Sonia Immobiliare

25/09/2026

Siamo a Lodi, in zona San Bernardo, in una posizione davvero strategica: centrale e comoda per gli spostamenti, ma allo stesso tempo inserita in un contesto sorprendentemente tranquillo.

L’appartamento è molto luminoso e subito abitabile, pronto per i nuovi proprietari. Completa la proprietà un box auto e la presenza di due balconi, ideali per godersi un piacevole spazio all’aperto.

Prezzo €180.000

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Sonia

22/09/2026

🏠 Quanto costa davvero comprare casa?

Quando si valuta l’acquisto di un immobile, non bisogna considerare soltanto il prezzo della casa. Ci sono infatti diverse spese accessorie che possono incidere significativamente sul budget finale.

Ecco le principali 👇

1. NOTAIO
Il costo può comprendere l’atto di compravendita e, se acquisti con mutuo, anche l’atto relativo al finanziamento. A questi possono aggiungersi imposte e altri costi legati agli atti.

2. BANCA / MUTUO
Se ricorri a un mutuo, possono esserci costi come istruttoria, perizia, eventuali spese bancarie e altri oneri previsti dal finanziamento.

3. AGENZIA IMMOBILIARE
Se l’acquisto avviene tramite agenzia, normalmente è prevista una provvigione, secondo quanto concordato e previsto dall’incarico.

4. IMPOSTE
Le imposte dipendono, tra le altre cose, dal tipo di venditore, dall’immobile e dai requisiti dell’acquirente. Per questo è importante fare un calcolo personalizzato prima di procedere.

5. ALTRE SPESE
Possono esserci ulteriori costi legati, ad esempio, a preliminare, registrazioni, documentazione, trasloco o altri servizi necessari alla compravendita.

👉 Il punto è semplice: prima di fare un’offerta per una casa, calcola sempre il costo complessivo dell’operazione, non solo il prezzo dell’immobile.

📌 Salva questo post se stai pensando di comprare casa e condividilo con chi sta per fare questo passo.

18/09/2026

🗝 A Milano, a pochi passi dal Parco Trotter, c’è una casa che sa farti sentire subito a casa.

Un luminoso bilocale al terzo piano, arredato con gusto e caratterizzato da uno splendido terrazzino: un piccolo angolo tutto per sé dove fare colazione al sole, cenare all’aperto o semplicemente fermarsi a respirare, lontano dal ritmo della città.

✨ Una casa pronta da vivere, dove design, comfort e quella rara sensazione di avere finalmente il proprio spazio si incontrano.

In vendita, richiesta €255.000

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Sonia

15/09/2026

Prima di affidare il tuo immobile a un agente immobiliare, fermati a valutare alcuni aspetti fondamentali:

✔️ Come lavora?
✔️ Cosa dicono di lui i suoi clienti?
✔️ Come presenta gli immobili, online e offline?
✔️ Quale strategia di marketing utilizza per raggiungere e attirare potenziali acquirenti?
✔️ Quali servizi offre durante tutto il percorso di vendita?
✔️ Qual è la sua provvigione? Non esistono professionisti che lavorano gratis: ciò che conta è capire cosa comprende il servizio e quale valore ti viene offerto in cambio.

Perché scegliere il giusto agente immobiliare non significa semplicemente “mettere in vendita una casa”.

Significa avere al tuo fianco qualcuno che sappia valorizzare il tuo immobile, gestire la trattativa, tutelare i tuoi interessi e accompagnarti verso la vendita nel modo più efficace possibile.

💬 E tu qual è l’aspetto che valuti di più quando scegli un professionista a cui affidarti?

11/09/2026

Siamo a Riolo, a pochi minuti da Lodi, in un appartamento che sorprende per la sua luminosità, gli spazi e la tranquillità.

E poi c’è il terrazzo della zona giorno: uno di quei posti in cui ti immagini subito con un caffè in mano, a concederti finalmente un attimo di pausa.

Una casa da vivere con più luce, più spazio e un po’ di tranquillità, senza rinunciare alla comodità di Lodi.

🏡 In vendita
📍 Riolo – Lodi

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Sonia

08/09/2026

Quando unisci: la strategia di vendita dell’agente immobiliare, la magia dell’Home Staging e la potenza della Fotografia Professionale.

Il risultato non è semplicemente una casa “bella”, ma un immobile che cattura l’attenzione nei portali, supera la concorrenza e attrae subito acquirenti davvero interessati.

Un lavoro di squadra al servizio del tuo immobile.

✨ Sfoglia la gallery per vedere il risultato finale e facci sapere nei commenti cosa ne pensi!

📩 Vuoi valorizzare la tua casa e venderla al meglio? Scrivici in privato per scoprire come possiamo lavorare insieme.

04/09/2026

Quando decidi di vendere casa, il costo dell’agenzia è uno dei primi dubbi che sorgono. Ma la vera domanda non è “quanto costa?”, bensì “cosa sto ottenendo in cambio?”.

✨In questo video ti spiego come calcolare la provvigione e, soprattutto, come valutare se la percentuale richiesta è proporzionata ai servizi, alla tutela e al risultato che l’agente ti garantisce.

Salva questo video per averlo a portata di mano quando deciderai di vendere.

🗝️ E tu, qual è la prima cosa che valuti prima di affidare il tuo immobile a un professionista? Scrivimelo nei commenti.

01/09/2026

Un appartamento luminoso, fuori dagli schemi e con la campagna davanti agli occhi.

📍 Lodi frazione Riolo

Ampio 3 locali in vendita

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Sonia

28/08/2026

Se stai pensando di vendere, una delle decisioni più importanti è proprio questa: stabilire il prezzo giusto.

Il valore di un immobile non dipende solo dai metri quadri o da quanto ha speso il proprietario per acquistarlo. Zona, esposizione, piano, stato del palazzo, condizioni dell'immobile, distribuzione degli spazi, vista, balconi e giardino sono solo alcuni degli elementi da considerare.

E attenzione a un errore molto comune: il prezzo degli annunci sui portali non è necessariamente il prezzo a cui le case vengono vendute.

Ho raccolto nel mio nuovo articolo alcuni consigli utili per capire come viene determinato il valore di una casa, quali sono gli errori da evitare e come preparare al meglio un immobile prima di metterlo sul mercato.

Valutazione casa: consigli utili per capire quali sono gli errori da evitare e come preparare al meglio un immobile per la vendita

25/08/2026

Ogni anno mi concedo una breve vacanza con mia figlia, anche se ormai è grande.

Perché, anche quando i figli crescono, il tempo insieme resta un regalo prezioso.

Qualche giorno per ridere, parlare, scoprire posti nuovi e soprattutto per creare ricordi che rimarranno con noi.

✨Anche tu pensi che il tempo insieme sia il regalo più prezioso?