Studio Immobiliare di Alberto Melani

Casa
Italia
Livorno
Studio Immobiliare di Alberto Melani

22/06/2026

VILLETTA A SCHIERA IN VENDITA A BORGO DI MAGRIGNANO 🏡
💰 € 398.000

BORGO DI MAGRIGNANO - Oggetto molto bello e prestigioso.
Palazzina su 3 livelli di 📐 mq 140 composta da:

📌cucina abitabile con accesso ad un GIARDINO di mq 50 🌻
📌sala con accesso a grande TERRAZZA ABITABILE 🪴
📌bagno c.f. 🪟
📌scala interna che porta al piano superiore con 3️⃣ ampi vani
📌secondo bagno
📌completa la proprietà una TAVERNA con caminetto ed un 📌grande GARAGE 🚘collegato all'immobile.
📌Termoautonomo
📌2️⃣ climatizzatori

💰 € 398.000 trattabili
👉🏻rif. 5018
👉🏻 Classe energetica: in attesa di certificazione

Maggiori informazioni 👇🏻
https://www.idealista.it/immobile/35848117/contact

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☎️ Recapito telefonico: 335/7058743

📧 Email: [email protected]

💻 Web: immobiliaremelani.com

19/06/2026

TRILOCALE in vendita in VIALE ALFIERI🏡
💰€ 148.000

Esclusiva! Viale Alfieri VISTA PANORAMICA🖼️ Sesto ed ultimo piano con ascensore, OTTIME CONDIZIONI, 📐mq 65 come da visura, composto da:

📌ingresso
📌salotto
📌cucina abitabile con piccola terrazzina abitabile VISTA PANORAMICA
📌camera matrimoniale
📌ripostiglio
📌bagno con finestra 🪟
📌ricovero motocicli coperto 🚲
📌terrazza condominiale con stesa dei panni 👖
📌termocentrale

💰 € 148.000 trattabili
👉🏻rif. 5016
👉🏻 Classe D Ep eP 153,77

Maggiori informazioni 👇🏻
https://www.idealista.it/immobile/35644786/

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16/06/2026

🛍️ VIA UGO FOSCOLO - locale in affitto
💰 € 400,00 mensili

Fondo di 📐mq. 25 calpestabili, unico ed ampio vano con 🪟entrata a vetrata e saracinesca meccanica, bagno.
Condizionatore caldo/freddo.
Il fondo si presta molto bene per attività di vendita di generi alimentari in quanto è già predisposto per le norme vigenti di questa attività.

👉🏻 € 400,00 mensili
👉🏻 Classe F Ep 267,72

Maggiori informazioni 👇🏻
https://www.idealista.it/pro/studio-immobiliare-alberto-melani/immobile/28503880/

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11/06/2026

🏠 VIA SALVINO SALVINI - appartamento in vendita
💰 €350.000

Pressi PIAZZA DELLA VITTORIA
Secondo piano con ascensore in stabile anni '60, completamente e finemente ristrutturato.
📐Mq. 180 composti da:

📌ampio ingresso
📌grande zona giorno con spazi ben definiti per la zona living
📌cucina e pranzo 🍳
📌comodo corridoio che porta nel reparto notte
📌 3️⃣camere
📌sala bagno con finestra 🪟
📌secondo bagno con finestra 🪟
📌 2️⃣ terrazzi di cui uno verandato 🪴
📌termoautonomo
📌aria condizionata
📌posto auto di proprietà 🚘
📌ricovero condominiale motocicli/cicli 🚲

💰 €350.000 trattabili
👉🏻 Tetto e facciata deliberati
👉🏻 rif.5002
👉🏻 Classificazione energetico in corso

Maggiori informazioni 👇🏻
Appartamento in vendita in Via Salvino Salvini, Magenta - Marconi, Livorno — idealista, N.1 in Italia

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10/06/2026

🏡 VIA BONAMICI in ELEGANTE CONDOMINIO
💰 €480000

Appartamento di mq. 200circa dal taglio classico, composto da:
📌ampio ingresso con armadio a muro
📌salone doppio con terrazzo
📌grande studio o quarta camera (matrimoniale) attiguo alla sala
📌cucina
📌sala da pranzo con terrazzo verandato
📌corridoio reparto notte
📌3 ampie camere
📌2 bagni con 🪟finestra
📌termocentrale
📌aria condizionata
📌rifiniture in parquet e marmo rosa del Portogallo
📌posto auto
📌cantina
📌garage

La facciata è stata rifatta, caldaia condominiale nuova, pannelli solari, servizio di portierato mattina e pomeriggio.

👉Prestazione energetica in corso

💰€ 480.000 trattabili
👉rif. 4963

Maggiori informazioni 👇
https://www.immobiliaremelani.com/details.php?id=930

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09/06/2026

🏠 Pressi MONTEBELLO - LIBERO con ingresso indipendente🚪
💰 € 365.000

Primo piano in palazzina d'epoca con 🚪ingresso indipendete.
📐120mq calpestabili più altrettanti 120mq in piano mansardato composto da 7 vani con lucernari più ripostiglio.
L'appartamento è composto, oltre al vano d'ingresso al piano terreno, da:

📌un ampio vano d'ingresso al primo piano
📌ampia sala
📌comoda cucina abitabile
📌ripostiglio con finestra
📌3️⃣ camere matrimoniali
📌1️⃣ ampia singola
📌bagno con finestra🪟
📌termoautonomo

👉L'immobile necessita di ristrutturazione, finestre in pvc, doppi vetri e zanzariere. Aria condizionata c/f in una camera.

👉€ 365.000 trattabili - rif.4958
👉Poss.tà acquisto 🚘garage nelle vicinanze
👉Classificazione energetica in corso

Maggiori informazioni 👇
https://www.immobiliaremelani.com/details.php?id=925

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08/06/2026

🏡FABBRICOTTI già LIBERO - 2 posti auto🚗🚙
💰 €320.000

Secondo piano in stabile anni '70 con facciata recentemente rifatta.

🚙 Posto auto assegnato + box coperto di proprietà 🚘 con ripostigli e soffitta privata📦

Composto da:
📌ampio ingresso
📌sala con terrazzo
📌cucina abitabile con 🚪ripostiglio e terrazzina verandata ad uso lavanderia
📌3️⃣ ampie camere balconate
📌2️⃣ bagni con finestra
📌termocentrale con valvole a consumo, 📌videocitofono

💰€ 320.000 trattabili - rif. 4947
👉 Classe G ep 175 👈

Maggiori informazioni su
https://www.immobiliaremelani.com/details.php?id=917

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Indirizzo

Viale Della Liberta’ 2/A
Livorno
57125

Telefono

+393357058743

Sito Web

http://www.immobiliaremelani.com/

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