Mondo Immobiliare Lecce

17/09/2026

Il prezzo che hai trattato non entra nel calcolo dell'imposta di registro.

Entra la rendita catastale, che è un numero molto più basso. Si chiama sistema prezzo-valore, e sulla prima casa vale migliaia di euro di differenza al rogito.

Va però chiesto espressamente al notaio, in atto: chi non lo sa, se lo lascia scappare.

I conti, con gli esempi:
https://www.mondoimmobiliarelecce.it/imposte-acquisto-casa/

15/09/2026

Quanto vale la tua casa oggi, a Lecce?

Non il prezzo che vorresti. Quello che il mercato paga adesso, per una casa come la tua, in quella zona.

La valutazione è gratuita e la risposta arriva entro 48 ore, da un agente FIMAA che viene a vedere l'immobile: perché l'esposizione, lo stato degli impianti e la classe energetica spostano cifre che nessun calcolatore online conosce.

https://www.mondoimmobiliarelecce.it/valutazione-gratuita/

14/09/2026

Hai comprato con le agevolazioni prima casa e hai ancora la vecchia abitazione intestata a te?

Dal 2025 la legge ti dà due anni per venderla, non più uno. È un dettaglio che cambia parecchio: chi prima doveva chiudere in fretta, spesso svendendo, oggi ha il tempo per aspettare il compratore giusto.

Il resto dei requisiti, residenza, categoria catastale, primo acquisto agevolato in zona, resta come prima. Qui trovi l'elenco completo.

Imposta di registro al 2% invece del 9%, ipotecaria e catastale a 50 euro. Requisiti, credito d'imposta, garanzia mutuo under 36 e cosa succede se decade.

14/09/2026

🏡 A Trepuzzi, una casa indipendente pronta da vivere.

In via Mazzini, una casa di 122 mq su due livelli, pronta da abitare: 3 camere, 2 bagni, 2 balconi e un terrazzino in mansarda.

Ingresso indipendente dalla strada, riscaldamento autonomo e la libertà di vivere la tua casa senza spese condominiali.

📍 Trepuzzi – a meno di 20 minuti da Lecce
💰 € 125.000
🔑 Libera da subito

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13/09/2026

Antonio vende case nel centro storico di Lecce dal 1988.

In centro il prezzo al metro quadro dice poco: contano l'altezza dei soffitti, se la corte è privata o comune, da che parte guardano le finestre, e quanto pesa il vincolo su quello che potrai farci dentro.

Sono cose che non stanno in nessuna tabella. Si imparano vedendo case, una alla volta, dal 1988.

Buona domenica.

12/09/2026

Quante volte, per lavoro, incontri qualcuno che sta per vendere casa?

Se sei geometra, architetto, notaio o property manager nel Salento, la risposta è: spesso. Una successione da sistemare, una ristrutturazione che il proprietario non se la sente più di affrontare, una casa rimasta vuota.

La proposta è semplice. Tu ci segnali chi vende, noi lo seguiamo con la nostra rete e con quello che sappiamo fare dal 1994. Se nasce una trattativa, il tuo contributo viene riconosciuto economicamente.

Nessun vincolo, nessuna esclusiva.

Scrivici in messaggio: ne parliamo davanti a un caffè.

Camillo Barone — Mondo Immobiliare Lecce, agenzia FIMAA.

11/09/2026

Hai ereditato una casa a Lecce e non sai bene da dove iniziare?

Succede più spesso di quanto pensi: un immobile che magari non abiti, a volte condiviso con altri eredi, con carte che non hai mai visto prima.

Il primo passo non è decidere se vendere. È sapere cosa vale davvero e in che condizioni documentali si trova: successione trascritta, catasto aggiornato, eventuali comproprietari da coinvolgere. Da lì la decisione, vendere, affittare, tenerla, diventa più semplice.

Partiamo da una valutazione gratuita, in ufficio o in videochiamata.

Valutazione professionale e gratuita del tuo immobile a Lecce, Porto Cesareo e provincia. Risposta entro 48 ore da un agente FIMAA.

10/09/2026

Chi fa questo lavoro lo sa: la differenza tra un mese buono e un mese vuoto la fa quasi sempre chi hai dietro quando devi chiudere.

Noi siamo qui dal 1994, con due uffici, a Lecce e a Porto Cesareo. Agenzia indipendente: le decisioni si prendono qui, e quando una trattativa si incaglia dall'altra parte del telefono trovi un socio.

Cerchiamo agenti e collaboratori per Lecce, la provincia e la costa. Ci interessa chi ha voglia di stare fuori, di conoscere le strade e le persone. L'esperienza aiuta; la voglia conta di più.

Se in questo momento lavori in un'altra agenzia, scrivimi in privato: resta tra noi.

Mandami due righe: chi sei, in che zona ti muovi, cosa hai fatto finora.

📩 [email protected]
📲 WhatsApp 392 728 2442
Oppure un messaggio qui dalla pagina.

Ti rispondo io. Se ha senso per entrambi, ci prendiamo un caffè in ufficio e ne parliamo con calma.

Camillo Barone — Mondo Immobiliare, Lecce e Porto Cesareo

09/09/2026

Torre Lapillo, inizio settembre, tardo pomeriggio.

Gli ombrelloni sono già chiusi, il lungomare si svuota un'ora prima del tramonto e il mare qui resta caldo fino a ottobre inoltrato.

È il momento in cui questa marina si vede per quello che è davvero, senza il traffico di agosto: le distanze reali dal mare, il rumore vero (poco), la luce del tardo pomeriggio sulle case.

📍 Torre Lapillo, Porto Cesareo

08/09/2026

I prezzi che leggi sui portali sono prezzi chiesti. Non sono i prezzi a cui quelle case si vendono.

Chi parte dal prezzo chiesto tiene la casa ferma per mesi, poi scende lo stesso, e intanto ha bruciato l'attenzione delle prime due settimane: quelle che portano le visite vere.

Il metodo comparativo parte dai rogiti, non dagli annunci. Come funziona:
https://www.mondoimmobiliarelecce.it/metodo-comparativo/