Immobiliare Licchetta

10/06/2026

IMMOBILIARE ACL - STUDIO SAN LUCIANO

🔴 PREZZO RIBASSATO • OCCASIONE DA NON PERDERE A LECCE! Cerchi una casa indipendente, spaziosa e ricca di fascino nel cuore di uno dei quartieri più eleganti di Lecce? Questa è la tua occasione! Il prezzo è appena stato ridotto a 325.000 €.

📍 Zona San Lazzaro, Lecce
📐 160 mq di pura eleganza indipendente

Questa splendida dimora al primo piano ti conquisterà al primo sguardo grazie alle sue caratteristiche uniche:
✨ Tipiche volte a stella che donano respiro e storia agli ambienti.
🔥 Doppio camino: uno nel luminosissimo salone doppio (ideale anche come studio per i tuoi ospiti) e uno nella cucina abitabile.
🌿 Spazi esterni esclusivi: un balcone terrazzato perfetto per i tuoi momenti di relax e un'aria solare di proprietà sul terrazzo, pronta a trasformarsi nel giardino pensile dei tuoi sogni!
🛌 Zona notte comfort: 2 ampie camere e 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca) + comoda zona lavanderia.

Un perfetto mix di indipendenza, rifiniture eleganti e tranquillità, pur rimanendo nel cuore pulsante della città.

📉 Nuovo Prezzo: 325.000 €
Ref. codice: IN S.L. PISAN

Non lasciartela scappare, le soluzioni indipendenti a San Lazzaro a questo prezzo non durano a lungo! ⏳

📞 Per info e visite: 0832.305063 | 📱 Contatto rapido: 393.9005778
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🏢 Immobiliare ACL - Studio San Luciano

09/06/2026

IMMOBILIARE ACL-STUDIO SAN LUCIANO propone in vendita
LUMINOSO ATTICO ZONA MAZZINI PIAZZETTA RAPHAEL

✨ IL TUO NUOVO PUNTO DI VISTA SU LECCE ✨

Sei pronto a vivere la città dall’alto? Se sogni ampi spazi, luce infinita e una vista mozzafiato, questo splendido attico di 150 mq è la risposta ai tuoi desideri. 🌇

Situato in una delle zone più ricercate e servite] di Lecce, questo immobile unisce l'eleganza di ampie metrature interne alla libertà di uno spazio esterno esclusivo.

🏡 I punti di forza che te ne faranno innamorare:
✅ Metratura generosa: 150 mq pronti ad accogliere ogni tuo progetto di vita.
✅ Luminosità unica: Esposizione ideale e ampie vetrate che regalano luce naturale a ogni ora del giorno.
✅ Il Terrazzo: Il vero gioiello della casa, perfetto per le tue cene estive, per creare una zona relax all'aperto o semplicemente per goderti il panorama salentino.
✅ Contesto signorile.

Che tu stia cercando la casa definitiva per la tua famiglia o un rifugio esclusivo a pochi passi dal cuore di Lecce, questa soluzione saprà stupirti.

📍 Lecce
📋 Codice Rif. IN S.L. 0306ATT
💶 Trattativa riservata

Non lasciarti sfuggire questa rarità sul mercato! 📞 Contattaci subito per fissare una visita privata:
👉 Immobiliare ACL
📍 Via Imperatore Adriano 7
☎️ 0832.305063 - 393.9005778
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Link all'annuncio completo in Bio! https://www.immobiliareacl.com/annuncio_2605305035095_attico_150mq_lecce_lecce.html🔗

08/06/2026

🏠 SCONTO IMU DEL 50%: ECCO COME AIUTARE UN FIGLIO (E RISPARMIARE!) 🏠

Concedere una casa in uso gratuito a un figlio o a un genitore è una scelta comunissima nelle famiglie italiane. Ma sapevi che questa decisione può farti tagliare a metà l'IMU? 📉💰

L'agevolazione esiste, ma non è automatica. Per ottenerla bisogna rispettare regole precise. Ecco una guida semplice e veloce di Immobiliare Licchetta per non commettere errori!

📌 I REQUISITI FONDAMENTALI:
1️⃣ Solo parenti di 1° grado in linea retta: Lo sconto vale SOLO tra genitori e figli. Sono esclusi fratelli, nipoti o altri parenti.
2️⃣ Contratto registrato: Non basta un accordo verbale! Il contratto di comodato d'uso gratuito deve essere redatto in forma scritta e registrato presso l'Agenzia delle Entrate.
3️⃣ Stesso Comune: Sia il proprietario che il figlio/genitore devono avere la residenza anagrafica nello stesso Comune dove si trova l'immobile.
4️⃣ Abitazione principale: Il parente che riceve la casa deve stabilirvi la sua dimora abituale e la sua residenza (non vale come seconda casa per le vacanze!).
5️⃣ Limite immobili: Il proprietario può possedere in Italia al massimo due case ad uso abitativo: quella in cui vive e quella data in comodato (entrambe nello stesso Comune).
6️⃣ No case di lusso: Sono escluse dallo sconto le categorie catastali signorili o di pregio (A/1, A/8 e A/9).

🗓️ COME E QUANDO SI PAGA?
Anche con lo sconto del 50%, l'IMU resta a carico del proprietario e si paga con il modello F24 in due scadenze:

16 Giugno (Acconto)

16 Dicembre (Saldo)

⚠️ Il consiglio di Immobiliare Licchetta: I controlli da parte dei Comuni sono molto frequenti, soprattutto sulla residenza. Verificare i requisiti prima di applicare lo sconto è fondamentale per evitare sanzioni future!

Hai dubbi sulla gestione del tuo patrimonio immobiliare o vuoi affidarti a dei professionisti?
💬 Scrivici nei commenti o mandaci un messaggio in privato!

01/06/2026

ACL IMMOBILIARE LICCHETTA STUDIO SAN LUCIANO

📉 NUOVO RIBASSO DI PREZZO! La tua "chicca" nel Salento a cifre mai viste! 🚨👇€ 123.000,00

Smetti di cercare, l'affare del mese a Melendugno è appena diventato ancora più conveniente!
Villino indipendente a 500 metri dal mare posto al 1° piano con terrazzo a livello ed area solare di proprietà, perfetto per chi cerca una residenza estiva o un investimento nella costa adriatica. Caratterizzato da spazi essenziali e ben distribuiti.

In vendita come unica soluzione, composta da due monolocali, con ingressi autonomi, provvisti di angolo cottura, bagno e posto letto matrimoniale.

Attualmente la proprietà è una casa vacanze .

La casa ha un enorme e comodo terrazzo per godere della bella stagione indisturbati e rilassati.

Inoltre, la posizione strategica consente facili collegamenti con altre località turistiche della zona come Otranto e Lecce.
Per ulteriori informazioni 0832.305063 - 393.9005778 [email protected]

01/06/2026

ACL IMMOBILIARE- Studio San Luciano

🔴 PREZZO RIBASSATO! € 138.000,00 OCCASIONE INVESTIMENTO NEL SALENTO 🏖️✨

Se stai cercando il tuo angolo di paradiso in Puglia o un investimento immobiliare ad altissima resa, questa è la svolta che aspettavi. Il prezzo è appena sceso!

📍San Foca Marina di Melendugno (Lecce) –

Questo appartamento di 62 mq è la tela bianca perfetta:

Villino al piano terra, in vendita come unica soluzione, composta da due bilocali con ingressi indipendenti.

La disposizione dell'appartamento crea un ambiente accogliente sia per giovani coppie che famiglie.

Entrambe le unità sono composte da: ingresso living con cucina e piccolo tavolo, divano, posto letto matrimoniale , bagno privato, condizionatori caldo/freddo.

Attualmente la proprietà è una casa vacanze.

La struttura presenta ottime rifiniture e si presta anche ad essere riconvertita ad abitazione privata.

Perché è un affare ADESSO?
Il recente ribasso di prezzo rende questa proprietà l'opportunità più competitiva della zona per chi vuole investire nel mercato turistico pugliese.
La posizione strategica dell'immobile vi permetterà di raggiungere in pochi minuti le spiagge di San Foca e vi offrirà tutti i servizi primari.
Per ulteriori informazioni 0832.305063 - 393.9005778 [email protected]

26/05/2026

https://youtu.be/Bz5aZjnoxbU

Nel cuore della prestigiosa Marina di San Cataldo, a soli 10 km da ...

25/05/2026

📌 CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A SAN CATALDO (LE)

A San Cataldo, all'interno di un residence curato, organizzato e dotato di un'esclusiva piscina condominiale, vendiamo una splendida abitazione indipendente di 100 mq.

✨ I punti di forza:

Un bosco privato: La casa è immersa in un parco verde di ben 1.500 mq, perfetto per chi ama la privacy, il relax e la natura.

Posizione strategica: Solo 500 metri dal mare! Esci di casa e sei subito in spiaggia.

Comfort e Servizi: La sicurezza e la comodità del contesto in residence, ideale anche per le famiglie.

La combinazione perfetta tra l'indipendenza totale e i comfort di un contesto esclusivo.

📍 Località: San Cataldo (LE)
📐 Superficie: 100 mq + 1.500 mq di bosco

📩 Contattaci in privato o lascia un commento per ricevere tutte le informazioni, le foto degli interni e fissare una visita guidata!

20/05/2026

🔴 NUOVO PREZZO: RIBASSO STRAORDINARIO A STERNATIA! 🔴
Cerchi una casa dagli ampi spazi, totalmente indipendente e pronta ad accogliere la tua famiglia? Oggi c'è un motivo in più per non farsela sfuggire: il prezzo scende da € 115.000,00 a soli € 98.000,00! 📉💥

IMMOBILIARE LICCHETTA – Studio Sant'Alfonso propone in vendita un eccezionale appartamento indipendente di ben 191 mq commerciali, situato in una zona residenziale tranquilla e strategica all'ingresso di Sternatia, a pochissimi minuti da Lecce.

✨ I PUNTI FORTI DI QUESTA ABITAZIONE:

📐 Spazi Generosi: Pianta regolare, ottima distribuzione degli ambienti, ideale per famiglie numerose o per chi ama la comodità.

🚪 Totale Indipendenza: Primo piano in contesto bifamiliare, zero spese condominiali.

🛋 Zona Giorno Luminosa: Ampio soggiorno e grande cucina abitabile.

🪵 Terrazzo Esclusivo: Dal soggiorno si accede a uno splendido terrazzo coperto con tettoia in legno, perfetto per le tue cene estive e i momenti di relax all'aperto!

🛏 Zona Notte: Camere da letto ampie e luminose, due bagni finestrati e un pratico vano ripostiglio/lavanderia.

🚗 Posto Auto Privato: Al piano terra trovi un'ampia veranda con cancello elettrico carrabile/pedonale che ospita comodamente almeno due vetture.

🌍 La Posizione: Sternatia offre la tranquillità e l'autenticità dei borghi salentini, garantendo al contempo un collegamento immediato alle principali arterie stradali verso Lecce, Maglie e le coste.

❌ Non lasciarti sfuggire questa opportunità al nuovo prezzo di € 98.000!

ℹ️ Per info, dettagli o per fissare una visita sul posto:
📞 Ufficio: 0832 332434
📱 Mobile: 393 336 4310
📍 Ci trovi a Lecce in Viale Otranto, 53

💻 Guarda la scheda completa e le foto qui: https://www.immobiliareacl.com/annuncio_2601094807827_appartamento_191mq_lecce_sternatia.html

13/05/2026

Vacanze romane!

13/05/2026

🏛️ IL FASCINO DELLE VOLTE A STELLA NEL CUORE DI SQUINZANO
IMMOBILIARE ACL-STUDIO SAN LUCIANO
Cerchi una casa con carattere e totale indipendenza? Proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente di 180 mq nel centro di Squinzano! 🌟

✨ I tratti distintivi:
✅ Bellissime volte a stella già portate a vista.
✅ Disposta su due livelli (Piano terra e primo piano).
✅ Ampio giardino privato nella parte retrostante: un'oasi di pace in pieno centro!
✅ Area solare di proprietà.
✅ Ristrutturazione già avviata (predisposto vespaio con cupolex).

🛠️ L'immobile necessita solo di essere terminato: la tela bianca perfetta per creare la casa dei tuoi sogni unendo tradizione e comfort moderno.

💰 Prezzo: € 125.000
📍 Squinzano - Centro

📞 Per informazioni e sopralluoghi: 0832.305063 | 393.9005778
📩 [email protected]