Vecchioni Immobiliare

09/04/2026

MONTEVERDE NUOVO - in Via Pasquale Revoltella, la Vecchioni Immobiliare propone in vendita un appartamento da ristrutturare al piano sesto con ascensore e servizio di portineria (mezza giornata). L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina, servizio e balcone. Correda la proprietà una cantina in Via Donna Olimpia. Dotazioni appartamento: riscaldamento centralizzato e porta blindata.
Orientamento: nord/ovest. Affaccio interno su chiostrina e distacco condominiale.
APE in fase di elaborazione. € 310.000,00
L'unità immobiliare proposta in vendita è situata in una delle aree più richieste del quadrante ovest di Roma, Via Pasquale Revoltella è una traversa residenziale della più vivace Circonvallazione Gianicolense, a due passi da Monteverde Vecchio. Il quartiere offre ottimi collegamenti con il centro città, oltre a negozi, supermercati, scuole di ogni ordine e grado nonchè tutti i principali servizi sotto casa.
"Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale".
AGENZIA VECCHIONI IMMOBILIARE
ORARIO AGENZIA: dal lunedi al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle ore 15.00 alle 19.00 - il sabato dalle ore 9.00 alle 13.00

08/04/2026

IN TRATTATIVA - TRIONFALE - In via privata e precisamente in via Girolamo Nisio, nel complesso residenziale "Le terrazze della Farnesina", immerso nel verde con servizio di portineria, piscina condominiale, palestra attrezzata, parco giochi e zona comuni curate, la Vecchioni Immobiliare propone in vendita un appartamento al piano terra con giardino privato. L'immobile è composto da soggiorno, cucinotto, camera con ampia cabina armadio, bagno e zona soppalcata su soppalco amovibile. Dotazioni appartamento: riscaldamento autonomo, pavimentazione in parquet, infissi in doppio vetro, porta blindata e videocitofono. Orientamento: sud. Afaccio sul giardino privato. Correda la proprietà un box auto al piano interrato. APE in corso di elaborazione.
Svegliarsi la mattina in un'oasi di pace e di verde, pur essendo vicinissimi al centro, è semplicemente meraviglioso! L'immobile si trova in zona Trionfale/Cortina D'Ampezzo, collegato con i mezzi di trasporto (metro fermata Gemelli), treno locale fermata San Pietro e vicino ad un supermercato.
"Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale".
AGENZIA VECCHIONI IMMOBILIARE
ORARIO AGENZIA: dal lunedi al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle ore 15.00 alle 19.00 il sabato dalle ore 9.00 alle 13.00

08/04/2026

TORRINO SUD - In Via Cina, in comprensorio di quattro palazzine, con servizio di portineria e giardino condominiale, la Vecchioni Immobiliare propone in vendita un appartamento luminoso e panoramico al piano sesto con ascensore. L'immobile proposto in vendita è composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con vasca e doccia separate, una cabina armadio e un ampio e vivibile balcone. Correda la proprietà un posto auto coperto in garage.
Dotazioni appartamento: finestre in doppio vetro, riscaldamento centralizzato, aria condizionata, pavimentazione in parquet, porta blindata e fibra ottica.
Orientamento: nord/ovest. Affaccio sulla via.
APE in corso di elaborazione.
La zona in cui si trova l'unità immobiliare proposta in vendita è ricca di servizi e negozi di ogni genere ed è ben collegata con il trasporto pubblico urbano.
AGENZIA VECCHIONI IMMOBILIARE
ORARIO AGENZIA: dal lunedi al venerdi dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle ore 15.00 alle 19.00 - il sabato dalle ore 9.00 alle 13.00
"Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale".

17/03/2026

QUALI FIGURE PROFESSIONALI COLLABORANO CON LE AGENZIE IMMOBILIARI?
Per garantire un servizio di prima qualità un’agenzia immobiliare non può contare soltanto sulla figura degli agenti. L’agenzia deve invece completare la sua offerta al cliente con la collaborazione di figure professionali che vadano a rispondere a dubbi specifici dei clienti o a risolvere situazioni critiche che possano sorgere nel corso della trattativa di compravendita.
L’agenzia immobiliare si avvale della consulenza di geometri, ingegneri e interior designer, consulenti del credito certificati, avvocati e notai.
Servizi che alla Vecchioni Immobiliare offriamo ai nostri clienti. Se vuoi vendere o dare in affitto casa o se al contrario la stai cercando, puoi richiedere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento con uno dei nostri agenti contattandoci allo 06.5818300 o scrivendoci a [email protected]. Ci trovi a Roma, in Via Ottavilla 7 (Monteverde).

17/03/2026

Perché affidarsi a un’agenzia immobiliare per dare casa in affitto
Affittare una casa o un locale commerciale non è così semplice come potresti pensare, soprattutto se non conosci già persone che siano interessate. Una valida alternativa è quella di rivolgersi a un’agenzia immobiliare. Questo ti permette di risparmiare molto tempo e di raggiungere l’obiettivo in un periodo più breve.
Sarà l’agenzia a valutare un prezzo di affitto in linea con il mercato, a occuparsi della pubblicità, a selezionare affittuari affidabili tramite i controlli di solvibilità e le interviste di persona e a occuparsi delle visite all’immobile.
Sarà poi la stessa agenzia a redigere il contratto di affitto e a registrarlo sul sito dell’Agenzia delle Entrate entro i 30 giorni dalla firma (obbligatorio per affitti superiori ai 30 giorni), secondo quanto previsto dalle norme.
Per affittare una casa o un immobile commerciale ti puoi rivolgere a Vecchioni Immobiliare. Ci trovi a Roma, in Via Ottavilla 7 (Monteverde). Per la richiesta di informazioni o per fissare un appuntamento puoi telefonarci allo 06.5818300 o inviarci una mail a [email protected]
https://www.vecchioniimmobiliare.com/2022/11/03/immobili-in-affitto-e-agenzia-immobiliare/

17/03/2026

Perché affidarsi a un’agenzia immobiliare per dare casa in affitto
Affittare una casa o un locale commerciale non è così semplice come potresti pensare, soprattutto se non conosci già persone che siano interessate. Una valida alternativa è quella di rivolgersi a un’agenzia immobiliare. Questo ti permette di risparmiare molto tempo e di raggiungere l’obiettivo in un periodo più breve.
Sarà l’agenzia a valutare un prezzo di affitto in linea con il mercato, a occuparsi della pubblicità, a selezionare affittuari affidabili tramite i controlli di solvibilità e le interviste di persona e a occuparsi delle visite all’immobile.
Sarà poi la stessa agenzia a redigere il contratto di affitto e a registrarlo sul sito dell’Agenzia delle Entrate entro i 30 giorni dalla firma (obbligatorio per affitti superiori ai 30 giorni), secondo quanto previsto dalle norme.
Per affittare una casa o un immobile commerciale ti puoi rivolgere a Vecchioni Immobiliare. Ci trovi a Roma, in Via Ottavilla 7 (Monteverde). Per la richiesta di informazioni o per fissare un appuntamento puoi telefonarci allo 06.5818300 o inviarci una mail a [email protected]

scegliere l’agenzia immobiliare per l’immobile in affitto significa guadagnare tempo e denaro

17/03/2026

In oltre trenta anni di attività noi di Vecchioni Immobiliare a Roma abbiamo imparato a conoscere a fondo Monteverde e molti altri quartieri. Questo ci permette di essere particolarmente vicini ai potenziali acquirenti e ai venditori.
Perché è importante un’agenzia sul territorio
Conoscendo in modo approfondito il territorio l’agenzia di zona sa valutare in modo adeguato gli immobili, presentare le case in vendita non soltanto in base alle loro metrature e al numero delle camere, ma contestualizzandole in base al potenziale cliente e alle caratteristiche della zona.
Ci trovi in Via Ottavilla 7 (Monteverde). Per la richiesta di informazioni o per fissare un appuntamento puoi telefonarci allo 06.5818300 o inviarci una mail a [email protected]

11/03/2026

ELEGANTE VILLA CON PISCINA
VILLAGGIO GIORNALISTI - ANZIO - in contesto residenziale immerso nel verde ed a pochi minuti dal mare, proponiamo, in Viale delle Ginestre, una villa indipendente in ottime condizioni su unico livello, con ampio e curato giardino, piscina e box auto. La proposta immobiliare ristrutturata e luminosa è composta da portico vivibile, salone con camino, quattro camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e giardino con piscina interrata, barbecue e box.
APE in corso di elaborazione.
"Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale".

06/03/2026

GLI ABUSI EDILIZI DEL CONDUTTORE DETERMINANO LA RISOLUZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE
Gli interventi edilizi abusivi realizzati dal conduttore sono uno dei motivi per i quali si può disdire il contratto. Si tratta di una violazione degli obblighi contrattuali e del dovere di diligenza: la conseguenza di un abuso edilizio del conduttore e la risoluzione del contratto. Il proprietario, infatti, può chiederne la disdetta per inadempimento ai sensi dell'articolo 1453 del CC Il locatore ha pieno diritto ad intimare il ripristino dello stato e dei luoghi, anche perché, nella maggior parte dei casi, viene ritenuto corresponsabile verso il Comune.
La disciplina prevista dal Codice Civile è molto rigorosa:
• il conduttore non ha diritto ad ottenere alcuna indennità per i miglioramenti che ha effettuato senza il consenso del proprietario;
• il locatore ha diritto a pretendere che l'immobile sia riportato allo stato originale a spese dell'inquilino;
• nel caso in cui il locatore dovesse decidere di tenere le addizioni ei miglioramenti non separabili senza averli autorizzati, non è tenuto a pagare alcun indennizzo all'inquilino.
Riparazioni urgenti: l'art. 1577 del CC prevede che il conduttore possa intervenire senza autorizzazione preventiva nel caso in cui ci siano delle riparazioni urgenti da effettuare, che spettano al conduttore. Perché scatta il diritto ad ottenere il rimborso, il conduttore deve avvisare immediatamente il proprietario. Il rischio, in questo caso, è che se manca la prova dell'urgenza e del tempestivo avviso, l'inquilino perde il diritto ad ottenere il rimborso. Nel caso in cui i lavori dovessero alterare pesantemente la struttura o la destinazione dell'immobile, il locatore può richiedere la risoluzione del contratto per inadempimento. Se, invece, gli interventi richiedono dei permessi comunali - come una Cila o la Scia - e non sono stati presentati siamo di fronte ad un abuso edilizio, per il quale il conduttore risponde delle sanzioni amministrative e penali in caso di abusi gravi.
Rivolgiti a Vecchioni Immobiliare per saperne di più. Ci trovi in Via Ottavilla n. 7 Roma - telefono 06 5818300

04/03/2026

AGENZIA VECCHIONI IMMOBILIARE
NO USO RICETTIVO –
MONTEVERDE NUOVO - In Via Ottavio Gasparri, angolo Via Giulia di Colloredo, in palazzina in cortina, la Vecchioni Immobiliare propone in locazione un appartamento ristrutturato al piano terra con affaccio da piano primo. L'unità immobiliare proposta è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno.
Dotazioni appartamento: pavimentazione omogena in gres porcellanato in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in doppio vetro termico, aria condizionata e porta blindata.
Esposizione: sud/ovest. Affaccio esterno su Via G. di Colloredo.
APE in fase di elaborazione. Contratto 3+2 con richiesta canone di € 1.024, 00 mensile.
La zona in cui si trova l'unità immobiliare proposta in locazione è ricca di servizi e negozi di ogni genere ed è ben collegata con il trasporto pubblico urbano
"Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale".
AGENZIA VECCHIONI IMMOBILIARE
Telefono 06 5818300
ORARIO AGENZIA: dal lunedi al venerdi dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle ore 15.00 alle 19.00 - il sabato dalle ore 9.00 alle 13.00