02/03/2020
𝟯 𝘀𝗲𝗴𝗿𝗲𝘁𝗶 𝗽𝗲𝗿 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿𝗲 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗶𝗻 𝗽𝗼𝗰𝗼 𝘁𝗲𝗺𝗽𝗼
L’errore più comune di chi inizia ad operare nel settore immobiliare è pensare che basti scegliere il prezzo giusto e mettere l’immobile sul mercato perché questo si venda da solo.
Ma per quanto l’immobile che hai acquistato sia bello, per quanto tu l’abbia ristrutturato bene, se non fai un corretto marketing immobiliare non riuscirai a chiudere la vendita in breve tempo e con il giusto profitto.
La capacità di mettere sul mercato un bene è fondamentale in ogni ambito. E nell'immobiliare c’è una regola in particolare da seguire: SPENDI I SOLDI GIUSTI per rendere l’immobile appetibile, ACCELERA LA VENDITA e MASSIMIZZA IL ROI.
Per riuscirci devi partire dalla fine, quindi pensare a quando venderai l’immobile e poi elaborare la strategia in base al risultato che vuoi ottenere.
È così che fanno i migliori investitori immobiliari, utilizzando diversi strumenti di marketing immobiliare.
Quali sono tutti questi strumenti e come utilizzarli lo insegnano i miei coach al CORSO AVANZATO in Immobili Vendita, Marketing immobiliare e rendite | Corso di Immobili.
Oggi voglio svelarti 3 segreti che ho elaborato nel corso di 20+ anni di investimenti immobiliari per vendere casa velocemente (in meno di 30 giorni).
1⃣ DEFINISCI IL TUO TARGET
Vendere a un privato non è la stessa cosa che vendere a una SRL: utilizzerai tecniche e strategie molto diverse in base al target a cui ti rivolgi. Il primo passo, dunque, è definire se ci stiamo rivolgendo a:
▪un privato: famiglia, single, coppia, studenti etc.
▪un investitore: una SRL, una Holding etc.
2⃣ VALORIZZA IL TUO IMMOBILE
La presentazione dell’immobile ha un forte impatto sulla riuscita della vendita dello stesso. Ecco la mia personale checklist delle operazioni che vado a compiere quando voglio valorizzare un immobile:
▪Analizzare correttamente gli spazi dell’immobile
▪Definire in maniera meticolosa gli interventi da apportare
▪Realizzare, in una prima fase, l’Home Staging virtuale
3⃣ BUDGET E CONTO ECONOMICO
Avere il Budget e il Conto Economico quando si compra e si vende un immobile è fondamentale: non c’è niente di peggio che arrivare impreparati al momento dell’acquisto. Per costruire il tuo conto economico e il tuo flusso di cassa, dovrai tenere sempre presenti i 2 indicatori più importanti: il ROI e il ROE.
Vuoi saperne di più?
✅ Leggi questo articolo del mio blog: https://www.alfiobardolla.com/blog/marketing-immobiliare/
Scoprirai anche come fare lo step successivo per i tuoi Investimenti Immobiliari.
