Invest Agenzia Immobiliare Lugo

19/11/2025

Ti aspettiamo per una visita esclusiva

19/11/2025

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10/11/2025

Una Villa Indipendete a Cotignola a due passi dal centro
Costruita negli anni ’90 e costantemente aggiornata: oggi vanta una classe energetica A, impianto fotovoltaico da 6,3 kW, caldaia ibrida e condizionatori a p***a di calore.
Infissi di qualità, Impianto di allarme e finiture pregiate la rendono una casa sicura, elegante ed efficiente.”
Giardino privato con posto auto e garage, viene venduta già accessoriata e con parte del mobilio!
A Cotignola proponiamo in esclusiva questa Villa con ingresso indipendente e disposta su più livelli.

288 Mq commerciali

✅ Piano Terra:
Ingresso luminoso, spaziosa sala con camino, cucina abitabile con piano cottura a gas e pratico montacarichi per il trasporto del cibo alla taverna. Un comodo bagno e un balconcino esterno con camino per grigliate completano questo livello.

✅ Piano Rialzato:
Zona notte con una grande camera matrimoniale, due camere singole e due bagni eleganti. Ogni ambiente è progettato per garantire privacy e massimo comfort.

✅ Primo Piano:
Una mansarda di generose dimensioni, ideale come studio, palestra o quarta camera da letto.
Ampio ambiente soffitta adibito a deposito.

✅ Piano Seminterrato:
Garage di ampie dimensioni, corridoio, lavanderia e bagno, per una comoda gestione degli spazi.

✅ Piano Interrato:
Grande taverna attrezzata con camino, forno per pane e pizza, piano cottura e lavello, perfetta per cene e momenti di svago in famiglia e con gli amici.

Pronta da vivere.

E il fuori? Camino coperto, oltre ad un comodo e spazioso terrazzino

Tel. 348 5321932 Lolli Giovanni

07/11/2025

Convegno sul Piano casa! c'è!

20/10/2025

Una Villa Indipendente a Cotignola a due passi dal centro
Costruita negli anni ’90 e costantemente aggiornata: oggi vanta una classe energetica A, impianto fotovoltaico da 6,3 kW, caldaia ibrida e condizionatori a p***a di calore.
Infissi di qualità, Impianto di allarme e finiture pregiate la rendono una casa sicura, elegante ed efficiente.”
Giardino privato con posto auto e garage, viene venduta già accessoriata e con parte del mobilio!
A Cotignola proponiamo in esclusiva questa Villa con ingresso indipendente e disposta su più livelli.

288 Mq commerciali

✅ Piano Terra:
Ingresso luminoso, spaziosa sala con camino, cucina abitabile con piano cottura a gas e pratico montacarichi per il trasporto del cibo alla taverna. Un comodo bagno e un balconcino esterno con camino per grigliate completano questo livello.

✅ Piano Rialzato:
Zona notte con una grande camera matrimoniale, due camere singole e due bagni eleganti. Ogni ambiente è progettato per garantire privacy e massimo comfort.

✅ Primo Piano:
Una mansarda di generose dimensioni, ideale come studio, palestra o quarta camera da letto.
Ampio ambiente soffitta adibito a deposito.

✅ Piano Seminterrato:
Garage di ampie dimensioni, corridoio, lavanderia e bagno, per una comoda gestione degli spazi.

✅ Piano Interrato:
Grande taverna attrezzata con camino, forno per pane e pizza, piano cottura e lavello, perfetta per cene e momenti di svago in famiglia e con gli amici.

Pronta da vivere.

E il fuori? Camino coperto, oltre ad un comodo e spazioso terrazzino

Tel. 348 5321932 Lolli Giovanni

👉Scrivici in DIRECT per avere tutte le informazioni o prenotare una visita
Guarda il video completo:
https://youtu.be/5CBEQWCIoKM?si=z-xHlvZo4T818pMW

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Music License S7XBPWY348

18/06/2025

28/02/2025

Lugo – Villetta d’angolo, zona di pregio

Vi riporto a Lugo oggi, e anche in una delle zone più belle, prestigiose, esclusive di tutta la città: nella zona dei viali della stazione per l’esattezza, e vi propongo in vendita una villetta con il proprio giardino e la composizione ve la illustro immediatamente.

Al piano terra l’ingresso ci conduce all’autorimessa, grande e capiente, ad una felicissima tavernetta, per poi salire due rampe di scale e sbarcare nel piano giorno e notte sullo stesso livello.

Cominciamo dal giorno: un salone spazioso e luminoso ci fa affacciare dal suo balcone ad una piacevole vista sui tetti, il tinello ci permette di godere dei piaceri della tavola, la cucina living di prepararli, i piaceri della tavola, due camere matrimoniali e una camera singola, oltre ad un bagno, completano il nostro quadro abitativo, il tutto per 184 metri quadrati.

Lo spazio verde invece ne misura 114.

Le finiture sono di buon livello con qualche riammodernata che occorre qua e là.

Il marmo ai pavimenti arreda per conto suo, ed è intatto nella sua proverbiale graniticità.

Gli infissi interni sono in legno.

Gli infissi esterni sono a tapparelle.

I due balconi presenti sono stati interamente rifatti e sono provvisti dei necessari gocciolatoi.

Il riscaldamento è a metano.

E’ presente l’impianto di aria condizionata a pompe di calore.

Sono stati appena eseguiti lavori di ristrutturazione e rinforzo fondazioni al piano terra, con ripristino integrale degli ambienti.

Tutto l’immobile è stato ritinteggiato.

Classe Energetica: G

Indice di Prestazione Energetica: Ep gl,nren 560,78 kWh/mq./anno

€ 295.000

16/01/2025

Lugo – Abbinata divisibile in due appartamenti
Vendesi a Lugo, in zona Corelli, vicino al centro ed a tutti i servizi (supermercati, scuole, asilo, campo sportivo, poste, ecc…) una villetta abbinata, libera su 3 lati, che insiste su un lotto di 300 Mq.
La struttura è la seguente.
Il primo piano, di 137 Mq, accessibile mediante scala esterna oppure interna, è composto da corridoio, cucina abitabile (sulla planimetria è una stanza), soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, ripostiglio e bagno. Vi sono 2 balconi, per un totale di 11 Mq. Il pavimento del corridoio è marmo, c’è la graniglia nelle camere e la ceramica nel bagno.
Il piano terra, di 118 Mq, è composto da corridoio, cucina abitabile, salotto, 1 matrimoniale, bagno, 2 ripostigli. Si aggiunge il garage di 11,5 Mq. All’esterno vi è un ulteriore ripostiglio di circa 6 Mq. I pavimenti sono in graniglia. Gli infissi sono in alluminio, fuori ci sono le tapparelle. L’impianto di riscaldamento è a termosifoni.
C’è l’aria condizionata.
Il totale commerciale è quindi 265 Mq.
Classe energetica: G. EPgl,nren: 275 kWh/Mq/anno.
Richiesta: 198.000 euro.

16/12/2024

Riolo Terme – Villa divisa in due villette bifamiliari
E se ci immergessimo nelle calde acque termali di Riolo Terme?
Se ci lasciassimo avvolgere dalle cascate salutari e benefiche delle loro proprietà?
Intanto ci andiamo, e una bellissima villa divisa in due unità immobiliari la troviamo per valutare una vendita in quel luogo collinare così tranquillo e così rilassante.
E non dobbiamo nemmeno andare troppo distanti perchè siamo nel centro storico, vicini a tutti i servizi e a tutte le comodità, e contemporaneamente in una zona residenziale molto ben abitata e immersa nel verde.
La meravigliosa costruzione che vi propongo in vendita è un pezzo di storia, un museo nella dimora, dalla forma particolare e dagli ambienti grandi e caratteristici.
Partiamo dall’ingresso, che ci anticipa un salone ampio e una cucina living funzionale e vivibile, una dispensa, e i relativi servizi composti dal garage, una cantina e un ambiente con più funzioni.
Il piano primo ha un corridoio a vista sul piano terra dove tutte le camere da letto vi si affacciano, e sono sei, una delle quali ha un bagno all’interno, e tre hanno un balcone, poi troviamo altri due servizi.
Il cortile esterno misura 675 metri quadrati.
Le finiture sono pregiate, di qualità, pur se datate: un solido marmo e una graniglia decorativa ornano i pavimenti.
Gli infissi interni sono in legno.
Quelli esterni sono costituiti da tapparelle.
Vi è qualche lavoro di ristrutturazione da eseguire.
Il riscaldamento è a metano.
300 metri quadrati complessivi, 26 ne misura l’autorimessa, 6 la loggia e 40 i balconi.
L’altra abitazione invece è più piccola, con 98 metri quadrati all’attivo e al momento è regolarmente affittata, si vende quindi come una forma di investimento per il futuro.
E’ composta dall’ingresso, la sala, la cucina e una stanza, al piano superiore due camere, un bagno e un altro ambiente.
Tutti gli impianti sono separati.
Classe Energetiche: G.
Indici di Prestazioni Energetiche: EPgl,nren 311,67 kWh/mq./anno.
€ 475.000

05/11/2024

Fusignano – Villette NUOVE in classe A4
Vendesi a Fusignano, in zona residenziale ma a poca distanza dal centro del paese, due villette completamente indipendenti, entrambe in angolo, NUOVE, in classe energetica A4. Fanno parte di un più ampio complesso di 4.
Trattasi di costruzioni in corso d’opera. Le villette, ovviamente sempre personalizzabili nella loro struttura interna, sono al momento così composte:
Villetta n. 1. Al piano terra vi sono ampio soggiorno con angolo cucina, ripostiglio, disimpegno, bagno; al primo piano vi sono due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), anti-bagno, bagno. Misura 121,85 Mq commerciali e dispone di 164,71 Mq di area esterna.
Villetta n. 3. La struttura degli ambienti è la medesima della villetta 1, ma misura 115,11 Mq commerciali e dispone di 97,30 Mq di area esterna.
In entrambi i casi, sarà possibile installare un pergolato in modo da ricavare dei posti auto dalle corti, e un barbecue adiacente ad ogni villetta. Ogni villetta avrà ovviamente soluzioni impiantistiche di ultima generazione, come ad esempio i pannelli fotovoltaici, le pompe di calore ad alto rendimento, materiali isolanti, intonaci anti-muffa, impianto di ricircolo automatico dell’aria. L’azienda propone un capitolato di base per quanto riguarda finiture, infissi, sanitari, impianti e altro ma ogni cliente può ovviamente personalizzare come meglio preferisce.
Richiesta villetta n. 1: 250.500 euro.
Richiesta villetta n. 3: 241.500 euro.

30/10/2024

Perché siamo all'osservatorio astronomico di Monte Romano, a Brisighella?