Fenice Immobiliare

Fenice Immobiliare 🏠 Agenzia immobiliare | Legnaro, Padova e provincia
📍 Via Roma 59, Legnaro (PD)
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27/08/2026

APPARTAMENTO BILOCALE CON GIARDINO E GARAGE – PONTE SAN NICOLÒ

Cerchi un appartamento indipendente, facile da gestire e con uno spazio esterno tutto tuo? A Ponte San Nicolò proponiamo un bilocale di 71 mq al piano terra, situato in una palazzina di poche unità in una via tranquilla e riparata dal traffico, ma a due passi dal capolinea del bus e dai servizi principali.
Spazi Esterni da Vivere Il vero valore aggiunto è l’area esterna privata che circonda l’appartamento su due lati: un giardino a prato verde abbinato a un comodo patio in cotto, perfetto per mangiare all’aperto o rilassarsi. L’esposizione a Sud-Ovest garantisce ottima luce naturale durante tutto il pomeriggio.
Disposizione Interna
Zona Giorno: Open-space con soggiorno e cucina a vista, con pavimentazione in gres pratica e resistente.
Zona Notte: Camera da letto con pavimenti in legno per il massimo del comfort, disimpegno, ripostiglio e bagno finestrato di generose dimensioni.
Dotazioni e Pertinenze
Riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione) e aria condizionata
Garage di 18 mq al piano interrato
Posto auto riservato all’interno del recinto condominiale
Un’ottima opportunità per chi cerca la prima casa senza rinunciare a giardino e parcheggio, o per chi desidera un investimento sicuro e facile da locare.

L’immobile sarà disponibile a luglio 2027.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo!

OPEN HOUSE — VISITA SU APPUNTAMENTO Non fartelo scappare! Vieni a scoprirlo di persona SABATO 19 SETTEMBRE dalle 10:00 alle 12:00.
I posti sono limitati: prenota ora la tua visita al 3356436113

19/08/2026

QUADRILOCALE CON TERRAZZO PANORAMICO E FINITURA PREMIUM
L’OPPORTUNITÀ CHE CERCAVI A SALZANO:
QUADRILOCALE CON TERRAZZO PANORAMICO E FINITURA PREMIUM!

Immerso in un’oasi verde a due passi dal centro, questo splendido appartamento di 97 mq al primo piano (in un piccolo condominio di sole 11 unità) è la combinazione perfetta di eleganza, spazio e comfort moderno.
I punti di forza che lo rendono unico:
Luce naturale e relax: Splendido terrazzo perimetrale esposto a Sud-Est con accesso diretto dalla cucina e dalla camera principale.
Layout perfetto per la famiglia: Open space con cucina/soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni (uno finestrato e una comoda lavanderia).
Finiture di pregio: Elegante gres porcellanato per la zona giorno e i bagni, caldo parquet in legno nella zona notte.
Pronto da abitare: Nel prezzo sono già inclusi la cucina completa, la camera matrimoniale, l’arredo bagno e le tende da sole.
Doppia pertinenza: Garage singolo di 18 mq al piano terra + posto auto privato da 15 mq all’interno della recinzione condominiale.
Tecnologia e risparmio energetico: Riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, potente climatizzatore da 19.000 BTU, impianto d’allarme completo (volumetrico e perimetrale) e zanzariere. Bonus: le spese condominiali (circa 900 €/anno) includono già il consumo di gas per l’acqua calda sanitaria!

OPEN HOUSE — VISITA SU APPUNTAMENTO Non fartelo scappare! Vieni a scoprirlo di persona SABATO 26 SETTEMBRE dalle 10:00 alle 12:00.
I posti sono limitati: prenota ora la tua visita

17/07/2026

A Saonara (PD) sta prendendo forma un nuovo progetto residenziale composto da sole 12 abitazioni in Classe Energetica A4, pensate per chi cerca comfort, efficienza e qualità costruttiva.

🏡 Piano terra con giardino privato
🏡 Appartamenti al primo piano
🏡 Attici con ampia zona living e terrazzo

Alcune soluzioni sono già state prenotate, ma ci sono ancora opportunità disponibili.

Ogni abitazione è progettata per offrire bassi consumi, tecnologie di ultima generazione e una posizione comoda a tutti i servizi.

📍 Se stai cercando casa in zona Padova, questo è un progetto che vale la pena conoscere.

💾 Salva questo Reel per ritrovarlo quando ne avrai bisogno.

📩 Scrivici in privato: ti spiegheremo quali soluzioni sono ancora disponibili e ti aiuteremo a capire quale può essere quella più adatta alle tue esigenze.

Appartamenti di Nuova Costruzione in Classe A4 a Piove di Sacco: Tecnologia, Comfort e CentralitàNel cuore del quartiere...
10/07/2026

Appartamenti di Nuova Costruzione in Classe A4 a Piove di Sacco: Tecnologia, Comfort e Centralità

Nel cuore del quartiere Sant’Anna a Piove di Sacco, in un contesto residenziale adiacente a tutti i principali servizi (scuole, palestre, supermercati, trasporti, farmacie), proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in una palazzina di sole nove unità con ascensore. Disponibili tipologie da 1, 2 o 3 camere da letto, ciascuna con garage di proprietà al piano terra.

L’abitazione al piano terra gode di un accesso pedonale esclusivo, ampio giardino privato e collegamento diretto interno al garage tramite porta REI. L’accesso all’area condominiale è regolato da cancello carraio motorizzato e cancelletto pedonale.

Con le sue prestazioni tecnologiche, l’edificio si colloca ai vertici degli standard costruttivi attuali in Classe A4: riscaldamento autonomo a p***a di calore a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, predisposizione VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), predisposizione trattamento e addolcimento acqua sanitaria. Gli infissi in PVC con doppio vetro ad alte prestazioni sono completati da tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate collegabili alla gestione domotica centralizzata. Finiture di alto livello con dettagli, soglie e scale in marmo, e parapetti dei terrazzi in vetro temperato.

27/06/2026

🏡 Piano Casa 2026: cosa cambia davvero?

In questo video ti spieghiamo le principali novità del Piano Casa e quale potrebbe essere il loro impatto sul mercato immobiliare.

Seguici per rimanere aggiornato con analisi semplici, chiare e basate sui dati.

23/06/2026

🏡 A Legnaro sono quasi completate quattro esclusive ville singole di nuova costruzione, progettate per offrire comfort, efficienza energetica e qualità della vita.

✨ Unico livello, ampi giardini privati fino a 650 mq, zona living di 50 mq con travi a vista, classe energetica A4 e impianto fotovoltaico da 8,8 kW: tutto ciò che serve per vivere una casa moderna, bella e sostenibile.

⚠️ Una delle quattro abitazioni è già stata riservata.

📩 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

15/06/2026

🏡 Nuova costruzione a Legnaro – Classe A4

Scopri questo nuovo residence composto da eleganti palazzine con poche unità abitative, progettate per offrire comfort, privacy ed elevata efficienza energetica. Appartamenti con giardino privato, ampie terrazze, ascensore, garage e tecnologie di ultima generazione in una posizione strategica, comoda ai servizi e a Padova.

📍 Legnaro (PD)
🌿 Giardini privati e grandi terrazze
☀️ Classe energetica A4
🚗 Garage privato
🏠 Nuovo quartiere residenziale

Contattaci per maggiori informazioni e disponibilità. ✨

🏡NUOVA ESCLUSIVA - PORZIONE DI BIFAMILIARE AL PIANO TERRA A DUE PASSI DAL CENTRO DI LEGNAROIn posizione comoda ai serviz...
03/06/2026

🏡NUOVA ESCLUSIVA - PORZIONE DI BIFAMILIARE AL PIANO TERRA A DUE PASSI DAL CENTRO DI LEGNARO

In posizione comoda ai servizi e a pochi minuti dal centro di Legnaro, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare al piano terra, ideale sia per famiglie che per investimento, grazie alla vicinanza alle sedi universitarie e alla possibilità di locazione a studenti.

L’abitazione è composta da un’accogliente zona giorno open space con cucina a induzione, ampio soggiorno e sala da pranzo, tre camere matrimoniali, di cui una particolarmente spaziosa, e un bagno finestrato.

L’immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione canalizzato, che garantisce il massimo comfort in tutte le camere e nella zona giorno, con una distribuzione uniforme dell’aria in ogni ambiente.

All’esterno, separato dall’abitazione, si trova un generoso garage doppio con area dedicata a lavanderia, completa di predisposizione per lavatrice e asciugatrice.

La proprietà è inserita in un giardino privato accessibile tramite cancello elettrico, dove è presente una postazione per la ricarica diretta di auto elettriche.

Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica: il sistema di riscaldamento è completamente “green” e comprende p***a di calore, impianto fotovoltaico da 6 kW, inverter e batterie di accumulo. Inoltre, il sistema beneficia del rimborso del surplus energetico tramite GSE. Grazie a queste caratteristiche, i costi energetici risultano estremamente contenuti: praticamente nulli durante il periodo estivo e mediamente compresi tra 80 e 100 euro mensili durante l’inverno.

L’immobile viene venduto completamente arredato e corredato di elettrodomestici, inclusi cucina completa con lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, due frigoriferi e due congelatori.

Punti di forza:
• Posizione strategica vicino al centro e all'università
• Tre ampie camere matrimoniali
• Impianto di climatizzazione canalizzato in tutti gli ambienti
• Garage doppio con zona lavanderia
• Cancello elettrico e ricarica per auto elettrica
• Impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo
• Riscaldamento con p***a di calore
• Spese energetiche molto contenute
• Vendita comprensiva di arredi ed elettrodomestici

Una soluzione pronta da abitare, efficiente e versatile, perfetta per chi cerca comfort, sostenibilità e bassi costi di gestione.

CORREZZOLA (PD) - Porzione di bifamiliare recente con giardino Proponiamo in vendita, nel centro di Correzzola, una porz...
04/05/2026

CORREZZOLA (PD) - Porzione di bifamiliare recente con giardino

Proponiamo in vendita, nel centro di Correzzola, una porzione di bifamiliare di recente costruzione, situata in contesto tranquillo e immerso nel verde della campagna, ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi (supermercato, farmacia, posta, panificio e chiesa raggiungibili in pochi minuti).

La presenza della fibra ottica rende l’abitazione particolarmente adatta anche a chi lavora in smart working.

Distribuzione degli spazi:

L’immobile si sviluppa su due livelli:

Piano terra:

Ampia zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno
Bagno finestrato ad uso lavanderia

Piano primo:

1 camera matrimoniale
2 camere singole
Bagno
Ampio ripostiglio

Sono presenti inoltre:

Terrazzo a ovest con accesso dalla camera matrimoniale
Secondo terrazzo a est accessibile dal corridoio
Caratteristiche tecniche

L’abitazione è stata realizzata con attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica:

Cappotto termico (circa 14 cm)
Riscaldamento a pavimento
Impianto di climatizzazione con split separati per zona giorno e zona notte
Serramenti in PVC con doppia vetrocamera
Tapparelle coibentate in alluminio, motorizzate
Zanzariere installate
Dotazioni energetiche e impiantistiche
Impianto fotovoltaico da circa 7 kW
P***a di calore
Impianto di allarme (perimetrale e volumetrico)
Sistema di videosorveglianza
Spazi esterni
Area d’ingresso piastrellata con aiuole
Giardino privato di circa 400 mq, esposto a sud, con siepe e impianto di irrigazione automatica
Pompeiana adiacente all’abitazione per il parcheggio di due auto
Locale/ricovero attrezzi sul retro
Dotazioni incluse

Nel prezzo di vendita sono inclusi:

Cucina arredata
Bagni completi

Soluzione ideale per chi cerca una casa recente, efficiente e pronta da abitare, con spazi ben distribuiti sia interni che esterni, in un contesto tranquillo ma non isolato.

🏠 NUOVA ESCLUSIVA – APPARTAMENTO QUADRILOCALE ZONA PALTANA (PADOVA)Cerchi spazio, privacy e uno sfogo esterno davvero vi...
17/04/2026

🏠 NUOVA ESCLUSIVA – APPARTAMENTO QUADRILOCALE ZONA PALTANA (PADOVA)

Cerchi spazio, privacy e uno sfogo esterno davvero vivibile? Questa è la soluzione che fa per te!

In tranquillo contesto residenziale immerso nel verde, ma comodo a tutti i servizi, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano in residence composto da sole 3 palazzine di 6 unità ciascuna.

Il vero punto di forza? Uno splendido terrazzo che avvolge la casa su tre lati, perfetto per pranzi all’aperto, relax, barbecue o per chi ama il verde e gli spazi versatili.

L’abitazione si presenta con ambienti ampi e luminosi:

Cucina separata abitabile
Grande soggiorno (con possibilità di ricavare facilmente una terza camera)
Zona notte ben distinta con camera matrimoniale e cameretta
Doppi servizi, di cui uno finestrato

Tutte le stanze hanno accesso diretto al terrazzo, garantendo luce naturale e continuità tra interno ed esterno.

Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 1.200 € annui; negli ultimi anni non sono stati deliberati interventi straordinari.

A completare:

Garage di proprietà (16 mq)
Posto auto coperto

Ultimo piano
Contesto tranquillo
Ampie metrature
Spazi esterni rari da trovare

Ideale per famiglie o per chi desidera vivere all’aperto senza rinunciare alla comodità della città.

OPEN HOUSE IL GIORNO 29/04/2026 DALLE ORE 17:00 ALLE ORE 20:00 PREVIO APPUNTAMENTO AL NUMERO 334.9585366

Indirizzo

Via Roma 59
Legnaro
35020

Telefono

+390499566870

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