Il Condominio Amministrazioni e consulenze immobiliari

04/04/2026

ANACI Prato coglie l’occasione per augurare a tutti i suoi clienti una serena e felice Pasqua, ricca di pace, gioia e momenti speciali da condividere con i propri cari. 🌸🐣

01/04/2026

Informiamo i cittadini del Comune di Prato e del Comune Campi Bisenzio che, causa lavori di posa della nuova condotta idrica in uscita dal nostro impianto, nell’ambito degli interventi del nuovo “Hub Tessile”, 𝐝𝐚𝐥𝐥𝐞 𝐨𝐫𝐞 𝟎𝟖.𝟎𝟎 𝐝𝐢 𝐦𝐚𝐫𝐭𝐞𝐝𝐢̀ 𝟕 𝐚𝐩𝐫𝐢𝐥𝐞 𝐚𝐥𝐥𝐞 𝐨𝐫𝐞 𝟏𝟕.𝟎𝟎 𝐝𝐢 𝐯𝐞𝐧𝐞𝐫𝐝𝐢̀ 𝟏𝟎 𝐚𝐩𝐫𝐢𝐥𝐞 𝟐𝟎𝟐𝟔, si registreranno 𝐚𝐛𝐛𝐚𝐬𝐬𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐝𝐢 𝐩𝐫𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐞 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚𝐧𝐞𝐞 𝐭𝐨𝐫𝐛𝐢𝐝𝐢𝐭𝐚̀ nelle seguenti località:

📍 Campi Bisenzio
• zona Confini
• zona Capalle a sud del Bisenzio fino a via dell’Olmo

📍 Prato
• zona industriale pressi Prato Est compresa tra via Berlinguer a ovest, via Casini a Est, via Aldo Moro a Sud, e l’Autostrada A11 a Nord
• zona industriale del Macrolotto 2
• abitato delle Fontanelle fino a via Giuliotti a sud
• località Tavola fino a via Sedici Aprile a ovest
• Ponte a Tigliano
• zona di via Paronese e limitrofe

🔎 A questo link sul sito Publiacqua è possibile verificare se il proprio indirizzo si trova nella zona interessata dai lavori: https://www.publiacqua.it/area-disservizio

⚠️🏢 Per le 𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐩𝐨𝐬𝐭𝐞 𝐚𝐢 𝐩𝐢𝐚𝐧𝐢 𝐚𝐥𝐭𝐢 𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐞 𝐝𝐢 𝐚𝐮𝐭𝐨𝐜𝐥𝐚𝐯𝐞 i lavori potranno provocare 𝐦𝐚𝐧𝐜𝐚𝐧𝐳𝐞 𝐝’𝐚𝐜𝐪𝐮𝐚, specialmente nelle ore di maggior consumo.

🚰 Informiamo inoltre i cittadini che i fontanelli di alta qualità rimarranno attivi e disponibili.

🚛 Saranno inoltre posizionate autobotti a disposizione dei cittadini, la cui dislocazione sarà comunicata al più presto.

Publiacqua si scusa con i cittadini per il disagio che questo lavoro creerà loro e li invita, nei giorni dell’intervento, a limitare i consumi allo stretto indispensabile.

14/03/2026

Ti danno un letto. Qui ti danno un turno.

A Firenze, in via Pier Capponi, da gennaio 2026 hanno preso 13 appartamenti e li hanno trasformati in una “casa comune” per persone emarginate.

Non parliamo di “inquilini modello”.

Dentro ci finiscono senzatetto cronici, ex detenuti, rifugiati e famiglie monoparentali in povertà estrema, con spazi condivisi obbligatori: cucina collettiva, orto urbano, officina per il fai‑da‑te e sala terapia di gruppo.

E qui arriva il bello.

Per restare, c’è un obbligo chiaro: 10 ore mensili di contributi comunitari, tipo pasti condivisi o manutenzione.

Il Comune di Firenze dice che il 40% arriva da strada da oltre 5 anni.

Quindi non è “un aiuto e via”: è un ecosistema chiuso dove ti tocca ricostruirti socialmente, anche quando non hai più voglia.

L’affitto è simbolico: 20–50 euro al mese, scalabili con le ore lavorate.

In più i servizi sono gratuiti: psicologo settimanale, formazione professionale e assistenza legale, grazie ai fondi europei del programma ERDF e alle partnership con cooperative sociali come Santa Casa e Fondazione Solidarietà Caritas.

Spoiler: i numeri non sono poesia.

Nei primi rapporti del progetto, lanciati l’8 gennaio 2026, c’è anche un caso reale: un ex senzatetto di 52 anni, alcolista da 15, che impara a cucinare per 20 persone e in 6 mesi trova un lavoro part‑time come giardiniere grazie all’orto condiviso.

Gli appartamenti sono monolocali da 30–40 m² con bagno privato.

Ma il cuore sta nei 400 m² di spazi comuni: giardino pensile con pannelli solari per acqua calda, lavanderia ecologica e coworking con Wi‑Fi gratuito.

Comunque: non è improvvisato.

È stato progettato da architetti under 40 vincitori di un bando comunale del 2025, e il Comune monitora tutto con un’app che registra le ore lavorate in blockchain.

L’obiettivo dichiarato è la trasparenza, con un dato secco: rischio di abusi ridotto del 90% rispetto ai vecchi dormitori.

E mentre l’Italia sta ancora litigando con l’emergenza casa e i 700.000 senzatetto stimati dall’ISTAT (dati 2024), qui prendono ispirazione dal modello basco‑italiano legato a Bilbao’s OPENGELA.

Il piano è replicarlo in 5 quartieri fiorentini entro il 2028, con 2,5 milioni di euro UE, 150 posti letto extra e rinnovabili al 70% grazie a un fotovoltaico da 50 kW.

Poi c’è il dato che fa male (in senso buono).

Secondo i report iniziali, nel primo trimestre 2026 l’80% dei partecipanti ha ridotto dipendenze e aumentato reddito autonomo, e finora ci sono zero sfratti grazie a un “patto etico” firmato all’ingresso con un mediatore terzo.

Non è ca**tà: è architettura di regole.

E quando le regole reggono, regge anche la gente.

Via Pier Capponi (Firenze): da gennaio 2026, 13 appartamenti diventano “casa comune”.
Spazi condivisi obbligatori + 10 ore/mese di contributi comunitari.
Affitto 20–50€/mese e servizi gratuiti (ERDF + Santa Casa + Fondazione Solidarietà Caritas).
Monitoraggio con app e blockchain: -90% rischio abusi vs dormitori; report 8/01/2026 con casi documentati.
Replica prevista entro 2028: 5 quartieri, 2,5M€ UE, +150 posti letto, 70% rinnovabili (FV 50 kW).

17/02/2026

La solitudine del condomino: oltre la metà degli italiani chiede il ritorno della presenza fisica degli amministratori - il Giornale

Tra bilanci complessi e il senso di isolamento dei residenti, l’efficienza dei software gestionali non basta più a colmare il vuoto lasciato dall'assenza: l'urgenza di una gestione di prossimità che rimetta i rapporti umani, l’ascolto e la conoscenza reale dello stabile al centro di ogni decis...

09/12/2025

https://share.google/rLDg40jg4KFdvxw0Q

14/09/2025

Il 14 settembre 2015 cominciava questa avventura, partita da 0 condomini e arrivata ad una piccola realtà ben organizzata e abbastanza tranquilla grazie al passaparola di condomini soddisfatti.
Grazie a quei colleghi che mi hanno aiutata, a quelli che mi volevano fuori dal giro, ai fornitori e i tecnici che fanno squadra, alla rete di persone che sceglie il mio studio ogni anno.

28/07/2025

Si comunica che lo studio rimarrà chiuso dal 1 al 31 agosto. Per urgenze rimarrà sempre attivo il numero 3925587097 e la mail [email protected]
Buone vacanze.

27/07/2025

07/05/2025

07/05/2025

20/03/2025

Un cittadino residente nella zona delle Badie, nel Comune di Prato ci segnala una telefonata da parte di una persona che, in conseguenza della sostituzione massiva dei contatori in corso su 12 comuni del nostro territorio, la informava della necessità di un cambio di gestore.

Publiacqua ricorda ai cittadini che nessuno dei nostri incaricati sta facendo telefonate di questo tipo e non esiste nessun cambio di gestore.

Publiacqua invita i cittadini a segnalare prontamente alla nostra azienda o alle forze dell’ordine ogni episodio o richiesta sospetta.