Immobiliare Favati

22/09/2026

📍 𝐕𝐈𝐀 𝐒𝐀𝐍 𝐆𝐈𝐎𝐕𝐀𝐍𝐍𝐈
In contesto tranquillo, al primo piano, proponiamo in vendita un appartamento di circa 𝟗𝟓 𝐦𝐪, caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi e da interessanti possibilità di personalizzazione.

✨ 𝐆𝐥𝐢 𝐚𝐦𝐛𝐢𝐞𝐧𝐭𝐢:
* Ingresso
* Salottino
* Cucina abitabile, con possibilità di creare un moderno 𝐨𝐩𝐞𝐧 𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞 eliminando la parete divisoria
* 𝟑 𝐜𝐚𝐦𝐞𝐫𝐞 𝐝𝐚 𝐥𝐞𝐭𝐭𝐨
* Bagno finestrato

🔑 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐚𝐧𝐨 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞𝐭𝐚̀:
* Soffitta sovrastante di circa 𝟏𝟎 𝐦𝐪
* Cantina condominiale con spazio dedicato al ricovero biciclette
* Posto moto/scooter condominiale

💥 𝐔𝐍 𝐏𝐋𝐔𝐒 𝐃𝐀 𝐍𝐎𝐍 𝐒𝐎𝐓𝐓𝐎𝐕𝐀𝐋𝐔𝐓𝐀𝐑𝐄

I principali 𝐥𝐚𝐯𝐨𝐫𝐢 𝐬𝐭𝐫𝐚𝐨𝐫𝐝𝐢𝐧𝐚𝐫𝐢 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐚𝐥𝐢 𝐬𝐨𝐧𝐨 𝐠𝐢𝐚̀ 𝐬𝐭𝐚𝐭𝐢 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐬𝐚𝐥𝐝𝐚𝐭𝐢 𝐝𝐚𝐥𝐥'𝐚𝐭𝐭𝐮𝐚𝐥𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞𝐭𝐚̀:

✔️ Rifacimento del tetto e della facciata
✔️ Rifacimento del piazzale condominiale
✔️ Nuovo cancello d'ingresso

💶 𝐒𝐩𝐞𝐬𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐚𝐥𝐢: 𝐜𝐢𝐫𝐜𝐚 𝟓𝟓 € 𝐚𝐥 𝐦𝐞𝐬𝐞

Una soluzione interessante per chi cerca 𝐬𝐩𝐚𝐳𝐢 𝐠𝐞𝐧𝐞𝐫𝐨𝐬𝐢 𝐞 𝟑 𝐜𝐚𝐦𝐞𝐫𝐞 𝐝𝐚 𝐥𝐞𝐭𝐭𝐨, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

🏷️ 𝐑𝐢𝐜𝐡𝐢𝐞𝐬𝐭𝐚: € 𝟏𝟕𝟓.𝟎𝟎𝟎

📩 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐭𝐭𝐚𝐜𝐢 𝐩𝐞𝐫 𝐦𝐚𝐠𝐠𝐢𝐨𝐫𝐢 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐨 𝐩𝐞𝐫 𝐟𝐢𝐬𝐬𝐚𝐫𝐞 𝐮𝐧𝐚 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚.
🏠 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞 𝐅𝐚𝐯𝐚𝐭𝐢
📬 viale Giosuè Carducci, 113 - Livorno
📞 ‪+39 0586 424545

17/09/2026

𝐔𝐍’𝐀𝐓𝐓𝐈𝐕𝐈𝐓𝐀̀ 𝐆𝐈𝐀̀ 𝐀𝐕𝐕𝐈𝐀𝐓𝐀 𝐈𝐍 𝐔𝐍𝐀 𝐏𝐎𝐒𝐈𝐙𝐈𝐎𝐍𝐄 𝐒𝐓𝐑𝐀𝐓𝐄𝐆𝐈𝐂𝐀 𝐀 𝐋𝐈𝐕𝐎𝐑𝐍𝐎
📍 𝐂𝐄𝐍𝐓𝐑𝐀𝐋𝐈𝐒𝐒𝐈𝐌𝐀 | 𝐀𝐋𝐓𝐎 𝐏𝐀𝐒𝐒𝐀𝐆𝐆𝐈𝐎 | 𝐅𝐎𝐑𝐓𝐄 𝐀𝐅𝐅𝐋𝐔𝐒𝐒𝐎 𝐓𝐔𝐑𝐈𝐒𝐓𝐈𝐂𝐎

𝐓𝐚𝐛𝐚𝐜𝐜𝐡𝐞𝐫𝐢𝐚-𝐫𝐢𝐜𝐞𝐯𝐢𝐭𝐨𝐫𝐢𝐚 𝐢𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐢𝐭𝐚, situata in una zona centrale e di grande passaggio, 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐨 𝐝𝐢 𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭𝐞 𝐚𝐥𝐥𝐞 𝐟𝐞𝐫𝐦𝐚𝐭𝐞 𝐛𝐮𝐬 𝐞 𝐩𝐮𝐥𝐥𝐦𝐚𝐧 e a pochi passi dagli uffici pubblici.

La posizione beneficia anche dell'importante presenza di 𝐭𝐮𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢 𝐩𝐫𝐨𝐯𝐞𝐧𝐢𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐝𝐚𝐥𝐥𝐞 𝐜𝐫𝐨𝐜𝐢𝐞𝐫𝐞.

✨ 𝐋’𝐀𝐓𝐓𝐈𝐕𝐈𝐓𝐀̀ 𝐎𝐅𝐅𝐑𝐄:
Tabaccheria e ricevitoria
Vendita souvenir
Biglietti treno e autobus
Posizione strategica
Possibilità di ampliare i servizi e incrementare il business

𝐈𝐃𝐄𝐀𝐋𝐄 𝐏𝐄𝐑 𝐂𝐇𝐈 𝐂𝐄𝐑𝐂𝐀 𝐔𝐍’𝐀𝐓𝐓𝐈𝐕𝐈𝐓𝐀̀ 𝐆𝐈𝐀̀ 𝐀𝐕𝐕𝐈𝐀𝐓𝐀 𝐄 𝐕𝐔𝐎𝐋𝐄 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐑𝐄 𝐈𝐍 𝐔𝐍𝐀 𝐋𝐎𝐂𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 𝐀𝐃 𝐀𝐋𝐓𝐎 𝐏𝐎𝐓𝐄𝐍𝐙𝐈𝐀𝐋𝐄.

𝐔𝐧𝐚 𝐩𝐨𝐬𝐢𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐜𝐡𝐞 𝐟𝐚 𝐥𝐚 𝐝𝐢𝐟𝐟𝐞𝐫𝐞𝐧𝐳𝐚.
𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐭𝐭𝐚𝐜𝐢 𝐩𝐞𝐫 𝐟𝐢𝐬𝐬𝐚𝐫𝐞 𝐮𝐧𝐚 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚
🏠 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞 𝐅𝐚𝐯𝐚𝐭𝐢
📬 viale Giosuè Carducci, 113 - Livorno
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14/09/2026

𝐓𝐑𝐈𝐋𝐎𝐂𝐀𝐋𝐄 𝐀𝐋 𝐏𝐈𝐀𝐍𝐎 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐀 𝐂𝐎𝐍 𝟐𝟓𝟎 𝐌𝐐 𝐃𝐈 𝐆𝐈𝐀𝐑𝐃𝐈𝐍𝐎 𝐏𝐑𝐈𝐕𝐀𝐓𝐎

A 𝐒𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐋𝐮𝐜𝐞, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo 𝐭𝐫𝐢𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥𝐞 𝐚𝐥 𝐩𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 𝐜𝐨𝐧 𝐢𝐧𝐠𝐫𝐞𝐬𝐬𝐨 𝐢𝐧𝐝𝐢𝐩𝐞𝐧𝐝𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐞 𝐚𝐦𝐩𝐢𝐨 𝐠𝐢𝐚𝐫𝐝𝐢𝐧𝐨 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐨 𝐝𝐢 𝐜𝐢𝐫𝐜𝐚 𝟐𝟓𝟎 𝐦𝐪.

L’immobile, acquistato direttamente dal costruttore nel 𝟐𝟎𝟎𝟗, offre circa 𝟔𝟎 𝐦𝐪 𝐜𝐚𝐥𝐩𝐞𝐬𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢 𝐞 𝟕𝟓 𝐦𝐪 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥𝐢 ed è pronto per essere abitato.

L’ingresso, direttamente dal giardino, conduce nel 𝐬𝐨𝐠𝐠𝐢𝐨𝐫𝐧𝐨 𝐜𝐨𝐧 𝐚𝐧𝐠𝐨𝐥𝐨 𝐜𝐨𝐭𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐞 𝐜𝐚𝐦𝐢𝐧𝐨 𝐢𝐧 𝐦𝐮𝐫𝐚𝐭𝐮𝐫𝐚. La zona notte è composta da 𝐜𝐚𝐦𝐞𝐫𝐚 𝐦𝐚𝐭𝐫𝐢𝐦𝐨𝐧𝐢𝐚𝐥𝐞, 𝐜𝐚𝐦𝐞𝐫𝐚 𝐦𝐞𝐝𝐢𝐚 𝐞 𝐛𝐚𝐠𝐧𝐨 𝐟𝐢𝐧𝐞𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐨, serviti da un comodo disimpegno.

La casa dispone di 𝐝𝐨𝐩𝐩𝐢𝐚 𝐞𝐬𝐩𝐨𝐬𝐢𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞, infissi in legno con 𝐝𝐨𝐩𝐩𝐢 𝐯𝐞𝐭𝐫𝐢, zanzariere e 𝐫𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐝𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐭𝐞𝐫𝐦𝐨𝐚𝐮𝐭𝐨𝐧𝐨𝐦𝐨. Gli impianti sono 𝐚 𝐧𝐨𝐫𝐦𝐚 𝐞 𝐜𝐞𝐫𝐭𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐭𝐢.

Nessuna spesa condominiale.

Completa la proprietà il grande 𝐠𝐢𝐚𝐫𝐝𝐢𝐧𝐨 𝐢𝐧𝐝𝐢𝐩𝐞𝐧𝐝𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐝𝐢 𝐜𝐢𝐫𝐜𝐚 𝟐𝟓𝟎 𝐦𝐪, ideale per chi desidera vivere all'aperto e godere di privacy e tranquillità.

La posizione offre un piacevole 𝐩𝐚𝐧𝐨𝐫𝐚𝐦𝐚 𝐚𝐩𝐞𝐫𝐭𝐨 𝐬𝐮𝐢 𝐜𝐚𝐦𝐩𝐢 𝐝𝐢 𝐠𝐢𝐫𝐚𝐬𝐨𝐥𝐢, in un contesto particolarmente silenzioso.

𝐂𝐚𝐭𝐞𝐠𝐨𝐫𝐢𝐚 𝐜𝐚𝐭𝐚𝐬𝐭𝐚𝐥𝐞 𝐀/𝟐 – 𝐑𝐞𝐧𝐝𝐢𝐭𝐚 𝐜𝐚𝐭𝐚𝐬𝐭𝐚𝐥𝐞 € 𝟓𝟔𝟖,𝟏𝟎

🏡 𝐏𝐫𝐨𝐧𝐭𝐨 𝐝𝐚 𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐫𝐞
💰 𝐑𝐢𝐜𝐡𝐢𝐞𝐬𝐭𝐚: € 𝟏𝟓𝟓.𝟎𝟎𝟎

𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐭𝐭𝐚𝐜𝐢 𝐩𝐞𝐫 𝐟𝐢𝐬𝐬𝐚𝐫𝐞 𝐮𝐧𝐚 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚
🏠 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞 𝐅𝐚𝐯𝐚𝐭𝐢
📬 viale Giosuè Carducci, 113 - Livorno
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10/09/2026

𝐑𝐈𝐒𝐓𝐎𝐑𝐀𝐍𝐓𝐄-𝐏𝐈𝐙𝐙𝐄𝐑𝐈𝐀 𝐈𝐍 𝐙𝐎𝐍𝐀 𝐌𝐀𝐑𝐄: 𝟏𝟐𝟎 𝐂𝐎𝐏𝐄𝐑𝐓𝐈 𝐄 𝐂𝐔𝐂𝐈𝐍𝐀 𝐀𝐓𝐓𝐑𝐄𝐙𝐙𝐀𝐓𝐀

In 𝐳𝐨𝐧𝐚 𝐦𝐚𝐫𝐞, proponiamo 𝐫𝐢𝐬𝐭𝐨𝐫𝐚𝐧𝐭𝐞-𝐩𝐢𝐳𝐳𝐞𝐫𝐢𝐚 con circa 𝟏𝟐𝟎 𝐜𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐢 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐬𝐬𝐢𝐯𝐢, distribuiti tra spazi interni ed esterni.
Il locale dispone di 𝐟𝐨𝐫𝐧𝐨 𝐚 𝐥𝐞𝐠𝐧𝐚 𝐞 𝐦𝐞𝐭𝐚𝐧𝐨 e di una 𝐜𝐮𝐜𝐢𝐧𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐚𝐭𝐭𝐫𝐞𝐳𝐳𝐚𝐭𝐚
Interessante la possibilità di 𝐚𝐜𝐪𝐮𝐢𝐬𝐭𝐨 𝐜𝐨𝐧 𝐝𝐢𝐯𝐞𝐫𝐬𝐞 𝐟𝐨𝐫𝐦𝐮𝐥𝐞 𝐝𝐢 𝐩𝐚𝐠𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨: in un'unica soluzione oppure con €𝟖𝟎.𝟎𝟎𝟎 𝐬𝐮𝐛𝐢𝐭𝐨 𝐞 𝐢𝐥 𝐫𝐞𝐬𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐨 𝐝𝐢𝐥𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐚𝐭𝐨 𝐚 𝐫𝐚𝐭𝐞.

💰 𝐏𝐫𝐞𝐳𝐳𝐨 𝐞 𝐮𝐥𝐭𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫𝐢 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐬𝐚𝐫𝐚𝐧𝐧𝐨 𝐜𝐨𝐦𝐮𝐧𝐢𝐜𝐚𝐭𝐢 𝐞𝐬𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐢𝐧 𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚 𝐫𝐢𝐬𝐞𝐫𝐯𝐚𝐭𝐚.

𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐭𝐭𝐚𝐭𝐞𝐜𝐢 𝐩𝐞𝐫 𝐦𝐚𝐠𝐠𝐢𝐨𝐫𝐢 𝐝𝐞𝐭𝐭𝐚𝐠𝐥𝐢 𝐞 𝐩𝐞𝐫 𝐟𝐢𝐬𝐬𝐚𝐫𝐞 𝐮𝐧 𝐚𝐩𝐩𝐮𝐧𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨.

🏠 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞 𝐅𝐚𝐯𝐚𝐭𝐢
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04/09/2026

𝐀𝐏𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 𝐈𝐍 𝐕𝐈𝐀 𝐏𝐀𝐋𝐄𝐒𝐓𝐑𝐎 𝐏𝐈𝐀𝐍𝐎 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄𝐍𝐎 𝐂𝐎𝐍 𝟑 𝐂𝐀𝐌𝐄𝐑𝐄 𝐄 𝐆𝐈𝐀𝐑𝐃𝐈𝐍𝐎
𝟗𝟓 𝐌𝐐 𝐂𝐎𝐍 𝐓𝐑𝐀𝐕𝐈 𝐀 𝐕𝐈𝐒𝐓𝐀 𝐄 𝐌𝐀𝐓𝐓𝐎𝐍𝐂𝐈𝐍𝐈

𝐂𝐨𝐬𝐢̀ 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐨𝐬𝐭𝐨: ingresso in disimpegno, salone accogliente, Cucina abitabile con accesso diretto al giardino.
𝐙𝐨𝐧𝐚 𝐍𝐨𝐭𝐭𝐞 𝐞 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐳𝐢: 𝐂𝐚𝐦𝐞𝐫𝐚 𝐦𝐚𝐭𝐫𝐢𝐦𝐨𝐧𝐢𝐚𝐥𝐞 𝐩𝐚𝐝𝐫𝐨𝐧𝐚𝐥𝐞 dotata di 𝐯𝐚𝐬𝐜𝐚 𝐝𝐚 𝐛𝐚𝐠𝐧𝐨 𝐢𝐧 𝐜𝐚𝐦𝐞𝐫𝐚, oltre a un comodo 𝐛𝐚𝐠𝐧𝐨 𝐝𝐢 𝐬𝐞𝐫𝐯𝐢𝐳𝐢𝐨 dedicato. 𝐒𝐞𝐜𝐨𝐧𝐝𝐚 𝐜𝐚𝐦𝐞𝐫𝐞𝐭𝐭𝐚 con affaccio sul giardino. 𝐓𝐞𝐫𝐳𝐚 𝐂𝐚𝐦𝐞𝐫𝐞𝐭𝐭𝐚/𝐒𝐭𝐚𝐧𝐳𝐚 𝐝𝐢 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐚𝐠𝐠𝐢𝐨 (situata lungo il corridoio), ottima come studio, stanza hobby o cameretta.
𝐁𝐚𝐠𝐧𝐨 𝐏𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞 completo di doccia e finestra con affaccio su chiostra interna.
Pratica 𝐳𝐨𝐧𝐚 𝐥𝐚𝐯𝐚𝐧𝐝𝐞𝐫𝐢𝐚 ricavata nel sottoscala.
𝐋𝐎 𝐒𝐏𝐀𝐙𝐈𝐎 𝐄𝐒𝐓𝐄𝐑𝐍𝐎:
Ampio 𝐠𝐢𝐚𝐫𝐝𝐢𝐧𝐨 𝐝𝐢 𝐜𝐢𝐫𝐜𝐚 𝟔𝟎 𝐦𝐪
𝐂𝐀𝐑𝐀𝐓𝐓𝐄𝐑𝐈𝐒𝐓𝐈𝐂𝐇𝐄:
𝐈𝐧𝐟𝐢𝐬𝐬𝐢: Legno con doppio vetro, ottimi per l'isolamento termico e acustico.
𝐑𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐝𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨: Termoautonomo, per una gestione efficiente dei consumi.
𝐒𝐭𝐚𝐭𝐨 𝐝𝐞𝐥𝐥'𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐞: da ristrutturare.

𝐏𝐫𝐞𝐳𝐳𝐨: €𝟏𝟓𝟒.𝟎𝟎𝟎

𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐭𝐭𝐚𝐜𝐢 𝐬𝐮𝐛𝐢𝐭𝐨 𝐩𝐞𝐫 𝐟𝐢𝐬𝐬𝐚𝐫𝐞 𝐮𝐧𝐚 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚 𝐞 𝐬𝐜𝐨𝐩𝐫𝐢𝐫𝐞 𝐝𝐚𝐥 𝐯𝐢𝐯𝐨 𝐭𝐮𝐭𝐭𝐨 𝐢𝐥 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐳𝐢𝐚𝐥𝐞 𝐝𝐢 𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚!

🏠 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞 𝐅𝐚𝐯𝐚𝐭𝐢
📬 viale Giosuè Carducci, 113 - Livorno
📞 ‪+39 0586 424545

𝑁𝐵. 𝐴𝑙𝑐𝑢𝑛𝑒 𝑖𝑚𝑚𝑎𝑔𝑖𝑛𝑖 𝑠𝑜𝑛𝑜 𝑒𝑙𝑎𝑏𝑜𝑟𝑎𝑡𝑒 𝑚𝑒𝑑𝑖𝑎𝑛𝑡𝑒 𝑖𝑛𝑡𝑒𝑙𝑙𝑖𝑔𝑒𝑛𝑧𝑎 𝑎𝑟𝑡𝑖𝑓𝑖𝑐𝑖𝑎𝑙𝑒 𝑎𝑙 𝑠𝑜𝑙𝑜 𝑠𝑐𝑜𝑝𝑜 𝑖𝑙𝑙𝑢𝑠𝑡𝑟𝑎𝑡𝑖𝑣𝑜 𝑑𝑒𝑙 𝑝𝑜𝑡𝑒𝑛𝑧𝑖𝑎𝑙𝑒 𝑑𝑒𝑙𝑙’𝑖𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑒

02/09/2026

🏢 𝐂𝐀𝐏𝐀𝐍𝐍𝐎𝐍𝐄 𝐂𝐎𝐌𝐌𝐄𝐑𝐂𝐈𝐀𝐋𝐄/𝐀𝐑𝐓𝐈𝐆𝐈𝐀𝐍𝐀𝐋𝐄 𝐈𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐈𝐓𝐀 𝐀 𝐋𝐈𝐕𝐎𝐑𝐍𝐎 – 𝐙𝐎𝐍𝐀 𝐏𝐈𝐂𝐂𝐇𝐈𝐀𝐍𝐓𝐈

Un’opportunità interessante per chi cerca 𝐚𝐦𝐩𝐢 𝐬𝐩𝐚𝐳𝐢 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥𝐢, 𝐞𝐬𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭𝐢𝐯𝐢 𝐞 𝐚𝐫𝐭𝐢𝐠𝐢𝐚𝐧𝐚𝐥𝐢, con possibilità di ulteriore sviluppo.

📐 𝟏.𝟎𝟓𝟎 𝐦𝐪 𝐝𝐢 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞 𝐮𝐭𝐢𝐥𝐞 distribuiti su due livelli:
𝟖𝟐𝟓 𝐦𝐪 destinati ad attività commerciali/espositive
𝟐𝟐𝟓 𝐦𝐪 ad uso artigianale

🌱 La proprietà comprende inoltre 𝟗𝟎𝟎 𝐦𝐪 𝐝𝐢 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 𝐞𝐝𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐛𝐢𝐥𝐞, con possibilità di realizzare una 𝐬𝐭𝐫𝐮𝐭𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐝𝐢 𝐚𝐦𝐩𝐥𝐢𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 collegata al fabbricato esistente.

🚗 Completa la proprietà un 𝐩𝐚𝐫𝐜𝐡𝐞𝐠𝐠𝐢𝐨 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐨 𝐝𝐢 𝐜𝐢𝐫𝐜𝐚 𝟒𝟓𝟎 𝐦𝐪, protetto da cancello e ringhiera.

📍 𝐋𝐢𝐯𝐨𝐫𝐧𝐨 – 𝐳𝐨𝐧𝐚 𝐏𝐢𝐜𝐜𝐡𝐢𝐚𝐧𝐭𝐢
💰 𝐑𝐢𝐜𝐡𝐢𝐞𝐬𝐭𝐚: € 𝟕𝟏𝟎.𝟎𝟎𝟎

Una soluzione ideale per attività che necessitano di 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝𝐢 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢, 𝐬𝐩𝐚𝐳𝐢 𝐞𝐬𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭𝐢𝐯𝐢, 𝐚𝐫𝐞𝐚 𝐨𝐩𝐞𝐫𝐚𝐭𝐢𝐯𝐚 𝐞 𝐩𝐨𝐬𝐬𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐚̀ 𝐝𝐢 𝐜𝐫𝐞𝐬𝐜𝐢𝐭𝐚 𝐟𝐮𝐭𝐮𝐫𝐚.

📩 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
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27/08/2026

🏡 𝐅𝐀𝐁𝐁𝐑𝐈𝐂𝐎𝐓𝐓𝐈 | 𝐓𝐑𝐈𝐋𝐎𝐂𝐀𝐋𝐄 𝐍𝐔𝐎𝐕𝐈𝐒𝐒𝐈𝐌𝐎
✨ 𝟗𝟎 𝐦𝐪 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐫𝐢𝐬𝐭𝐫𝐮𝐭𝐭𝐮𝐫𝐚𝐭𝐢 | €𝟐𝟑𝟑.𝟎𝟎𝟎

Una casa pronta da vivere, dove 𝐞𝐥𝐞𝐠𝐚𝐧𝐳𝐚, 𝐜𝐨𝐦𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐞 𝐭𝐞𝐜𝐧𝐨𝐥𝐨𝐠𝐢𝐚 si incontrano in un contesto signorile.

📍 Al primo piano con ascensore, in un condominio di sole 12 unità, questo splendido trilocale è stato completamente ristrutturato con grande attenzione a funzionalità e qualità.

✨ 𝐆𝐥𝐢 𝐬𝐩𝐚𝐳𝐢:
* Ampio living con cucinotto a vista
* 2 camere matrimoniali
* Bagno finestrato con grande doccia
* Comoda stanza lavanderia
* Disimpegno d’ingresso

⚡ 𝐓𝐞𝐜𝐧𝐨𝐥𝐨𝐠𝐢𝐚 𝐞 𝐫𝐢𝐬𝐩𝐚𝐫𝐦𝐢𝐨:
* Casa completamente gas-free
* Riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore
* Impianti nuovi e certificati

🌿 Una posizione privilegiata, a pochi passi dal verde di Villa Fabbricotti, con scuole, negozi, farmacie e tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi.

🔑 𝐔𝐧𝐚 𝐬𝐨𝐥𝐮𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 “𝐜𝐡𝐢𝐚𝐯𝐢 𝐢𝐧 𝐦𝐚𝐧𝐨”, 𝐦𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧𝐚, 𝐞𝐟𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐞 𝐬𝐞𝐧𝐳𝐚 𝐧𝐞𝐜𝐞𝐬𝐬𝐢𝐭𝐚̀ 𝐝𝐢 𝐥𝐚𝐯𝐨𝐫𝐢.

💰 𝐑𝐢𝐜𝐡𝐢𝐞𝐬𝐭𝐚: €𝟐𝟑𝟑.𝟎𝟎𝟎

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🏠 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞 𝐅𝐚𝐯𝐚𝐭𝐢
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19/08/2026

📍 𝐏𝐈𝐀𝐙𝐙𝐀 𝐂𝐀𝐕𝐀𝐋𝐋𝐎𝐓𝐓𝐈 | 𝐋𝐈𝐕𝐎𝐑𝐍𝐎
𝐏𝐨𝐬𝐢𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐯𝐢𝐧𝐜𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐞 𝐚𝐭𝐭𝐢𝐯𝐢𝐭𝐚̀ 𝐩𝐫𝐨𝐧𝐭𝐚 𝐩𝐞𝐫 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐫𝐞!

In vendita attività commerciale 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐫𝐢𝐬𝐭𝐫𝐮𝐭𝐭𝐮𝐫𝐚𝐭𝐚 𝐧𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐦𝐮𝐫𝐚 𝐞 𝐧𝐞𝐠𝐥𝐢 𝐢𝐦𝐩𝐢𝐚𝐧𝐭𝐢 𝐜𝐨𝐧 𝐚𝐫𝐫𝐞𝐝𝐢 𝐞 𝐚𝐭𝐭𝐫𝐞𝐳𝐳𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐧𝐮𝐨𝐯𝐢𝐬𝐬𝐢𝐦𝐞.

🍽️ 𝟑𝟔 𝐜𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐢 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐧𝐢
☀️ 𝟓𝟎 𝐜𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐢 𝐞𝐬𝐭𝐞𝐫𝐧𝐢 𝐢𝐧 𝐩𝐢𝐚𝐳𝐳𝐚
👨‍🍳 𝐂𝐮𝐜𝐢𝐧𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐚𝐭𝐭𝐫𝐞𝐳𝐳𝐚𝐭𝐚, con forno elettrico a due bocche, cella frigorifera, impastatrice, affettatrice e tutto il necessario per l’attività.

La licenza comprende la 𝐬𝐨𝐦𝐦𝐢𝐧𝐢𝐬𝐭𝐫𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐝𝐢 𝐜𝐢𝐛𝐢 𝐞 𝐛𝐞𝐯𝐚𝐧𝐝𝐞.

💰 𝐑𝐢𝐜𝐡𝐢𝐞𝐬𝐭𝐚 𝐩𝐞𝐫 𝐥𝐚 𝐜𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐞: € 𝟓𝟎.𝟎𝟎𝟎

Una soluzione ideale per chi cerca un locale 𝐢𝐧 𝐨𝐭𝐭𝐢𝐦𝐚 𝐩𝐨𝐬𝐢𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞, 𝐠𝐢𝐚̀ 𝐨𝐫𝐠𝐚𝐧𝐢𝐳𝐳𝐚𝐭𝐨 𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐧𝐭𝐨 𝐚𝐥𝐥’𝐮𝐭𝐢𝐥𝐢𝐳𝐳𝐨.

📩 Per informazioni e visite, contattaci.

🏠 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞 𝐅𝐚𝐯𝐚𝐭𝐢
📬 viale Giosuè Carducci, 113 - Livorno
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10/08/2026

🔴 𝐑𝐈𝐁𝐀𝐒𝐒𝐀𝐓𝐎 🔴
🌿 𝐒𝐭𝐚𝐝𝐢𝐨 𝐜𝐨𝐧 𝐬𝐩𝐚𝐳𝐢𝐨, 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐜𝐲 𝐞 𝐢𝐧𝐝𝐢𝐩𝐞𝐧𝐝𝐞𝐧𝐳𝐚
Un immobile unico, con metrature introvabili e un grande giardino privato dove goderti ogni momento all’aperto.

🏡 Ampia zona giorno
🌳 Oltre 220 mq di spazio esterno
🛏️ 3 camere matrimoniali
🚗 Posto auto interno + annesso

𝐏𝐞𝐫𝐟𝐞𝐭𝐭𝐚 𝐩𝐞𝐫 𝐜𝐡𝐢 𝐯𝐮𝐨𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐨𝐝𝐢𝐭𝐚̀, 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐪𝐮𝐢𝐥𝐥𝐢𝐭𝐚̀ 𝐞 𝐥𝐢𝐛𝐞𝐫𝐭𝐚̀… 𝐚 𝐝𝐮𝐞 𝐩𝐚𝐬𝐬𝐢 𝐝𝐚𝐥 𝐦𝐚𝐫𝐞.

📍 Zona Stadio – Livorno
💰 430.000€

📩 𝐒𝐜𝐫𝐢𝐯𝐢𝐜𝐢 per maggiori informazioni o per prenotare una visita
🏠 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞 𝐅𝐚𝐯𝐚𝐭𝐢
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23/07/2026

🌟 𝐂𝐚𝐬𝐚𝐥𝐞 𝐓𝐨𝐬𝐜𝐚𝐧𝐨 𝐝𝐢 𝟒𝟓𝟎 𝐦𝐪 𝐜𝐨𝐧 𝐃𝐞𝐩𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐞 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 𝐏𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐨

Prezzo: € 𝟔𝟖𝟎.𝟎𝟎𝟎
Località: 𝐓𝐫𝐚 𝐂𝐫𝐞𝐬𝐩𝐢𝐧𝐚 𝐞 𝐋𝐨𝐫𝐞𝐧𝐳𝐚𝐧𝐚 (𝐏𝐢𝐬𝐚)

Nel cuore della campagna toscana, tra 𝐂𝐫𝐞𝐬𝐩𝐢𝐧𝐚 𝐞 𝐋𝐨𝐫𝐞𝐧𝐳𝐚𝐧𝐚a e a soli 20 km dal mare, proponiamo un affascinante 𝐜𝐚𝐬𝐚𝐥𝐞 𝐝𝐢 𝟒𝟓𝟎 𝐦𝐪, libero su quattro lati e circondato da circa 𝟐.𝟓𝟎𝟎 𝐦𝐪 𝐝𝐢 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐨. Una proprietà dal grande fascino, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un progetto ricettivo.

📋 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐭𝐭𝐞𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐜𝐡𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐢
Superficie: 𝟒𝟓𝟎 𝐦𝐪
Piani: 𝟐
Stato: 𝐃𝐚 𝐫𝐢𝐬𝐭𝐫𝐮𝐭𝐭𝐮𝐫𝐚𝐫𝐞
Terreno: 𝐜𝐢𝐫𝐜𝐚 𝟐.𝟓𝟎𝟎 𝐦𝐪 con possibilità di realizzare una piscina
Pertinenze: 𝐝𝐞𝐩𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐢𝐧𝐝𝐢𝐩𝐞𝐧𝐝𝐞𝐧𝐭𝐞 e locale con 𝐚𝐧𝐭𝐢𝐜𝐨 𝐟𝐨𝐫𝐧𝐨
Possibilità di frazionamento in due unità abitative indipendenti
🏡 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐝𝐞𝐠𝐥𝐢 𝐬𝐩𝐚𝐳𝐢
Piano terra
Grande cucina abitabile con camino
Sala da pranzo con accesso alla terrazza loggiata
Salotto con angolo bar
Sala biliardo
Ampio salone con secondo camino
Bagno
Primo piano
Quattro spaziose camere matrimoniali con vista sulle colline toscane
Grande disimpegno centrale
Bagno padronale
🌳 Esterni e potenzialità

La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per la realizzazione di una piscina. È inoltre possibile acquistare ulteriore terreno adiacente, ampliando il potenziale della proprietà per la creazione di un'azienda agricola, un agriturismo o una struttura ricettiva. Disponibile anche un garage acquistabile separatamente.

✨ 𝐈 𝐩𝐮𝐧𝐭𝐢 𝐝𝐢 𝐟𝐨𝐫𝐳𝐚
450 mq da valorizzare secondo le proprie esigenze.
Due camini originali, che impreziosiscono gli ambienti principali e conservano il carattere autentico del casale.
Possibilità di frazionamento, ideale per due nuclei familiari o per un investimento.
Dependance indipendente e locale con antico forno.
Privacy assoluta, immerso nella campagna toscana ma a breve distanza dal mare e dai principali servizi.
🏠 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞 𝐅𝐚𝐯𝐚𝐭𝐢
📞 ‪+39 0586 424545