Immobiliare Il Baluardo

18/07/2026

https://www.immobiliareilbaluardo.it/web/immobile_dettaglio.asp?cod_annuncio=2587098&language=ita
PICCIORANA: PREZZO 350.000 EURO
A poco più di 2 km dalle Mura Urbane, in posizione interna, casa Singola (ex cascina-fienile) ristrutturata completamente mantenendo il tipico stile rustico, corredata da splendido giardino privato.
L'abitazione, su due livelli per circa 108 mq. è composta da: al piano terra ingresso in un’ampia zona giorno, molto luminosa e con accesso diretto sul giardino, la cucina abitabile, una utilissima stanza di servizio con la lavanderia ed un bagno finestrato, con doccia; al piano primo, accessibile da una comoda scala interna troviamo la zona notte composta da due camere da letto, il secondo bagno anch’esso finestrato e con doccia, un comodo ripostiglio e un balcone. Le condizioni di manutenzione sono ottime.
L’immobile è corredato dall’ampio giardino privato, di circa 270 mq. ottimo per vivere all'aperto nella bella stagione, con pranzi, cene e momenti di relax.
Situata in una posizione strategica: tranquilla ma al tempo stesso comoda per la vicinanza ai servizi ed al centro cittadino.

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PICCIORANA: A poco più di 2 km dalle Mura Urbane, in posizione interna, casa Singola (ex

11/07/2026

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ARANCIO: EURO 260.000 EURO
Ad appena 300 metri dalle Mura Urbane, in zona interna, lontana dal traffico, appartamento di circa 85 mq. al terzo (ultimo) piano con TERRAZZA e dotato di GARAGE al piano terra, oltre ad un posto auto nel parcheggio condominiale. La palazzina è dotata di ascensore e sono stati deliberati lavori di rifacimento delle facciate (a carico della parte venditrice). L’abitazione è composta da ingresso-disimpegno per la zona giorno (esposta a sud, quindi luminosa) con utile armadio a muro, soggiorno con accesso alla comoda terrazza coperta, ideale per pranzi-cene nella bella stagione, ampia cucina abitabile; disimpegno per la zona notte, composta da camera matrimoniale con piccolo balcone, ampia camera singola ed il bagno finestrato con grande-comodo box doccia. Riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro. La casa è corredata dal garage privato, da un posto auto assegnato nell’area condominiale (recintata) e da un vano condominiale al piano terra, utile per le bici.
Subito disponibile!

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ARANCIO: Ad appena 300 metri dalle Mura Urbane, in zona interna, lontana dal traffico, appartamento

09/07/2026

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PONTE A MORIANO: PREZZO 235.000 EURO
Interessante Appartamento al secondo (ultimo) piano, di circa 110 mq. , in piccolo condominio di nuova costruzione di sole quattro unità abitative, venduto "chiavi in mano".
L’abitazione, che occupa l’interno ultimo piano, quindi libera sui 4 lati, è composta da ingresso in grande soggiorno con zona pranzo/cucina (che può essere anche separata per creare una cucina abitabile oppure una terza camera od uno studio), bagno-lavanderia finestrato, disimpegno, due camere (una matrimoniale, una media), secondo bagno finestrato.
Questo appartamento è caratterizzato da caratteristici soffitti a capanna, molto alti, quindi forniscono una grande luminosità; il riscaldamento è a pavimento ed il fabbricato è dotato di cappotto termico per una eccellente classe energetica prevista "A" .
A corredo due posti auto esclusivi. Zona tranquilla, ma a pochi passi da tutti i servizi. Il capitolato di ottima scelta è personalizzabile compatibilmente con l'avanzamento dei lavori.
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PONTE A MORIANO: Interessante Appartamento al secondo (ultimo) piano, di circa 110 mq. , in piccolo

02/07/2026

https://www.immobiliareilbaluardo.it/web/immobile_dettaglio.asp?cod_annuncio=2582567&language=ita
PONTE A MORIANO: PREZZO 225.000 EURO
Unica nel sua genere! Villetta Singola di nuova e completa ristrutturazione (venduta a lavori ultimati, chiavi in mano) prevista la CLASSE Energetica A, disposta su due piani e corredata da resede esclusiva.
L’abitazione sarà composta al piano terra una grande zona giorno di tipo ''open space'' con soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, un ripostiglio/lavanderia e bagno con doccia, entrambi finestrati; al piano primo il disimpegno per le 2 camere di cui una con balcone ed il bagno con doccia.
La villetta è corredata da spazio esterno recintato con resede per i posti auto con accesso da cancello elettrico.
L'intervento è già avviato e prevede un immobile altamente performante a livello energetico grazie alla qualità costruttiva: cappotto termico, riscaldamento a pavimento, infissi ad alte prestazioni in PVC, predisposizione per impianto di aria condizionata.
Il capitolato di ottima scelta è personalizzabile compatibilmente con l'avanzamento dei lavori.
Ottima soluzione per chi cerca l’indipendenza e l’efficienza energetica, in un luogo tranquillo, ma con tutti i servizi a portata di mano!
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PONTE A MORIANO: Unica nel sua genere! Villetta Singola di nuova e completa ristrutturazione

24/06/2026

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TASSIGNANO: PREZZO 325.000 EURO
In zona tranquilla e riservata, ma a poca distanza dai servizi, bella ed accogliente villetta a schiera centrale, su due livelli per circa 130 mq. e corredata da resede/giardino su due lati, oltre che da due posti auto privati.
L’abitazione è composta da: al piano terra ingresso in ampio e luminoso soggiorno; cucina abitabile, con accesso diretto alla resede retrostante, ideale per pranzare/cenare all’aperto nella bella stagione, un bagno (finestrato) con doccia e un utilissimo locale adibito a lavanderia e ripostiglio, con accesso anche dalla resede; al primo piano disimpegno per la zona notte, composta da una ampia camera matrimoniale, una camera media, una camera singola ed il bagno elegantemente rifinito, con vasca idromassaggio e box doccia.
La proprietà è corredata dalla soffitta ad uso di ripostiglio, da due posti auto privati, con accesso da cancello elettrico, un piccolo giardino frontale, la resede privata sul retro con il barbecue. Inoltre la casa è dotata di un pozzo privato con addolcitore, impianto di aria condizionata, impianto di allarme e videosorveglianza, tenda elettrica.
Soluzione ideali per chi cerca una villetta con stanze ampie e quindi ben vivibili e dotata di tutti i confort, in un contesto riservato e molto ben tenuto.
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24/06/2026

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PAGANICO: PREZZO 145.000 EURO
TERRATETTO DI FINE CORTE di circa 135 mq. subito abitabile, situato in una zona tranquilla, lontana dal traffico. L’abitazione è composta da: al piano terra ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, antibagno/ lavanderia e bagno con box doccia, ripostiglio sottoscala; al piano primo disimpegno, due camere matrimoniali ed una camera singola (ampia); al piano secondo grande soffitta praticabile, trasformabile in bella mansarda. Pavimenti in gres porcellanato al piano terra elaminato al piano primo, finestre con doppi vetri e zanzariere. Posti auto nella corte a comune (attualmente recintata di fronte alla casa). Riscaldamento a metano, impianto di aria condizionata al piano primo, fognature comunali allacciate.
Ottima opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare, spaziosa e con la potenzialità della soffitta.
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23/06/2026

https://www.immobiliareilbaluardo.it/web/immobile_dettaglio.asp?cod_annuncio=2541864&language=ita
S.MARCO: PREZZO 690.000 EURO
Elegante Villa singola in stile Liberty, dei primi del ' 900, di circa 200 mq. oltre al seminterrato e corredata da giardino circostante di circa 400 mq. e da locale ex limonaia ad uso di rimessa.
Si accede all’abitazione da una bella veranda esposta a Sud e si entra nell’ingresso-disimpegno che funge anche da guardaroba, ampio e luminoso salone, stanza pluriuso, attualmente adibita a comodo studio, una cucina abitabile con zona pranzo ed accesso diretto sul retro della casa; da una classica ed ampia scala si accede al piano primo, composto da un disimpegno, una camera matrimoniale molto grande e luminosa (con due finestre), una camera doppia ed una camera singola , oltre a due bagni entrambi finestrati.
Al piano seminterrato, con accesso dall’interno, due locali ad uso di cantina-ripostiglio e locale tecnico.

L 'abitazione ha la pavimentazione del Tessieri, porte interne antiche, originali dell’epoca, le finestre nuove con vetrocamera isolante termo-acustico, persiane nuove in legno.

La proprietà è completamente recintata, con accesso da cancello elettrico e posti auto all'interno.
Un piccolo locale accessorio in muratura adatto per il ricovero di moto, bici, attrezzatura da giardino e un servizio igienico, completano la proprietà.
Nella recente ristrutturazione è stato posato il CAPPOTTO TERMICO ed i Pannelli FOTOVOLTAICI con batterie di accumulo per 9,5 Kw. ed installata una nuova caldaia.
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23/06/2026

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CAMIGLIANO: PREZZO 200.000 EURO
In Classe Energetica A, terratetto libero su tre lati, appena ristrutturato con cambio di destinazione in abitazione (mancano da completare solo alcune finiture), in vendita con consegna “chiavi in mano” e corredato da GIARDINO privato.
Il piano terra è composto da ingresso in un luminoso soggiorno con angolo cottura ed accesso diretto al giardino sule retro, oltre ad un comodo ripostiglio/wc nel sottoscala; salendo al piano primo un disimpegno per accedere alla camera matrimoniale, al bagno con doccia ed allo studio/cameretta, oltre ad un utile ripostiglio. Dotato di impianto FOTOVOLTAICO e di aria condizionata-pompa di calore. Si acquista da un privato, quindi senza IVA.
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20/06/2026

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MONTECARLO – PREZZO 215.000 EURO
Ad inizio collina, terratetto libero sui 4 lati, di circa 150 mq. e corredato da ampia resede privata e recintata.
L’abitazione è composta al piano terra da: ingresso nella zona soggiorno, ampia cucina abitabile, in stile rustico con solaio con travi sabbiate e un utile caminetto e dotata di porta-finestra per accedere direttamente sulla zona esterna, proprio sotto il bel porticato, ideale per cenare fuori durante la bella stagione e per godersi momenti di relax. Sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio, un utile quanto indispensabile ripostiglio ed il garage, collegato direttamente con l'abitazione, che quindi può essere adibito anche ad altri utilizzi, come un ampio studio oppure una camera per gli ospiti.
Al piano primo troviamo zona notte, con accesso da bella scala in pietra, composta da un disimpegno; tre ampie camere matrimoniali ed il bagno (finestrato) principale con box doccia. Infine la soffitta ad uso ripostiglio. Necessita di alcuni lavori di manutenzione.
La proprietà è corredata da una zona esterna pavimentata, interamente recitata e con accesso sia carrabile che pedonale.
Impianto di riscaldamento a radiatori, con stufa a pellet (metano eventualmente da riallacciare), impianto di aria condizionata caldo/freddo.
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20/06/2026

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PAREZZANA: PREZZO 160.000 EURO
Terratetto Finale, di circa 90 mq. oltre a Capanna con giardino, in buone condizioni di manutenzione.
L’abitazione è composta da: al piano terreno ingresso in soggiorno, cucina; al piano primo due camere; al piano secondo camera, antibagno(lavanderia-caldaia) e bagno finestrato, con box doccia. Soffitta-ripostiglio. Finestre con doppi vetri.
Facciata rifatta e tetto con guaina. Riscaldamento a metano. Fognatura allacciata.
La casa è corredata da utile, ampia capanna con GIARDINO recintato e piccolo, comodo fabbricato esterno.
Zona tranquilla nel verde, non distante da Lucca.
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PAREZZANA: Terratetto Finale, di circa 90 mq. oltre a Capanna con giardino, in buone condizioni di