288156 · [email protected]

28/08/2026

☀️🦄 Zwischendurch mal ein bisschen Spaß bei der Arbeit! Bald online: eine neue Wohnung in einer Residence mit Pool in Costermano sul Garda. Bleibt gespannt 😄


☀️🦄 Tra un sopralluogo e un fotoshooting... ogni tanto capita anche questo!
A Costermano sul Garda, presto online un nuovo appartamento in residence con piscina. Nel frattempo, un po' di leggerezza dal mio lavoro 😄

13/08/2026

Baugrundstück in Costermano sul Garda mit genehmigtem Projekt „Villa Irene“: Villa mit Panorama-Pool, Hügelblick, Erschließungskosten bereits bezahlt.
Stellen Sie sich vor, mitten im Grünen aufzuwachen, mit frischer Hügelluft und dem Gardasee nur wenige Minuten entfernt. Costermano sul Garda, Ortsteil Zel, gehört zu den begehrtesten Lagen im Hinterland des Gardasees: Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität, und dennoch in unmittelbarer Nähe zum See und zur Infrastruktur.
Für dieses Grundstück liegt bereits ein behördlich genehmigtes Architekturprojekt vor (genehmigte Projektvariante, Erschließungskosten bereits entrichtet): Villa Irene, ein Einfamilienhaus mit zeitgenössischer Formsprache. Kein „nacktes“ Grundstück, sondern eine baufertige Gelegenheit — der Baubeginn wäre praktisch sofort möglich.

Merh dazu: https://www.gardaimmo.com/de/immobilie/costermano-sul-garda-zel-baugrundstueck-mit-genehmigtem-projekt/

Kontaktieren Sie mich. Ich spreche fliessend Deutsch, Italienisch und Englisch

12/08/2026

Ti svegli, apri le tende e c'è il verde delle colline del Garda fin dove arriva lo sguardo 🌿

Questa è Villa Irene: non un rendering lontano nel tempo, ma un progetto già approvato, pronto per partire. Terrazza panoramica di 180 mq, piscina privata sospesa tra il cielo e le colline, tre livelli pensati per vivere il lago tutto l'anno.

📍 Costermano sul Garda, Località Zel
🏗️ Progetto approvato, oneri assolti — si può iniziare a costruire da subito
🏠 Terreno + progetto da € 450.000 | Villa finita chiavi in mano € 1.200.000 (+IVA)

Info riservate solo su richiesta 📩

11/08/2026

Die letzten 3-Zimmer-Wohnungen von Residenza Ambra sind so gut wie verkauft – nur noch 1–2 Einheiten verfügbar. 🏡 Jetzt richten wir den Blick nach oben: das Loft im letzten Stockwerk, 120 m², Energieklasse A, eigener Fahrstuhl, Terrasse mit Blick Richtung Monte Baldo – und nur wenige Gehminuten vom See entfernt. Baufortschritt live von der Baustelle 👷‍♀️ Fertigstellung März 2027. Infos und Verfügbarkeit im Link in Bio 📩

Le ultime unità trilocali di Residenza Ambra sono quasi tutte vendute. Ora il focus passa agli attici: 120 mq, classe energetica A, ultimo piano con ascensore, a pochi passi dal lago di Garda. Consegna marzo 2027. Info in bio."

02/07/2026

💙 Un grazie di cuore al mio Capitolo BNI Quadrilatero!
Sono davvero felice ed emozionata per questa presentazione così curata e piena di stima. Grazie per aver raccontato il mio lavoro con queste parole 🙏
Ogni giorno metto passione, competenza e trasparenza al servizio di chi si affida a me per comprare, vendere o valorizzare un immobile sul Lago di Garda e a Verona. Vedere il proprio lavoro riconosciuto da colleghi che stimo profondamente è un regalo prezioso.
Grazie ancora al Capitolo BNI Quadrilatero per la fiducia e per essere una squadra così speciale 💪
Se stai pensando di vendere, comprare o valutare un immobile, sono qui:
📞 347 428 8156
📧 [email protected]

"Ogni casa racconta una storia"
Ecco la presentazione di Alexandra Mattern Agente immobiliare IAD Italia e membro del Capitolo Bni Quadrilatero.

Lavora ogni giorno sul Lago di Garda e a Verona, conosce il mercato, le sue sfumature… e soprattutto, sa come valorizzare al massimo la tua proprietà.

Si occupa di:
✔️ Valutazione dell'immobile in base al mercato attuale
✔️ Creare una strategia efficace
✔️ Presentazioni che valorizzano la proprietà
✔️ Gestosce trattative e documentazione
✔️ Ti affianca con professionaòità e trasparenza

Che tu voglia vendere una villa vista lago, un appartamento o un ufficio, il suo obiettivo è rendere ogni passaggio semplice e sicuro.

📞 347 428 8156
📧 [email protected]

25/06/2026

Giornata spettacokareeeeeee

10/06/2026

Dietro ogni operazione immobiliare di successo c'è preparazione.

Oggi sono impegnata in un percorso di formazione sul Real Estate Commerciale, un settore che comprende immobili ad alto valore strategico come hotel, strutture ricettive, uffici e spazi commerciali.

Approfondire questi temi significa poter supportare investitori e proprietari con una visione più ampia del mercato e delle opportunità presenti sul territorio.

La conoscenza è uno degli investimenti che genera sempre il rendimento migliore.

21/05/2026

🏡 Neu im Angebot | Lugana di Sirmione – Erdgeschosswohnung direkt am Gardasee
Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer:
Gepflegte Erdgeschosswohnung in einer vollständig renovierten Exklusivanlage – mit privatem Garten direkt am Seeufer, eigenem Steg und Privatstrand.
🛏️ 2 Zimmer | 🚿 Badezimmer mit Dusche | 🍳 Separate Küche | 🚗 Doppelgarage
Die Anlage bietet zudem Gemeinschaftspark, Kinderspielplatz und einen hauseigenen Hausmeister – alles in unmittelbarer Nähe zur Seepromenade, dem Radweg und den Stränden von Sirmione.
Ob Erstwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage – diese Immobilie vereint Lage, Qualität und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
📩 Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

🏡 Exklusive Seelage am Gardasee – Erdgeschosswohnung mit privatem Garten und StegIn einer der begehrtesten Lagen am südlichen Gardasee – Lugana di Sirmione ...

20/05/2026

🏡 Neu im Angebot | Lugana di Sirmione – Erdgeschosswohnung direkt am GardaseeEine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer:
Gepflegte Erdgeschosswohnung in einer vollständig renovierten Exklusivanlage – mit privatem Garten direkt am Seeufer, eigenem Steg und Privatstrand.🛏️ 2 Zimmer | 🚿 Badezimmer mit Dusche | 🍳 Separate Küche | 🚗 DoppelgarageDie Anlage bietet zudem Gemeinschaftspark, Kinderspielplatz und einen hauseigenen Hausmeister – alles in unmittelbarer Nähe zur Seepromenade, dem Radweg und den Stränden von Sirmione.Ob Erstwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage – diese Immobilie vereint Lage, Qualität und Lebensqualität auf höchstem Niveau.📩 Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.